经营管理手册10.doc

蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅薀虿衿蒈莂羇衿膇薈袃羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃葿蚃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄肁莃蒄袂肀肃虿螈聿膅蒂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿肇腿莃袅肆芁蕿螁肅莄莂蚇膄肃薇薃膃膆莀袂膂莈薅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀膀节蒆羈腿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇膇蚀蚆袄艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肄膁蚇袁羀芁莆蚃袆芀葿衿螂艿薁蚂膀芈莁羇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇薁肃莄葿螇罿莃薂蕿袅莂芁螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅莅袈袄肂薇蚁袀肁虿羆腿肀荿蝿肅聿蒁羅羁肈薃螈袇膇蚆薀膅膆莅螆肁膆蒈蕿肇膅蚀螄羃膄莀蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅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管理制度汇编（XMFC1.0）淄博张店鑫马房地产开发有限公司二O一O年三月公司核心理念 谦虚、坦诚、务实、报恩 总目录一、公司组织架构图二、材料科工作制度三、财务科工作制度四、经营科工作制度五、施工科工作制度六、营销科工作制度七、办公室工作制度 八、物业公司工作制度公司组织架构董事长总经理经 营 科副 总 经 理副 总 经 理营 销 科施 工 科材 料 科财 务 科物 业 公 司办 公 室 材料科工作制度 （XMCL-1.0） 二0一0年三月部门作风： 团结 稳健 务实 高效目 录工作职责 - XMCL 101部门架构 - XMCL 102科长岗位职责 -XMCL 103统计员岗位职责 - XMCL 104档案管理员职责 - XMCL 105例会制度- XMCL 106学习培训制度- XMCL 107物资管理制度- XMCL 108档案管理制度- XMCL 109半成品材料招标管理制度- XMCL 110半成品材料成本控制管理制度- XMCL 111原材料采购供应流程图- XMCL 112半成品采购供应流程图-XMCL 113竣工结算流程图-XMCL 114 淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL-101标题：工作职责页 码：第1页 共1页主要工作：负责房地产开发项目建筑材料保质保量的及时供应。职责范围：一、认真执行有关政策，严格按照物资供应计划完成公司的物资采购、供应工作。 二、搞好市场调查、掌握物资信息，积极组织选购优质低价材料，做到货比三家、控制物资成本。 三、购进的物资材料要手续完备：发票、质保证、合格证、试验报告、使用说明书等资料齐全，杜绝劣质、不合格及三无产品进入工地。四、加强计划管理，严格按照施工部门提供的材料计划、根据工程进度进行采购供应，严禁超计划或无计划采购，防止超供或造成材料剩余。 五、严格物资管理，建立建全物资、材料帐，完善入、出库手续，认真填写入库单、出库单，按时与财务、施工部门核对账目。认真核实发放数量，做到账账相符、帐实相符，严禁超计划供料。 六、定期到工地调查物资供应情况，及时了解、解决物资供应中存在的问题。协调好与施工单位的关系，随时掌握工程进度及工程变更情况，确保工程用料，保证物资供应。 七、做好物资统计工作，按时向公司有关领导、部门提供物资采购和供应情况报表。八、做好材料结算工作，做的及时准确。