清洁方案资料.doc

地毯清洗流程使用工具及材料一、水抽清洗地毯（可适于化纤地毯） 使用设备：地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。 使用料剂：地毯香波。操作方法： 1、 用吸尘器全面吸尘 2、稀释清洁剂，也可注入水箱 3、在地毯上全面喷洒清洁剂 4、作用1015分钟后，污渍脱离纤维 5、用洗地机抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重叠，最少经过两次抽洗6、在清洗地毯的同时，用吸水机吸净已洗完的地毯 7、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机 。二、干泡地毯清洗（适用于纯毛地毯） 使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。 使用料剂：地毯高泡清洁剂。 操作方法： 1、用吸尘器全面吸尘 2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理 3、稀释地毯泡沫清洁剂，注入打泡箱4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处 5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机，以干泡刷洗地毯 6、作用一会儿，然后重复 7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛，这对地毯外观非常重要，尤其是纤维较长的棉绒地毯，而且有加快地毯干燥作用 8、让地毯毛完全干透 9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体 。地毯清洗特殊污渍处理方法1、食用油脂：用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除，残余部分要用酒精清洗。2、酱油汁：先用冷水刷过，再用洗涤剂，即除去，陈年污汁可用溫水加入洗滌劑和氨水刷洗，然後用清洗淨。3、鞋油漬：用汽油、酒精擦除，再用肥皂洗淨。4、尿漬：新的污漬可用溫水或10%的氨水液洗刷去除，陳年污漬先用洗滌劑洗滌，再用氨水洗淨純毛地毯要用檸檬酸洗滌。5、果汁漬：先用5%的氨水液清洗，以後再用中性洗涤剂洗一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用，故应是减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。6、冰淇淋漬：用汽油擦試。7、酒漬：新的污漬用水清洗即可。陳年污漬需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛絲材料的地毯，可用草酸清洗滌。8、咖啡漬、茶漬：可用氨水洗除。丝、毛地毯可用中性洗滌劑浸10-20分钟后再洗除，或用10%的甘油液清洗。9、呕吐漬：一种方法是用汽油擦拭后，再用5%的氨水擦拭，最后用温水洗净。另一种方法是用10%氨水將呕吐沾湿，再用加有酒精的肥皂液擦拭，最后用中性洗涤剂清洗干净。地毯干洗操作方法定期对不同区域地毯进行洗涤能恢复地毯本来的色泽和面目，并可以延长地毯的使用寿命。地毯清洗有两种基本方法，一是湿洗地毯，二是地毯干洗。我们在这里为大家将讲地毯干洗，干洗地毯有两种方法: 、 泡沫地毯干洗法 先说地毯泡沫干洗，地毯干洗主要使用的工具有：中心打泡地毯机、加泡箱、泡槽刷、高泡地毯水等工具。主要操作是用泡沫干洗机，采用带有旋转毛刷及植入式湿性真空吸头将大量洗涤剂喷洒在毯面绒头上，在滚动毛刷的作用下洗涤剂清洁绒头，之后用吸尘吸水机吸去洗涤泡沫及悬浮尘土，达到清洁地毯的目的。