浅谈较大型住宅小区项目设计——以上海环球翡翠湾花园规划、建筑、园林、室内设计为例.pdf

建筑科学 塑 旦 S c i e n c ea n dT e c h n o I o g yI n n o v a t i o nH e r a i c t 浅谈较大型住宅小区项目设计 一一以上海环球翡翠湾花园规划 建筑 园林 室内设计为例 张伟群 保利华南实业有限公司广东佛山5 2 8 2 0 0 摘要 以上海环球翡翠湾花园的规划 建筑 固椿 室内设计为饲 浅谈较大型住宅小区嚼目的设计 从小区各功能区布置形式 建 筑风格及房型选设 水景氛囤管连 公建 镛售展示区 入户大堂及样板房等设计 还有配套设施系统诸方面 探索如何实践便利 健康 舒适 生态的现代住宅小区生活理念 以创造休用 精致 优雅 和诣的居住生活 关键词 居住小区建筑设计休闲 中图分类号 x1文献标识码 A文章编号 1 6 7 4 一0 9 8 x 2 0 0 9 0 3 a 一0 0 3 1 0 2 随着我国国民经济的飞速发展 人民 生活水平的逐步提高 人们对城市住宅小 区的需求从 温饱型 经济型 向 舒适 型 和 豪华型 转变 而凡对于住宅环境 建筑品质 房型使用等提出了更高的要求 如何营造休闲 健康 舒适 和诣的生活 以 上海环球翡翠湾花园的规划 建筑 园林 室内设计为例进行思考 谈谈此类较大规 模的住宅小区项目的设计 1 小区科学规划及建设工程概况 受有限的 卜 地及建筑容积率的限制 设计现代的高尚居住新区 要以超常规的 住宅小区搴间布局来构筑 方能打造出满 足市场需求受住户欢迎的作品 上海环球 翡翠湾花园位于浦东新区世博园区旁 总 用地面积1 0 8 万m 2 小区东南两面环水 北 按大型别墅花园 两靠纵横人半浦东的杨 高南路 与南面大型购物中心 贸易区及东 面住宅区以一河相隔 小区主入u 由南面 桥道引入 形成理想的即便利又隐蔽的独 立居住组团 考虑日照 采光 通风 人车分 流等 整个小区由南面24 栋共l50 套 T o w n h o u s e 北面1 4 幢小高层组成 南加洲 风情的建筑 小高层 高层及联排别肇各具 特色 具备各式娱乐及休闲功能的会所设 置于小区中心位置 而引入洗衣店 花店 影像店 S P A 中心等功能的商业中心则位 于会所及南区的主入口通道两侧 方便居 民生活 北面高层围合成的中庭建造成整 个小区的中央景观仡园 室外游冰池 高尔 夫果岭 刚球场 蓝球场 儿童游乐场 丰富着小区的人文环境 所有住宅均为南 北向布置 最大间距3 2 m 建筑密度2 2 4 绿地率4 2 1 总建筑面积为1 7 2 万m 2 总 户数1 3 3 6 户 整个小区的平面布局自由灵活 功能 分区明确合理 强调居住区的空问序列感 私密性以及趣味性 创造高尚的社区环境 空间组织 强调 序 礼 的空间秩序 韵律 感强 环境舒适宜人 建筑起伏变化 自1 1 1 而极富趣味性 强调社区环境的均好性及 整个小区整体性 注霞对小区的人文环境 及 小气候 环境的设计 营造社区独特的 景现环境 小区配备完善的公共服务设施 增强小 区的町居住性以及功能的多样化 小区内 在底层设活动室 设有棋牌 桌球 健身房 等等康乐设施 以满足基本的生活娱乐需 要 同时设有物业管理中心 老年人活动中 心 在地F 室入口附近设垃圾收集转换点 2 小高层与别墅间小溪园林带隔分又显通 透 立面造型要体现现代都市人对高科技 信息的向往及高品味的生活追求 屯面主 要由新古典主义的元素集合表达现代住宅 建筑的基本构成元素 观景阳台 凸窗 落 