2号楼工程监理规划

*房2#楼工程监理规划编 制： 审 核：审 批：*建设监理有限责任公司 2017年1月1日目 录一、工程概况1（一）工程基本情况1（二）工程地质情况2（三）建筑设计概况2（四）结构设计概况3（五）安装工程设计概况4（六）节能工程设计概况6（七）施工组织设计要点6二、监理工作范围7三、监理工作内容7（一）监理一般工作内容7（二）委托监理合同约定的监理工作内容8四、监理工作目标9五、监理工作依据10六、监理组织形式15七、监理人员配备15八、监理进退场计划16九、监理人员岗位职责17（一）总监理工程师职责17（二）土建专业监理工程师职责18（三）安装工程监理工程师岗位职责19（四）安全生产管理监理工程师岗位职责21（五）、投资控制监理工程师岗位职责23（六）监理员岗位职责25（七）、见证员岗位职责25十、监理工作制度26（一）项目监理机构进场工作制度26（二）、设计交底和图纸会审工作制度26（三）第一次工地会议和监理交底工作制度27（四）施工组织设计管理工作制度28（五）开工审查工作制度30（六）分包单位资格管理工作制度32（七）工程暂停施工及复工管理工作制度33（八）设计变更管理工作制度34（九）施工方案管理工作制度35（十）监理实施细则管理工作制度36（十一）施工测量放线复核工作制度37（十二）工程材料、构配件、半成品和设备检验工作制度38（十三）隐蔽工程、检验批、分项和分部（子分部）工程验收制度39（十四）检试测量工作管理制度41（十五）质量缺陷处理工作制度42（十六）安全用品、安全设施和机械设备管理制度42（十七）安全教育和安全交底审查工作制度43（十八）危险性较大分部分项工程管理工作制度44（十九）重大危险源管理工作制度45（二十）质量安全事故报告和处理工作制度46（二十一）监理日志和监理日记制度47（二十二）监理巡视检查工作制度48（二十三）监理旁站工作制度49（二十四）工地会议制度50（二十五）监理周报和月报工作制度51（二十六）签证和工程款审批工作制度51（二十七）进度控制监理工作制度52（二十八）监理文件资料收集、整理与归档工作制度52（二十九）工程竣工预验收和竣工验收工作制度53（三十）保修期监理工作制度54十一、工程质量控制54（一）工程质量控制的一般要求541、施工准备阶段的预控542、施工作业过程的质量控制573、施工作业结果的质量控制59（二）、质量控制重点、难点及相应监理措施611、主体结构工程612、瓦屋面工程67A、施工控制重点67B、施工控制难点67C、相应监理措施673、屋面防水工程68了解找坡层坡向，表面必须压平，抹光，不得有起皮、起砂等缺陷694、冲孔灌注桩施工70（三）、节能工程监理措施71十二、工程造价控制73（一）工程造价控制的一般要求73（二）本工程造价控制注意事项74十三、工程进度控制75（一）工程进度控制的一般要求75（二）、本工程进度控制注意事项75十四、安全生产管理的监理工作76（一）安全生产管理的监理工作主要内容76（二）本工程危险性较大分部分项工程及相应的监理措施781、 地下室1轴交TV轴顶板梁:截面尺寸为2501500和地下室200厚顶梁、板面荷载超过10KN/M的高大模板支架782、塔吊、物料提升机的安装和拆除793、悬挑式自制卸料平台804、悬挑式钢管扣件脚手架81（三）本工程较大危险源内容及相应的监理监控措施821、地下室部分深4.10-4.90米高边坡支护822、地下室顶板1TV轴250*1500梁线荷载大于10KN/M的模板支架833、办公区和生活区活动板房85（四）安全监理应急预案861、职责和分工861、安全事故应急救援程序873、突发性安全事故的汇报、处理程序884、项目监理部的应急联络方式915、人员抢救注意事项916、重大安全事故报告927、应急设施92十五、职业健康安全控制要点93（一）办公生活区控制措施93（二）监理服务现场控制措施93（三）职业健康安全控制方法93（四）本工程对监理人员职业健康安全产生重大危害的因素94十六、环境保护控制要点94（一）环境保护控制措施941、空气污染942、 污水排放953、噪声污染96（二）环境保护监理控制方法96十七、合同和信息管理96（一）合同管理96（二）信息管理97十八、组织协调98十九、监理工作设施100102一、工程概况（一）工程基本情况1、 工程名称：*2号楼工程2、 工程地点：*3、 建设单位：*4、 设计单位：*建筑设计有限公司5、 勘察单位：*勘察测绘研究院有限公司6、 施工单位：*建筑工程有限责任公司7、 监理单位：*建设监理有限责任公司8、 工程规模：序号项目内容1.建筑功能住宅建筑层数（层）2#282.每栋建筑尺寸建筑高度（m）753.建筑层高（层）28室内外高差-0.1m4.建筑面积2#楼总建筑面积约64003平方米；5.设计使用年限50年建筑工程等级二级6.耐火等级一级防火设计建筑分类一类7.抗震设防烈度6度设计地震分组第一组8.相对标高0.00等于绝对标高108.009.墙体本工程外墙、楼梯间及分户隔墙均采用200厚加气混凝土砌块。所有女儿墙、山墙根部浇筑200高C25混凝土，厚度与墙同。厕浴间等有水房间隔墙根部应做C25混凝土翻边，其高度不应小于120，且宜在浇捣混凝土时一次成型。墙体防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层。10.屋面高聚物改性沥青卷材防水屋面、筒板瓦屋面11.楼地面地砖楼面、地板砖地面、细石混凝土地面、12.外墙面砖外墙面、涂料外墙面13.内墙混合砂浆墙面、瓷砖墙面14.顶棚混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚9、 工程投资额：建设单位拨款，总造价约*万元。