、干性提取清除法将干洗粉均匀的撒在地毯表面，让干洗粉和污汁自然产生化学反应。20分钟后用专用的洗地机干洗地毯，等到灰尘和污渍全部浮出地毯表面再用大功率吸尘器配合带毛刷的吸头将其灰尘吸尽，当时洗完即可使用。地毯干洗的优点：地毯干洗属表面清洗，可以快速去除地毯上的油污、尘土等各种污垢，地毯干洗后不缩水，不退色。缺点是仅仅只清洁地毯表面，无法除味、杀菌、灭虫，刷洗过程中会一定程度的损伤地毯毛，地毯水干后留在地毯上的高泡对毯毛会形成影响，特别是品质较差的地毯水严重影响地毯外观，甚至导致地毯脆化、失去弹性。地毯清洁主要程序1、坚持日常滚刷吸尘，尽早吸走地毯表面的浮尘，以免灰尘在毛纤维之间长期沉积。滚动的刷子不但可以梳理地毯，而且还刷起了浮尘和较有粘附性的尘垢，以便吸走，所以清洁效果比单纯吸尘要好。 2、即时去除污渍，新污染的污渍最易去除，必须及时清除。若待污渍干燥或渗入地毯深部，对地毯会产生长期的损害，到时候想要完全清除就没有那么容易了。 3、对于行走频繁的地毯一定要定期进行中期清洁，需要配备打泡箱，用干泡清洗法定期进行中期地毯清洁，以去除粘性的尘垢，使地毯保持光洁如新。不过普通家庭和公司没有必要购买干泡地毯清洗机，所以中期清洁就要找专业的地毯清洁公司代劳了。4、深层地毯清洁，灰尘一旦在地毯纤维深处沉积，必须采用抽洗方法进行深层清洁，使地毯恢复原有的光亮清洁。对水有敏感的地毯，可用干泡清洗代替抽洗法进行清洁。 档次较高的室内装饰地毯，特别是高级羊毛地毯，它和木地板等其他地面的区别在于：后者是两维地面只有长和宽，而前者是三维，除了长宽之外还有深浅，地毯表面是由众多的单独纤维或毛线组成，每一纤维又有其本身的表面，这些增加的表面产生了以下两个结果，一是地毯有比平整地面更大的可污染面积；二是污渍可渗入地毯的第三维深处。所以地毯比地面能够粘附更多的污垢。这些使地毯要求用特别方法的清洁护理。不同种类的地毯，要有不同的清洁方法和清洁周期。要妥善保养好地毯，必须具备良好的专业知识，制订并认真实施一个完整的清洁计划。所以我们建议您如果是高档地毯的用户请至少每半年让我们专业的地毯清洁公司为您做一次全面的地毯清洁。石材养护：大理石的晶面处理大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成，其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。相对于花岗岩来讲，大理石相对较软，受磨损的程度比较大，尤其是沉积岩石材，如金碧辉煌，砂岩等更是比较软。所以尤其要注意石材的养护。操作程序步骤：一、工具（1）机械：石材加重机、多功能洗地机、吸水吸尘器、三速吹风机、大理石翻新盘片（50#100#200#400#800#1500#3000#）、红色百洁垫、水桶、玻璃刮、推水耙。（2）清洁剂：NCL2501大理石二合一晶面处理剂、NCL2502大理石抛光浆、NCL2522大理石翻新浆、NCL2510石材深层清洁剂、石材中性清洁剂。二、事先准备观察地面的情况，地面是否有污渍，如果有污渍，需用NCL2510石材深层清洁剂进行清洗（地面的污渍程度决定稀释比例，微量污渍1:12稀释、轻度污渍1:8-10稀释，中度污渍1:4-7稀释、中重度污渍1:2-3稀释。具体使用方法如下：将稀释后的清洁剂均匀的涂在地面，用红色百洁垫配合多功能洗地机进行清洗。并搁置5-10分钟后用吸水机吸干，并且要再次过清水，再将地面吸干）。待地面完全干燥。干燥时间系石材的吸水率而定，一般石材需大约一小时完全干燥，如果是沉积岩类石材，需要的时间要长一些。最好用三速吹风机把地面快速风干。二、操作方法A:再次观察地面，看地面的磨损状况，如果地面没有事什么磨碎，可以直接用NCL2501大理石二合一晶面处理剂进行晶面处理。具体操作如下：1、将NCL2501大理石二合一晶面处理剂装入手压喷壶中，选定一定区域，最好每次操作区域不要超过2米的距离。