工厂化装修的好处.doc

工厂化装修的好处随着人们生活水平的不断提高，居住环境的好坏已逐渐成为日常生活中的首要大事，而家庭装修更被视为其中的重中之重。 传统的家装模式无外乎分两种：一是根据事先设计好的方案连同所需家具一同在现场进行施工，这样只能使家具与居室内其他细木工制品(如：门套、暖气罩、踢脚等)配色成套，但这种手工操作的方式，避免不了噪音、污染以及各种因质量和工期问题给消费者带来的 烦恼，刺耳的铁锤、电锯声、满室飞舞的尘埃和锯末，不仅影响到对施工现场的环境要求，关键是一些材料(如：大芯板、多层板等)和各种的油漆、粘结剂所散发出的刺鼻气味，直接影响到消费者的身心健康，况且手工制作的木制品极易出现变形、油漆流迹、起鼓等质量问题；二是很多消费者在经过简单的基础装修后，根据自己的感觉和设计师的建议到家具城购买家具，而采用这种方式购买的家具经常不能令人十分满意，会出现颜色不匹配、款式不协调、尺寸不合适等一系列问题，使家具与整个空间装饰风格不能形成有机的统一，既破坏了装修的特点，又没起到家具应有的装饰作用。有鉴于此，一些装饰公司通过不断地探索与实践，推出了“家具、装修一体化”装修方式很受欢迎。乳山美家园工厂化家居装饰有限公司就把家装工程中所有的细木工制作(包括门、门套、木制窗、家具、暖气罩、踢脚等)全部搬到了工厂，用高档环保的密度纤维板代替低档复合板材，运用先进的热压处理，采用严格的淋漆打磨工艺，使生产出来的木制品和家具无论是在光泽度、精确度、颜色、质量等方面达到了理想的效果。另外“一体化”生产在环保方面也可放心，用户在装修完毕后可以马上入住，免去了因装修过程中所遗留、散发的化学物质对人体造成的损害，在时间方面，现场开工的同时，工厂进行同期生产(木工制品)，待现场的基础工程一完工，木制品就可以进入现场进行拼装，打破了传统的瓦工、木工、油工的施工顺序，大大节省了施工周期，为消费者装修节省了更多的时间和精力。菜单式浓缩设计精华菜单式、工厂化，这两个词大家并不陌生。菜单式的概念最早来源于房产界。但是，由家装企业提出菜单式装修，在国内家装市场尚属首次，只是新模式中的菜单式虽然套用了这一名词，但在内容上有着更深入的含义。 菜单式全装修房指的是厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、门和门套、窗和窗套、水电煤气表具和管线等一次装修到位。与毛坯房完全不同的全装修房的出现，在引来大批拥趸者的同时，也招致许多批评，集中一点就是，全装修房缺乏个性，不符合住宅个性化装潢的发展趋势。而新模式中的菜单式则以高品位设计为基础。据专家介绍，装潢是一种期货，有着种种不确定因素，设计效果和最终效果的差异更让消费者捉摸不透。菜单式设计犹如时装设计，时尚而明确的款式，使装潢期货变成现货，消费者在选定款式后，就对未来实际的装潢效果心中有了底。 工厂化确保工程质量 工厂化是继菜单式之后出现的又一个家装概念。传统的家庭装潢施工采用的是手工作坊形式，施工质量受工人技术水平影响很大，而且现场脏乱的环境也往往使质量失控。不仅如此，传统施工还带来了污染、噪音、扰民等诸多问题。工厂化装修最大的优势是以标准化、系列化的生产工艺，从根本上杜绝手工制作可能出现的差错，保证质量。此外还具有以下优势： 省时。一条由六七位工人操作的专业生产流水线，一天之内可以生产出150平方米居室所需的所有常规家具，工厂化装修可比常规装修缩短13的时间。 省钱。从总价上看，工厂化装修与一般装修公司到现场施工的费用相差无几，但从施工时间方面分析，工厂化装修要更省钱一些。同时可节省40的水、电、煤费用。 省心。在装修过程中，因加工生产在异地厂房内进行，使现场工作量减少，避免了现场烦人的噪音、处理难?垃圾多等现象。除了泥工、水电在现场施工外，家具、门套、窗套、门柜、踢脚板等可全部在工厂生产加工后到现场组装。 环保。工厂化装修减少了大量的现场油漆、粘合等工作，大大减少了对室内空气的污染。 