北京市2005年第3季度住房租赁指导价格说明.doc

市建委政务公告北京市2005年第3季度住房租赁指导价格说明 本次公布的是2005年第3季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁指导价格。 政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业费由出租方交付。 租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定实际成交租金。 本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格：楼房基准住房标准80年代、90年代建设一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修）有简单家具，简单家电有管道天然气（或煤气）、管道暖气、热水器及厨具一居室建筑面积40-52位于典型区域内交通便利的地点二居室建筑面积53-65周围环境一般三居室建筑面积66-852005年第3季度区平均租金表区名楼房一居室区平均租金（元/月）楼房二居室区平均租金（元/月）楼房三居室区平均租金（元/月）东城区14431847西城区144818582230崇文区12661545宣武区12681580朝阳区130716071988海淀区138617452206丰台区104413311757石景山区9521115昌平区8471081大兴区755通州区7459202005年第3季度东城区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房三居室指导价格（元/月）安定门外地区东至东土城路 西至人定湖公园南至北二环 北至裕民路东延长线14061725朝内建内地区东至东二环中路 西至南池子大街南至前门东大街 北至朝阳门内大街14961965东四北新桥地区东至东二环 西至鼓楼大街南至朝阳门内大街 北至北二环15281854东直门外地区东至亮马河西段 西至东二环北路南至吉市口八条 北至安定门东滨河路138718382005年第3季度西城区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房三居室指导价格（元/月）德胜门外地区东至鼓楼外大街 西至新街口外大街南至北二环 北至裕民路13811715月坛三里河地区东至西二环 西至三里河路南至莲花池东路 北至阜成门外大街145319322206展览路地区东至新街口内大街 西至三里河路南至阜成门外大街 北至德胜门西大街1459194522572005年第3季度崇文区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）前门东花市地区东至忠实里一巷 西至前门大街南至广渠门内大街 北至前门东大街13831750体育馆路龙潭地区东至广渠门滨河路 西至崇文门外大街南至南二环路 北至广渠门内大街119514432005年第3季度宣武区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）椿树大栅栏地区东至前门大街 西至长椿街南至骡马市大街 北至宣武门东大街145018942300广内白纸坊西便门地区东至牛街 西至西护城河南至右安门西街 北至西便门东街12661531牛街陶然亭地区东至永内大街 西至牛街南至白纸坊东街 北至骡马市大街12031548天宁寺鸭子桥地区东至西二环 西至手帕口南街南至三路居路 北至莲花池东路12771638小红庙马连道地区东至手帕口南街 西至西客站南路延长线南至三路居路 北至莲花池东路12601535典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房三居室指导价格（元/月）亚运村安慧地区东至北苑路 西至北辰东路南至北四环中路 北至科荟路13071729世纪村小营地区东至关庄路 西至北苑路南至北四环中路 北至辛店路13571661小关地区东至轻轨13号线 西至安立路南至北三环东路 北至北四环东路13621555安贞安华地区东至安立路 西至八达岭高速公路南至外馆斜街 北至北四环中路136916582131和平里地区东至太阳宫桥 西至小黄庄北街南至安定门东滨河路 北至北三环东路13531644柳芳三元桥地区东至燕莎桥 西至东土城路南至新源南路 北至太阳宫桥139417402050三里屯地区东至枣营路 西至春秀路南至关东店北街 北至亮马河路14321781朝外建外地区东至东大桥路 西至东二环南至通惠河 北至新源南路14211842京广国贸地区东至大望路 西至东大桥路南至通惠河 北至关东店北街13881774团结湖地区东至东四环中路 西至东三环中路南至建国路 北至农展馆南路136016181950东八里庄地区东至兴隆西街 西至东四环中路南至京通路 北至姚家园路11451492定福庄地区东至双桥路 西至东五环中路南至京通路 北至定福北路北口8651090劲松地区东至东三环南路 西至东二环南至华威南路 北至京秦铁路线119414741888松榆地区东至东四环南路 西至东三环南路南至十里河桥 北至广渠路11561400酒仙桥地区东至京包铁路 西至东三环北路南至东风南路 北至酒仙桥北路11001353望京地区东至望京街 西至望京西路南至京顺路 北至利泽西街120915122005年第3季度朝阳区住房租赁指导价格2005年第3季度海淀区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房三居室指导价格（元/月）万泉庄地区东至苏州街、西三环路 西至西四环北路南至板井路 北至四环西路14781869文慧园地区东至新街口外大街 西至四道口路南至德胜门西大街 北至北三环中路14661653西八里庄地区东至西三环北路 西至西四环北路南至阜成路 北至板井路12671643北京西客站地区东至西二环中路 西至西三环中路南至莲花池东路 北至复兴门外大街13941639中关村大街沿线地区东至四道口路 西至苏州街南至西直门外大街 北至北四环西路148819322331一线地铁沿线地区东至木樨地桥 西至西四环中路南至莲花河 北至阜成路13671672甘家口地区东至三里河路 西至西三环北路南至玉渊潭南路 北至紫竹院路139417442100牡丹园地区东至八达岭高速路 西至轻轨13号线南至北三环中路 北至北四环中路145117332295学院路四环外地区东至八达岭高速公路 西至颐和园路南至北四环 北至后八家路147718752267四环以外永定路地区东至西四环路 西至玉泉路南至莲花河 北至京门铁路线11631378清河地区东至海淀区界 西至城铁13号线南至清河路 北至建材城路100711921375上地地区东至城铁13号线 西至上地西路南至朱房路 北至东马连洼路1580青塔地区东至西四环北路 西至玉泉路南至吴家村路 北至莲花河118315002005年第3季度丰台区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）楼房三居室指导价格（元/月）方庄地区东至成寿寺路北口 西至景泰路南至南三环东路 北至南二环东路121714691886丰台镇地区东至万柳桥 西至大瓦窑桥南至海鹰路 北至京石高速公路9651135六里桥地区东至马连道路北口 西至莲花池西路南至六里桥南丰管路 北至莲花池东路12671457南三环外地区东至成寿寺路 西至京开高速路路南至南四环中路 北至南三环中路983126715502005年第3季度石景山区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）永乐地区东至玉泉路 西至八宝山南路南至吴家村路 北至田村山南路10441115鲁谷地区东至八宝山南路 西至西五环中路南至京原铁路 北至田村山南路8751185八角苹果园地区东至西五环中路 西至金顶街北街 南至丰沙铁路 北至东下庄路90610762005年第3季度昌平区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/月）楼房二居室指导价格（元/月）昌平镇地区昌平镇行政区域783923昌平区13号城铁沿线地区昌平区行政区域内13号城铁沿线南北3公里范围8891096