2、在要操作的可控区域内均匀喷洒NCL2501大理石二合一晶面处理剂，每平米以不超过2次按压喷壶为宜，并用红色百洁垫配合石材加重机快速抛干，大约需要3分钟左右的时间。依次按次步骤退后操作。3、在通过2步骤操作50平米后，再次回到2步骤的起始点，再次用NCL2501大理石二合一晶面处理剂多一些喷洒于地面，每平米可以喷4-6下，并迅速抛致干燥。依次将50平米的面积做完，即可结束。注意：1、对于浅颜色的大理石我们建议使用红色百洁垫操作，但要注意观察红色百洁垫是否掉色或脱胶，以免污染石材。对于深色的大理石，可以选用0#的钢丝棉进行晶面处理的操作，地面不可有水，以免钢丝棉生锈，污染石材。2、生锈的钢丝棉不可再次使用。3、在使用NCL2501大理石二合一晶面处理剂应先将其均匀摇晃，以免清洁剂在闲置状态下分离，造成晶面处理效果不统一。B：如果在观察地面时，地面已有轻微的划痕，而且其影响到地面的亮度，这就需要用NCL2501大理石抛光浆将划痕研磨掉，并将亮度提高。具体操作如下：1.将地面放少许水，将NCL2502大理石抛光浆倒至水中（NCL2502大理石抛光浆要一次性加足，不可中途再次加NCL2502大理石抛光浆），水和浆的比例1:1，用红色百洁垫配合石材加重机进行研磨，操作的可控区域不要超过2米，NCL2502大理石抛光浆每加仑的施用面积为150-300平米左右。起先先将NCL2502大理石抛光浆在可控区域内均匀涂开，在进行匀速研磨，在研磨2-3分钟后用玻璃刮刮开观察石材的划痕是否被研磨掉，并要看石材的亮度是否已被提升。如果感觉亮度不够理想可继续点水进行再次研磨，如果对石材的亮度已感到满意可停止研磨，加适量的水将地面清洗一遍，将清洗后剩余的NCL2502大理石抛光浆重复使用。2.在研磨完50平米后，将地面彻底清洗干净，带地面完全干燥，可以用三速吹风机加速干燥地面。3.地面完全干燥后，重复上面的NCL2501大理石二合一晶面处理剂的操作程序即可。注意：1.在使用前先将NCL2502大理石抛光浆摇匀后再使用。2.NCL2502大理石抛光浆在大理石上不可使用钢丝进行研磨。3.请勿将NCL2502大理石抛光浆抛至干燥，要在湿润的状态下进行研磨C:如果通过B项处理地面的石材，划痕还没有处理掉，而且地面亮度还不够清晰，那只好使用NCL2522大理石翻新浆。具体操作如下：1.划痕较深需要用400#和800#的大理石翻新盘片处理划痕，先用400#的大理石翻新盘片至少要三片配合石材加重机进行打磨，中途要不断地加水并用吸水机不断地吸掉打出来的浑浊的污水。并用吸水机不断地吸掉打出来的浑浊的污水，并用玻璃刮刮开看划痕是否被打磨掉，打磨掉了再换800#的大理石翻新盘片再次打磨大约2分钟的时间，目的是把地面打磨的比较光滑一些，用清水清洗干净即可。2.将NCl2522大理石翻新浆放置在要操作的地面，再同时放1份清水，操作的可控区域不要超过2米，用红色百洁垫配合石材加重机进行研磨，第一次使用时最好多加一些NCL2522大理石翻新浆，要保持在湿润的状态下研磨，水干了需要不断地点水研磨，研磨大约3-5分钟左右即可，应该就可以达到满意的光亮度。最后清洗干净并待完全干燥。3.重复NCL2501大理石二合一晶面处理剂的步骤。石材日常护理保养建议及注意事项一、石材日常护理保养建议：新石材已做过结晶护理或旧石材已做过翻新结晶护理的，日常可用吸尘器或尘推（加少许牵尘液）做日常除尘即可。如局部不慎污染，可用意大利产M-3大理石专用清洗剂清洗。具体如下：M-3号加5-10倍的水擦拭，再用清水毛巾擦拭，最后用干毛巾擦干。清洗石材要见湿见干，不可让水在石材表面自然干燥。二、石材日常护理的注意事项：（1）不可大面积用水清洗以免造成水斑。（2）不可用含有酸性的卫生间清洗剂清洗，以免烧蚀石材造成石材失光。（包含做过结晶的石材）（3）不可用非专用（石材专用）的碱性清洗剂（如厨房清洗剂）清洗石材，以免造成石材返碱，很难处理。