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文档简介

房地产买卖契约甲方（卖方）：乙方（买方）： 一、总则 甲方自愿将本契约第二项所列房地产出售给乙方。乙方充分了解该宗房地产的基本情况，决定购买。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本契约，共同遵守。 二、基本情况 座落 区 路 号幢号单元层次房号间数建筑结构建筑面积（m2）住宅非住宅房屋所有权证号房屋共有人土地使用权证号：土地使用面积附属设施 三、成交价格，付款方式 1、甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为 元/m2，合计（大写） 元（小写 元）。 2、甲乙双方议定，购房定金 元，乙方于 年 月 日前 次付清给甲方购房款，购房定金将在最后一次付款时冲抵，付款方式：现金。第一次付款在 年 月 日金额（大写） 元。第二次付款在 年 月 日金额（大写） 元。 四、本契约签字后，即生效，上述买卖行为成立。甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任 本契约签字后，甲方或乙方行为违反本契约约定，由违约方支付违约金给对方，违约金按房地买卖成交价格的 计算，如甲方中途悔约，甲方应将购房定金退还乙方，同时按银行同期利率支付购房定金的利息。乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。 六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 1、向广元市仲裁委员会申请仲裁。 2、向有管辖权的所在地的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。 八、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。 十、附件一：房屋所有权证及房屋平面图。 附件二：征用土地协议书复印件 附件三：占地协议书复印件 附件四：吴建勇征地图
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