室内装修防水涂料和石材的选购.doc

室内装修防水涂料和石材的选购防水涂料和石材的选购详细资料请查看 爱家装饰装修公司 网址/ 主要内容：防水是厨卫工程的重中之重，做这项工作，既是对楼下邻居的负责，也是对自己的负责。而石材的选购，则又是一个装修过程中的难点，因为这种东西的质量，我们外行人实在很难把握，只有靠一些其它的手段间接的了解。所以如果有对石材比较在行的达人，也请多多指教。学习要点：一、同学们在刷防水涂料之前，最好能在水管接口等一些重点部位再加涂一层益胶泥。这玩意儿其实也就是比较细腻的水泥，价钱不贵，但效果却不错。现在市面上主要使用的是“美的家”的牌子。“美的家”也分两种，一种绿色袋子包装，一种黄色袋子包装。据说黄色包装的标号要比绿色的高，价钱也差不了几块钱，所以建议大家都用黄色包装的。价格大概是每包25块钱。同时市面上还有一款叫“霸力”的牌子，据说跟“美的家”是同一个厂家的产品，价格也一样25块，只是包装不同罢了，我想问题也不大。二、防水涂料的品牌我了解的不多，因为我只用过一种，就是德国德高。德高的价位算是比较高的，每桶叫价一般都要达到250块钱左右，但实际上卖210块已经有赚头了，所以同学们侃价的时候也不要手软，210能卖就卖，不卖拉倒就换一家。但要注意辨别仔细，一定得是德高的牌子，桶身是红色的，上面有一个工人的图案。三、至于购买地点，我觉得楼下五金店也是可以考虑的，但要选择信誉比较好的店，否则有不小的概率会买到假货。江南水都有一家叫“三利五金”的店口碑不错，老板娘也比较好讲话，可以参考。海润滨江香槟街的那家五金店东西相对还可以，另外靠鳌峰路那排店面里有一家打着“华润漆”招牌的油漆店口碑也还可以，以上两家可供参考。至于其它楼盘，我就爱莫能助了，只能靠各位同学自己去慢慢接触辨别了。四、如果不怕麻烦的话，可以去茶会石材市场里逛石材，不过方向感不好的同学容易迷失在其中。而且里面粉尘极大，不适合衣着光鲜的MM进入。石材选购中最大的问题还在于信息的不对等，这只能靠同学们在跟老板们的攀谈中，像挤牙膏一样，一点一点的套出相关的知识来。等到对这些知识有所了解后，不管是在石材市场还是在楼下石材店，被黑的概率都会大大降低。五、做门槛石和分隔石的石材主要有红、黑两种色系。我个人建议选红色系的，好看、吉利也比较喜庆。但注意不要选择那种太鲜艳的红，因为那很有可能是染上去的颜色，时间一长就会褪色。我选择的是印度红，至于大花小花是个人喜好，这里不做比较。六、做阳台压边石和阳台水池的石材，我个人认为没必要选择太高档的，价位最低的663、664的就蛮好了，这样风吹日晒不心疼，也不存在褪色变色的问题。七、据说石材有分A档B档这样的档次，但我们外行很难分辨，从某种程度上讲这只能靠老板的良心了。而我们所能做的只能是口头“警告”一下。八、石材的加工费很贵，同学们要做好心理准备，尤其是做成不规则形状（专业点讲叫异型加工费）的。阳台压边石需要磨边，我个人认为只要磨里侧的边就行了，外侧就没必要磨了，白花冤枉钱。另外加工费的算法很复杂，最好是把整单生意拿给老板算个总价，然后拿总价做对比，一项一项同学们肯定算不过JS的。九，那些颜色特别好看的石材有不少都是人造石的，质地较软，也比较好加工，但价钱比较贵，而且硬度比较差，如果有特殊用途的可以少量使用，不建议拿来压阳台边或者做水池。课堂补充：一、阳台水池够用就好，不一定每个阳台都要做。比如观景阳台就只要留个水龙头接水浇花就可以了，做个水池可能破坏美观，关键是也没什么用。二、阳台水池要特别注意下水口的位置，尽量放在池底靠边的位置，而且整个池子要有点斜度，不然以后积存的水很容易滋生苔藓植物和发霉。当然你要是特别喜欢那种“绿意盎然”的原始森林般的效果，可以忽略我以上的建议。金钱时间精力装修质量风格档次幸福指数之所以要在写正文之前，请大家牢记这个公式，是因为在装修时，这几件装修要素是可以互换的，而这条原则也将贯穿整个装修工作的始终，是处理很多问题时的最终答案。第一课 装修方式的选择装修前最重要是事情就是确定装修方式，我总结了几种情况供TX们参考：情况一、工作忙、没时间装修，但经济方面比较宽裕；情况二、没时间，手头用于装修的资金也不多；情况三、有时间，经济方面也不紧张；情况四、有时间，但手头比较紧；情况五、没时间，没金钱，有的只是一腔热诚和健康的身体。对于上述几种情况，我的建议是：情况一、找装修公司。