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样板引路计划 1 目录目录 1 工程概况 3 2 工程设计概况 3 3 结构设计概况 4 4 样板管理流程 5 5 样板引路详细计划及具体要求 5 6 样板引路实施方案 15 样板引路计划 2 样板引路计划样板引路计划 及实施方案及实施方案 编编 制制 说说 明明 1 1 编制目的编制目的 为了更好的贯彻落实公司的实体质量精细化管理要求 保证和促进工程质量 不断提高 从而实现项目预期目标 特制订本计划 本工程实施总承包管理 本 措施涵盖了基础 主体 装饰装修 屋面及机电安装等分部分项工程的样板引 路计划 2 2 质量目标质量目标 达到创优 100 要求 3 3 适用范围适用范围 适用于 4 4 编制人员 编制人员 5 5 本计划方案的发放范围本计划方案的发放范围 分公司 技术部 工程部 项目部 项目经理 技术负责人 工程部 质安部 商务合约部 物资设 备部 机电部 分包单位 项目部项目部 20092009 年年 8 8 月月 1515 日日 样板引路计划 3 1 1 工程概况工程概况 表 1 工程概况 工程名称工程地址 句容市市区西北 5 公里处 122 快速路北侧 建设单位句容碧桂园房地产开发有限公司勘察单位江苏南京地质工程勘察院 设计单位广东博意建筑设计院有限公司监理单位广东国晟建设监理有限公司 总包单位总投资额约 20 亿人民币 建设工期2010 9 1 2011 12 31合同工期520 天 2 2 工程设计概况工程设计概况 表 2 建筑设计概况 序 号 项目说明及内容 1 建筑面积总建筑面积约 48 万平米 2 层数 2 号楼 高24 层 3 号楼 高19 层以及1 号楼高24 30 层外 其余7 栋住宅楼均高30 层 1 栋酒店 高22 层 地下室为一层 局部二层 3 建筑高度 1 楼 95 1m 2 楼 72m 3 楼 91 2m 4 楼 87 95m 5 楼 92 7m 6 楼 92 7m 7 楼 92 4m 8 楼 92 4m 9 楼 97 1m 10 楼 92 4m 4 层高 地下室 4 46m 首层 1 2 4 号楼 3m 5 6 7 8 9 10 号楼 5 4m 3 号楼 4 8m 标准层 3m 5 耐火等级地下 级 地上 级 6 屋面防水 等级 级 7 地下防水 等级 级 8 0 000 标 高 3 4 楼相当于黄海标高 43 95 m 其余各楼相当于黄海标高 43 3 m 9 装 饰 楼地 面 水泥砂浆楼地面 样板引路计划 4 10 顶棚 刷素水泥浆一道 1 2 厚耐水白腻子分遍刮平 刷白色内墙涂料两道 阳台 露台 雨篷 空调平台等底则刷白色外墙涂料 或按外装修注 明执行 有装饰吊顶的顶棚及闷顶内顶棚 现浇钢筋混凝土板底清 理干净 11 墙面 采用加气混凝土砌块 专用砂浆砌筑 12 屋面详见建筑设计总说明 13 保温 40 厚挤塑型聚苯板保温层 14 底 板 2 厚聚氨酯防水涂料上干铺 0 4 厚塑料膜做隔离层 15 地 下 室 外 墙 2 厚聚氨酯防水涂料 30 厚聚苯泡沫板保护层 不 上 人 采用二级防水屋面 二道防水层 使用年限为 15 年 16 屋 面 种 植 塑料夹层板疏水层 上铺土工布一层 17 防 水 卫生 间 室内卫生间做 JS 防水涂料 3 3 结构设计概况结构设计概况 表 3 结构设计概况 序号内 容说明与要求 1 基础类型桩基础 3 底板厚度楼座为 150mm 车库为 mm 4 基 础 剪力墙车库外墙 250mm 厚 5 结构形式 地上为框架剪力墙结构 地下车库为钢筋混凝 