五种现代生活方式解析.doc

五种现代生活方式解析由意大利新世家中心提供，与欧美等国家接轨的国际先进流行的生活方式，是此次巡回展的主要内容。1、Minimalista 简约主义崇尚这种风格的人或者是智者，或者是实用主义者。他应该是个务实具体，同时也具有强烈个性的人。这种风格体现一个生活概念：简单而高贵。2、HiTeCh 高科技这种风格具有浓厚的前卫气息，主要适合于年轻人。选择这种风格的顾客可能会对现代文化具有比较浓厚的兴趣，在他的性格中具有着与生俱来的对身边进步事物的敏感。3、Original&Creative 原创精神选择这种风格，意味着完全自我，充分放纵自己不理性、缺乏逻辑的一面让自由、原创的现代艺术气息充满整个家庭。4、Soft 温和主义这种风格适合于成熟年龄的客户，特别适用于那些性情温和又喜欢情调、时尚、不放弃功能性的客户。这是一种带有明显引导意义的风格，这种风格背后代表着常人难以企及的状态：平和理性为人处世之道，注重教养、地位、学识的家庭气氛。它永远不会过时。5、Youth 年轻这样的一种家居风格里，你永远找不到任何繁复和奢华，品味与时尚却是必不可少的一道风景，在这里，你可尽情舒展身心、舞动生命，所有的一切会以最直白坦率的方式传递给你一种自信和源于生命的精彩2002/2003国际生活方式巡回展在已形成成熟的城市新兴白领阶层的城市，以具体直观的方式展示阳光100所倡导的国际化现代化时尚生活方式，让消费者用亲身体验来感受和理解全新的生活方式，通过营造真实的家居生活氛围，对其形成强烈的感染力和冲击力，引起共鸣和向往憧憬，从而达到传播崭新居住文化、引导居住观念和价值取向的目标，为阳光100的品牌推广奠定坚实基础。通过此次活动高屋建瓴的引导，扩展企业文化的内涵与外延，在全国各重要城市树立“非常有社会责任感和时代使命感，完全可以信赖”的企业形象。向广大消费者传播这样一种理念：阳光100始终将“倡导和创造面向未来的，国际化现代化时尚生活方式”作为时代赋予我们的责任，“创造居住文明，传播时代文化”是阳光100的理想与追求。此次巡回展是阳光100“不断地创新服务方式，为客户提供超一流的、时尚的、高雅的、最具品质和独一无二的服务”这一服务理念的又一次全新尝试。面向未来的生活方式随着我国加入步伐的加快，经济全球化必然对我们的文化、生活方式产生深刻的影响。我认为只要产品设计体现了人类最深刻、最广泛的共同追求，它就不仅是世界的，而且也是中国的，它就会超越一切障碍被国人接受并流行起来。流行音乐是这样，家庭轿车是这样，高速公路是这样，住宅的国际文明标准也将是这样。巡展“五种生活方式” 是代表年青白领的，面向未来的生活方式。巡展充分显示了阳光100住宅面向年轻白领，年青，有活力，面向未来的生活方式，追求时尚、科技性，个性化的产品内涵。与大师对话国贸商圈新楼盘“阳光100”设计国际招标引人关注 一 拼在“起跑线”上住宅设计是关键地处北京CBD国贸商圈光华路2号的“阳光100”国际公寓建筑设计进行国际招标，来自澳大利亚、新加坡的三位世界顶级大师应邀前来参与，成为新千年北京房地产界的一大新闻。北京银信光华房地产公司开发的“阳光100”国际公寓，以其超人的洞察力感悟到中国人居住理念正在发生的变化，率先引进三位世界大师参与北京住宅设计二 国际大师共绘“阳光100”对于高尚外销公寓，人们不再满足于简单的地理位置、住房面积、高档豪华的装修，而是开始追求新的生活方式，追求自己对“家” 更高境界的理解。“阳光100”位于CBD国贸商圈，距京城三座顶级写字楼群国贸、京广、嘉里中心近在千米。CBD积聚了世界最大公司的驻华机构、各国使馆、五星级酒店，随着中国加入WTO，将会有更多的外商机构云集CBD。然而，能真正满足高级白领、外籍人士高品质生活需要的住宅很少，为满足CBD对于高尚外销公寓品质的需求，银信光华特邀请三位世界顶级大师进行“阳光100”的全新设计。三位大师是：刘太格先生：新加坡人，60年代毕业于澳大利亚南威尔士大学，获建筑系学士学位，后在美国耶鲁大学获城市规划硕士学位，早年与著名建筑大师贝聿铭共事；曾担任新加坡市区重建局局长、总规划师；现任新加坡国家艺术委员会主席，他领导完成了被誉为最具有前瞻性、能引导新加坡迈向世界卓越城市的“新加坡概念”的全面设计。建筑要与人友善 刘先生十分重视建筑与周围环境相结合的整体价值，强调住户在使用时，要觉得方便，觉得舒服，这应是建筑师设计时重点的考虑。