但根据我和我身边众多同事、朋友的经验，装修总价（指基础部分，不包括电器和软装）在58万元的，公司要赚你12万；总价在812万的，公司要赚23万；12万以上的，不好计算，就要凭公司的良心了。这个价钱当然只是大概的，而且还只是保守估计。话说回来，用这份时间精力在合适的领域，何止赚个十万八万。情况二、可以选择装修监理或者工作室，当然还有他们的“雇佣军”。这样当然会比装修公司实惠一点，但在装修质量上就要差一点了，这种差距可能是材料的质量、档次，也可能是环保程度。当然，这样讲并不是说装修公司在这方面做的就一定好，还是只能凭他们的良心了。（这样东西估计是当代社会最靠不住的东西了）至于风格，还是选择简单点吧，留点米买电器。情况三、你可以用上述两种方法，但我还是建议你自己找师傅做。这样虽然比较辛苦，但看着自己的小屋在自己手里一点点成长起来，这份成就感是妙不可言的。当然，有经济基础做后盾，可以在材料的质量、档次以及环保程度上有更高的要求，对于新家的风格也可以有更高层次的追求。情况四、这种情况注定你只能走上一条和我一样充满艰难险阻的道路。像挑对象一样的挑师傅、风雨无阻的满世界找材料、跟奸商斗智斗勇、冒着辐射上网学习、甚至还有身边最爱的人的不理解和不支持。但正是这样一种经历，会成为你未来人生中的宝贵财富。当你回首往事时，你就会说：“连装修这道鬼门关都让我闯过来了，还有什么能挡住我！”。兄弟姐妹们啊，共勉！情况五、我强烈建议你暂缓装修，等有钱了或者有时间了再说。如果实在要做，具体情况就请参考上一条，只是魔鬼程度更甚！当然还有种情况就是想简单装修，然后出租或者倒卖，这不属于本帖讨论范围。第二课 装修公司的情况分析对于装修公司，我用了整整一个夏天进行调查，结果让我很失望！我只能说，在福州范围内，几乎没有真正可以“托付终身” 的装修公司。如果实在要选择，我建议选中小型装修公司。因为从工程质量上讲，规模大和小的公司没有差别。造成这种情况最重要的原因，就是转包现象。装修，说到底还是让工人到你家为你装修。自己找师傅，就省去了中间环节，钱直接到师傅手里，他直接为你做事；请监理或者工作室，无非是自己可以省点精力，由他们替你监工，但同时，你也要承担“狼狈为奸”的风险；找装修公司，其实师傅还是那些师傅，监理还是那些监理，还要多出一个（或者多个）项目经理，再多出一个公司。有的时候，那些项目经理还要层层转包（因此就会出现多个项目经理），到最后到你家施工的工人，跟装修公司已经基本没有什么关系了。而这其中所有人的工资薪水包括装修公司的运营费用（包括广告、地租等等一切的一切费用）都要转嫁到你的身上。“羊毛出在羊身上”，这样的道理，想必同学们都很好理解吧！这里还有一个实例，福州业内的“龙头”企业XX一夜（反正已经被全福州人民骂臭了，也不在乎多我一个），我一位同事就是选择这家公司。当初选择它就是因为它名声大、规模大，只是听说费用不菲。正巧该同事在股市中有所斩获，也就图个省事、安心了。刚接触时，感觉还不错，做事都很规范，但时间一长就发现问题。首先是材料，进来一批大芯板，只有两头是好的，中间全部掺杂着烂板；其次是师傅水平参差不齐，好的师傅确实很好（我家后来的师傅都是在他家做过的师傅），但差的师傅真是令人崩溃，墙砌歪、贴的地砖水漏不下去、水管龙头都接不清楚；而最重要的是价钱贵的离谱，130多平米的房子，基础部分做完，还不包括地板、家具等大件，要了他将近20万！（天！我150多的房子，基础部分也就十一万）。后来从“知情人”口中得知，该公司的一贯作风就是“做一家扔一家”，不求回头客，只要广告做得响，不怕没人上当！事后每当看见该公司满街的广告牌和气派的大楼时，我就想，这是多少业主的血汗钱啊！综上所述，家装（注意是家装，工装情况特殊，不在讨论范围内）尽量不要选择装修公司，实在没时间可以选择监理或者设计工作室，再实在不行也要选择中小型装修公司，做秀都会做，工程质量也同样的糟糕，但至少小公司转嫁到你身上的营运成本要低一点，你蒙受的经济损失要小一点。但对于实在没有时间的TX，选择装修公司也只能成为无奈之举，只是在合作过程中，对于这些“潜规则”要做到心中有数。装修公司的具体选择方式，网上有很多文章，百度很容易搜到，我就不“盗链”了。第三课 家装设计说实话，对于论坛里的很多TX来说，第二课的内容是可以省略的。但不可否认的是，正是由于对装修公司的失望，才促使我毅然决然的走上了DIY这条充满艰险的道路。