10、 计划工期：*天11、 监理服务期限：自2017年1月1日始，至*年5月*止。（二）工程地质情况根据区域地质资料显示，地质情况较稳定，场地内未发现泥石流、地面塌陷、地裂缝及地面沉降等不良工程地质作用。总体稳定性较好，适宜本工程建设。地下管线沿着场内分布不均匀，地下管线复杂且暂未明确，因此施工前应了解管网具体位置，以免影响施工。地质地形：本工程场地内人工填土为杂填土，分布于场地表层，由黏土、碎石、砂岩块、砖块、混凝土块等建筑垃圾组成，硬质物粒径-100mm，含量约为30%-40%，局部主要由混凝土块、碎石组成，含量99%，为工地弃土，新近填筑。本层顶标高80.63-93.96m，底标高70.71-78.70m，层厚5.0-21.0m，本层在场地范围内广泛分布。本层属高压缩土。水文情况：本场地内无地表水发育，场地地下具有双层结构，上层为赋存于填土层中的上层滞水，下层为岩中的基岩裂隙水，无水力联系。上层滞水水量不大，基岩裂隙水稳定水位埋深7-23m，标高67.71-76.32m水量较大，具有承压性。（三）建筑设计概况项目设计使用年限50年；建筑结构安全等级一级；按乙类抗震设防，抗震设防烈度6度。地下室建筑防火等级一类和耐火等级1级；地下工程防水等级一级。采用2层1.5mm厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材。窗采用普通铝合金窗+无色透明中空玻璃，设防蚊窗纱；普通门采用夹板门；人防门为乙、丙级。卫生间及阳台防水：卫生间刷聚氨酯防水涂膜（满足GB-T10925-2003的指标和环保要求）1.5mm厚，分两次涂刷，面撒黄砂，内墙四周卷起高度360，管根嵌防水胶，阳台采用防水砂浆。凡有水湿的房间。楼地面找坡1%坡向地漏或排水口，凡管道穿过卫生间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100或同踢脚高。屋面为不上人坡屋面。本工程屋面防水等级为一级，防水层耐用年限为15年，一道防水设防，其防水材料采用3厚自粘贴聚酯胎改性沥青防水卷材，局部小面积屋面采用氯丁沥青防水涂料，所有防水层四周均涂卷至屋面泛水高度，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。根据倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010规定，屋面保温层施工厚度应比计算厚度增加25%。砌体200厚B07级加气混凝土砌体（除卫生间前室为120厚），除地坪以下与土壤接触的部位采用M10水泥砂浆，其他采用M5水泥混合砂浆砌筑。钢筋混凝土构造柱、过梁混凝土标号C25。填充墙构造柱间距不大于3米；门洞净宽大于1.2米的端部应设置构造柱；拉结筋沿墙体通长设置。（四）结构设计概况 基础采用冲孔灌注桩桩，全部桩均为端承桩，桩型为A、B型。桩端以岩土工程勘察报告中的4灰岩作为持力层。根据地质资料，灰岩桩端阻力特征值为8000MPa，要求桩端嵌入该岩层内。入岩深度按设计图。共计188根桩，其中桩径1000的75根，1200的54根，1500的60根。 基础采用冲孔灌注桩桩，桩直径500mm。桩上设桩承台和基础筏板，混凝土强度等级C30，基础下设100mm厚C15素砼，基础板厚800。地下室顶板厚度未注明为180mm，有注明的按照图纸，东北边基坑存在4.14.9米深高边坡。部分梁截面为350*900、250*1500。基准层高为5.28米，混凝土标号C30。 2#楼为框架结构。楼板采用普通100mm厚的钢筋混凝土楼板结构，地上23层，层高3.0米，底部加强区混凝土强度为C40、C35，其他楼层为C30、C25。没有高大模板支撑系统，均为常规设计，安全较容易控制。受力钢筋连接方式：柱、剪力墙：直径16采用绑扎；25直径16采用绑扎或电渣压力焊；直径25采用电渣压力焊。梁、板：直径25，采用绑扎；直径25采用机械连接。框支梁（柱）：直径20采用机械连接。（五）安装工程设计概况地下室设置发电机房、配电房、变压器房、消防水池和泵房。室内外消防系统采用：1、消火栓给水系统（1）本工程按林业局大院最大消防用水量建筑进行消防给水设计。室内消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间为3h，室外消防用水量为30/s，火灾延续时间为3h。（2）室内设专用消火栓给水管网，竖向不分区。（3）室外消防用水由大院给水管网直接供给。（4）大院9#楼屋顶设有效容积为18m消防水箱一座，消防水池设于10#楼附近，有效容积为396m。（5）室内消火栓箱布置：消火栓箱选用薄型单栓带消防软管卷盘消火栓箱，箱体厚度为160mm，宽度为700mm，高度为1000mm，消火栓详见15S202-15页，消火栓箱内设6519水枪1支，DN65水龙带一条，长度为25m。消防软管卷盘，消防柜内设有报警装置。1）为保证消火栓栓口动压力不超过0.5MPa，压力超过0.5MPa时采用减压稳压型消火栓，栓口压力为0.35MPa。2）消火栓系统控制：发生火灾时，消火栓给水泵应能手动启停和自动启动。按动任一消火栓箱内的消防按钮，向消防控制中心发出信号，由控制室手动启泵。消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮，消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态，消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定，消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min，机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5min内正常工作。