九、完成公司交办的其他工作。 淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL -102标题：部门架构页 码：第1页 共1页公司分管领导材料科副科长（主持工作）档案管理员材料统计员装管理员淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 10标题：材料科副科长（主持工作）岗位职责页 码：第1页 共1页职务名称：材料科副科长（主持工作）直接上级：公司分管副总经理主要工作：全面执行公司对材料科的各项工作要求职责范围：一、 负责公司材料科的全面工作，与施工管理科，供货单位做好协 调，保证工程施工材料的及时供应。二、 熟悉掌握市场行情，建立常用材料档案,降低材料的采购成本。三、 择优选择供货单位，负责所供材料的质量和价格。四、 负责组织大宗材料的招标工作。五、 负责填写材料供货合同汇签单，签订购货合同。六、 与施工单位积极联系，了解工地材料使用情况，及时处理有关问题，合理供材，杜绝超供欠供。七、 负责组织材料的结算对账工作。八、 负责抓好材料科的业务工作，保证采购、统计等各项工作的具 体实施。九、 完成领导交办的其他工作。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL10标题：统计员岗位职责页 码：第1页 共1页职位名称：统计员直接上级：材料科副科长主要工作：负责材料入库、出库及其他帐目的管理工作职责范围： 一、 根据计划及现场要求，开具材料调拨单并及时办理计价，提交财务科等部门，做到准确无误。二、 根据供货单位提供的收料单，及时办理材料的入出库手续，并及时做好材料供应台帐。三、 与施工单位核对调拨材料数量后，办理材料价差结算，完成工程材料结算，并及时向有关部门提供材料数据。四、 与施工管理科、财务科及其他有关科室搞好协作。五、 完成领导交办的其他工作。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 105标题： 档案管理员职责页 码：第1页 共1页职位名称：材料档案管理员直接上级：材料科副科长主要工作：对公司文件、施工图纸、材料招标资料、购货合同等整理保存。职责范围：1、 坚持集中、统一管理的原则。2、 对公司文件、材料招标资料、购货合同等资料整理保存，能更好的为部门管理提供服务。3、 做到档案格式统一，归档及时，重要文件做好备份。4、 接收时应认真检验，使档案完整、无损、无遗漏。5、 借阅时必须填写借阅登记卡，对借阅的档案不得毁损。6、 档案应有专用的档案柜和固定的地点存放，部门收集的档案资料定期整理，向公司相关部门移交。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 106标题：例会制度页 码：第1页 共页1.目的1.1规范工作程序，提高沟通效率。1.2提高工作效率，把握关键问题。2.适用范围:材料科3.会议程序3.1晨会制度3.1.1会议时间：每个工作日的早晨9:00以前。3.1.2会议内容：总结昨天工作，部署当天工作，确定重点工作。3.1.3会议组织：由科长组织，全体员工参加。3.1.4会议纪要：晨会内容记录日记本。3.1.5会议沟通：如有重大决策内容，请公司领导参加会议，或会后及时沟通会议内容。3.2周例会制度3.2.1会议时间：每个工作周周六的上午。3.2.2会议内容：总结上周工作，部署下周工作，确定重点工作。3.2.3会议组织：由科长组织，全体员工参加。3.2.4会议纪要：根据会议决定情况，形成周工作总结及下周工作计划。3.2.5会议沟通：会后由科长向公司领导汇报会议内容；如有重大决策内容，科长请公司领导参加会议。3.3月例会制度（工程协调会）3.3.1会议时间：每个工作月度月初5号以前。3.3.2会议内容：总结上月工作，部署下月工作，确定重点工作。3.3.3会议组织：科长组织，公司领导、相关科室及材料科全体员工参加。3.3.4会议纪要：由科长负责书面总结，提报公司领导。3.3.5会议沟通：向公司领导汇报工作，接受分管领导对该月度的工作批评指正。