成品保护方案.doc

管庄乡新村建设（一期）D区1#6#住宅楼及2#地下车库工程 成品保护方案企业编号：201006003管庄乡新村建设（一期）D区1#6#住宅楼及2#地下车库工程成品保护方案北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公2010年08月03日12目 录1、编制依据12、工程概况12.1 地理位置12.2 工程概况13、总体部署23.1 管理措施23.2 成品保护组织保证体系图33.3 管理责任34、施工方法44.1 土方工程44.2 临水、临电、临建工程54.3 钢筋工程54.4 模板工程64.5 混凝土工程74.6 卷材防水84.7 施工测量94.8 回填土工程94.9 二次结构保护工程94.10 抹灰工程94.11 地面工程94.12 外墙外保温工程104.13 门窗工程104.14 外墙面层施工114.15 安装配合交叉作业成品保护115、成品保护制度121.编制依据序号名 称编 号1管庄乡新村建设（一期）D区1#6#住宅楼及2#地下车库工程施工图纸2管庄乡新村建设（一期）D区1#6#住宅楼2#地下车库工程施工组织设计3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024地下工程防水技术规范GB50108-20085建筑工程冬期施工规程JGJ104-976建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20027建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018地下防水工程质量验收规范GB20208-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200211屋面工程质量验收规范GB50207-2002参考书籍：建筑施工手册第四版2.工程概况2.1 地理位置：本工程位于朝阳区管庄乡双桥东路，为民用住宅楼。2.2 工程概况序号项目内 容1建筑功能地下部位：自行车库及设备用房，地上部位：住宅2建筑面积总建筑面积(m2)88911.98地上建筑面积(m2)78372.89地下建筑面积(m2)10539.113主楼各建筑面积1#楼地上建筑面积(m2)21887.64地下建筑面积(m2)1278.382#楼地上建筑面积(m2)8263.03地下建筑面积(m2)629.673#楼地上建筑面积(m2)11583.01地下建筑面积(m2)639.194#楼地上建筑面积(m2)11583.01地下建筑面积(m2)639.195#楼地上建筑面积(m2)12442.28地下建筑面积(m2)1373.546#楼地上建筑面积(m2)12613.9地下建筑面积(m2)1392.584地下车库建筑面 积地下建筑面积(m2)4586.565建筑层数1#楼地下1层1-26轴地上18层，27-52轴地上16层2#楼地下1层地上13层3#楼地下1层地上18层4#楼地下1层地上18层5#楼地下2层地上18层6#楼地下2层地上18层地下车库地 下 1 层6建筑层高地下部分层高(m)住宅/车库3.50m /4.6m地上部分层高(m)地上一层至顶层2.80m7建筑高度绝对标高(m)0.000=27.8室内外高差(m)0.60基底标高(m)1#、2#、3#、4#楼（-4.87）5#、6#楼（-8.27）地下车库（-8.57、-10.35）最大基坑深度(m)-10.351#楼(m)51.6/46建筑最高（m）51.63#、4#、5#、6#楼51.62#楼(m)37.63.总体部署3.1管理措施3.1.1成立以项目经理为总负责，生产副经理为具体实施的成品保护管理小组，成员组成包括工程、技术、质量和材料的有关人员，设专职成品保护人员。并明确各有关部门和人员的岗位职责。3.1.2建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。3.1.3加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。3.1.4加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力、物力投入。3.1.5组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。3.2成品保护组织保证体系图技 术 生 产 成品保护领导小组组长土 建 专 业安 装 专 业 成品保护队长成品保护队长各区域专职成品保护员各区域专职成品保护员3.3管理责任3.3.1成品保护领导小组组长1、成品保护领导小组组长主要负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏。并负责施工过程中成品保护的指导和对各级成品保护管理人员进行监督工作。2、负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护。3、负责协调技术部做好物资检验、试验、验收。4、负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续。5、负责专业产品保护队同各工种、专业间的协调并处理产品保护纠纷。6、在每道工序施工前，由执行队长对操作人员就本道工序的成品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。3.3.2材料股1、对采购的原材料、半成品、成品质量负责；2、对采购物资包装、运输过程的产品保护负责；3.3.3技术质量股1、对产品的检验实验结果负责；2、对产品现场验收负责；3、负责成品保护方案和措施的制定工作。3.3.4专业分包1、对专业内工程成品保护负责；2、对专业施工区内其他专业的产品保护负责；3、对专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责；4、本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责； 3.3.5成品保护队长1、负责成品保护队的日常管理工作；2、负责组织对移交产品的日常保护；3、负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况；对不按照施工方案或施工措施进行成品保护的单位和现象进行指正和督促整改工作。3.3.6专职成品保护员具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。