（4）如遇严重污染应找专业的石材清洗公司咨询，不可乱用清洗剂。地面石材无缝化处理及水晶护理程序知识一、成品防护： 在电梯口及有平面缝隙处打磨前应用胶带密封防止漏水，在门缝、地毯接口处应用毛巾加胶带进行封挡以防污染，所有工作的接触立面都要有临时塑料膜围挡以防沾泥，施工后应及时去掉所有保护并检查和清除胶带痕迹。二、施工程序：1、工具材料：意大利阿几里重型石材翻新机及专用磨块，美国17-D石材专用多功能翻新机、西班牙嘉华云石翻新机及专用翻新磨块、专用翻新磨片，可调速收边用手动抛磨机，抛光粉和晶硬剂、晶硬粉，打磨垫、钢丝棉、进口树脂胶及国产树脂胶等CHJ石材防护剂、防污剂、增光剂、清洗剂、M-3#石材专用清洗剂、高速抛光机等。2、地面整体打磨：全面涂刷防护剂，再开缝、充填树脂胶，然后使用意大利阿几里重型石材翻新机或云石专用翻新机由整平磨块起将石材表面磨粗、整平、清洗后、待干燥、补胶。粗抛、补胶，然后可以使用单盘机精抛将石材地面抛至光亮，期间还需进行数次胶补，以达到缝隙补胶饱满，表面平整光亮的目的。特殊石材如复合板表面石材只有12毫米的装饰层，在粗磨整平时要小心处理，不可使用重型翻新机和过粗的磨块。要使用云石专用翻新机和金刚石磨片小心打磨至平整，不可因为剪口找平打磨过度而见底。3、地面水晶护理：水晶护理也叫晶硬或结晶、晶化处理等，是使用化学药剂如晶硬粉、晶硬剂等，在机械压力、磨擦力和温度的变化中，使石材表面产生变化，生成很细密的硅化结晶层，从而在不改变石材的花纹、色泽的情况下提高了石材的硬度、密度、光洁度和润泽效果。而且应具有一定的防滑效果和视觉晶莹感。此方法可以在地面整体打磨后即时护理，也可以在使用中为保持地面亮丽效果进行定期护理。要注意的是，不同的石材在不同的条件下（如含水率、光度、硬度、密度等条件）要选择好时间、晶硬剂、机型、钢丝棉和操作工艺，才能达到预期效果。地板石材打蜡的几大注意事项地板装饰主要有大理石、花岗岩、人造大理石、水磨石、原木地板、复合地板、塑料地板、釉面地砖、抛光砖等。平常除了日常保洁外，还要针对不质材的地板选用合适的蜡液进行打蜡抛光、晶面处理、翻新护理。使石材保持原有的天然色泽，亮丽美观，起到防腐蚀、防风化、去污上光，防虫、防潮、防开裂、的作用。 地板打蜡可使地面光亮如镜，而且容易清洁并防磨损，固化后隔绝空气、水、尘，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用。 一、地板打蜡一般分为两种：一种是液体地板打蜡；另一种是固体地板打蜡，生活中人们常用的是液体蜡，对消费者来说既实惠又实在。我公司对企事业单位大面积打蜡使用打蜡机打蜡，小面积使用蜡拖打蜡，家居使用手工打蜡。手工打蜡效果最好，蜡液能在手工用力的作用下迅速、充分地被地板吸收，从而达到最佳效果。木地板采用手工打蜡效果更加明显、亮丽、逼真。 二、地板进行打蜡一般有以下几个步骤： 打蜡选料：地板表面涂上保护蜡，固化后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用；专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观。使用蜡液为超宝高级免抛蜡液。 地板除尘：先用钢丝绒垫在蜡刷上顺着地板的纹路前后推动，用力搓擦，将垃圾、污渍、污垢彻底清扫干净，再用略湿的拖把拂拭一遍地板，即可打蜡。 打蜡周期：每隔2个月或3个月进行一次打蜡，用量可依次递减些，第一次打蜡略多些，每30平方米的地板，可打300克左右地板蜡。打蜡时要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”。轻拭上完蜡后，让地板充分吸收，完全干透后，用干的软布在地板上来回擦拭，直到平滑透亮为止。 三、建议：客户在选蜡时慎重： 1.纯实木地板：建议使用免抛光蜡，免抛光蜡对保护木地板有很强的功能。 2.