并结合公司月度的战略重心，及时调整工作。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 107标题：学习培训制度页 码：第1页 共1页1.目的1.1提高研究水平。1.2开拓视野，丰富思想。2.学习范围:专业书籍、电子教材、专家讲座、参观考察等。3.学习要求3.1 周六学习3.1.1学习时间：每周六下午。3.1.1学习内容：专业书籍、电子教材等。3.1.2学习组织：材料科科长。3.1.3效果标准：应用、专题、实效。3.1.4成果要求：认真记录学习笔记。3.2专家讲座：根据公司统一培训计划安排。3.3参观考察：根据公司统一培训计划安排。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL108标题：物资管理制度页 码：第1页 共4页一、目的：为加强公司的工程物资采购管理，顺利开展工程物资供应工作，特制定本制度。二、管理职能 材料科是公司物资业务的执行部门，负责公司工程物资的采购供应工作。三、工作原则：保质保量、及时准确。四、工作程序（一）原材料1、范围：钢材、木材、水泥、商品混凝土等。2、工作流程（1）供货合同1）供货单位选择工程开工前，根据供货单位的信誉、产品价格、产品等级及工程地点择优选择供货单位。2）供货价格的确定材料科进行市场询价，根据材料供应时段市场情况确定供货价格。 3）合同签订与存档 供货单位确定后，根据材料计划与之签订购货合同。合同签订时要认真填写所购材料的名称、数量、规格、价格供货时间及违约责任等内容。合同签订时要同时填写合同会签单报相关领导审签。合同签订后进行编号报财务科一份备案，另有材料科合同管理人员进行合同台帐登记后存档。 4）合同台帐管理 合同签订后要进行合同台帐登记，认真填写合同性质、编号、物资名称、规格、数量、价格等相关的台帐内容。（2）材料计划1）材料控制计划施工管理科在施工图预算完成后10日内提供；2）材料分段计划由施工单位提前3日提供施工单位项目部负责人签字确认的材料分段计划单。（3）材料供应1）材料调拨单收到材料分段计划单后，材料科依据材料控制计划进行核实确认后，开具材料调拨单，材料调拨单一式五份，材料科、财务科、施工管理科、供货单位、施工单位各一份，其中除供货单位一份外，应按“预算价格”注明材料单价及总价。2）组织材料供应材料科督促供货单位按照材料调拨单载明的物资品种、规格、数量、进场时间供货到现场。（4）材料验收1）材料（设备）运至施工现场，由施工单位、施工管理科、监理单位共同验收，并由施工单位清点数量、开具收料单。2）材料供货单位提供验收材料（设备）的产品合格证、质检报告等有关质量的文件交给施工单位。3）出入库办理根据施工单位出具的收料单办理出入库手续。同一时间进场的同类材料可统一办理入库，出库必须按“栋号”分别办理。（5）材料结算1）供货单位结算供货单位持材料调拨单、收料单、发票、（半成品需持半成品材料反馈单）到材料科换取报销审批单，办理结算手续。材料科将确定的供货数量计入各栋号的甲方供材汇总表台帐。2）施工单位扣款财务科根据材料调拨单的计价，在施工拨款时扣除材料款项。3）扣款调整 如因工程变更等原因造成的实际供料与材料调拨单调拨数量不符，造成财务扣款不实，需进行调整时，由施工单位提出申请、材料科副科长核实后，报科长批准后可以进行调整。（二）半成品1、范围：洁具、门、窗、开关插座、电线电缆、配电箱、管材管件、瓷砖、大理石、外墙保温材料、涂料、落水管、屋面瓦、栏杆等产品。2、工作流程（1）施工管理科以施工图纸、施工合同为依据，编制甲方供材料一览表，送材料科，此项工作在主体工程进度至三层以前完成。（2）材料科依据甲方供材料一览表，制定甲方供材进场计划表。（3）负责组织材料设备招投标、优选工作，确定供货单位，并签署采购合同。（4）会同施工管理科、监理单位、总承包单位办理验收、检验手续，组织填写半成品供材反馈单并以此作为供货单位付款、结算的依据之一。（5）合同履行期间，负责采购计划调整，协调与供货单位之间的工作关系， 处理有关问题。（6）负责办理供货单位的结算、保修事宜。