4 施工方法4.1土方工程4.1.1基坑开挖过程中，在基坑底部应保持中间余土高于两端余土，以保证基坑开挖过程中基坑内不积水，尤其是土方开挖到设计标高时，应保证基底土壤不受浸泡，以免影响地基的承载力。4.1.2该工程土方施工正值雨期施工阶段，因此在土方开挖过程中派专人负责查询天气情况,及时预报天气变化,准备排水设备。4.1.3当基底预留土方需要挖除时，应当随着土方的开挖，随时挖出坑边的排水沟,以保证雨水及时排除不出现泡坑现象。4.1.4基坑边坡施工成型后，在基坑周遍距离基坑边缘1.5米范围内不得堆放施工材料和施工机具，在施工现场内形式的车辆，不得在基坑边缘行驶，防止边坡被破坏。4.1.5清土过程中加强施工检测，制定合理的施工流向，人工推车运土路线应有适当的垫层，保证地基土不扰动。4.2临水、临电、临建工程4.2.1作为临水、临电等使用，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等应码放在平整、无积水 、宽敞的场地,不与其它材料设备等混放在一起,并有防雪设施。4.2.2临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。4.2.3临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。在消火栓箱和电箱上未搭设防护棚时，应当采用塑料薄膜进行包裹，然后在上面铺设石棉瓦或模板进行保护。 4.2.4各种设备及部件在装卸、运输、安装调试过程中,均应注意成品的保护,另外要作好剩余材料的回收保存。4.2.5临建房屋在达到成品阶段，由项目工程管理部的区域责任人对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保护。4.3钢筋工程4.3.1钢筋运输和存放的机械设备和施工方法要适当，钢筋下应使用垫木码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损坏和变形。4.3.2墙筋：已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过，安装电管人员在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时临时采用马凳。钢筋进行穿插时，应保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。4.3.3板筋：施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋，绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋帮扎时必须采用跳板凳 。4.3.4当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。4.3.5钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止长时间漏置在空气中或遇雨雪对钢筋造成腐蚀。4.3.6施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须走马道，严禁攀爬钢筋。4.3.7绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋蹬，上铺脚手板作人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。4.3.8绑扎完的墙、柱钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。4.3.9浇筑混凝土时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。4.3.10设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇注过程中钢筋的质量。4.3.11钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。4.3.12钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良水平。4.4模板工程4.4.1现场使用模板的装卸、存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。4.4.2大模板的堆放场地应平整夯实，放置时铺平垫牢，保证大模板不发生变形。4.4.3墙模：墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。4.4.4楼板模板：支设完毕后，在上面的施工人员要特别注意自己所操作的工种，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。4.4.5楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。4.4.6支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。4.4.7加工后的多层板在堆放的过程中，必须放置在干燥，不受日光暴晒的地方，防止模板变形。4.4.8加工成型地方门窗动口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内，同时为了避免木材的含水率过大，在模板成型后，在模板的表面刷清漆，形成对木材的封闭，从而保证模板的几何形状和尺寸。4.4.9模板表面应涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损坏模板。4.5混凝土工程4.5.1楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采用旧多层板保护踏步的护角，多层板用两条旧板条固定。楼梯踏步保护4.5.2墙面、柱：禁止乱剔、乱凿、乱画。柱、门洞口、阳角在1.5m范围内用旧竹胶板保护，见下图：混凝土阳角保护4.5.3楼板：禁止在楼板上凿洞，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。4.5.4混凝土成型后严禁随意进行剔凿。4.5.5加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。4.5.6交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面交接手续。