复合强化木地板：建议使用液体蜡，打蜡主要目的是防水。 3.各类石材：鉴于石材是高级材质，所以，要配高级蜡。 四、地板打蜡分为：打蜡、起蜡、保养等步骤 一）初次打蜡 1、清洁地面，吹干地面，使地面完全干透，无污渍。 2、先打底蜡（二至三遍）每遍间至少3060分钟，间隔时间为用手试压不粘手，用脚踩无脚印为准。 3、打面蜡二至三遍，间隔时间为4060分钟，测试其干燥程度与2相 二)以下情况需在旧面蜡上打蜡：（补蜡） 1、用喷磨蜡抛光后光泽提不来，表面蜡面磨损程度较厉害，需在旧蜡面上打面蜡12遍，干23小时后，用喷磨蜡抛光。 2、最后一道面蜡打完后相隔约三小时，用喷磨蜡抛光一遍。三)以下两种情况下需起蜡： 地面蜡发黑，无法洗掉，必需起蜡。 蜡面起泡时，蜡的附着力不好，整层脱落时需起蜡。 由于地面保持的很干净，蜡面没有发黑，但时间长变黄，视情况起蜡。 注：起蜡所需材料：强力起蜡水，兑水比例为1：8或1：5，用多功能刷地机配上起蜡垫进行起蜡，起蜡要彻底干净，起蜡后地面需过水23遍。起蜡时或过水时地面都要保持湿润，而且每一道工序进行之前都必需骼吸水机吸干地面水，才进行下一道工序。如果蜡层很厚起蜡会相对难一点，建议起蜡水兑少一点，泡的时间长一点。或者将起蜡水兑热水使用，起蜡效果会更好更快。 四)日常保养（以酒店超市为例）： 白天客流量较大的蜡面上应经常来回用喷有静电吸尘剂的尘推吸尘（最好准备2个以上以备轮流使用）。用喷壶将静电均匀地喷洒在干净的尘准上，不能太多，手捏有一点湿为宜。沾尘很多时用洗涤剂清洗干净尘准，然后晾干，待下次再用。 下班后用兑适量比例的中性清洗剂清洗地面，清洗后马上吸干，然后用干净的地拖沾清水拧干后再拖一遍，干后用喷磨蜡抛光。时间允许的话抛光时间越久越好（当然不能够让蜡面热得烫手略在50oC60oC为宜），转速越快越好（1000转/分种或以上），不过要注意抛光机对蜡面的压力不要太大。 建议在出入门处放一块比较大的专用地垫（去掉客人脚上的沙）。 下雨天时要经常用干地拖保持蜡面没水，特别是出入口和洗手间周围。 五)注意事项 不能用碱性或酸性或强溶济直接清洗蜡面。打蜡的地面温度应在10oC40oC之间，温度控制在打一层蜡表面干（看不到水）在26分钟。 用蜡拖打蜡时，中间停顿超过5分钟时，应该把蜡拖重湿一遍，不能让蜡拖的蜡干。 打蜡时不适宜将蜡打得太厚，太厚会影响蜡成膜，（以目视打的蜡看不到乳白色为准）100150m2用蜡量为1加仑（3.8kg）一遍。 如果蜡比较薄，虽然损伤的不厉害，建议尽快打面蜡，保证面蜡有3层以上，以提高整体蜡面的抗磨性。 不管是打蜡或是用喷磨蜡保养，都要先对蜡面上的灰尘进行清洁。一定要无水渍、污渍，反之待蜡面干后会出现白色的小点点，或者是一块块象复膜状的印子。 具体测定蜡层是否够干： 如果第一遍蜡干后打上第二遍，待第二遍蜡干后发觉蜡面起“桔子皮”（表面很明显看到一粒粒凸上来），则是第一遍蜡不够干，若第二遍蜡干后蜡面非常平整，且光泽比第一遍要亮则第一遍蜡已干，可以打下一遍蜡了。 打完蜡后至少要干3小时以上，才抛光或在上面走人。 蜡面长期保持很干净时，会节约打蜡次数（成本开支），且地面旧蜡较厚，蜡感光泽坑划伤性会提高。石材清洗剂使用要点不管是大型园林工程还是私家庭院，天然石板、花岗岩、大理石等园林石材都在一定程度上得到使用。这些石材在使用的过程中难免会出现灰垢、水泥垢、锈垢、霉菌等，解决这些污垢或者附着物，石材清洗剂发挥了不可忽视的作用。石材清洗剂的作用大致分为三类：清除大理石或者天然石板表面铁锈；除霉以及一些附着在石材表面的色素；清除天然石材或者人造石材表面的油烟、动植物油。针对天然锈石板和黑石板除锈时，取出适量清洗剂施用于污渍处，用海绵布擦洗片刻后就应用清水洗净，待石材真正晾干后，继续用毛刷蘸石材保护剂正反刷两遍，之后让石材自然晾干，这样使用效果更佳。