五、竣工结算1、工程竣工后，制作甲方供材汇总表并与财务对接，双方确认签字；2、将核准的甲方供材汇总表发送施工单位，无误后施工单位项目负责人签字确认；3、将甲方供材汇总表提报施工管理科；4、以上工作在竣工10日内完成。六、问题处理若货物检测不符合合同规定标准，监理单位、施工单位、施工管理科三方共同出具核定意见反馈材料科，由材料科通知供货单位调、退货。期间产生的损失由供货单位按照合同规定进行赔偿。淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL109标题：档案管理制度页 码：第1页 共1页目的加强材料科档案管理，使档案能更好的为部门管理提供服务。职责材料科档案由专人负责管理，项目负责人配合管理。程序1、 管理原则：坚持集中、统一管理的原则。2、 归档范围：公司文件、施工图纸、材料招标资料、购货合同等。3、 归档要求：格式统一，归档及时，重要文件做好备份。4、 档案整理：各个项目档案的收集整理由项目负责人负责。5、 档案接收：保管人接收时应认真检验，使档案完整、无损、无遗漏。6、 档案借阅：借阅时必须填写借阅登记卡，对借阅的档案不得毁损。7、 档案保管：档案应有专用的档案柜和固定的地点存放，部门收集的档案资料定期整理，向公司相关部门移交。8、 责任考核：档案管理人是档案管理的第一责任人，在管理过程中发生遗失或者损毁，要追究责任人责任。 淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 110标题：半成品材料招标管理制度页 码：第页共1页一、 适用范围：适用于大批量半成品材料的集中购买。二、 组织人：材料科。三、 工作原则：增加采购透明度,防范和避免暗箱操作,确保施工现场所需半成品材料,有效控制和降低采购成本,增加了经济效益。四、 工作程序：（1）信息搜集：搜集有一定规模，有信誉的生产厂家，建立材料信息库作为备选并做初步考察。（2）准备会议：组织召开招标领导小组会议，汇报信息搜集及初步考察情况，讨论招标方案。（3）组织考察：成立考察领导小组对备选厂家进行全面细致了解。（4）发放标书：制定投标书并发放邀请函到各投标单位。（5）开标：综合考察及对市场行情的了解全面分析确定材料价格及供货单位参评人员签字确认后进行开标。（6）签订合同：与中标单位协商制定供货合同并认真填写材料的规格、价格、数量、供货时间、付款方式等事项。（7）汇总发布：对招标情况进行汇总，将合同发放到各有关科室（财务科、施工科）（8）合同执行：根据合同要求了解供货厂家生产情况，保证在合同规定时间内保质保量按时供货。（9）资料存档：将所有招标资料全部存档以备后查（招标书、购销合同，考察报告、开标确认表等）淄博张店鑫马房地产开发有限公司材料科文件编号：XMCL 1标题：半成品材料成本控制管理制度页 码：第1页 共3页一、目的：降低材料供应成本。二、工作程序：（一）、材料分类根据各单项材料占甲方供材的比重，我们将甲方供材分为三类：A类:占52%,B类：占41.62%,C类 ：占4.48%.（1）A类：占甲方供材超过10%的包括：钢材、混凝土、铝合金窗。（2）B类：占甲方供材超过1%的包括：抛光砖、外墙砖、电线电缆、PPR管材、内墙砖、木材、水泥、室内门、挤塑板、楼梯扶手、地暖、洁具。（3）C类：不足1%的剩余的包括：开关插座、PVC管材、铸铁排水管、屋面瓦、大理石、配电箱、卫生间地砖、单元门、灯具、屋面保温。（二）材料分类成本控制（1）A类材料的成本控制:因为A类材料占总甲方供材的52%，所以我们为了保证工程质量，降低工程造价要着重对其进行考察。1、 对于铝合金窗的供材安装采用甲方考察铝合金型材的质量、价格，确定供材厂家，乙方负责进货、加工、安装的形式，以此提高工程质量，降低工程造价。2、 由于钢材市场价格浮动比较频繁，对成本的影响也起到至关重要的作用，要随时掌握市场行情变化，及时调整供货价格，只有建立了良好的市场信息机制，才能在项目采购中做到“知己知彼”，并对采购环境有充分的了解和把握，能使我们处于供需双方的有力地位，获得价格上的优势，不仅取得高质量的材料和服务，也能取得成本上的