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龙湖如何把大平层做出别墅范？38个细节看呆了不久前，明源君曾经刊发过一篇题为大平层豪宅营销7种姿势，分分钟干掉别墅的文章，引发广泛关注。近年来，一二线城市出现大量高端大平层项目，关于大平层还是别墅的话题也一直争论不休，无可否认的是，房地产豪宅市场正进入一个“大平层”时代。今年9月份，北京龙湖也先后发布了2款大平层产品。其中，西宸原著的平层产品开盘6天就买了10亿，让业内艳羡不已。不过，“别墅专家”龙湖就连做大平层也是浓浓的别墅范，不信一起来看看这38个细节，保证让你心服口服。【户型设计】1.整体户型设计采用动静分区，以玄关为界，南向三面宽的居室为生活区，北侧因为占据了良好的园区景观，因此设计为客厅餐厅的活动区。这与别墅产品依靠楼层划分功能区的设计想法非常一致。【入门前】2.从园区大门开始，门禁系统联动自动呼梯，当业主刷卡进入精装大堂时，回家的电梯即已到达，避免等候时间。【玄关处】3.玄关处采用了玉石进行装饰，表达“金玉满堂”的主题，一共用到了珊瑚海、金世纪米黄、金镶玉、爵士灰、冰玉、白玫瑰六种石材拼接。4.玄关左边预留了魔镜的预装位置，出门之前，可查看天气、新闻、娱乐、财经、交通路况等一切讯息。另外，舍弃液晶面板控制，用最常用的机械面板给客户灯光窗帘空调模式。户门联动的玄关灯带便会亮起；友人造访，迎宾场景开启；当家庭影院模式开启，灯光自动调节至50%；离家场景，一键关闭所有灯光可以拓展和学习的模式控制，满足用户个性化的需求。玄关鞋柜收纳，以满足鞋子靴子等不同鞋子需求，可以容纳日常使用的鞋子，还有精心设计的钥匙、雨伞和小物件收纳抽屉。【客餐厅】5.走廊里设计了整面墙的储物空间，与书房相近，可设计成书画廊的形式，用以收纳书籍和艺术摆件。6.客厅是双面景观视野，有独栋别墅的采光体验，落地玻璃窗，双面环绕设计。7.屋内配置新风自动探测器安装条件，配有新风过滤网，室内PM2.5浓度一旦超标，系统可以接入探测器，可以自动开启新风过滤。8.可视对讲也是智能化总控，可移动的智能终端。不仅仅是一个简单的入户对讲设备，而是一个大的集成平台。其室内机是一台可移动的PAD，门口有人呼叫，随时随地可以对讲开门，分享二维码给造访的朋友，在大堂扫描后即可进入社区。9.安防体系：室内预留网络监控系统接入条件，可随时关注老人与孩子的情况，在离家之后，又可变身为一道安保措施；幕帘探测器，首层地下一层，被闯入时有预警装置；床头紧急报警按钮；电子巡更系统；红外线对射探测仪；电子围栏等无死角的安保措施。10.室内空间中都是圆角墙体的设计，避免日常的磕碰受伤。【主卧】11.三层中空玻璃静音，将室外噪音降至最低，同时具有隔热、防腐、防尘、密封等特性。12.衣帽间，在220的户型里，做出了别墅级的衣帽间，空间宽绰之外，可以打造360的试衣镜。13.衣帽间还有更多科学人性化的布局：专业的裤架、腰带盒、首饰盒、领盒、鞋抽篮，并预留了烫衣板空间，供包包展示的空间设计。整个衣帽间可存放近300件服装，近100双鞋。14.衣帽间的背板做了包绒布处理，避免名贵衣物划伤，比如女士的真丝礼服挂丝。定制嵌皮拉手，采用奢侈品皮包的上等制作工艺，仿铜金属定制拉手，仿马毛装饰PU，用打磨奢侈品工艺打造一座衣帽间。15.主卧卫生间双面盆设计，便于男女主人同时使用洗手间的同时，台下盆也更易于打理台面，显得整体空间干净整洁。16.1.7米的杜拉维特浴缸，也是与别墅同等标准的尺寸。17.浴缸处预留卫生间防潮电视条件，客户可以一边看电视一边泡澡。18.户门装有静音器与防撞条，在开阖之时，做到几乎没有声响，尽量将室内声音降至45分贝以下。19.在卧室床头，安装起床、阅读、起夜、睡眠等与卧室居住习惯密切相关的智能灯光模式。20.卧室的床头设计有USB的充电口，充分考虑现代人的生活方式。【厨房】21.项目内装有双重净水装置，其中厨房安装超滤净水器，过滤精度为0. 01m，经五重过滤后，达到直饮水标准。22.采用棉线壁纸，能做出漂亮的肌理之外，材料是完全天然的棉线制成，甚至用来粘贴的胶水也来自天然糯米材料，无毒可食用。23.厨房采用的是可抽拉的花洒式水龙头，清洁不必局限于水龙头下方的区域，可抽拉的高压水流可进行360无死角的厨房清洁工作，实用高效的设计。24.配有低噪音厨余垃圾处理器，安装于厨房水槽下，并与排水管相连，主要利用离心力将粉碎腔内的食物垃圾进行多次粉碎后排入下水道，操作便捷。25.轻触面板，即有下拉的厨房拉篮，使女主人不再受重物烦扰，也让操作台面的收纳显得更有序整洁。26.刀具收纳配有悬挂式磁性吸附刀具架，方便刀具的整理分类，同时也避免了细菌的滋生，干净卫生。27.橱柜收纳系统也是科学合理：A、右侧转角地柜内配置德国凯斯宝玛抽拉式拉篮；B、吊柜下墙面增设功能性挂架，配磁性吸附刀具架；C、顶层抽屉配置树脂刀叉盘，可根据使用者习惯，放置物品；l D、中间抽屉配置大小木质分隔盒，可进行物品分类收纳；l E、下层抽屉配置防滑垫，业主可配置分类工具。如：锅具、工具盒、瓶装清洗剂等。28.采用了顶级品牌国嘉格纳烤箱。烤箱排烟量非常低，对营养破坏小，有条件形成开放的电器墙。29.嘉格纳蒸箱替代微波炉，因为微波加热对食物内部的水分有破坏作用，也有辐射，而蒸是中国传统的烹饪方法，非常健康。独特的无压蒸汽烹饪，新鲜蒸汽甚至可以让上下层同时烹饪的蔬菜和海鲜不串味。【洗浴区】30.卫生间采用的是顶级杜拉维特智能洁具，可以根据男女主人不同习惯，设置水温、水量大小，时间，一键选择，且可通过遥控进行控制。31.汉斯格雅喷头，采用了空气和水混合的特殊设计。打开之后花洒会吸入空气，然后跟水珠混合在一起落下来，一升水混合三升空气，产生雨淋的效果。水滴越来越大，落在身上也轻柔。而且，汉斯格雅淋浴具配置有恒温混水功能，最高温度不会超过40摄氏度，不会因为误开启烫伤。32.暴露在空气中的潮湿毛巾，使得细菌与病毒容易滋生。因此加入了电热毛巾架的设计，不仅能够将潮湿毛巾发干，还能有效抑制各种病菌，收纳也非常方便。33.卫生间使用的是高级风暖浴霸，整体除了排风、换气、保暖之外，有除湿，除菌，加温的诸多功能，并可遥控。34.采用一体式的静音智能洁具，更为优雅，更为稳定。【阳台】35.超宽大阳台，已近乎别墅露台的尺度，可以将阳台变为空中健身房，空中私人酒吧，空中花园等。36.超大设备平台