17#楼主体评估报告.doc

主体结构监理验收施工质量评估报告工程名称新城国奥小区二期标17#楼建设单位桂林市临桂新区城市建设投资有限公司设计单位桂林市建筑设计研究院勘察单位桂林市勘察设计研究院监理单位广西城建咨询有限公司施工单位广西建工集团第四建筑工程有限责任公司试验单位临桂县建筑材料试验室砼供单位桂林市三鼎混凝土有限公司一、 设计概况：新城国奥小区二期标17#楼，建筑面积16776.39m2。地上17层，层高3.0m，建筑总高59.600m。全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。混凝土强度等级：梁、板C25 剪力墙、柱：14层C40 56层C30 717层C25构造柱、过梁C20钢筋材质：纵向受力钢筋须选用HPB235，HRB335；箍筋须选用HRB335、HPB235热扎钢筋。钢筋保护层厚度：柱30mm；梁25mm；墙15mm；板15mm。填充墙：外墙、内墙、分户墙、楼梯间围护墙为200mm厚页岩多孔砖。均采用Mb5混合砂浆。二、 工程监理人员配备情况总监理工程师：杨红东 专业监理工程师：刘锐、曾小兵、吴进、李文军 监理员：李源祺、李佳欣、黄有威、覃树强三、 监理工作施工单位进驻现场，首先对施工单位营业执照、资质证书、施工许可证、施工合同、项目经理法人委托书以及项目部班子成员的职称证、上岗证、及特殊工种上岗证进行复查，对施工单位质量、安全保证体系进行了认真的检查。检查结果，施工单位资质符合所承担工程的资质要求，相关的管理人员及施工人员均符合和满足本项工程施工质量管理要求。新城国奥小区二期标17#楼工程开工以来，施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案25份，技术交底9份。通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计、施工技术方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。在监理对质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验。首先索要质量合格证，质量证明书。所有材料到达现场后，经监理对外观检查合格，并经监理见证员进行见证取样送检，试验报告符合材料质量标准后，填写材料产地、品种、规格、数量、使用部位的清单，再经监理在材料报验单上签认，方可在工程上使用。商品混凝土进入施工现场同时，厂家具有出厂合格证、使用说明书及料单，同时在在监理人员见证下进行了砼塌落度检测，并按随机抽样方式取样制作试块，试块组数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。各分项工程施工中，施工单位能严格把关，认真贯彻“三检”制度，专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。隐蔽工程验收资料基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全，隐蔽记录共计74份。主体结构垂直度检测：全高最大偏差为25mm。主体结构标高检测：全高最大偏差为30mm。在施工过程中和分项工程验收时，发现了一些质量缺陷。对质量缺陷，我们的原则是，允许质量缺陷出现，但不允许质量缺陷的存在，及时发现，限期整修，对质量缺陷的处理，项目监理部对施工单位发出监理工程师通知单28份，对此施工单位进行了认真整改，并写出了回复单。四、 监理资料统计该楼采用钢材6.525共计776.008t，检验报告56份，结果全部合格。混凝土采用“桂林市三鼎混凝土有限公司”商品混凝土，主体共用6375.718m3。标养试块试验报告113份，汇总评定验算全部符合标准。砌筑水泥采用PS32.5级，配制混合砂浆Mb5，有合格证36份，检验报告36份，全部合格。填充墙采用Mu5.0空心砖，检验报告11份，全部合格。五、 质量控制手段我们采取旁站监理，平行检查、抽检、巡视等方法，对工程施工进行了全过程的监理，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、暂停施工令等方式，要求施工进行整改。旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等）。同时，对施工所用材料，混凝土制作，外观质量等进行检查监督。平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对单位工程分层（或分部）进行检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，了解工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位、主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。