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文档简介

房屋租赁协议 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方愿将 街 号 房屋（约 平方建筑面积），租赁给乙方做 使用，就有关事项达成协议如下： 一、租赁时间：自2012年11月5日至年月日。 其中2012年11月5日至2013年2月20日，是乙方接受原租房者 的转让，在甲方的协调和见证下，达成转让协议，此期间的房屋租金为 元整，已由乙方支付；2013年月日至2014年月日为甲、乙双方的新签订壹年租期，同时甲、乙双方商定今后每年的月租金涨幅不得超过贰佰元，在此基础上，乙方继续续租。 二、租赁费用：每月租金为叁仟伍佰元整（3500元） 结算方式：一付半年租金：贰万壹仟元整（21000元），交付时间为2013年月日之前，下半年的租金交纳时间为2013年月日之前交清，如超过约定时间不交纳租金，超出时间1-30日之间，乙方除支付正常租金外，须额外支付滞纳金，日交滞纳金为年租金的1，按日计算;超出30日仍不交纳租金，则视为乙方自动放弃，乙方除补齐正常租金和日滞纳金外，自动解除合同，甲方可另租他人。 三、甲方提供水源、电源，乙方按照水表、电表实际表数缴费，水费：每吨叁元，电费：每度壹元，每两个月缴费一次，按实际表数收取，因乙方经营需要改变用水，用电的性质时，由乙方负担该费用。 四、双方责任： 甲方：确保乙方按约定的房屋面积正常经营和使用，做好水、电供应和房屋维修工作；乙方在装修期间，如遇到干扰，由甲方负责协调，保证乙方顺利装修和正常开业经营，如乙方无法正常装修和开业经营，则甲方退还乙方已交纳的壹万元租金。 乙方：依法办理工商税务，营业执照，合法经营，乙方在经营过程中，因经营或管理不当，造成的客户投诉等与房屋无关的事情，甲方概不负责；如乙方改变房屋结构，经甲方同意后，乙方自费改造，并确保房屋安全，因改造造成的房屋安全问题，均由乙方负责；乙方经营中，政府有关部门针对行业专收的相关费用，由乙方负责。 五、如遇到政府旧城改造拆迁，自然灾害等其他不可抗拒因素造成的乙方无法经营时，甲方应退还停业之后的租金，其他损失甲、乙双方互不承担。 六、违约责任： 甲方在协议期内不得随意提高租金，中断协议和另租他人，在协议到期后，应按协议约定月租金涨幅不得超过贰佰元的租金继续租给乙方使用，否则甲方除退还乙方未使用完的租金外，还要赔偿乙方装修费用。 乙方在协议期内不得随意退房或转租他人，如遇客观情况乙方需要中途退房或转租他人时，需提前一个月通知甲方，共于协商，征得甲方同意后方可退房或转租他人，否则，甲方只退还乙方未使用完的租金的50%,其余50%作为违约金不再退还。 七、甲、乙双方公平自愿签订本协议，如遇到问题，双方协商解决，未尽事宜，甲、乙双方可协
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