学生教学楼便利生活设施投资合同.doc

学生教学楼、公寓便利生活设施投资合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲乙双方本着平等自愿、诚信互惠的原则，就甲方教学楼及学生公寓便利生活设施工程热水、饮水项目建设和经营事宜，根据中华人民共和国合同法之规定，经友好协商，共同达成如下合同款项。第一条 工程名称：直饮水项目第二条 项目与设备要求1、乙方根据甲方学生教学楼教室及公寓的房间数量和学生人数规模，配置合理数量的热水、直饮水设备，以确保学生需求能够得到充分满足。其中直饮水供应到达教室和办公室、学生公寓处，具体数量由甲乙双方协商确定。2、乙方所选用的设备（含管线材料）均应采用国家知名品牌，节能环保，经久耐用、安全性能高，使用寿命长。第三条 合作模式与期限1、本次合作采用BOT模式，即由乙方全额投资建设和经营管理本合同所涉及的各项设施设备，通过收取服务费的方式收回成本和获得收益。乙方自合同签订之日起准备设备及材料，接甲方通知 天内开始进场安装和调试，并交付甲方验收。本合同所涉及的项目因营运产生的成本等费用由乙方承担，乙方按照校方民用非盈利水电价格向学校缴纳，电费按 元/度结算，乙方所用自来水甲方免费提供，办公楼免费饮用，教学楼饮水机所产生的电费由校方承担。2、合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方有优先权签本合同。3、乙方免费提供 台管线饮水机供甲方行政办公使用（水电费由学校承担）。第四条 双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方使用乙方提供的热水、开水、纯净水设施设备并保证乙方具有独家经营权，由于乙方投资巨大、收回投资成本年限较长，在合同期间校方不得向第三方开放相关项目（热水、开水、桶装纯净水）的经营权。（2）甲方免费为乙方提供设备存放、安装、调试必需的场地、水、电等相应的工作条件，并安排专人负责本合同的实施，以及做好相关的协调工作。甲方免费为乙方提供充值处、主机房各一间。（3）甲方协助乙方管理相关本合同所涉及的设施设备，并为乙方开展经营和服务提供便利。乙方设施设备如有人为损坏或丢失，甲方有责任和义务协助乙方向相关当事人索赔损失。2、乙方的权利和义务（2）乙方享有在甲方教学楼教室、公寓独家经营热水、开水、饮用纯净水的权利。（2）乙方在设备的安装、调试过程中应遵守甲方的管理制度，安全操作，文明施工，若造成损失由乙方负责修复，若不能修复，则按实际损失赔偿。（3）乙方保证选用的设施设备为全新的、水源合法的、合格的产品。（4）乙方享有独立经营教学楼教室、公寓热水。开水、饮用纯净水的权利。应建立开卡、充值、维护等一整套服务体系以及聘用专职管理人员、维修技师，同事保证按合理的服务标准收费。（5）乙方应保证向甲方每年提供两次水质监测报告。第五条 服务收费标准1、乙方按照如下标准收取费用（1）学生使用本合同涉及的服务项目采取刷卡消费方式，IC卡成本费10元/张，如学生毕业，乙方保证IC卡内剩余费用全额退还。（2）合同期内甲方负责乙方每学年开学代收学生首次办卡充值（饮水） 元水费，（含卡成本费10元）。（3）项目计费暂定标准（根据市场行情可适当调整），管道直饮水为：热水冷水： 元/ml。2、如出现物价大幅上涨，甲乙双方协商重新确定服务收费标准，新的收费标准应确保学生生活秩序稳定。第六条 违约责任1、在合同履行期限内甲方单方提前终止合同，并要求乙方搬走设备时，则甲方必须承担乙方设备投入到损失及运费所剩年限收益的全部损失，按照往年最高收费作为标准向乙方一次性支付合同所剩合作年限的全部损失（因不可抗力的因素除外），因甲方搬迁新址或扩建，此合同同样有效。2、合同期内，为了保障乙方设备投入正常运营，甲方不得安装其它开水、直饮水设备，亦不得向其他水产品公司购进饮用水，否则，视为甲方违约，甲方承担由此给乙方造成的损失。3、如果乙方提供的设备不合格，则甲方有权终止乙方进行设备的安装，直至乙方提供合格的设备为止，并承担甲方因此造成的损失。4、如果乙方不及时对设备进行维修、保养、耗材更换，造成水质不合格，乙方对由此造成的损失负责（认为破坏因素，不可抗力引起的事故除外）第七条 争议解决办法1、本合同一经双方签订，双方即按约定严格执行，如确有必要修改，由双方另行协商并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等的法律效力。2、合同履行过程中如发生争议，双方应本着互信互谅的态度，友好协商解决，双方协商不成的，任何一方面可在仲裁委