华师在线作业 资产评估 全了.doc

1第1题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02第10题企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。A.一般不超过5%B.一般不超过15%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03第11题能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.04第12题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05第13题我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（）A.10年、20年B.20年、10年C.10年、10年D.20年、20年答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06第15题在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07第16题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时点B.时期C.时区D.时段答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08第17题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09第18题银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）A.5.67%B.7.67%C.11.67%D.13.67%答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010第19题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011第20题处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的（）A.区域性B.上涨性C.随机性D.投机性答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012第25题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（）A.各类资产评估的净值B.各类资产增减值幅度C.资产评估报告书D.资产评估授权书答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013第28题如果企业资产收益率高于社会平均收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。A.低于B.高于C.等于D.不一定答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.014第29题在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）A.重要参考B.倍数作用C.间接作用D.不起作用答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.015第30题评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.016第31题按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告B.正常评估报告C.现值性评估报告D.评估咨询报告答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.017第32题有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）A.不同B.相同C.不明确D.由上级主管部门决定答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.018第46题从资产评估的角度看，其他资产属于一种（）A.待摊费用B.预付费用C.无形资产D.固定资产答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.019第47题其他资产的评估通常发生在（）A.企业财务检查时B.企业交纳税金时C.其他资产转让时D.企业整体产权变动时答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.020第48题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.021第49题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.022第50题采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在（）之间比较合适。A.16%27%B.25%左右C.10%30%D.25%33%答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.023第51题按（）可以分为短期资产和长期资产。A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.024第52题收益法中所用的收益额是指（）A.评估基准日收益B.现实收益C.当年的收益D.未来预期收益答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.025第53题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.026第54题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.027第55题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.028第56题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.029第57题上市债券属于（）A.记名债券B.不记名债券C.可流通债券D.不可流通债券答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.030第58题下列不属于流动资产特性的有（）A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.031第2题决定和影响价值类型的主要因素有（）A.评估的特定目的B.市场条件C.资产功能及其状态D.评估方法E.评估的对象答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.032第3题资产评估的现实性表现在（）A.直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B.以现实状况为基础反映未来C.对形式的校正以客观存在为依据D.资产评估的结果必须接受市场的检验E.用预期收益的折现来反映资产的现实价值答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.033第4题影响地价的一般因素有（）A.行政因素B.区域因素C.社会因素D.经济因素E.人口因素答案:A,C,D,E标准答案：A|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.034第5题进口设备重置成本进口从属费用包括（）A.海运费B.进口关税C.增值税D.银行财务费用E.外贸手续费答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.035第6题评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）A.坏账估计法B.账龄分析法C.历史成本法D.财务制度规定的0.3%-0.5%E.平均年限法答案:A,B标准答案：A|B您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.036第7题下列无形资产中，评估值较高的有（）A.技术比较成熟的无形资产B.运用风险比较小的无形资产C.运用风险比较大的无形资产D.创造成本很高但不为市场所需求的无形资产E.收益高的无形资产答案:A,B,E标准答案：A|B|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.037第8题流动资产的实体性贬值可能会体现在（）A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资E.货币资金答案:C,D标准答案：C|D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.038第9题资产评估业的管理模式主要有（）A.政府管理模式B.行业自律管理模式C.政府监管下的行业自律管理模式D.社会管理模式E.