施工图设计说明.doc

1 设计依据1.1. 本建筑工程名称富贵年华小区，建设地点：北京市东燕郊、建设单位：林氏建筑集团，设计的主要范围和内容：底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、屋面及各节点详图；1.2. 本工程总用地面积178.75 m2 ,其中地下0 m2 ,，地上178.75 m2；1.3. 建筑层数为 6层，高度 17.2m地下0层、地上6层，建 筑高度17.2m； ；1.4. 建筑结构形式为 砖混 结构 ， 建筑的类别为砌体类 ， 合理使用年限为60年 ， 抗震设防烈度为 8度 1.5. 耐火等级为地上二级 ；1.6. 其他指标 ： 一梯两户 ，一个单元4户 ；2 设计标高 2.1 本工程的+ 0.000相当于绝对标高0.600 m；2.2 各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；2.3 本工程标高以米为单位，其他尺寸以mm为单位。3 墙体工程3.1 墙体的基础部分详见施工图；3.2 城中钢筋混凝土墙详见结施图，混合结构承重砌体墙详见建施图；3.3 非承重的外护墙采用MU10砌块。采用M7.5砂浆砌筑，其构造和技术要求详见墙身节点详图；3.4 需做基础的隔墙除另有要求外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm；位于楼层的隔墙可直接安装在结构楼板面上；3.5 墙身防潮层： 在室内地平层下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷水泥基结晶防水材料（防水材料）；3.6 墙体留洞及封堵3.6.1 钢筋混凝土墙上留洞见结施和设备图；3.6.2 砌筑墙预留洞见建施和设备图；3.6.3 预留洞的封堵： 混凝土墙的预留洞的封堵见结施，其与砌体墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细视混凝土填实，变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与双墙管之间嵌堵难燃材料，防火墙上的封堵为不燃材料；4 屋面工程4.1 本工程的屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为25年，做法见详图；4.2 屋面做法及屋面节点索引见建施 “屋面平面图”，露台雨棚等见“各层平面图”及相关详图；4.3 屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排水雨水斗雨水管采用女儿墙外排水，除图中另有注明外，雨水管的公称直径均为DN110。4.4 隔气层的设计： 本工程的部位屋面设置隔气层，其构造见屋；4.5 屋面上的各设备基础的防水构造见。5 门窗工程5.1 建筑外门窗抗风压性能等级为，气密性能等级为，水密性能等级为，保温性能等级为，隔声性能等级为；5.2 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门有关规定；5.3 门窗里面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商商予调整；5.4 门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，立樘位置为，管道竖井门设门樘高；5.5 门窗选料、颜色、玻璃见门窗表附注，门窗五金件要求为；5.6 除图中另有注明者外，内门均做盖封条或帖脸，其做法见；5.7 防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门需安装信号控制关闭和反馈装置；5.8 防火卷帘应该安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭，构造做法为；6 室外工程6.1 外挑檐、雨棚、室外台阶、坡道、散水、窗井、排水明沟、庭院围墙、围墙门等工程做法见；7 建筑设备、设备工程7.1 洁具成品隔断由建设单位和设计单位商定，并与施工配合；7.2 灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位和设计单位确认样品厚，方可批量加工安装；8 其他施工中注意事项8.1 图中所选用的标准图中有对结构工种的预埋件，预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误后方可施工；8.2 两种材料墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；8.3 预埋木桩及贴临墙体的木质面均做防腐处理，