地窗 入户花周 露台 构架 墙体及坡屋面 等 其风格简捷明快 加以局部线条的点 缀 以体现现代住宅的建筑魅力 体现高尚 住宅小区清新典雅的特色 立面色彩以淡 黄色调为主 突出表现建筑流畅飘逸的线 条及细部设计 采用大玻璃观景窗及圆形 全景窗 拉近住户与景观的距离 使建筑与 环境自然合一 采用人尺度阳台花园 入户 花园 j 小区园林共同交织出更多层次的景 观效果 与建筑物交相辉映 注重建筑屋面 的设计 采崩弧形坡屋顶 通过建筑退台设 计露台以及相应的屋顶仡园 同时结合立 面造型设计屋顶遮阳构架以美化小区的第 五立面 建筑要体现亚热带特点 现代风格 中溶入传统的底层架空 檐部阳台出挑大 充分塑造现代形体 力求经济而富丁成效 大胆创新把花同建在窄中 建在家中 使大 尺度的入几阳台花园就在家f II S I 让人一 进户就耳目一新 花园式住宅区理念让住 户对家有更美好的向往 要容纳这么多家庭同时居住 休闲 娱 乐 康体 学习 小区功能分区设置要合理 人车分流疏聚快捷 设计师要想的非 常多 3 建筑风格决定主体形象 迎合市场消费 主体选设户型 图1 南加洲风情建筑 风景怡人 要营造这 种浪漫氛围 小区的所有建筑均由暖凋米色 外墙涂料或外墙平缝砖作为建筑墙身主色 砖红色西班牙陶瓦小斜屋面 奶白色G L C 建 筑线条 古铜色窗 框及茶色玻璃 或门色窗 框及透明自玻 圆拱形长廊 南加洲风情 元素细细品味 不用堆砌 一切简单明了 舒 服清雅 建筑风格决定主体形象 建筑单体 表现小区d 味特点 见图l 图2 根据不I 司的住户心理要求 从市场的 需求出发 根据场地环境设计造景 对一些 户型做了一些调整和变化 如局部增加或 减少一些面积 或增加圆型外窗 或者在转 角部位有选择地增删转角观景台等等 结 合整个小区环境设计 创造和谐的造型风 格 协调的材饰色韵去适麻环境 尽量使人 工因素揉和到自然因素中去 整个创作初 衷 即要根据现代人的生活需要 并适当超 前考虑人们将来的生活模式 追求健康 舒 适 生态的住宅户型 以体现真正意义上的 以人为本 所有户型均有宽敞明亮的起居室 起 居室串联着宽大的观景阳台 舒适型卧室 均配有良好的视野环境 适合现代卫生要 求的厨房 卫生问以及足够大的储藏间 主 卧室配置更衣室及大卫生间均是现代人高 尚生话的要求 注意合理组织各功能分区 图2 联排别墅建筑一角 科技创新导报S c i e n c ea n dT e c h n o l o g yI n n o v a t i o nH e r a l d 3 1 万方数据 丝Q Q Z S c i e n c ea n dT e c h 九o I O g yI n n o v a t i o nH e r a l d 的平面关系 各行为空间专用性明确 以满 足不同程度的私密性要求 起居区与休憩 区明确干湿分开 起居宅 主卧宅 书房及 餐厅均有良好的景观钥向 开间与进深适 宜 空矧完整 通风良好 富于夺间上的变 化 厨房与餐h 场所便捷联系 用餐空间相 对地独征完整 卫生问均有采光通风 各个 功能组织明确 这种精巧体贴的设计 使得 各户的实用率达到9 3 9 4 小高层也能 获得9 0 以上的有效实用面积 户型平面中 多层和小高层为 一梯两户 的户型 经济 合理 室内外空间相互流动 富有变化 能 满足现代人的生活方式和精神上的享受 4 引入水景园林 营造休闲 舒适的居住环境 如图3 图4 所示 图3 沿河亲水平台 图4 别墅区亲水平台 5 售楼处 商业街 入户大堂 电梯厅 样 板房等室内设计是亮点工程 