舆论监督模式答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.039第21题股权投资包括的具体形成有（）A.购买的固定资产B.直接投资C.间接投资D.购买无形资产E.购买流动资产答案:B,C标准答案：B|C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.040第22题土地取得费包括（）A.征地及补偿费B.开发费C.土地管理费D.建筑费E.土地增值税答案:A,C标准答案：A|C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.041第26题收益法中的收益额的界定情况应注意（）A.收益额指的是被评估资产未来收益额B.收益额必须是由被评估资产直接产生的C.收益额必须是税后利润D.收益额必须是净现金流量E.收益额必须和折现率口径相一致答案:A,B,E标准答案：A|B|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.042第27题成新率的估算方法有（）A.观察法B.使用年限法C.功能价值法D.修复费用法E.物价指数法答案:A,B,D标准答案：A|B|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.043第33题按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）A.明确资产评估业务基本事项B.签订资产评估业务约定书C.编制资产评估计划D.评定估算E.资产评估工作档案归档答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.044第34题评估资产时采用的物价指数，一般应是（）A.综合物价指数B.类别或个别物价指数C.评估基准日的物价指数D.年平均物价指数E.资产原值答案:B,C标准答案：B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.045第35题资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型答案:A,C,D标准答案：A|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.046第36题估测设备成新率时应主要观测分析的指标有（）A.设备的实际已使用时间B.设备的正常负荷率C.设备的现时技术状态D.设备的原始制造质量E.设备的维修保养状况答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.047第37题转让房地产必须满足以下哪些条件（）A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金答案:A,B,D标准答案：A|B|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.048第38题用重编预算法计算的重置成本通常与待估建筑物的历史成本有较大的差异，主要原因有（）A.技术进步出现新材料代替旧材料B.设计或结构改进，项目工程量发生变化C.材料价格和费用项目、取费标准发生变化D.原决算资料不详细E.计算方法不科学答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.049第39题进行企业收益的界定时，以下哪几项形成净现金流入量时可视为企业收益（）A.流转税B.营业收支净额C.资产收支净额D.投资收支净额E.所得税答案:B,C,D标准答案：B|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.050第40题流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产的基准时间C.比固定资产的评估简单D.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点E.流动资产周转速度快，变现能力强答案:A,B,D,E标准答案：A|B|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.051第41题使用下列哪些会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（）A.先进先出法B.后进先出法C.加权平均法D.移动平均法E.移动加权平均法答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.052第42题风险报酬率的估算方法主要有（）A.系数法B.风险累加法C.现代统计法D.成本加和法E.市盈率乘数法答案:A,B标准答案：A|B您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.053第43题知识产权通常包括（）A.专利权B.商誉C.商标权D.版权E.专营权答案:A,C,D标准答案：A|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.054第44题计算机软件的特点有（）A.独创性B.无形性C.复制性D.复杂性E.原始性答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.055第45题编制资产评估报告的基本步骤有（）A.评估资产的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编制D.评估报告的审核签发E.评估报告的利用答案:A,B,C,D标准答案：A|B|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.056第14题简述资产评估的六大要素。答案: 资产评估的六大要素有： (1)资产评估的主体，指资产评估由谁来承担；(2)评估的客体，指资产评估的对象；(3)评估的特定目的，指资产业务发生的经济行为；(4)评估的价值类型，是对评估价值的质的规定；(5)资产评估的方法，是指确定评估值的手段和途径；(6)资产评估程序。资产评估的要素是一个有机组织的整体，它们相互依托、缺一不可。标准答案： 资产评估的六大要素有： (1)资产评估的主体，指资产评估由谁来承担；(2)评估的客体，指资产评估的对象；(3)评估的特定目的，指资产业务发生的经济行为；(4)评估的价值类型，是对评估价值的质的规定；(5)资产评估的方法，是指确定评估值的手段和途径；(6)资产评估程序。资产评估的要素是一个有机组织的整体，它们相互依托、缺一不可。您的答案：题目分数：8.0此题得分：0.0教师未批改57第23题资产评估报告的种类有哪些？答案: 资产评估报告的类型有以下几种：1、按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。2、按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。相应地，资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。3、评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。评估报告相应划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。4、根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为完整评估报告、简明评估报告和限限制评估报告。标准答案： 资产评估报告的类型有以下几种：1、按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。2、按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。相应地，资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。3、评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。评估报告相应划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。4、根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为完整评估报告、简明评估报告和限限制评估报告。您的答案：题目分数：8.0此题得分：0.0教师未批改58第24题如何理解市场法及应用前提?答案: 市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近出售类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。应用前提条件：1、需要有一个充分发育、活跃的市场。2、参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。标准答案： 市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近出售类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。应用前提条件：1、需要有一个充分发育、活跃的市场。2、参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。