消火栓给水泵应由出水干管上设置的压力开关，高位消防水箱出水管上的流量开关等开关信号直接自动启动，消防水泵房内的压力开关宜引入消防水泵控制。消防控制室的控制柜或控制箱设有显示消防泵和稳压泵的运行状态以及显示地下室消防水池、屋顶消防水箱的高低水位报警信号。3）室外消火栓：用地红线内室外给水环管成环，生活、消防给水合用。在环状管网上设室外消火栓，消火栓的保护半径不应超过150m，间距不应大于120m。室外消火栓距路边不宜小于0.5m，并不应大于2.0m；市政消火栓距建筑墙外或外墙边缘不宜小于5.0m;市政消火栓应避免设置在机械易装机的地点，确有困难时，应采取防撞措施。市政给水管网的阀门设置应便于市政消火栓的使用和维护，并应符合现行国家标准室外给水设计规范GB50013的有关规定。室外消火栓设计由总平设计统一考虑。2、灭火器设置：本工程按严重危险级A类配置手提式磷酸铵盐灭火器，型号为MF/ABC5。如无特殊标记在每个消火栓箱下设置两具灭火器，位置详见各层平面图。未设置在消火栓箱内的手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.08m。消防栓管道试验压力1.0MPa，自动喷淋给水管道试验压力0.8MPa。水源为市政自来水，两路进水，形成环状供水管网。污废水采用合流排放制。配电房工程：总用电负荷为3664kW，拟在2#楼地下室配电房，拟设5台800KVA室内变压器，向整个小区供电。电源：由附近开闭所提供10KV电源，经附近道路上的电力管道采用高压铠装电力电缆引入配电房。高压电力电缆规划采用YJV22-10KV型；低压电力电缆规划采用YJV-1KV型。防雷工程：贺州市的年均雷暴日为78.1d/a，设计算出年预计雷击次数为0.23，按二类防雷建筑物进行设防。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及电波的侵入，设总等电位联结。2.在屋顶采用10或12热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m，采用12 ，长300mm的热镀锌圆钢作接闪杆，在屋顶拐角及突出部分设置。本工程为二类防雷，设不少于两根专设12mm圆钢引下线。系统接地、防雷接地、保护接地共用接地网。本工程弱电由全数字视频监控系统、综合布线系统、有线电视系统、建筑设备监控系统、背景音乐系统和机房组成。楼梯间、房间等开放式空间采用自然排风；卫生间、地下室及其他封闭空间采用机械排风。（六）节能工程设计概况屋面45mm厚B2级挤塑型聚苯乙烯板；外墙：190厚B07级加气混凝土砌体。外门窗：普通铝合金无色中空透明玻璃，玻璃厚度5+9A+5。（七）施工组织设计要点在本工程施工现场XIBEN面围墙内设置管理人员办公区及宿舍、食堂，可以满足管理人员的吃住要求。施工现场东南围墙内的空旷场地（拟占用2000平方米，距施工现场约50米）建设工人生活区，可以满足施工人员的吃住要求。垂直运输机械采用1台塔吊配合2台物料提升机，楼层设置自制卸料平台配合使用。大门设置自动冲洗平台，临市政路一侧围墙设置喷水除尘系统以满足扬尘防治要求。由于场地较宽，地下室基坑支护采用自然放坡、钢筋网罩面混凝土喷射的方式。地下水位于施工土层下方，地表面来水、滞积水对施工影响不大，不必采取先降排水处理等特殊应对措施。外架主要采用*号工字钢悬挑脚手架，在地面上*层开始设置悬挑脚手架。*层以下采用落地式钢管双排脚手架。二、监理工作范围依据委托监理合同，本工程监理工作范围为委托监理合同约定的工程施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务，不包括勘察阶段、设计阶段及因非监理人原因引起的工程延期阶段的监理服务。三、监理工作内容（一）监理一般工作内容（1）、收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。（2）、熟悉工程设计文件，参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。（3）、参加由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。（4）、审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。（5）、检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。 （6）、检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况。（7）、审查施工单位提交的施工进度计划，核查单位对施工进度计划的调整。（8）、检查施工单位的试验室。（9）、审核施工分包单位资质条件。（10）、查验施工单位的施工测量放线成果。（11）、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。（12）、审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备、安全用品和用具、施工机械设备等的质量证明文件的有效性和符合性，并按规定采取平行检验或见证取样方式进行抽检。（13）、审查施工单位报送的安全文明施工资料。（14）、定期组织项目质量安全检查。