1 以康居为首要 发点 运用高低错 落 超常楼距手段保址最佳的住宅朝向以 及最好的通风采光效果 让小区景观L j 区 域人环境共融 做剑居传小区东西各存景 户户皆有景 应用人性化的建筑设计 完善 的小区配套 高科技及环保材料 以处处体 现康居伟宅的舒适 2 1 区是家庭的群落 设计时力求保证 人车出入便捷 完全存序 尽量避开城市的 喧嚣 保证环境宁静优雅 通过中心区建筑 底层的架空仡同 使院落与组团绿地 中心 绿地的视觉空间更为流畅 可穿透性良好 以助干小区邻里的交往 中心花园是小区 的公共绿化中心 主景是模仿自然的山水 充满f i 然情趣 通过景观轴线把人的视线 从城市引入小区主入口广场后 引入小区 组团中心 以松 竹 梅 山 水 石为构图单 元 结合广场铺地 绿化 小品的设置 营造 山水家同的环境 在宅间绿地及各户单元 前 设置供人休息的小凳 安排一定数量的 休闲设施 便于市民在此休憩 交流 集合 小区绿化强调点 线 面的结合 强调均好 性 保证所有住户有好的景观和通风 并充 分利用区域大环境景观建设新的绿化全景 观社区 使居民充分享受到时尚 现代的建 筑与景观设计 自然生态的全景观 3 绿化系统点 线 面结合 形成居住区 的呼吸系统 使居住区体现出旺盛的生命 力 小区的绿化系统拟由主入i z 的中心轴 线进入小区中心 向两侧延伸 从而形成一 个连续性的带状绿化景观空间 使小区中 心区公共绿地景观空间与两侧的院落景观 空间相结合 使小区的景观绿化及水景更 具均好性 体现绿色 健康人居环境的规划 设计理念 整个景观设计的终极目标即要以休闲 家居生活方式作为这里现代人生活的经典 体现 以明快 清晰 优雅的建筑形象 写 意 灵动的自然庭园空间唤醒人们的自然 归属感 使之成为一个生态 环保 时尚 舒 适而富有品质的生活环境 使本项目能以 现代 优雅 独特的个性 成为金山生活区 的标志性建筑群体 6 交通及各配套设施系统 本小区出车行人u 的除部分访客停车 外 主要以地下室停车为主 严格做到人车 分流 地下车库约2 1 0 0 0 m 2 可停机动车约 5 0 0 辆 摩托车4 8 0 辆 把大量的汽车 摩托 车 助力车等交通工具藏入地F 可以腾出 大量的地上空间来布置绿化 小品 景观 有利丁美化环境 同时也为交通设施的规 范管理提供了重要的保证 地下车库入口 设在小区的车行入I 1 上 机动车由北规划 路及建新北路进入小区后随即进入地下 室 以保持小区的安全 舒适 宁谧 区内设计软化道路 在道路周边铺设 休闲步行硬地 以保证消防车的达到 小区 非机动车结合小区3 个人u 设计保证最便 捷的服务半径及最便利的物业管理 小区 内的步行系统相对独立完整 南侧大道设 步行主入口 主入口广场结合城市公交站 设计 由主入口的步行景观轴线引入小区 后 同时向两侧延伸 使各个组团院落融合 在一一起 基地东南角布置自用的办公楼 最 大限度地减少城市噪声对培住小区影响的 同时 又美化f 字路口城市节点的立面景 观 该小区的设施系统主要立足点在于 节能 环保 智能化 在建筑的外墙统一采用2 0 0 m m 厚的空 心砖墙 新材料 粉煤厌砌块 外 本小区还 采用了高档塑钢中空玻璃f 窗 经测试与 一般建筑相比较 可以降低能耗4 0 降低 噪声3 0 可以根据住广 需要自己调节温 度 方便使用 有利节能 小区的保安系统 非常完善 设有可视对讲系统 电子巡更系 统 电视监控系统 火灾报警联动系统 边 界监控系统和可燃气探测系统 地F 车库 3 2科技创新导报S c i e n c ea