刘先生为“阳光100”的设计方案荣获了第六届首都建筑设计大赛“居住区规划设计优秀设计方案大奖”。罗伯特?斯丹（Robert Stent）：澳大利亚著名居住类建筑设计院HLS的合伙人、总设计师。住宅是自由放松的空间。罗伯特?斯丹强调，一个真正意义上的社区应该是使居住在建筑物中的人们感觉到与整条街道、整座城市以及城市中的所有人紧密联系在一起。约翰?丹顿(John Denton)：世界顶级设计大师，澳大利亚 DCM建筑设计院董事长、总建筑师。主持设计了世界上最高的摩天大楼680米高的墨尔本大厦；悉尼菲利普总督塔；近期承接悉尼歌剧院的全面修复工作。二十年前，曾在北京主持设计了澳大利亚大使馆，其大胆的表现手法、独特的建筑造型、舒适而又完美的功能布局，使之成为北京建筑界的一大经典之作。赋予建筑以生命。约翰丹顿认为，建筑不是钢筋加水泥，优秀设计师的使命就是要赋予建筑以生命。三 感悟大师智慧 阅读阳光100无限精彩“阳光100”位于CBD中央商贸区光华路2号，距国贸800米。规划用地3.8公顷，总建筑面积16万平方米。一期工程为两栋34层100米高的外销公寓楼。外立面为弧线型设计，大片轻巧的玻璃幕墙，充分满足采光与观景的需要，而且具有强烈的时代感；枫叶型体量，垂直向上，配合可自由分割的窗和墙，节奏跳跃，尊贵典雅；公寓楼主体墙面为色彩亮丽而又柔和的新型材料，基座为明快的亚光色，体现了北京开放时代明快而亲切的格调。在设计中，三位大师都不约而同选择了从景观入手，充分考虑朝向、采光，采用围合式布局。以景观为主的设计思想代表了当代世界建筑设计的总趋势。在三个方案中，约翰丹顿的方案最具震撼力。他在设计澳大利亚驻京大使馆时，曾对中国、对北京的历史背景、建筑文化、建筑规范进行过深入的了解和研究。在“阳光100”设计中他以世界大师的深厚功力、借用北京故宫轴线、对称的建筑格局，建筑高低错落，塔楼与板楼相间，空间开放流畅。将中庭花园、灰色过渡空间表现得淋漓尽致。大师的设计非常注重人性化，强调阳光、绿色、健康、空气，在上万平米的中心花园中建造了一个三千平米带有室内泳池的阳光玻璃暖房，来自世界各地的奇花异草四季开放；“阳光100”所在地区拥有北京市内最好的温泉资源，发展商花费巨资打井1500米深富含各种微量元素的50温泉直接送入每户；社区还配备了六星级标准的中央新风系统，将清新湿润的空气及负氧离子送入室内，使北京市内空气污染及塔楼通风不畅的问题得到根本解决。在“与大师对话”“阳光100”设计竞标记者招待会上，有记者问到：“阳光100是北京第一次用数字来命名的项目，阳光100的含义是什么？”，易小迪总经理回答道：取名“阳光100”的原因有三：1、 名字高雅，响亮易记。2、 “阳光”，体现本项目户户朝阳的设计特点3、 “100”，用数字命名象征本项目是数码时代全新家居；同时我们的楼高100米，是京东最高的居住类建筑。住房是最能体现一个人的生活品位、个性、收入及社会地位的。“阳光100”总经理易小迪先生告诉记者：“我们请大师来设计，就是要让住在阳光100的人可以不张扬地告诉别人我是谁。”设计无处不在优秀建筑必然超越单纯功能结构层面，“用艺术的眼光审视建筑设计，以细腻的笔触关怀人情人性”，是阳光100国际级建筑设计大师的理想与追求。设计无处不在，它肩负着将技术与艺术、物质与精神、功能与风格、用途与时尚、规范与趣味、现代与传统有机统一的历史使命，创造着阳光100的和谐之美。从北京阳光100国际公寓、柳州时代经典、南宁欧景城市广场到澳洲丽园阳光100的建筑杰作已经成为连接过去与未来、标识空间与地域、承载思想与创造、唤起向往与思索的设计经典和时代象征。面向未来的生活方式站在未来的角度思考今天，站在城市的角度思考社区，站在文化的角度思考建筑。利用现代工业文明带来的新材料、新工艺等最新成果，创造出符合现代中国人的居住生活方式。创新是我们永恒的追求从未来的角度思考今天，从城市的角度思考社区，从文化的角度思考建筑，这是我们历来开发项目的基本思想。所以我们既不抄袭别人，也从不重复自己。十年来，我们从未停止过探索与实践，学习和创新是我们进步与超越的源泉，每一个新项目都是我们要努力攀登的新的高峰，所有的成功都不足以让我们感到骄傲。我们的品牌在不断提升，依靠的是公司始终如一、持续不断的创新能力。