4.5.7混凝土浇筑后未达到1.2MPa严禁上人踩踏或进行下道工序施工。4.5.8混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。4.5.9混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板，应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。4.5.10混凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。特别在雨天、高温和严寒季节，采用适当材料覆盖保护，做好混凝土的防雨、防裂和防冻。4.5.11拆完模板的梁、板、柱及楼梯等构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。4.6卷材防水4.6.1已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。4.6.2要保证地下水降到防水层底标高以下600mm。4.6.3防水层施工完成后，及时验收并施工细石混凝土保护层。4.6.4防水层做完试水检验后及时施工保护层，防水做完后的楼面、屋面不准打凿破坏。4.6.5防水找平层施工后应加强保护，防止损坏其表面的平整光洁。并保持干燥。4.6.6在混凝土保护层强度未达到1.0MPa时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。4.6.7保护墙两侧设计无保护层，在绑扎钢筋时，为保护防水层，在保护墙内侧放置多层板，当钢筋绑扎完毕后把多层板移至他处周转使用，周边防水保护墙都需要保护。4.7施工测量4.7.1土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并应经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。4.7.2加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。4.8回填土工程4.8.1回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡。4.8.2最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。4.8.3当回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分进行覆盖。4.9二次结构保护措施4.9.1砌筑所用的砖、砌块在运输和使用中防止被碰坏、砸坏。4.9.2在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿。防止发生撞击使墙体产生松动。4.9.3墙体拉锚筋及圈梁、构造柱筋应加强保护，防止造成松动、折断而影响砌体安全性。4.10抹灰工程4.10.1墙面抹灰完成后，推小车和搬运材料要防止撞坏墙面抹灰口角，禁止踩踏窗台和通过窗口搬运材料损坏抹好的窗台。4.10.2砌体抹灰层未达到强度前应加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓，防止出现开裂现象。4.10.3墙面涂料和油漆在施工中和未干燥前，应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷好的墙面避免碰脏，禁止涂写乱划。4.11地面工程4.11.1施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭、拦挡措施。在未达到规定强度之前禁止人员行走。4.11.2楼地面的施工顺序和流向要做合理安排，避免往返施工影响成品保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上人行走。4.11.3注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌和砂浆、混凝土等。4.12外墙外保温工程4.12.1土建、水电各工种应密切配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。4.12.2在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作，不得用重物碰撞、挤靠墙面。4.12.3施工用水和在雨季施工时，必须采取有效措施，防止保温墙面受潮和污染。4.12.4聚苯板安装完毕后应在聚苯板上面用竹胶板保护，具体做法见下图 ：外墙外保温防护4.13门窗工程4.13.1门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。并派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。4.13.2面积较大，造价昂贵的玻璃，应在交工验收前再安装，如提前安装，应有保护措施。4.13.3安装玻璃时，应自备脚手凳或脚手架，不要随便蹬踩窗台板。4.13.4填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗。4.13.5避免用强酸性洗涤剂清洗玻璃。热反射玻璃的反射膜面若溅上碱性砂浆，要立即用水冲洗干净，以免使反射膜变质。4.13.6不能用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射膜面，以免在反射膜上留下伤痕或使反射膜脱落。4.13.7防止焊接、切割及喷砂等作业产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。如焊接火花飞溅到钢化玻璃上，会使其表面产生细微的伤痕，在受到风压或振动力的作用，伤痕就逐渐扩大，一旦进入玻璃厚度中心部分的拉应力层后，会引起玻璃突然全面地破碎。4.14外墙面层施工4.14.1施工前应将不进行刷涂料贴面砖的门窗及墙面保护遮挡好。4.14.2外墙施工完成后，及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。4.14.3拆架子时严防碰损墙面面层。4.14.4油工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，污染墙面。4.14.5阳台、雨罩等出水口宜采用硬质塑料管埋设，最好不用铁管，防止对