n dT e c h n o l o g yI n n o v a t i o nH e r a l d 建筑科学 出入口设有非接触式车辆探测对比系统 实现交费和挡车的自动化 弱电方面采用2 条入户电话线及有线电视管线 接入计算 机宽带网络系统 还设置了冷 热水 热能 及单相 双相电表的托表远程系统 小区的 安全系统 信息系统 管理系统均按建设部 3 A 住宅智能化标准实施 小医的所有外墙 用环保无污染的进口高级涂料 所有供水 管网采用节能环保的P V I 管材 从而避免 了输水过程中管道对水质的二次污染 设 在中心花园底下的地F 停车场 不仅实现 了人车分流 同时也避免r 汽车尾气对小 区空气质量的影响 多层次芷体化的园林 绿化配置既迥造了良好的景观环境 也对 平衡小区的微观生态具有积极作用 7 结语 住宅小区的设计是与人们的生活息息 相关 密不可分的 在达到或接近小康生活 中的城市市民 最为荚心的是建筑的回归 自然 返璞归真 这就要求建筑师对人们的 居住模式 居住心理有深刻的探究 笔者在 本项目设计创作时 首先注重生态环境的 保护和利用 重视居住环境 空I 日J 氛围的 营造 以满足人们精神文化方面的追求 其 次 重视住宅小区的区域价值分析 通过合 理的规划和资源调配 蓖视住宅户型的合 理设计 增加积极审问 减少消极空l 日 第 三 注重设计手法与居民的实际需要出发 努力以简洁 明r 细致 质朴 人性化的设 计 塑造舒适 和谐 有亲和力的新社区 以 体现建筑师对人的关怀 参考文献 1 韩冬青 浅谈建筑设计中的空间组合 J 新建筑 2 0 0 5 3 2 郑曙 绿色设计之路一一室内设计面向 未来的唯一选择f J 建筑创作 2 0 0 2 1 0 3 马文军 著 陈秉钊 编 城市开发策划 M 中国建筑丁业出版社 2 0 0 5 4 沈清基 编著 城巾 生态与城市环境 M 同济人学 版社 2 0 0 5 6 6 中国市长协会编辑委员会 中国城市发 展报告 2 0 0 3 2 0 0 4 M 电了 工业出版 社 2 0 0 5 万方数据 浅谈较大型住宅小区项目设计 以上海环球翡翠湾花园规浅谈较大型住宅小区项目设计 以上海环球翡翠湾花园规 划 建筑 园林 室内设计为例划 建筑 园林 室内设计为例 作者 张伟群 作者单位 保利华南实业有限公司 广东佛山 528200 刊名 科技创新导报 英文刊名 SCIENCE AND TECHNOLOGY INNOVATION HERALD 年 卷 期 2009 7 引用次数 0次 参考文献 5条 参考文献 5条 1 韩冬青 浅谈建筑设计中的空间组合 2005 2 郑曙 绿色设计之路 室内设计面向未来的唯一选择 2002 3 马文军 陈秉钊 城市开发策划 2005 4 沈清基 城市生态与城市环境 2005 5 中国市长协会编辑委员会 中国城市发展报告 2003 2004 2005 相似文献 10条 相似文献 10条 1 期刊论文 潘跃红 创造休闲 精致 优雅的家园 现代居住小区建筑设计新理念探索 福建工程学院学报 2004 2 4 以福州汇创民居居住小区建筑设计为实例 从设计理念 居住户型 景观设计 交通体系 设施系统诸方面 探索如何实践休闲 健康 舒适 生态 的现代创作理念 以创造休闲 精致 优雅的家园 2 学位论文 张敏 居住小区公共建筑设计及其发展研究 2000 论文试图阐明居住小区公共建筑的概念 论述小区公共建筑规划布置的依据 原则和基本布置形式 重点论述小区公共建筑空间形态设计的一般性原 则 并通过实例研究得出小区公建的具体设计手法 