土框架及剪力墙结构 6 抗震设防抗震设防烈度 7 度 7 安全等级二级 8 设计合理使用年 限 50 年 9 剪力墙现浇钢筋砼剪力墙 10 楼盖 屋盖现浇钢筋混凝土楼板 11 主 体 砌体 隔墙主要采用 A5 0 A3 5 加气砼砌块 样板引路计划 5 12 砼强度等级 地下部分 基础垫层 C10 承台 C35 C35 C50 基础梁 底板 C30 C35 地上部分 负一 二层框架柱 梁 楼面板 C30 45 三 顶层框架柱 梁 楼面板 C25 C45 圈梁 过梁 构造柱 C25 13 钢筋 HPB235 级钢 HRB335 级钢 HRB400 级钢 4 4 样板管理流程样板管理流程 4 1 样品的选样及报批 样品要能体现其材质 功能或工艺 样品经过设计师 发包人和监理工程 师审批 经审批同意的样品将成为检验相关工程或工艺的标准之一 样品必须 来自为永久工程供货的实际源地 且样品的尺寸和数量应根据发包人和设计 监理工程师的相关指示 且应足以显示其质量 型号 颜色 表面处理 质地 误差和其他要求的特征 至少一套经发包人和设计 监理工程师审批的样品需 存放在现场的样品间 监理工程师和设计师各保存一套 一旦某一样品被认可 将不允许在品牌 质地等方面作任何改变 4 2 样品管理 经审批同意的样品需妥善陈列在现场的样品间中 并做好样品的保护 4 3 样板引路管制度 4 3 1 主要工种如钢筋 混凝土 模板 砌筑 抹灰 及水电安装等 施工过 程中在现场实行挂牌制 注明管理者 操作者 施工日期 并做相应的图文记 录 作为重要的施工档案保存 4 3 2 因现场不按规范 规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任 4 3 3 工程报验时 备齐相关验收资料 资料内容必须齐全 真实 清楚 4 3 4 严格 三检 制度管理 4 3 5 对于检查中发现的质量问题提出整改 相关责任人按整改要求落实 4 3 6 验收完毕相关专业参加验收人员汇签认可之后 方可转入下道工序 5 5 样板引路详细计划及具体要求样板引路详细计划及具体要求 样板引路计划 6 结构工程样板计划结构工程样板计划 分项工程样板部位样板验收时间 砖胎膜 酒店主楼承台 地梁 3 17 轴 D N 轴 2010 11 4 地下室钢筋工程 酒店主楼承台 地梁 3 17 轴 D N 轴 2010 11 10 地下室模板工程 酒店裙楼地下室墙柱 一层 梁板 2010 11 25 地下室砼工程 酒店主楼承台 地梁 3 17 轴 D N 轴 2010 11 11 地下室底板防水5 楼底板 1 13 轴 A N 轴 2010 12 18 主体钢筋工程 酒店主楼一层墙柱 二层梁 板 2010 12 5 主体砼工程 酒店主楼一层墙柱 二层梁 板 2010 12 7 主体结构模板工程 酒店主楼一层墙柱 二层梁 板 2010 12 6 超高支模架搭设 酒店裙楼 18 24 轴 N X 轴 2010 12 18 地下室外墙防水酒店主楼地下室外墙 2010 12 19 砼空心砌块酒店裙楼地下室 2011 12 15 卫生间管道吊洞酒店裙楼首层2011 1 5 样板引路计划 7 装饰工程样板计划装饰工程样板计划 分项工程样板部位样板验收时间 地下室找平层酒店裙楼地下室 2011 1 20 油漆地面酒店裙楼地下室 2011 3 20 石材地面酒店裙楼首层 2011 3 20 复合木地板4 楼四层 2011 3 20 一般抹灰酒店裙楼地下室 2011 1 20 木门窗制作与安装酒店裙楼地下室 2011 3 20 金属门窗安装酒店裙楼地下室 2011 3 