项目基本情况介绍.doc

潜江市工商行政管理局高石碑工商所中西部地区工商所建设试点项目 第十一章 项目的招投标项目基本情况介绍一、项目概况1、项目名称：运粮湖农场湖景花苑小区项目2、项目建设单位：宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司3、项目建设地址：运粮湖农场管理中心城区十字路口招待所至新场路整个西北片区4、项目具体情况介绍（越详细越好）：开发项目为“湖景花苑”，拟建1栋小高层、6栋多层住宅和1座酒店，其中建筑面积分别为：1#楼12588.14、2#楼6238.2、3#楼3044.1、4#楼3700.45、5#楼1941、6#楼1941、7#楼1941、酒店5567.4、超市1377.72。总投资约3000万元，规划总占地面积约14448.44平方米，总建筑面积约38339平方米。小区建筑密度0.35%，绿地率0.3%，总居住户数达244余户。5、项目周边环境（区位优势）：包括与行政中心、学校、超市、医院、车站等距离。6、初步规划设计说明：二、建设单位简介宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司是一家集房地产开发、经营；酒店管理、 五金、交电、化工产品（不含危险化学品）、农产品、建筑材料（不含危险化学品）批发、物业管理、房屋拆迁有限公司。企业成立于2012年6月14日，企业法人营业执照号为：429005000055933；法定代表人：于德龙；注册资本：壹仟万元整；资质等级为暂定，证号为：宜房开暂【2012】047号；办公地点设在湖北潜江市运粮湖农场新场路38号，现设办公室、财务部、 工程部、开发部、营销策划部四部一室，共有员工10多人。新建星级酒店1幢，超市1幢，项目建成后，成为本地最大的酒店及超市，预计年收入600万元，年利润总额80万元，可提供200余人的新增劳动岗位，可带动当地经济，延长产业链为本地经济贡献自身力量。为回报社会赋予我们的责任和义务，公司还将通过不断努力发展，继续增加新的劳动岗位来吸纳更多社会劳动力就业公司自成立以来，重视用工管理，规范劳动关系，制定全面规范的人事制度，录用人员建立人事档案进行备案。员工工资实行以岗定薪，严格执行劳动法规，根据营运特点，实施综合计算工时工作制度，每周工作时间不超过40小时。执行带薪法定节假、年休假制度。执行最低工资标准，工资发放执行最低工资标准，每月工资通过核算后，准时发放，从无拖欠。1年来，公司关注职工生活，倡导员工与企业共同发展，通过全体职工共同努力，顺利完成本项目。将企业经营成果直接回报职工，使企业与职工共享经营成果，共同创建和谐企业，和谐社会。在各级领导和政府部门的大力支持和关怀下，我公司正式成立了公司党支部。2012年9月20日正式成立公司工会委员会；这是我们企业发展史上的两个里程碑，在经济发展中，在党组织的正确领导下和保驾护航下，有力的推进了企业的发展步伐。在工会组织的制定和协调下，公司各项职能、制度在不断的完善与规范，2013年1月通过第一届第二次全体职工代表待会讨论通过了与企业发展、职工利益息息相关的6项人事制度（考勤管理办法、工资管理办法、社会保险管理办法、安全施工管理办法、合法同管理办、奖惩管理办法）进一步规范了管理，推动了企业和谐稳步、健康发展。在1年的发展中，我们积极响应政府号召，主动承担起我们的社会责任，不计成本、稳定大局，积极维护诚信经营的品牌形象，做到实实在在地惠及与民，用实际行动回馈社会、受到各级政府的好评和百姓的认可，得到政府领导高度赞扬。 成绩代表着过去，在今后的工作中，我们将带着各级领导的大力支持与关注，给予的高度重视和关怀，以经济效益为中心，积极落实好党的路线、方针、政策，继续坚持公司经营理念，以提升百姓生活品质为己任，以提升消费者满意度为宗旨；继续坚持与员工共同发展，共享经营成果的企业文化；继续以提高效益为目标，扩大规模，提升管理水平，提供更多新增岗位，回报社会；以团结、积极、开拓、向上的企业氛围，构建和谐企业。宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司将以“湖景花苑”项目为奠基，做出潜江市的精品住宅小区，打造自已的品牌，创建自已的特色！三、招标基本情况：表11.1 工程招标初步方案表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建安工程监理设备采购无3荆州市工程项目咨询有限公司 四、项目实施进