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文档简介
.合资建房协议书甲方: 身份证号: 联系电话: 乙方: 身份证号: 联系电话: 甲乙双方本着公平、公正的原则,经双方自愿协商决定,由乙方出资在甲方的原宅基地(参楼房顶上)新建房四层半( 平方米),明确双方的权利和义务,特订立此合资建房协议。 一、双方约定权利和义务如下: 1、甲方负责提供宅基地,房盖平方 平方米为基础用于建房,该宅基地位于钟山区德坞办事处西宁村兴民小区,甲方提供的建房土地为甲方所有。宅基地(壹贰叁楼甲方已建好)。 2、甲方提供房屋宅基地有关手续,并保证该房没有债权债务及产权纠纷。 甲方以及房产证,土地使用证等相关证件不能做抵押担保等经济活动,不能侵犯到乙方房屋产权及任何利益,否则甲方将承担此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失,并支付乙方违约金陆拾万元整,同样乙方用自己产权做抵押,担保等经济活动时,也不得侵犯甲方的任何产权利益,否则,乙方将也要承担此产生的各种连带责任及赔偿甲方的所损失,并支付同等违约金。 3、甲方负责提供门面通道1.2米宽,此栋房屋各楼层楼梯通道,房屋四周及楼房顶(八楼)为甲、乙双方公共使用面积(但乙方只有使用权,没有所有权)。 4、乙方负责出资此栋楼层(四层及四层以上)的修建,建筑面积约 平方米左右,为毛胚房,共四层半,乙方并保证水通电通,外墙装饰安装防盗门和窗子,内墙水泥清光。 二、建房分配方法 1、房屋完工后,该栋房屋 楼, 楼所有权归乙方所有。 2、在建房过程中,若因国家政策或个人因素镇政府禁止建造成堵工无法继续修建,建好一层则归乙方所有,甲方无权干涉扰,建好两层以上的双方各占50%,若为甲乙双方自已造成的各自负责。 3、若该房屋在建造过中或建成投入使用后被政策性征收或占用的,甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应的权利及补偿。 三、其他事项 1、房屋建成后,甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权相关手续,甲方必须将身份证复印件,土地使用证或相关房屋证件复印件,房屋手续与政策签订搬迁合同协议等复印件交给乙方一份,而乙方必须将身份证复印件交甲方一份,作双方共建房存查,但甲乙双方所办相关证件费用各自支付。 2、乙方和施工方在建筑过程中,如有破坏甲方玻璃、窗子、地皮等一切损失,乙方和修建施工方不负责。(但不得故意损坏,故意损坏照价赔偿)。 3、在建房过程中,甲方负责本家,大人、小孩安全,如有意外与乙方无关,乙方与施工在施工过程中有任何意外发生与甲方无关。 4、甲方负责供水、家用电帮助修建,楼房建成后,甲方提供水,供电给乙方使用,但产生的费用乙方自行负责。 5、本协议未尽事宜,双方协商解决签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。 6、以上条款对双方均有约束力,任何一方违反该约定致该房屋不能建成或者造成其他经济损失的,则违约方负责赔偿另一方全部经济损失。 四、房建 元整,小写: 整。 五、西宁社区 号
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