由于天然锈石板和黑石板本身含有三氧化二铁，尽管用清洗剂暂时除掉石材表面的铁锈，由于路面石材长期暴露在空气中发生着氧化反应，时间一长，铁锈又会返上来，影响清洗剂的使用效果，因此涂抹石材保护剂很有必要。清洗剂易挥发，在使用除霉或者除色素的清洗剂时，需要将其覆盖于石材发生色渍、霉菌的地方，并覆盖保鲜膜8至12小时，确保药剂深度浸透，防止处理剂蒸发，造成材料浪费，最终影响清洗效果。若色渍、霉菌已被除去，则烘干或自然晾干石板，并涂抹保护剂。清洗剂在除油烟、污垢时，可用水稀释1至7倍，具体浓度视清洗面积和油污附着程度而定。清洗剂施用10至15分钟后用硬毛刷擦干净，然后用清水冲洗，必要时可重复使用。施工前应作试板，效果满意后再进行全面使用。针对不同类型石材有专门的清洁剂，因此使用时还应参考使用说明。清洗石材建议同时使用清洗剂和保护剂。浅谈高空玻璃墙的清洗1、首先查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确定能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍；霓虹灯、字牌有无防碍作业等。 2、安装运载工具，如大厦已安装擦窗机，则按规范做操作前的检测。 3、准备擦拭工具、清洗药剂。 4、作业人员携带工具上吊篮或吊板，有些工具应拴在吊篮或吊板上，以防不小心失手落下，伤了行人。在地面设安全防护拦绳，或置安全警告牌。 5、作业方式从上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗剂、横向移动吊板或吊篮，再继续下一行作业。 6、擦拭玻璃方法： 1）检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。 2）将涂水器浸入桶中，待充分吸入清洁剂后用手轻轻捋一下（以不往下滴水为宜），均匀涂在玻璃上。 3）涂抹时，一般由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。 4）用胶刮将玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上往下缓缓刮动，每刮完一行，用湿毛巾将胶刮擦拭干净再刮下一行。 5）确认一次应作业范围内的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板继续往下作业。 6）全部作业完成后，收拾整理设备和工具，撤离地面防护拦绳或警告牌，将地面水迹擦净。清洗外墙基本介绍高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入可观的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。一、外墙清洗的方式 目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。 吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。 二、外墙清洗的条件 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35以上）和低温(0以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 2人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。 三、安全操作规程 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场切实履行职责随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时把绳子打好捆紧。 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地