工程索赔单.doc

工程索赔单一、由我单位承建的永宁采油厂8#住宅楼工程，2006年9月22日进场，2006年9月28号放线，由于地质情况，设计试桩螺旋成孔改为冲击成孔的原因，2006年10月26号监理公司下发实际开工令（附件一）。由此造成的工期索赔和费用索赔如下：1、工期索赔34天；2、费用索赔计算方式：（1）管理人员工资：4人156.32元/人天34天= 21259.52元。（2）职工工资：3人110.35元/人天34天= 11255.7元。故此我单位提出工期索赔34天，费用索赔32515.22元。二、2007年11月3日8号住宅楼主体结构封顶，同年砌体工程完成一半。为不影响2008年施工，保证在2008年10月交工，我们就2008年施工急需解决的问题分别于2008年1月8号及2008年4月2日递交了报告（附件二、三），但没有明确答复，致使工程停工，2008年5月6日递交了停工报告（附件四）。2008年6月9日下发材料认价单，由于主要材料生产周期长，直接导致5、6、7月工程停工，且由于工程不能连续施工，施工工人被迫退场。8月份复工施工至11月15日冬休停工，工程形象进度：除内外墙涂料，木门扇，卫生间管道支管，灯具外其余分项工程均完成。2008年11月底拆除外施工电梯。2008年又由于材料认价问题，使工程不能组织有效穿插作业又影响工期二月有余。由此造成的工期索赔和费用索赔如下：1、工期索赔：153天；2、费用索赔计算方式：（1）机械费 电梯5月16000元/月=80000元 搅拌机5月13000元/月=65000元（2）管理人员工资：12人200.69元/人天153天=368466.84元（3）工人工资：6人145.93元/人天153天=13393.74元（4）施工人员二次进场路费：43人126元/人次2次=10836元故此2008年提出工期索赔153天，费用索赔537696.58元。三、2009年3月15日工程复工后，因剩余分项工程所用内外墙涂料、实木门的生产厂家、型号不能确定，致使工程停工待料。2009年6月5日下发关于内墙腻子所用乳胶漆的材料变更单（附件五），我方同供货单位订货，组织施工人员进场，2009年7月30日监理签发工程材料报审表（附件六）同意使用按变更单进场的材料，2009年8月1日我方正式复工开始内墙腻子施工。2009年6月11日下发关于涂料的材料变更单（附件七），但在6月23日你方口头通知外墙涂料可能变更外墙暂停施工，9月18日再次下发外墙涂料材料变更单（附件八）。由于外墙涂料为指定型号，厂家须另行生产，因此所用涂料出厂时间为2009年9月30日（附件九），实际涂料进场时间为2009年10月3日。实木门分项工程2009年6月23日下发关于实木门的材料变更单（附件十），因实木门生产加工周期长，实际出厂日期为2009年9月26日（附件十一），实际进场时间为2009年9月30日。8月复工至11月15日冬休停工，工程形象进度除实木门部分油漆、灯具安装外其余分项工程均完成。由于确认外墙涂料退后，使工程不能组织有效穿插作业又影响工期26天。1、工期索赔计算方式：3月15日复工后因材料问题停工至8月1日复工，共计停工4.5个月，因不能穿插作业影响工期26日，工期共计164天。2、费用索赔计算方式：（1）管理人员工资：6人230.8元/人天164天=227107.2元（2）工人工资：4人167.82元/人天164天=110089.92元故此，2009年工期索赔164天，费用索赔337197.12元四、2010年3月15日复工后，即进行灯具安装及收尾工作，至2010年5月底8#住宅楼已具备竣工验收条件，但因室外工程工期延误直到2010年9月5日建设单位组织工程初验，2010年10月5日交住户。1、工期索赔127天2、费用索赔计算方式：管理人员工资：3人265.43元/人天127天=101128.83元工人工资：2人192.99元/人天127天=49019.46元故此2010年索赔工期127天，费用索赔150148.29元。五、贷款利息索赔：从2006年9月22日进场至2010年10月5日交住户，共1474日历天，扣除2006年至2010年四个冬休，共计481天；扣除索赔工期478天，我方实际工期为515天，据此推算8#楼应于2008年10月7日竣工。依据合同要求，竣工2月内支付除3%外的工程尾款。按合同规定保修期为两年，按实际工期质保期应于2010年10月7日结束，保修期满后应返还70%保修金。1、扣除3%保修金剩余工程尾款为：20220442.60元，计息期为2009年1月1日至2010年10月19日，利率为5.4%，利息1968460.09元；2、两年期满退回70%保修金为：1093741.54元，计息期为2010年10月8日至2010年10月19日，利率为5.4%，利息1968.73元；3、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为2010年10月20日至2010年12月25日，利率为5.6%，利息218825.62元；4、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为2010年12月26日至2011年2月8日，利率为5.85%，利息145469.31元；5、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为2011年2月9日至2011年4月5日，利率为6.1%，利息130016.52元；6、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为2011年4月6日至2011年7月5日，利率为6.4%，利息341026.95元；故此利息索赔：2805767.22元。由以上五方面，我方共工期索赔478天，费