（15）、审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报建设单位审核、批准。（16）、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报建设单位。（17）、经建设单位同意，签发工程暂停令和复工令。（18）、审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。（19）、验收隐蔽工程、分部分项工程。（20）、审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。（21）、审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。（22）、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。（23）、审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位。（24）、编制、整理工程监理归档文件并报建设单位。（二）委托监理合同约定的监理工作内容1、审查承包人提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划和质量保证体系技术文件。2、审查承包人提出的材料和设备清单。3、督促、检查承包人严格执行工程承包合同和施工技术标准。4、做好工程质量、进度、投资控制等工作。5、协助委托人组织工程各阶段验收及竣工验收。6、审查承包人向委托人提交工程档案和工程结算资料的真实性与合法性。四、 监理工作目标全面严格履行监理合同，按照建设单位的要求，对本工程的施工、保修期工作进行全面有效的监督、检查和管理，确保实现监理优质服务。监理工作主要是“三控制、三管理、一协调”。具体监理工作目标如下：1、 质量控制目标：符合设计图纸、有关质量验收规范和相关关地方标准的规定，质量合格。2、 造价控制目标: 在合理的情况下，将工程投资控制在工程预算投资以内，同时减少业主方不必要或额外的开支。3、 进度控制目标：在合理的情况下，努力促使工程按合同工期完成，可行时还应尽力促成合同工期缩减。4、 安全生产工作目标：不发生有监理责任的安全事故；监督施工单位按承诺的安全目标履行。5、 职业健康工作目标：杜绝监理人员工伤。6、 环境保护工作目标：杜绝自身污染行为；监督施工单位按有关环保规定或方案履行。7、 合同管理目标：跟踪、督促、协调有关各方认真执行合同条款，尽可能地防止违约事项发生。8、 信息管理目标：确保工程信息全面、完整、真实、可靠、规范地反映。9、 协调工作目标：充分发挥监理作为第三方的作用，尽力组织和协调好参建各单位和部门之间的关系，确保各项工作始终处于有条不紊的工作状态。五、 监理工作依据（一）工程建设方面的法律、法规和规定等。 1、国家颁布的工程建设有关的法律、法规和政策。（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国安全生产法（3）中华人民共和国消防法（4）中华人民共和国环境保护法（5）建设工程质量管理条例（6）建设工程安全生产管理条例（7）建设项目环境保护管理条例2、工程所在地或主管部门颁布的工程建设相关规定等。（1）房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定（建建【2000】211号）（2）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市【2002】189号）（3）关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（建市【2006】248号）（4）危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质【2009】87号）（5）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质【2013】171号）（6）治区建设工程质量管理条例（7）自治区安全生产条例（8）建设工程质量和安全生产管理办法（9）关于进一步加强建筑施工安全生产重大危险源管理的通知（桂建管【2014】34号）（10）*凝土同时浇筑施工工艺的通知（桂建管【2014】42号）（11）贯彻危险性较大的分部分项工程安全管理办法实施细则（桂建管【2015】63号）（12）建设工程质量安全管理标准化图集（强制性行业标准）（二）国家、工程所在地和主管部门颁布的工程建设相关的各种标准、规范、图集等。1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑工程2013版）2、建设工程监理规范 GB/T50319-20133、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20134、工程测量规范 GB50026-20075、建筑基坑支护技术规程 JGJ120-20126、地下工程防水技术规范 GB50108-20087、给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141-20088、建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-20059、屋面工程技术规范 GB50345-201210、种植屋面工程技术规程 