20 门窗玻璃安装酒店裙楼地下室 2010 4 10 暗龙骨吊顶4 楼四层 2011 2 20 踢脚线4 楼四层 2011 2 20 防水涂料屋面酒店主楼屋面 2011 6 20 卷材防水屋面酒店主楼屋面 2011 6 20 外墙装饰酒店裙楼首层 2010 5 10 样板引路计划 8 钢筋工程安装允许偏差检查表钢筋工程安装允许偏差检查表 砼 1 表 工程名称 第 次检查 允许偏差 mm 项 次 项 目 国家标准 钱江杯优质 工程要求 检查方法实际偏差 宽 高 10 6 1绑扎骨架 长 10 10 尺量 间距 10 10 排距 5 52受力主筋 弯起点位置 20 15 尺量 间距 20 12 3 箍筋 横 向筋焊接 网片 网格尺寸 20 12 尺量连续 5 个间距 基础 10 6 柱 梁 5 34 保护层 厚度 板 墙 壳 3 3 尺量 宽度 0 7d 0 1d 0 宽度 0 3d 0 2d 0 5 钢筋电弧 焊连接焊 缝长度 5 1 量规或 尺量 6 电渣压力焊焊包凸出钢筋表面 4 4尺量 锥筒外露整扣1 个 1 个 7 不等强锥 螺纹接头 外露丝扣 锥筒外露半扣 3 个 目测 入支座 节点搭接 10 5 8 梁 板受力 钢筋搭接锚 固长度 入支座 节点锚固 5 尺量 同一束钢丝长度 5 5 9 两端镦头的 预应力钢丝 束长度 同一组钢丝长度 2 2 尺量 板内 5 5 10 无粘结钢 筋位置 偏差 梁内 10 5 尺量 中心线位置 3 11 预应力筋 承压板 垂直度 0 尺量 注 实际偏差应是测 10 点以上的最大正负偏差值 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 9 混凝土工程允许偏差检查表混凝土工程允许偏差检查表 砼 2 表 工程名称 第 次检查 允许偏差 mm 项 次 项 目 国家标准 钱江杯优质 工程要求 检查方法实际偏差 基础1510 独立基础1010 墙 柱 梁85 尺量 1轴线位置 剪力墙54 层高 5m85 层高 5m1082垂直度 全高 H H 1000 且 30H 1000 且 30 经纬仪吊 线尺量 层高 10 6 3标高 全高 30 30 水准仪 尺量 基础宽 高 8 5 5 4截面尺寸 柱 墙 梁宽 高 8 5 3 尺量 清水混凝土3 5 表面 平整度 普通混凝土 8 6 2m 靠尺 塞尺 6角 线顺直度 3 拉线 尺 量 基础 5 7 保护层 厚度 柱 梁 墙 板 5 3 尺量 8楼梯踏步板宽度 高度 3尺量 长 宽对定位中心线 25 0 20 0 9电梯井筒 筒全高 H 垂直度H 1000 且 30H 1000 且 30 经纬仪 尺量 10阳台 雨蓬位移 5吊线尺量 11预留孔 筒中心线位置1510尺量 中心线位置103 12预埋螺栓 螺栓外露长度5 5 0 尺量 支承式锚具螺帽缝隙11 支承式锚具加每块垫 板缝隙 11 锥塞式锚具53 夹片式锚具有顶压53 13 张拉端预 应力筋的 内缩量限 值 夹片式锚具有顶压6 86 观察钢板 尺量 凸出式锚固端锚具 50 50 外露预应力筋 20 20 14 锚固端保 护层厚度 易腐蚀环境外露预应 力筋 50 50 观察钢板 尺量 注 注 实际偏差应是测 10 点以上的最大正负偏差值 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 10 混凝土工程观感质量检查表混凝土工程观感质量检查表 砼 3 表 工程名称 第 次检查 项 目检查结果项 目检查结果 色泽露筋 蜂窝透锈 麻面预留孔洞位置 掉皮预埋件位置 孔洞螺栓预埋质量 漏浆麻面均匀 