海纳中央公馆入户门合同厂家.doc

“海纳中央公园”钢质入户门制作安装合同甲方（发包方）：中函建设集团有限公司 乙方（承包方）： 甲方委托乙方承建“海纳中央公园”的钢质入户门的制作与安装工程。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，并结合本工程的具体情况，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1项目名称：海纳中央公园1.2 工程内容：钢质防盗保温甲级防火入户门、钢质防盗保温入户门的制作与安装1.3工程地点：湖北省孝感市大悟县发展大道与迎宾大道交汇处1.4设计单位：湖北天一建筑设计有限公司 1.5施工总承包单位：中函建设集团有限公司第二条 承包范围和承包方式2.1承包内容：经甲方确认的 海纳中央公馆 图纸及设计变更所要求的为完成钢质入户门的制作、供货、运输、安装、成品保护、检测、消防验收、相关资料的移交、备案、交付使用、保修及售后服务等工作内容，并且包括以下工作内容：2.1.1入户门洞口尺寸的现场测量、及核对门的数量。2.1.2工程完成后所有建筑垃圾清除以及所有人员、机械的清退场工作。2.1.3入户门竣工后，必须通过甲方、监理的预验收；且必须通过武汉市公安消防部门及其他相关政府部门的专项验收。2.2承包方式：2.2.1本工程采用综合单价包干的承包方式：包人工、材料、机械、进退场、工期、施工质量、安全文明管理、施工交叉配合、成品保护(含自身及第三方)、水电、材料及设备的运输、装卸、转运、二次搬运、安装脚手架搭设、测量及复测、缺陷修复、各项施工技术措施费、检测费、样品、保险、管理、利润、税金、政府规定乙方应交纳的其他一切费用,并承担因乙方施工而引起的各种纠纷及风险等因素；且该综合单价不受原材料价格上涨及相关政策因素调整的影响。2.2.2乙方不得在未经甲方书面同意的前提下，擅自将本工程整体或任何一部分转包或分包给第三人。2.2.3施工现场不提供施工安装人员的食宿场地。第三条 合同价款3.1双方一致同意采取以下计价方式：3.1.1综合单价包干方式：本工程按图纸及招标文件所涵盖的承包范围以固定综合单价包干，除本合同另有约定外竣工结算时不再做任何调整；结算工程量按竣工时完成入户门安装的樘数据实结算。3.1.2合同暂定总价：￥ 元（人民币大写： ），具体详见下表。入户门清单（数量及价格）数量（樘）综合单价（元）总计钢制保温隔热防盗门（甲级防火）224保温隔热防盗门483.1.3此暂定总价仅作为支付工程款和预留质保金的依据；工程完工后竣工据实结算价（综合单价实际完成的樘数）作为最终合同总价。3.2 本工程所发生的设计变更必须经甲方项目的设计单位和甲方法定代表人签字认可后才能进行施工，由此引起的费用增减根据工程完成实际情况和综合单价据实结算，合同总价相应进行调增调减。3.3本合同总价及综合单价中不包含施工配合费，该施工配合费由甲方直接支付给总包方。第四条 工期4.1工期：4.1.1开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，共计 个日历天。具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。4.1.2除不可抗力以及甲方原因造成的工期延误以外，其它任何因素对合同工期造成的影响均不得被视为乙方的免责理由。4.2乙方在保证甲方的工期要求外，同时必须配合总包单位的整体进度要求，必要时可调整门的安装顺序。第五条 质量及技术要求：5.1钢质入户门的制作安装质量，必须达到国家和武汉市规范标准的要求，并达到验收合格标准。5.2 钢质防火入户门要严格按照防火门国标（GB12955-2008）执行，且必须满足以下要求：5.2.1入户门的检验，应送到武汉市安全消防部门进行专项检验，并向甲方提供政府部门出具的检验报告。5.2.2 防火入户门耐火极限：甲级1.5h。5.2.3门扇内填充对人体无毒无害的防火隔热保温材料，满足消防要求的阻燃材料，并在门扇骨架之间的缝隙塞实，以达到防火隔热保温的作用。5.2.4 入户门的门框钢材厚度为1.4mm，门扇前面板钢材厚度为0.8mm厚，门扇后面板钢材厚度为0.6mm厚，采用冷轧钢板加工制作，具体以双方确定的样品为准。5.2.5五金配件：防火锁需经国家授权认可的检测机构检验合格；五金配件为武汉市公安消防局批准认可的防火五金配件；防火合页（铰链）板厚3。5.3乙方应认真核对施工现场入户门的门洞尺寸和开启方向，提前预控各施工图纸与入户门有关的错漏并深化安装设计。5.4 每批入户门进场前都需提供入户门的材质报告和出厂合格证明。