JGJ155-200711、建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-201512、地方标准：公共建筑节能设计规范 DB45/392-200713、建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-201014、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-200715、混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-201116、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-201217、抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-201018、铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-201019、混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-201120、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200921、混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-201022、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200923、钢筋混凝土用钢 第一部分：热扎光圆钢筋 GB1499.1-200824、钢筋混凝土用钢 第二部分：热扎带肋钢筋 GB1499.2-200725、建筑变形测量规范 JGJ8-200726、建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041-200727、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-200228、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-201529、屋面工程质量验收规范 GB50207-201230、地下防水工程质量验收规范 GB50208-201131、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201032、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200133、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200234、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200235、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015、36、建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-201037、防静电工程施工与质量验收规范 GB50944-201338、建筑施工安全检查标准 JGJ59-201139、建筑工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-201140、建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-200941、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201242、建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-201443、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200544、建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-200845、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201146、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9147、建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-200448、起重设备安装工程施工及验收规范 GB50278-201049、建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-201050、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ215-201051、建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范 DB45/T618-200952、建筑深基坑工程施工安全技术规范 JGJ311-201353、建设工程施工现场环境与卫生标准 JGJ146-201354、建筑工程绿色施工规范 GB/T50905-201455、建设工程文件归档规范 GB/T50328-201456、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200857、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101-1、2、3）58、中南地区工程建设标准设计建筑图集（2015版合订本）59、给水排水标准图集（S5（二）、S4（二）、S4（三）60、现浇混凝土空心楼盖结构技术规程 CECS175：200461、建筑钢结构防腐蚀技术规程 JGJ/T251-201162、钢结构焊接规范 GB50661-201163、钢结构工程施工规范 GB50755-201264、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-201165、钢筋机械连接技术规程 JGJ107-201066、现浇混凝土空心结构成孔BDF模盒 JG/T352-2012（三）经批准的工程建设文件：1、政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文、施工许可证、质量安全监督登记书等。 2、政府规划部门和其他相关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。 （四）监理大纲。（五）、建设工程委托监理合同、其他建设工程合同和协议等。（六）、与建设工程项目有关的勘察设计文件、技术资料等。（七）本公司质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系的管理手册和程序文件。六、 监理组织形式本工程虽然只有1栋楼，但属于高层建筑，施工难度不大但存在一定的安全风险，且工期要求紧。为了有效地控制工程施工，采用直线式组织形式建立项目监理机构。总监理工程师负责整个工程的规划、组织、指导和协调工作；各专业监理工程师按职责范围分别负责各个专业分工范围内的目标规划、具体工作的组织和控制；各专业监理员在专业监理工程师的领导下，负责本专业的具体工作。总监理工程师*安装工程监理工程师*安全监理工程师*见证员*土建专业监理工程师*监理员*七、 监理人员配备本项目设置总监理工程师一名；土建专业监理工程师1名，土建监理员1名；安装工程专业监理工程师1名；安全监理工程师1名；见证员1名。监理人员配备具体情况见下表：姓 名职 务 职 称 上岗证号工作范围*总监理工程师高工注册监理：*安培：*负责项目监理部全面管理工作。*土建专业监理工程师工程师区监理：*安培：*在总监授权范围内，负责土建专业监理工作。*安装工程监理工程师工程师注册监理：*安培：*7在总监授权范围内，负责安装工程监理工作。*见证员*负责本工程的见证取样工作*监理员工程师*在专业监理工程师领导下，负责具体事务。八、 监理进退场计划（一）深基坑工程：总监理工程师、土建专业监理工程师、安全生产管理监理工程师、监理员、见证员（二）基础与主体工程：总监理工程师、土建专业监理工程师、安装工程监理工程师、安全生产管理监理工程师、监理员、见证员（三）装饰装修工程: 总监理工程师、土建专业监理工程师、安装工程监理工程师、安全生产管理监理工程师、监理员、见证员（四）保修期：无常驻人员。发生保修期监理任务时，总监理工程师全面负责，各专业监理工程师处理各专业内部事务。九、 监理人员岗位职责（一）总监理工程师职责总监理工程师是监理单位派往现场的全权负责人，全面负责和领导工程的监理工作，对外向业主负责，对内向监理公司负责。职责是：1、 确定监理机构人员及其岗位职责。2、 组织编制监理规划，审批监理实施细则。3、 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作。4、 组织召开监理例会。5、 组织审核分包单位资格；6、 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。7、 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。8、 组织检查施工现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。9、 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。10、 组织审查和处理工程变更。11、 调解建设单位和施工单位的合同争议，处理工程索赔。12、 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。13、 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程的竣工验收。14、 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。15、 组织编写监理月报、监理工作总结、组织整理监理文件资料。（二）土建专业监理工程师职责1、 编制监理规划中有关土建专业质量管理的内容，负责编制土建专业技术类监理实施细则。2、 参加图纸预审、设计交底和图纸会审。3、 指导、检查土建专业监理员工作，定期向总监理工程师报告土建专业质量管理工作实施情况。4、 审查施工组织设计中有关土建专业质量管理内容和技术类施工方案。5、 审核土建专业特殊工种资格，必要时组织技能验证；定期核查特殊工种持证上岗情况，要求施工单位更换不合格人员。6、 审查土建专业分包单位资质和总包对分包的管理制度。7、 参加图纸预审、图纸会审和设计交底。8、 审查设计变更，向总监理工程师提出审查意见。9、 审查特殊检测的检测报告，向总监理工程师提出审查意见。10、 检查进场原材料、构配件、半成品、设备的质量，组织编制材料台账。11、 核验测量放线AB表；检查测量放线成果。