同时我们也必须意识到，对于初涉江湖、两眼一摸黑的我们，入门知识是最急需的，而装修的设计阶段，又是最需要前瞻性和总体把握布局的，这么高的要求，我们显然达不到。所以请一个有经验、负责任的设计师，就成了必选项。对于设计师这一行，我插两句。首先要体谅他们的难处，尤其是年轻设计师。刚出校门，没家底、没经验，还急于偿还多年的培养投入。设计方案是知识产权，但业内的抄袭、雷同现象严重，他们都混的不容易。但我们也很难，我们既没钱请那些动辄上万元设计费的“大牌”，也不想让自己的小家成为“试验田”。所以擦亮眼睛，多比较，多沟通就显得很重要了。基于我一个夏天的调查，实际上大多数的设计工作到最后还是落在了这些年轻人的肩上，那些所谓的“大牌”，也不过就是偶尔在外观的小细节方面做点文章。而我们需要的则是总体的、基础的、大的东西，为了所谓的“风格”或者“亮点”，多掏那么多米，我个人觉得不值得（这是一个穷人的逻辑，允许富人嗤之以鼻）。所以我的建议还是选择经济实惠一点的设计师，价位大概在每平米1530元的就可以了。因为我们本来要求他们做的也不多，墙体定位、房间划分，外观方面也就是客厅的电视墙和沙发墙，当然还有吊顶设计。实际上根据我的经验，这样弄出来的设计方案，有一大部分要在之后的具体施工中被修改掉。而到那个时候，你已经从菜鸟升级为老鸟了，也就不用担心这样的问题了。具体到设计方案，我有一些建议：1.明确对房子的使用需求。比如家中有几口人？有没有老人小孩？需要几个房间、几个卫生间？需不需要书房？有没有大件物品(比如钢琴、健身设备)要摆？你想的越细，设计起来就越有针对性，最忌讳对自己的需求模棱两可。2.水电改造一定不要太多，否则麻烦、费钱不说，有的还会为接下来的工程造成隐患。至于什么厕所改厨房、厨房改厕所之类的设计就更是混帐，你在做饭的时候听见楼上马桶冲水的声音，甚至还有污水滴到你的厨房吊顶上，这样你不觉得恶心吗？这样做的目的很多是为了增加工程量，简单说就是为了多用料，让你多掏钱。实际上房屋在建造时，户型就已经基本定型了，多数情况下只要稍加改动就可以了，没必要去“移山填海”；3.风格方面，简约就好了，最多现代风格，诸如古典中式、古典欧式甚至什么欧式田园风格、地中海风格、波西米亚风之类的是靠钱堆出来的，中式风格的红木家私，欧式风格的家具、铁艺，都是我们这些穷人负担不起的（允许富人再次嗤之以鼻）。而且这些复杂的风格很难把握，对设计师，对工人，甚至对我们自己，都是很大的挑战（尤其对我们的荷包），一个不小心，就会造成“画虎不成反类犬”的情况。到时看着各种乱七八糟风格元素的无序堆砌，倒还真的不如简单点好；4.暂时不想了，等想到时再在帖子里写出来，也欢迎大家共同探讨。第四课 装修师傅的选择毛主席说过：决定战争最重要的因素是人。装修也是一场战争，所以道理相同。再好的设计，再好的用料，最终都需要师傅来实现。尤其是对于自己请师傅做的模式，师傅的选择就成了关系装修成败的第一要素。我选择师傅的原则还是一个公式：人品手艺工资为什么这样排序？装修这一档子活，说难也难，说容易也容易，很多事情缺的只是一份认真。如果师傅肯多为业主着想，那做错、做坏的几率就会大大降低，没有返工，没有糊弄遮掩，工程质量自然就提上去了，同时能省掉很多不必要的损耗材料支出。另外，让人放心的师傅你完全没有必要陪在那里监工，多出来的时间你就可以到处选购材料，这样买到物美价廉的材料，又能省一笔钱。反之，如果工人人品不好，再好的手艺也要打折扣，如果做错、做坏之后，再糊弄遮掩，像我们这样的外行是根本看不出来的。如果再碰上个别手脚不干净的人，一桶油漆就要几百块，想必这笔账各位TX都还是能算得过来的。有TX会问，那要怎么看人品？有一种最简单的鉴别方法，就是去他做过的其他业主家了解情况。除了了解人品，还可以参观手艺，当然先要确定该业主讲的是实情，而且最好别是师傅的亲戚，不然护短的现象是很正常的。当然，我们对待师傅的态度同等重要。想要师傅为你着想，你首先就要为他着想，对他好。我们都是阶级兄弟，别以为自己是业主，就作出一副高高在上的样子，都是干活拿钱，谁也不比谁高贵。多跟师傅拉拉家常，以朋友相待；一包烟、一袋水果，用不掉你几块钱，但却是拉近关系的好方法。当然这对于构建社会主义.也是很有帮助的（扯的有点远了）。所以说装修本身就是增长阅历、完善人格的过程，尤其是对于我们这些初出茅庐