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建筑装饰装修分部工程施工小结一、工程概况本工程名为广东省先锋房地产开发有限公司2号办公楼，是一栋用于做办公的办公楼。建设地点位于锦绣大道合派路交口处东南角。设计单位: 龙王爷建筑设计院，监理单位：广州市珠江监理有限公司，施工单位：中华建筑工程有限公司。本工程建筑装饰装修分部工程分为：地面子分部工程、抹灰子分部工程、门窗子分部工程、吊顶子分部工程、轻质隔墙子分部工程、墙面饰面砖子分部工程、涂饰（内墙）子分部工程、涂饰（外墙）子分部工程、细部子分部工程，共九个子分部工程。二、工程施工质量情况建筑装饰装修分部工程开工以来，施工单位严格按设计文件和现行的标准、规范，来要求组织施工，在整个施工过程中，严把材料关、质量验收关、积极配合监理工程师的工作，注重对各道工序的过程控制。原材料的质量控制：对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验合格后在使用的原则。材料进场前先进行表观质量、出厂合格证的检查，合格后监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方可用于本工程。工程材料检验数据汇总：1、外墙乳胶漆涂料：1组，检验合格；2、铝合金建筑型材:1组，检验合格；3、聚苯颗粒保温浆料，1组，检验合格。三、建筑装饰装修工程施工要点（一）地面子分部工程施工1、找平层严格按施工规范的要求施工，将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂起壳及开裂等现象。2、地面砖面层严格按施工规范的要求施工，做到砂浆饱满，粘贴牢固，接缝平直、严密，表面平整无空鼓等现象。3、塑胶面层严格按施工规范的要求施工，做到粘贴牢固，接缝平直、严密，表面平整无空鼓等现象。（二）抹灰子分部工程施工1、严格按施工规范的要求施工，室内墙面、柱面的阳角，先冲筋贴灰饼控制，后按规定的次数砂浆找平，做到横平垂直，表面无裂纹和空鼓等现象。（三）门窗子分部工程施工1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到下料准确，拼接严密，与墙体的接触面镶缝饱满、严密，（四）吊顶子分部工程施工 1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到安装稳固，表面平整，接缝平直、严密。（五）轻质隔墙子分部工程施工 1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到安装稳固，表面平整。（六）墙面饰面板砖施工 1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按弹线-排砖-镶贴-勾缝的顺序进行施工，做到垂直、平整、整齐，接缝平直、严密，表面无裂纹和空鼓等现象。（七）涂饰（内墙）子分部工程施工1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按照基层处理-刮腻子补孔-磨平-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光-涂刷第二遍乳胶-清扫的顺序组织施工。做到刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐，表面不得有裂缝及空鼓的现象。（八）涂饰（外墙）子分部工程施工1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按照基层处理-润湿墙面-打凸-抹底层砂浆-抹中层砂浆-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光-涂刷第二遍乳胶-清扫的顺序组织施工。做到刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐，表面不得有裂缝及空鼓的现象。 （九）细部子分部工程施工 1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做好各细部工程的放线、质量检查工作，严格控制材料的规格及安装质量，使之符合设计的质量要求。四、文明安全生产1、 建筑装饰装修工程施工阶段“三宝”、“四口”临边围护,安全用电,文明生产基本上符合文明要求；2、 从开工日到分部工程施工完工未发生安全事故、伤亡事故、保持零事故的记录；评定为合格3、 文明安全生产评定为合格。五、建筑装饰装修工程质量控制（一）工程施工质量控制严把工程质量关，实行“三检制”，旁站监理，在工程隐蔽前，监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。（二）工程质量评定情况所有分项工程和子分部工程完成后，监理进行分项验收，质量控制资料收集齐全，工程观感质量合格，具体如下：1、 地面饰面板（砖）、塑胶地面子分部工程质量验收评定合格；2、 室内抹灰子分部工程质量验收评定合格；3、 门窗子分部工程质量验收评定合格；4、 吊顶子分部工程质量验收评定合格；5、 轻质隔墙子分部工程质量验收评定合格；6、 墙面饰面板（砖）子分部工程质量验收评定合格；7、 涂饰（内墙）子分部工程质量验收评定合格；8、 涂饰（外墙）子分部