12、 组织检验批验收，形成检查记录；组织隐蔽工程、分项工程验收。13、 组织危险性较大分部分项工程每日质量巡查。14、 参加危险性较大分部分项工程、地基验槽和子分部、分部工程验收。15、 审查缺陷处理方案，核查缺陷处理情况。16、 编写监理日志中有关土建专业质量管理的内容。17、 参加每周监理例会，对土建专业工程质量提出意见和处理措施。18、 参与总监理工程师组织的每周质量检查，并落实有关土建专业质量的整改。19、 编写监理月报中有关土建专业质量管理的内容。20、 负责公司、分公司检查提出的土建专业质量问题的整改回复。21、 监督施工单位对主管部门下达的整改通知进行整改落实，并及时向总监理工师报告。22、 负责主管部门对监理下达整改通知的土建专业整改工作。23、 审查单位工程有关土建专业的质量检验资料。24、 负责竣工预验收中土建专业的质量验收工作。25、 参加建设单位组织的工程竣工验收。26、 参与编写监理工作总结。 27、 负责收集、整理土建专业有关质量管理的监理文件资料。28、 负责土建专业质量问题的处置，必要时下达监理通知单。发现重大质量问题或发生事故时，及时向总监理工程师和建设单位报告。29、 参与土建专业危险性较大分部分项工程方案审查、论证和验收。30、 检查土建专业工作，汇报发现的安全隐患，提出处理意见。 31、 发生安全事故或接到安全事故报告后，及时向安全监理工程师和总监理工程师报告。同时配合施工单位做好事故应急处置和配合事故调查工作。32、 需配合安全监理工程师处理的其他事项。33、 总监理工程师交办的其他事项。（三）安装工程监理工程师岗位职责1、 编制监理规划中有关安装工程质量管理的内容，负责编制安装工程技术类监理实施细则。2、 参加图纸预审、设计交底和图纸会审。3、 定期向总监理工程师报告安装工程质量管理工作实施情况。4、 审查施工组织设计中有关安装工程质量管理的内容和技术类施工方案。5、 审核安装工程特殊工种资格，必要时组织技能验证；定期核查特殊工种持证上岗情况，要求施工单位更换不合格人员。6、 审查安装工程分包单位资质和总包对分包的管理制度。7、 参加图纸预审、图纸会审和设计交底。8、 审查设计变更，向总监理工程师提出审查意见。9、 审查特殊检测的检测报告，向总监理工程师提出审查意见。10、 检查进场原材料、构配件、半成品、设备的质量，组织编制材料台账。11、 组织检验批验收，形成检查记录；组织隐蔽工程、分项工程验收。12、 组织危险性较大分部分项工程每日质量巡查。13、 参加危险性较大分部分项工程、地基验槽和子分部、分部工程验收。14、 审查缺陷处理方案，核查缺陷处理情况。15、 编写监理日志中有关安装工程质量管理的内容。16、 参加每周监理例会，对安装工程工程质量提出意见和处理措施。17、 参与总监理工程师组织的每周质量检查，并落实有关安装工程质量的整改。18、 编写监理月报中有关安装工程质量管理的内容。19、 负责公司、分公司检查提出的安装工程质量问题的整改回复。20、 监督施工单位对主管部门下达的整改通知进行整改落实，并及时向总监理工师报告。21、 负责主管部门对监理下达整改通知的安装工程整改工作。22、 审查单位工程有关安装工程的质量检验资料。23、 负责竣工预验收中安装工程的质量验收工作。24、 参加建设单位组织的工程竣工验收。25、 参与编写监理工作总结。 26、 负责收集、整理安装工程有关质量管理的监理文件资料。27、 负责安装工程质量问题的处置，必要时下达监理通知单。发现重大质量问题或发生事故时，及时向总监理工程师和建设单位报告。28、 参与安装工程危险性较大分部分项工程方案审查、论证和验收。29、 检查安装工程工作，汇报发现的安全隐患，提出处理意见。 30、 发生安全事故或接到安全事故报告后，及时向安全监理工程师和总监理工程师报告。同时配合施工单位做好事故应急处置和配合事故调查工作。31、 需配合安全监理工程师处理的其他事项。32、 总监理工程师交办的其他事项。（四）安全生产管理监理工程师岗位职责1、编制监理规划中有关安全生产管理的内容，编制安全类监理实施细则，并根据主管部门要求和工程变化，及时修订。2、指导项目监理部安全生产管理工作，定期向总监理工程师报告安全生产管理工作实施情况。3、审查施工组织设计中有关安全生产管理的内容和安全类施工方案。4、审查分包单位的安全生产许可证和总包对分包的安全生产管理制度。核查总包单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立和实施情况。5、定期检查安全生产管理管理人员数量和到岗履职情况，向总监理工程师提出增加人员或更换不合格人员的意见。6、审查特殊工种资格；检查特殊工种持证上岗和职业技能情况，下达更换不合格人员的指令。7、定期检查施工单位安全生产管理体系运行情况，并向总监理工程师报告。8、审查安全文明施工设施、机械设备、用品的质量，编制安全用品台账。9、审查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架和模板等自升式架设设施、活动板房、人货两用电梯等安全设施的验收手续和维保记录。10、审查施工单位应急预案和应急演练记录。11、审查施工人员安全教育、安全交底。12、审查危险性较大分部分项工程安全施工方案，参加专家论证。13、进行每日安全生产巡查。巡视危险性较大分部分项工程作业情况。检查安全文明施工设施、机械设备、用品的完善情况，督促完善。监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和其他安全专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求。