您的答案：题目分数：8.0此题得分：0.01第1题采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02第2题收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03第3题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.04第4题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05第5题对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）A.当月月平均外汇牌价B.当年年平均外汇牌价C.评估日外汇牌价D.评估基准日外汇牌价答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06第6题股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（）A.票面价格B.内在价格C.账面价格D.市场价格答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07第7题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08第8题按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。A.1B.2C.3D.4答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09第9题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）A.第一B.第二C.第三D.第四答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010第10题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。A.半年B.3个月C.一年D.18个月答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011第29题从资产评估的角度看，其他资产属于一种（）A.待摊费用B.预付费用C.无形资产D.固定资产答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012第30题下列不属于流动资产特性的有（）A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013第31题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.014第32题作为评估对象的其他资产的确认标准是（）A.是否带来预期收益B.是否可以变现C.是否已摊销D.摊销方式答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.015第33题由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）A.销售收入增加的折现值B.销售费用减少的折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.016第34题假设社会平均收益率为8%，无风险报酬率为6.2%，被评估企业所在行业的系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.017第35题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.018第36题对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。A.核实后的账面价值B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.019第37题能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.020第38题在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是（）A.提交报告日B.评估基准日C.验证确认日D.经济行为发生日答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.021第39题资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）A.业务准则B.职业道德准则C.基本准则D.具体准则答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.022第40题下列资产中属于收益性无形资产的是（）A.专利权B.商标权C.专有技术D.注册商标答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.023第41题机器设备的重置成本中的直接费用包括（）A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.024第52题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.025第53题企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.026第54题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.027第55题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.028第56题政府实行新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.029第57题评估的（）是对评估价值的质的规定。A.客体B.特定目的C.价值类型D.方法答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.030第58题已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）A.20年B.25年C.16年D.28年答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.031第11题土地增值收益确定的标准不同，主要有以下哪几种方式（）A.按补交出让金的40%计算B.协商确认C.直接采用土地使用权出让金标准D.利润的40%E.净利润的20%答案:A,C标准答案：A|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.032第12题收益法中运用的主要指标有（）A.资产过去的收益率B.收益额C.收益期限 D.折现率或资本化率E.重置成本答案:B,C,D标准答案：B|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.033第13题适用于资产评估的假设有（）A.一贯性假设B.清算假设C.继续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设答案:B,C,E标准答案：B|C|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.034第14题转让房地产必须满足以下哪些条件（）A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金答案:A,B,D标准答案：A|B|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.035第15题下列属于商誉的特征的有（）A.形成商誉的个别因素可以单独计价B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C.商誉不能和企业可确指的资产分开销售D.商誉是企业长期积累起来的一项价值E.商誉属于不可确指的无形资产答案:C,D,E标准答案：C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.036第16题股票评估只与股票的（）有关。A.内在价格B.账面价格C.清算价格D.市场价格E.票面价格答案:A,C,D标准答案：A|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.037第17题下列无形资产中，评估值较高的有（）A.技术比较成熟的无形资产B.运用风险比较小的无形资产C.运用风险比较大的无形资产D.创造成本很高但不为市场所需求的无形资产E.收益高的无形资产答案:A,B,E标准答案：A|B|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.038第18题企业价值的类型有（）A.账面价值B.市场价值C.内在价值D.清算价值E.估计价值答案:A,B,C,D标准答案：A|B|C|D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.039第19题土地取得费包括（）A.