5.6甲方、监理可随机抽查乙方入户门的送检情况，若出现不合格入户门，乙方无条件将不合格入户门退场，并无条件返工重做，直至合格，且由此产生一切费用和给其他各方造成的经济损失均由乙方承担。5.7乙方须按甲方认可的设计要求进行施工，其工程质量必须达到国家及武汉市公安消防部门的验收标准，经甲方验收并签字认可后方为合格。5.8入户门质保期为 2 年，在保修期内如属工程质量问题，由乙方负责免费返修。因甲方使用不当或第三者原因造成的损坏，乙方提供成本价维修服务。5.9工程移交前的成品保护工作由乙方负责；成品在移交甲方前的一切风险由乙方负责。第六条 工程进度款支付6.1付款方式：6.1.1本合同签订之日起 7 天甲方支付本合同暂定总价款 10 %的定金。6.1.2入户门全部到场并安装完毕之日起 7 天内，甲方支付合同暂定总价款 70 %给乙方。6.1.3入户门安装完毕通过甲方、监理的预验收，办好相关交接手续，并通过有关政府部门及公安消防部门验收合格后，甲方支付至安装入户门结算总价款的 95 %给乙方。6.1.4余款（结算总价款的 5 % ）作为质保金；质保期满后7天内，乙方按照国家质量保证条款履行完责任，甲方一次性无息支付该质保金。6.2乙方每次向甲方申请付款前 3 个工作日内须向甲方提供付款申请书（应注明收款帐号、开户行、经甲方确认的工程量完成清单、材料设备进场清单、货物资料、验收记录及检验报告等），甲方收到相关付款凭证经审核无误后 3 个工作日内付款；否则，甲方有权迟延付款。第七条 甲方工作7.1负责组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。7.2负责组织相关人员参加竣工验收并对工程质量提出整改及质量等级评定。7.3负责入户门、五金配件主要材料的选择与确认。7.4负责在工地具备进场施工条件的情况下,及时通知并安排乙方进场施工。7.5负责对工程材料、工程进度、工程质量、安全文明施工的监督检查工作，协调乙方和总包方的配合工作。7.6按合同规定的时间支付相关款项。第八条 乙方工作8.1乙方委派 （联系电话： ）为本工程的乙方负责人，组织完成乙方应当承担的现场工作。8.2乙方在合同签订后五日内，须与总包单位签订工程配合施工协议并报甲方备案。8.3编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品的进场计划。8.4本工程施工前，乙方须派专业人员到工地现场对门洞口尺寸、标高等进行检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，否则视为乙方认可总包方的施工质量。8.5材料进场后，通知甲方、监理公司验收并提供相关资料，保证工程所用材料均为合格材料且须与样品相符；若甲方对主材品牌有指定的，必须在指定品牌中选择，否则甲方及监理可以要求乙方无条件更换非指定品牌材料，并赔偿相应损失。8.6负责按照工程总体进度要求进场施工，货到现场后自行卸车，乙方在施工时需服从甲方、总包方、监理方的现场管理，在工程施工过程中注意成品及半成品的保护；并保证如期保质完成施工任务，不得影响甲方整体工程的工期；若因乙方的原因，导致工程不能按时验收的，乙方须赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。 8.7入户门安装完毕后，乙方应配合入户门的收口工作，如因乙方入户门安装问题造成收口工作无法施工，由此产生的返工费用全部由乙方负责。8.8负责办理承包范围内工程材料的检测、入户门的检测、工程验收、备案、资料移交等相关事宜。8.9负责工程保修及工程回访等工作，工程竣工验收后，出现质量问题，乙方须在接到通知之日起二日内，到现场进行维修，否则甲方有权自主安排其它单位维修，产生的一切费用由乙方承担。8.10因乙方施工造成总包方成品损坏的，乙方须负责修复；若乙方拒绝修复，甲方可委托其它单位完成修复工作，发生的费用直接从乙方结算价款中予以扣除。8.11甲方将本项目商品房交付业主前，乙方有义务对已完成安装入户门清洁一次，保持整体立面的干净整洁。8.12将相关的工程竣工资料报至甲方和监理公司审查，并有义务配合总包方进行工程的整体验收工作。8.13甲方项目交付业主入伙后，在入伙期间，乙方须派专人在现场负责处理该施工工程的相关质量问题。8.14乙方每次的进度款应保证优先、及时、全额支付其所属工人（含农民工）的应得劳动报酬；若因乙方未及时和全额支付所属工人的劳动报酬，导致乙方所属工人出现投诉、上访、聚众闹事等过激行为的，乙方应按合同约定赔偿损失并承担相应的违约责任。第九条 安全文明施工10.1乙方应按武汉市安全文明施工条例的相关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。