所以经历了房地产十年风雨，伴随着中国商品房市场的起步、振荡、发展，从特区到内地，从广西到北京、我们创造了一个又一个成功的品牌故事。因为发展与扩张的需要，“管理创新”与“产品创新”作为成长的两个支点，即一方面探讨形成规范的、标准的项目经理制，推行“傻瓜相机”的管理模式，保证项目运行的质量与标准不致变形；另一方面加大产品设计、规划、营销、新材料应用的大胆创新，推行“超前一步”的设计理念，创造面向未来生活方式，从而在适应市场的同时也创造市场、引领时尚和迅速的跨地域扩张能力。这一方面得益于开放式的对外合作策略；另一方面得益于推广连锁式管理的有益尝试。聚焦城市新兴白领阶层阳光100的目标客户群是“城市新兴白领”当今中国城市新经济中最具活力、最时尚、最寻求发展与变化，最坚持自我与个性、最追求生活品位和认同现代消费方式的一族。伴随着中国经济的繁荣和开放，这一阶层在各个城市逐渐形成并迅速扩大，他们是新经济时代城市的中坚力量和主力消费群体，是城市中最有活力、最具时代感的阶层。开放与成熟并畜的特质使他们既向往足以表征身份与品位的成熟社区，又勇于接受国际化现代化的住宅及新兴城市地带。针对“新兴城市白领阶层”， 阳光100确立了“向年轻白领年轻、有活力;面向未来的生活方式追求时尚、科技化、个性化”的产品价值内涵。阳光100倡导的国际化设计思路，关怀人性的设计理念，“简洁化、标准化、低成本、舒适性与便利性”的年轻化生活方式，与“城市新兴白领“的生活理想丝丝入扣。将产品开发聚焦“城市新兴白领公寓”，是竞争与生存的需要，同时也是已被四年的成长历史证明了的明智选择。房地产是高智慧的行业房地产是一个高智慧的行业，高智慧行业最重要的就是增加房地产的设计含量，房地产作为建筑设计，真正的设计开始是进入90年代以后，尤其是90年代中期以后，在这之前中国房地产本身的行业是一个实物分配阶段，那时房地产也可以说少量的房地产发展是一个供不应求阶段的时候，主要的设计局限于工程结构设计，实用功能的设计。进入95年以后，尤其是98年房地产进入商品化阶段以后，建筑设计开始越来越扮演它应有的角色。就是除了它本身的实用功能的设计以外，同时还有它建筑艺术的设计。我们出售的不仅仅是一个空间，而是一个梦、一个家，一种生活方式。一块砖、一根木头、一片瓦，这些没有生命的物体，组成一间房、一座楼、一个小区、一个不仅可以居住，而且还有思想与灵魂，还有情感的凝结，就构成了一个生机勃勃、五彩缤纷的城市，所以好房子不是盖出来的，是创造出来的。在这个创造的过程中，发展商起着至关重要的作用。为年青的中国 为中国的青年古老的中国再次焕发了她青春的活力，连续20多年的经济增长奇迹，不仅改变了中国人的物质生活，更给我们带来了全新的工业文明与后工业文明，以及与此相适应的现代生活方式。伴随着城市的成长，中国也诞生了一批新兴的白领阶层。他们不仅是物质财富的创造者与享受者，也是这个时代文化传播的先锋队。他们在今天奋斗，从而也拥有未来。面向新兴白领，面向未来的生活，创造出性价比更好的“新式住宅”，是阳光100产品聚焦的方向。我们努力地使阳光100在每个城市的产品都适应当地的文化，但我们又必须超越地方文化的局限，使之以更广阔的国际视野、时代精神来塑造我们产品的价格与品质，从而在适应市场的同时，也创造时尚、引领潮流。依赖于十几年的专业地产经验，秉承“用心去做”的一贯宗旨，阳光100每一个产品既不模仿别人 ，也不重复自己。所以，每一个项目都需要我们付出更辛勤的劳动与思考的智慧；每个项目都是我们努力要达到的新的高度。创造居住文明 传播时代文化伴随着中国加入WTO，中国的经济将迅速溶于世界，而西方的文明生活方式也将更多地影响中国。西方的集合住宅经历了100多年历史已走向成熟，它不仅是西方国家文化的结晶，更是适应了工业文明、后工业文明生活方式的结晶，所以我们不能拒绝学习与开放引进。中国房地产市场虽然只有十几年历史的发展，但我们是站在21世纪的起跑线上，因此，将西方的现代文明与中国五千年传统文化相结合，创造出适合中国人生活方式，面向未来的文明生活，面向城市新兴白领，开发现代主义、新式住宅，既是时代的挑战，也是时代赋予我们的责任。引领北京住宅进入个性化时代个性化是对人最高层次追求的一种满足。Mia，意大利语“我的”，即代表“我的需要”、“独具个性”之意。家是最能展示主人卓而不群的个性与品位。阳光100“米娅计划”一经推出在业内产生极大反响，并得到建设部的充分肯定。“米娅计