征地及补偿费B.开发费C.土地管理费D.建筑费E.土地增值税答案:A,C标准答案：A|C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.040第21题债券评估的风险报酬率的高低与（）有关。A.投资者的财务状况B.发行企业的财务状况C.投资者的竞争能力D.行业风险E.债券的到期年限答案:B,D,E标准答案：B|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.041第22题风险报酬率的估算方法主要有（）A.系数法B.风险累加法C.现代统计法D.成本加和法E.市盈率乘数法答案:A,B标准答案：A|B您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.042第23题下列因素中导致净收益与现金流量差异的有（）A.存货周转B.现金的收付C.净资本性支出D.应收账款余额的变化E.应付账款余额的变化答案:A,C,D,E标准答案：A|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.043第24题知识产权通常包括（）A.专利权B.商誉C.商标权D.版权E.专营权答案:A,C,D标准答案：A|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.044第25题编制资产评估报告的基本步骤有（）A.评估资产的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编制D.评估报告的审核签发E.评估报告的利用答案:A,B,C,D标准答案：A|B|C|D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.045第26题流动资产的实体性贬值可能会体现在（）A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资E.货币资金答案:C,D标准答案：C|D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.046第42题还原利率为以下哪几项之和（）A.银行利率B.安全利率C.风险调整值D.国库券利率E.债券利润答案:B,C标准答案：B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.047第43题按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）A.明确资产评估业务基本事项B.签订资产评估业务约定书C.编制资产评估计划D.评定估算E.资产评估工作档案归档答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.048第44题资产评估的现实性表现在（）A.直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B.以现实状况为基础反映未来C.对形式的校正以客观存在为依据D.资产评估的结果必须接受市场的检验E.用预期收益的折现来反映资产的现实价值答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.049第45题无形资产评估的目的有（）A.无形资产的转让B.无形资产的投资C.无形资产摊销D.无形资产形成E.纳税需要答案:A,B,E标准答案：A|B|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.050第46题收益法使用的前提条件是（）A.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量C.凡有权益的资产均能采用D.资产的交易市场必须活跃E.收益额是由被评估资产直接产生的答案:A,B标准答案：A|B您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.051第47题估测设备成新率时应主要观测分析的指标有（）A.设备的实际已使用时间B.设备的正常负荷率C.设备的现时技术状态D.设备的原始制造质量E.设备的维修保养状况答案:A,B,C,D,E标准答案：A|B|C|D|E您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.052第48题用重编预算法计算的重置成本通常与待估建筑物的历史成本有较大的差异，主要原因有（）A.技术进步出现新材料代替旧材料B.设计或结构改进，项目工程量发生变化C.材料价格和费用项目、取费标准发生变化D.原决算资料不详细E.计算方法不科学答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.053第49题房地产在国外一般称之为不动产，它是（）的结合。A.实物B.权益C.区位D.距离E.空间答案:A,B,C标准答案：A|B|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.054第50题进行企业收益的界定时，以下哪几项形成净现金流入量时可视为企业收益（）A.流转税B.营业收支净额C.资产收支净额D.投资收支净额E.所得税答案:B,C,D标准答案：B|C|D您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.055第51题长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小，而获利能力的大小，主要取决于（）A.长期投资的数量B.长期投资者的偿债能力C.长期投资的风险D.长期投资者的财务状况E.长期投资者产品的市场状况答案:A,C标准答案：A|C您的答案：题目分数：2.0此题得分：0.056第20题资产评估的经济原则有哪些?答案: 资产评估的经济原则有：（1）贡献原则：贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。（2）替代原则：替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。（3）预期原则：预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。标准答案： 资产评估的经济原则有：（1）贡献原则：贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。（2）替代原则：替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。（3）预期原则：预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。您的答案：题目分数：8.0此题得分：0.0教师未批改57第27题资产评估的工作原则有哪几条？答案: 资产评估的工作原则有（1）独立性原则：独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。（2）客观性原则：客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据。（3）科学性原则：科学性原则是指在资产评估过程中，必须根据评估的特定目的，选择适当的价值类型和方法，制定科学的评估实施方案，使资产评估结果科学合理。（4）专业性原则：专业性原则要求资产评估机构必须是提供资产评估的专业技术结构。标准答案： 资产评估的工作原则有（1）独立性原则：独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。（2）客观性原则：客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据。（3）科学性原则：科学性原则是指在资产评估过程中，必须根据评估的特定目的，选择适当的价值类型和方法，制定科学的评估实施方案，使资产评估结果科学合理。（4）专业性原则：专业性原则要求资产评估机构必须是提供资产评估的专业技术结构。您的答案：题目分数：8.0此题得分：0.0教师未批改58第28题简述中国资产评估准则的框架体系。答案: 包括四个层次：（1）资产评估基本准则；其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规定；（2）资产评估的具体准则；包括程序性准则和专业性准则两个部分；（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产评估类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范；（4）资产评估指导意见。标准答案： 包括四个层次：（1）资产评估基本准则；其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规定；（2）资产评估的具体准则；包括程序性准则和专业性准则两个部分；（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产评估类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范；（4）资产评估指导意见。1第1题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.