跑模 毛 面 混 凝 土 棱角顺直 涨模模板拼缝 错台 清 水 混 凝 土 装饰线 缺陷 烂根滴水槽顺直 裂缝腰线顺直 施工缝严密 平整 夹渣 楼地面 楼梯 台 阶面无脚印 气泡 注 检查结果应是检查若干点中观感最差的点的记录 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 11 砌砌体体允允许许偏偏差差检检查查表表 砌 1 表 工程名称 第 次检查 允许偏差 mm 项 次 项 目 国家标准 钱江杯优质 工程要求 检查方法实际偏差 1轴线位移108尺量 基础顶面 15 10 2标高 楼面 15 10 水准仪或 拉线尺量 每层55 10m1083垂直度 全高 10m2015 经纬仪吊 线 尺量 清水墙 柱54 4 表面 平整度 混水墙 柱85 2m 靠尺 塞尺 高 宽度 5 5 5 门窗洞口 上下口偏移2010 拉线 尺量 清水墙水平缝75 混水墙水平缝1076灰缝 清水墙竖缝2010 吊线 尺量 注 实际偏差应是测 10 点以上的最大正负偏差值 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 12 砌砌体体观观感感质质量量检检查查表表 砌 2 表 工程名称 第 次检查 项 目检查结果项 目检查结果 含水率灰缝宽度 错缝 搭接灰缝深浅 使用断裂 多孔砖 瞎缝 假缝 透明缝 留槎 墙体裂缝与 渗漏 多 孔 砖 砌 体 砂浆饱满度 加气砼水平 缝宽 反 对 错 砌法 加气砼竖缝宽 水平缝构造柱质量 圈梁质量 砂 浆 饱 满 度 竖缝 墙体预留洞口 暗埋管线 对孔错缝 搭接长度 预留沟槽 拉接钢筋 或网片 剔凿墙体 混 凝 土 小 型 砌 块 砌 体 芯柱和插筋填充墙拉结筋 注 检查结果应是检查若干点中观感最差的点的记录 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 13 钢结构安装允许偏差检查表钢结构安装允许偏差检查表 钢 1 表 工程名称 第 次检查 允许偏差 mm 项 次 项 目 国家标准 钱江杯优质 工程要求 检查方法实际偏差 基础上柱 柱高11 杯口位置106 地脚螺栓 锚栓 移位21 1定位轴线 底层柱对定位轴线32 经纬仪 尺量 支承面 地脚螺栓 3 2 座浆垫板顶面0 30 3 杯口底面0 50 3 2标高 基础上柱底 2 2 水准仪 尺量 杯口 单节柱H 1000 且 30H 1000 且 8 单层结构跨中H 250 且 15H 250 且 103垂直度 多层 高层整体结构H 1000 且 25H 1000 且 20 经纬仪 尺量 支承面顶板位置1510 支座锚栓中心偏移 5 5 支座中心偏移 30 20 纵 横向长度 30 20 4 网架 结构 安装 相邻支座高差 周边 L 400 且 15 L 400 且 10 水准仪 尺量 檐口屋脊平行度1210 檐口相邻板端错位65 墙板包角板垂直度H 800 且 25H 800 且 20 5 压金 属板 安装 墙板相邻板下端错位65 尺量 无垫板间隙0 30 3 6 现场焊缝 间隙 有垫板间 2 30 3 尺量 注 实际偏差应是测 10 点以上的最大正负偏差值 建筑面积 m2 层数 检查组组长 检查日期 年 月 日 样板引路计划 14 钢结构工程观感质量检查表钢结构工程观感质量检查表 钢 2 表 工程名称 第 次检查 项 目检查结果项 目检查结果 焊工合格证漏涂 裂缝误涂 焊瘤涂层闭合 气孔涂层空鼓 夹渣裂缝 咬边凹陷 弧坑粉化 焊 缝 质 量 焊渣 防 火 涂 料 浮浆 脱皮 平整 皱皮顺直