基础及结构尺寸测量放线，施工及监理人员“一放一查”同步进行，一起进行复测检查。混凝土浇筑施工，监理人员全程旁站，发现问题及时处理。钢筋下料、制做、安装各道工序进行了巡视检查及抽查，对梁柱结点等重要部位进行全数检查。通过工序质量的控制以达到保证了产品的质量的目的。六、 施工过程隐蔽工程旁站监理过程隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段对关键部位，关键工序的施工全过程的跟班监督活动。其中，钢筋隐蔽各节点绑扎，经验收符合设计图纸要求，同意隐蔽。1、 旁站前做的工作全面掌握旁站监理部位的设计图纸及有关规范、标准的要求。审批施工单位的施工组织设计和专项施工技术方案，以及施工单位提出的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。审查施工单位提交的有关材料、半成品、构配件的质量证明文件。审查施工操作人员的岗位证书。检查准备施工作业条件情况，完善施工环境。督促施工单位及时进行技术交底，制作样板。2、 旁站过程中的工作检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态。检查施工机械设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。督促施工单位加强对工序产品的检查、工序交接检查。对于施工难度大或容易产生质量通病的部位，加大监管力度，必要时采取一些检测仪器（设备）进行量测。要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据进行报检，完善旁站资料。七、 新城国奥小区二期标17#楼工程主体结构验收内容1、混凝土结构子分部：117层钢筋、模板、混凝土、现浇结构分项。2、砌体结构子分部：117层填充墙砌体。八、 新城国奥小区二期标17#楼工程主体结构质量评定主体结构质量评定 表1子分部工程分项工程名称检验批合格批合格率分项评定混凝土结构钢筋7474100%合格模板148148100%合格混凝土7474100%合格现浇结构7474100%合格砌体结构砌体工程1818100%合格九、 砼砂浆试块强度评定1、 混凝土试块标养和同条件养护强度汇总评定情况：承担本工程混凝土试块试验的单位是：临桂县建筑材料试验室，具体内容见表2和表3。混凝土600d同条件强度质量评定表见表2。混凝土600d同条件强度质量评定表2混凝土强度等级分部工程总组数（n）平均强度mf标准差Sfcu强度评定（GBJ107-87）n10mfcu-1sfcu0.9fcu,kfcu,min2fcu,k评定结果n10mfcu1.15fcu,kfcu,min0.95fcu,kC40主体结构851.22n1051.2246.0048.8438.00合格C30438.50n1038.5034.5033.8828.50合格C253033.491.46n1031.0922.5031.3521.25合格合格判定系数试块组数备注变异系数sfcu/mfcu101415242511.71.651.620.90.850.85混凝土标准养护强度质量评定表见表3。 混凝土标准养护强度质量评定 表3混凝土强度等级分部工程总组数（n）平均强度标准差Sfcu强度评定（GBJ107-87）n10mfcu-1sfcu0.9fcu,kfcu,min2fcu,k评定结果n10mfcu1.15fcu,kfcu,min0.95fcu,kC40主体结构2047.541.3n1043.5836.0043.834.00合格C30936.51n1036.5134.5036.1028.50合格C258431.050.82n1028.6522.5027.4021.25合格C201824.841.10n1022.86182317.00合格合格判定系数试块组数备注变异系数sfcu/mfcu101415242511.71.651.620.90.850.85十、 混合砂浆强度评定：Mb5混合砂浆强度评定：填充墙砌体混合砂浆试块抗压强度117层平均抗压强度6.3MPa5MPa，最小抗压强度5.7MPa50.753.75MPa，全部试块合格。十一、 强制性条文执行情况依据建设部81号实施工程建设强制性标准监督规定，新城国奥小区二期标17#楼主体结构分部均严格按照中华人民共和国建设部下发的2002年版中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。十二、 使用功能的检测经对新城国奥小区二期标17#楼墙板混凝土扩室内砌筑原材料（砂、石、砖渣砖、陶粒混凝土砌块、水泥、砂）的放射性检测均符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50235-2001）的要求。十三、 监理评估结论1、依据：工程测量规范（GB50026-93）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程