对违章、违规行为及时制止，根据实际情况适时发出书面通知，并监督整改；发现重大安全隐患，应及时报告总监理工程师和建设单位。14、对重大危险源进行定期检查，编制重大危险源实施记录；对重要工序、主要施工机械的拆装进行跟踪监视。15、参加重大危险源和危险性较大分部分项工程验收。16、编写监理日志中有关安全生产管理的内容。17、参加每周安全生产和文明施工检查，做好整改和督促整改闭合工作。14、参加每周监理例会，提出有关安全生产和文明施工的意见和处理措施。15、编写监理月报中有关安全生产和文明施工管理的内容。16、负责对公司、分公司检查提出的安全生产管理问题进行整改闭合。17、督促施工单位对主管部门下达的有关安全生产和文明施工的整改通知进行整改，并对书面整改资料进行审核签认。18、负责主管部门对监理下达的有关安全生产的整改通知的整改落实，并编写书面报告。19、审查施工单位安全文明施工措施费用。20、编写监理工作总结、业务手册中有关安全生产管理的内容。21、发现安全隐患，及时向施工单位下达整改通知；情况严重的，向总监理工程师建议下达暂停令。22、发生安全事故或接到安全事故报告后，及时向总监理工程师报告。同时配合施工单位做好事故应急处置和配合事故调查工作。22、参加建设单位组织的安全生产检查。23、在日常工作中，及时向参建各方提出应重点监控的安全工作意见。严重时，下达监理工程师通知单。24、负责收集、整理有关安全生产管理的资料。（五）、投资控制监理工程师岗位职责1、负责本工程的计量工作；审核工程计量的数据和原始凭证；审核承包人所报工程材料用量、机械设备出场、工程量清单等。2、按工程承包合同的规定现场计量，核实合同工程量清单规定的任何完工的数量和价值。3、按工程承包合同的规定审查期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书，对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动，有权建议总监暂时拒付，直到上述项目和施工达到要求。4、按工程承包合同规定，对合同执行期间由于国家颁布的法律、法规等致使工程费用发生增减和其他事项价格的涨落而引起的工程费用的变化，提出给予调整或不与调整的意见。5、按工程承包合同文件规定的变更范围对工程或任何部分的形式、质量、数量及任何施工程序建议总监作出变更的决定，并负责确定变更工程的单价和价格，经业主同意下达变更通知。6、对承包人提出的竣工期延长或费用索赔，应就申述的理由查清全部情况，并依据合同规定的程序审核延长工期或索赔的款项，经业主批准后发出通知。7、监督承包人按施工合同已确定的事项（质量、工期、工程内容等）施工，并对合同的实施进行协调。8、对合同实施情况进行跟踪，将实际情况与合同要求进行对比分析，找出偏差，同时对工程建设的实施进行诊断，向承包人提出合同实施方面的意见、建议乃至警告。9、协助项目法人履行合同责任，以保证工程的顺利进行和消除产生索赔的诱因。10、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。11、对合同变更进行事务性处理，如落实变更措施，修改相关资料、检查变更结果、做好变更记录等。12、按规定程序公正合理地处理索赔事件。13、根据合同规定处理违约事件，调解争端，在仲裁过程中作证。14、监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员构成，数量与合同所列名单是否相符。对不称职的主要技术、管理人员，经总监理工程师批准有权提出更换要求。15、安全监理工程师处理的其他事项。16、工程师交办的其他事项。（六）监理员岗位职责1、 检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。2、 复核工程计量有关数据。3、 检查工序施工结果。4、 发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。5、 整理、归档监理文件资料。（七）、见证员岗位职责1、 负责见证取样工作。2、 编写、收集、汇总见证取样资料。3、 核查见证取样和检验试验成果。4、 处置发现的不合格试件（块）或试验报告。十、 监理工作制度（一）项目监理机构进场工作制度1、 委托监理合同规定的进场时间已至而建设单位无延迟进场指令，或建设单位下达了监理进场书面指令时，项目监理机构应按期入驻。2、 建设单位应在监理进场前，提供项目规划和报建报监手续复印件、项目设计文件、勘察报告和定位测量成果、场地及周边建（构）筑物和地下管线资料、施工合同等项目前期文件和监理工作依据资料。项目监理机构进场后，建设单位仍未提供以上资料或提供不全的。项目监理部应书面联系建设单位尽快提供并告知可能产生的后果。3、 项目监理机构进场前，应按公司要求履行相应的项目监理部组建手续和审批工作。因项目监理部自身原因未及时办理组建手续或手续不全，而造成建设单位或其他单位、部门处罚的，项目监理部自行承担后果。如对公司造成影响或损失的，将按相关规定处罚。4、 项目监理机构进场后，应及时按委托监理合同的要求和相关规定办理相关手续并开展工作。5、 项目监理机构进场后，发现未具备开工条件的。应及时向建设单位和监理公司书面报告，征得同意后方可退场。（二）、设计交底和图纸会审工作制度1、 工程项目开工前，项目监理机构应提醒并配合建设单位及时组织召开设计交底和图纸会审会议。2、 设计交底和图纸会审前，项目监理机构宜书面联系建设单位，提醒按照建筑工程质量管理条例的规定到有资质的图纸审查单位进行图纸审查，并告知施工图纸未经图纸审查而施工的严重后果。3、 施工图纸未经设计