10.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。第十条 不可抗力因素 11.1不可抗力包括因战争动乱空中飞行物坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：（1）烈度为 六 级以上的地震；（2）十 级以上持续24小时的大风（3）24小时连续降雨量在150mm的暴雨。11.2因乙方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十一条 违约责任12.1本合同一经签定，甲乙双方均应按照合同约定履行相关义务，除因法定事由或本合同约定解除合同情形外，任何一方不得单独解除合同，一方擅自解除合同的应向对方支付合同暂定总价款 10% 的违约金。12.2因乙方原因延长工期或甲方未按合同约定时间付款的，违约方每天向守约方支付相当于工程暂定总价款 1 的违约金；若未经甲方同意，乙方超过本合同约定开工日期3天未进场的，视为乙方擅自解除合同，甲方有权追究乙方的违约责任。12.3如果乙方供应的材料设备质量、规格与合同规定不符或存在缺陷，或系伪劣产品，则不论甲方是否验收合格或投入使用或是否超过质量保修期，甲方均有权要求乙方进行相应修复、更换或退款，且乙方向甲方支付合同暂定总价款 30 %的违约金。12.4乙方应保证工程质量，若本工程竣工不能通过验收，乙方应在甲方规定时间内返工，经返工后仍验收不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，且应向甲方支付相当于合同暂定总价款 30% 的违约金。12.5 由于乙方原因，工地出现民工、群众闹事的事件，或在工地以外出现针对本工程或甲方的闹事行为，乙方除承担给甲方造成的损失外，每发生一次乙方应向甲方支付本合同暂定总价款 5 %的违约金，发生两次或两次以上的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项 。12.6乙方应配合总体工程的施工要求，否则因乙方原因造成其他相关工程或人员损失的，由乙方承担相应责任。12.7未经甲方书面同意，乙方不得将本工程或其任何一部分转包、分包给第三方，否则甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付款项且应向甲方承担本合同暂定总价款 10 %的违约金。12.8如果乙方在议标过程中或在合同履行过程中对甲方相关人员进行胁迫、提供或承诺提供金钱、财物或其他利益的，则视为乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任，并可酌情解除本合同。12.9因一方违约，对方依据法律或合同规定单方解除本合同之相应部分时，则双方仅对已完工并经检测或鉴定合格的工程部分按合同规定的结算方式进行结算，对不合格或未完工的工程部分（包括未使用的材料设备）不予办理结算；如对方单方解除本合同之全部时，则对全部工程不予办理结算。违约方应自行承担合同部分或全部被解除所造成的损失，并赔偿对方损失。第十二条 保险13.1乙方参与本工程施工的所有人员的人身意外伤害险，由乙方自行投保。因乙方原因造成任何人员伤亡（包括第三方人员在内），所造成的依法应支付的损失赔偿、抚恤费和法律责任均由乙方负责。13.2乙方应购买建筑工程一切险，如因乙方未购买该保险，在施工期间内所发生的不可抗力因素引起的损失及赔偿费用均由乙方负责。第十三条 通讯及文书送达14.1本合同项下双方通讯地址：甲方：中函建设集团有限公司 代表： 地址： 联系方式：乙方： 代表： 地址： 联系方式： 14.2地址变更：上述地址如有变更，变更方应及时书面通知对方；因地址变更而未通知对方的，该对方仍有权按照上述地址寄送相关文件。 14.3文书送达与签收： （1）本合同项下的文书送达均为书面送达，所送达文书必须由本方负责人签字并加盖公章，送达地址为本合同项下的地址。 （2）本合同项下的文书签收均为被送达方相应负责人的书面签收；被送达方拒不签收文书者，送达方有权按本条第一款和第二款的规则寄送相关文书，文书寄送即为送达。 （3）文书应在合理的时间内发出，文书亦应在合理的时间内签收；因文书发出或者文书签收延误导致的责任和损失，由相关延误方承担。第十四条 争议的解决15.1 本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人应友好协商解决；调解不成的，甲乙双方任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十五条