另外从住区公建的历史演变入手 结合当前住区公建面临的问题以及社会的进步 预测未来小区公建发 展的趋势 论文旨在解决如何在小区环境中合理配置和设计公共建筑 使其与小区环境有机结合 提高小区的可识别性和归属感 从而满足居民更高层次的 需求 该论文除有助于提高相关人员对小区公共建筑的重视程度外 还为居住小区公共建筑设计提供了相应的设计原则和具体操作手法 3 期刊论文 李文欣 浅析新时代下居住小区规划设计新思路 广东建材2009 25 9 本文分析了新时代居住小区中规划设计新的变化和追求 论述了新时代居住小区规划设计中需力求发展的几大要求 并提出相对应对策 期待在新的工 作中起一些借鉴作用 4 会议论文 张倩 王芳 惠劼 居住小区居民行为特征与住宅近宅空间环境设计研究 2007 居住小区中的住宅近宅空间 是居民离开住宅之后使用频率最高 由家庭内部向户外过渡的亲切的小空间 本文从分析居民居住行为特征入手 从实现 住宅近宅空间的归属感 创造可识别性 近宅空间场地 设施配置和避免底层住宅外部视线 噪音干扰等方面 分析如何适应不同居住者的行为特点和需 求 创造本栋住宅和相邻住宅楼居民碰面 停留 交往的机会 为居民离开家门之后开始进行公共的社交行为提供方便的场所 5 学位论文 陈茜夷 居住小区外部环境优化设计研究 2007 居住小区的设计过程中 沿袭建筑设计和景观设计同步设计的传统 提出了一种 优化设计 方法 该方法以空间构成的最优化为研究平台 以建 筑设计和景观设计同步互动为切入点 力求建筑和外部环境品质的双赢 从而实现了居住小区外部环境的优化设计 优化设计 方法倡导 建筑和外部环境同步互动 也就确保了建筑随时可以为了外部环境的合理需求 做出必要的妥协和调整 当前 雨后春笋 般出现的大量的景观设计公司 使得景观设计独立 滞后于建筑设计的景观设计 不能更改建筑设计的成果 这种分步设计 必然在建筑和外部环境之 间形成断层 从而降低了外部环境的品质 优化设计方法正是对分步设计的超越和修复 优化设计不在于新颖 在于对前人成果在运用层面的拓展 研究内容涵盖 优化设计 的目标 原则 方法和模式 优化目标 提出了优化设计的衡量标准 人性化 多样化 动态化和经济化 为此 需要遵循统一性 协调性 趣味性 前瞻性的原则 优化模式 在优化方法具体操作过程中 提出了解决问题努力的具体方向 在分析用地阶段 提出的优化模式有 优化城市设计和优化用地地形 气候 人文的设计 在总平面规划阶段 提出了优化空间组合方式 优化空间结构 优化图底关系和优化第五立面等的优化模式 在方案设计阶段 提 出优化景观朝向 优化建筑界面 室外设计室内化等的优化模式 优化模式 对设计师起到思维的导向作用 避免设计师落入机械复制的俗套 该模式并没有太多新意 仅仅是对前人研究成果在运用层面的拓展 因为最具实战价值 所以着墨最多 属初探阶段 为便于说明 文中大量运用了图说的论证方式 6 期刊论文 黄步芬 浅谈某小区建筑设计 科技创新导报2009 4 以某居住小区建筑设计为实例 从设计理念 居住户型 景观设计 变通体系 设施系统诸方面 探索如何实践休闲 健康 舒适 生态的现代创作理 念 以创造休用 精致 优雅的家园 7 学位论文 童辉 居住小区公共建筑设计研究 2007 论文试图阐明居住小区公共建筑的概念 论述小区公共建筑规划布置的依据 原则和基本布置形式 重点论述小区公共建筑空间形态设计的一般性原 则 并通过实例研究得出小区公建的具体设计手法 另外从住区公建的历史演变入手 结合当前住区公建面临的问题以及社会的进步