消防系统运行管理.doc

JB/WKPZA23 B/0消防系统运行管理规程1.0 目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态。2.0 适用范围 适用于成都嘉宝顾问管理有限公司辖区内各类消防系统的运行管理。3.0 职责3.1 治消部经理负责消防系统设备运行管理的监督、统筹工作。3.2 治消部主管负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。3.3 治消部班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。3.4 治消部消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。4.0 程序要点4.1 运行监控。4.1.1 治消部消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。4.1.2 运行监控内容：a) 消防主机显示屏是否显示系统正常；b) 消防主机是否正常c) “运行”和“电源”灯是否亮，不亮时查找线路接头有无松动，如松动应紧固；d) 巡视喷淋泵和消防泵管网系统，查看接口有无松动(松动时给予紧固)，油漆是否脱落(脱落补刷油漆)，水流指示器是否动作；e) “故障”灯是否亮，灯亮时证明出现故障，立即到现场查明原因；f) “低水位”信号灯是否亮，灯亮时立即通知机电维修电工查看水位加水；g) “破玻灯光”信号是否亮，灯亮时到楼层查看破玻报警原因；h) 监看闭路电视画面是否清晰，出现故障时及时通知机电维修部维修； i) 巡视“1211”固定式气体灭火系统管网接口，紧急按钮，读出压力表指针数据，发现重量减轻时应进行密封、紧固、更换充气，消除防火区的一切杂物；j) 设备有无出现烧焦、异味、异常声响；k) 测试“试灯”键，试灯12钞钟，发现有信号灯不亮，应查明原因给予更换。4.1.3 在运行监控中发现有不正常情况，应进行登记，同时报告治消部主管班组长，并进行整改。4.2 异常情况处置。4.2.1 当消防主机出现异常情况(如水浸入)，应立即切断供给消防主机的主电源和备用电源，以免引起相关联动装置启动而造成消防主机部件烧毁。4.2.2 当配电箱线路发生短路(过负荷)起火时，立即关掉相关设备的电源，迅速用干粉或“1211”灭火器扑灭。4.3 机房管理。4.3.1 非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外)，若需进入，须经消防管理中心主管同意，并在当值消防员允许的情况下方可进入，但时间不宜超过5分钟o4.3.2 当值消防员每班打扫室内卫生，擦拭设施设备，始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮整洁。4.3.3 室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶“1211”或干粉灭火器。4.3.4 室内禁止吸烟。4.3.5 室内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物设施完好。4.3.6 室内必须保持24小时监视消防系统，暂时离开时，需呼叫附近保安员或班组长暂时替换，并交待值班注意事项，但不得超过10分钟。4.4 交接班要求。4.4.1 交接班时应：a) 进行外观巡视各类系统，查看各类系统是否处于正常运行状态；b) 按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作员姓名，密码是否改动、正确。4.4.2 出现下列情况不接班：a) 上一班运行情况未交待清楚；b) 记录不正规；c) 消防主机无法进入操作功能；d) 室内存放与工作无关的物品；e) 设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品；f) 地面不干净、不整洁；g) 检查物品不齐全；h) 故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人协助(在值班干部允许时，交班人方可下班)。4.5 资料保存与审核。4.5.1 消防员应对每班次运行情况做好记录。填写消防系统监控记录表，交接班时检查各系统均正常后，双方在消防中心交接班记录表上签字确认。4.5.2 治消部主管监督填写运行监控的各类记录，每周星期日将用完的记录本收到办公室归档保存，保存期3年。4.5.3 治消部班组长每班次交接均应对每个消防中心的值