新模式是两者的结合 尽管菜单式与工厂化都不是什么新概念，但新模式将两者有机结合，找准了设计、质量、价格三者之间的平衡点。菜单式于变化中求统一的设计使工厂化施工成为一种可能，而工厂化施工又保证了菜单式装修的质量，这两者的结合又使装修成本有了下降空间。 因此，菜单式、工厂化是装潢新模式的两大元素，缺少了其中的任何一个，就缺少了整合的优势?“菜单式与工厂化结合，以工厂化的实力来保证高品质菜单的实现，这就是菜单式工厂化装潢新模式，区别于以往任何一种装潢模式的关键所在。 消费者实实在在获益 除了有保障的工程质量外，造价降低10是消费者实实在在的得益。业内专家10的测算基于以下3条理由：一是提供的菜单的可塑性大，根据任意组合便可调理成千姿百态的风格取向，改变了一对一的设计重复服务，节省了一笔可观的设计费用；二是建材采用批量进货，降低采购成本，工厂化的制作也可利用套裁形式以节省材料；三是专为菜单式工厂化装潢配备的工程管理，从设计、采购、派工到现场管理、饰后服务形成一条龙，优化了管理环节，可缩短13的施工周期，管理效率的提速自然也降低了消费成本。 但是，实行这一新模式需要家装公司具备一定的综合实力。要套用一个概念容易，但要真正做到却不那么简单。 就像工厂化装修一度成为大大小小、有实力没实力的家装企业的广告语一样，菜单式工厂化装潢新模式在得到业内外普遍认同的同时，也很快引来了众多的模仿者。因此，消费者在选择时有必要关注以下两点：一是该企业的设计力量究竟如何，这可以从公司提供的菜单式样板房中窥得端倪；二是该企业是否真正具备工厂化的实力，这可以采取实地考察加工厂的方法予以了解。具有以上两种综合素质的企业，才有可能将菜单式工厂化装潢新模式原汁原味地进行到底。由于家装公司施工技术手段相近，在一种经营模式上重复建设和模仿，导致相互之间无法拉开距离，低层次的价格竞争也就在所难免。因此，如何脱颖而出，打开市场局面也就成为业内人士急待解决的问题。当前，一些装饰企业也在积极探索新的服务理念和模式。近日，一种以工厂化装修为核心的整体家居服务深受消费者青睐。为了解这种企业的运行方式，记者走访了进行整体化家居运作的北京非凡天地环境工程有限公司。 北京非凡整体家居是1996年成立的家具公司，1997年转型成定做民用家具厂，在2000年底再次转型实施整体化家居服务。他们提出的整体化家居运作过程是：为每一个客户配2-3人的设计小组，包括主任设计师、工艺师、和效果设计师，这里的主任设计师把握整体工艺和设计，相当于项目经理。专业的设计师小组从居室的整体装修设计 到家具和橱柜的设计，包括门窗、沙发和饰品等设计贯穿始终。非凡整体家居运作的另一大特点是，在现场施工的同时，木制品加工在工厂同步进行，也就是家具、橱柜、门窗套甚至地脚线均采用专门研制的结构卡件进行工厂化生产，现场拼装。这种方式与传统手工作坊相比有几个优点：一是环保，木制品可采用免漆工艺；二是避免在施工现场加工；三是效果好，误差较小，避免手工作业的偶然性。 北京非凡天地环境工程有限公司设计总监张皎介绍，要做到这种整体家居服务要求企业五脏俱全。非凡整体家居不仅有专业的设计师和20个长期合作的施工队伍，还有大型的家具生产基地为依托。由于非凡的卖点是整体家居的服务而不是单纯的产品，因此他们自实行整体家居的服务以来，增加了橱柜及门、门套的生产流水线，这均是为了增强整体家居的服务功能，提高服务水平。虽然当前也有其他家具厂转型后，在做整体家居，但非凡是做整体家居服务比较完整的一家。他们的优势是把家庭装修的全过程整合在一起，一步到位，提供全程完善的服务。正是由于服务功能齐全到位，非凡整体家居每个月的定单量达到100万左右。 目前，非凡家居的市场营销模式有两种：一是在家居卖场以样板间的形式进行展示，二是通过广告宣传，一些客户主动找上门，这也是他们营销的主要手段。去年非凡整体家居带动相关配套产品的效益增长率达到44，这样的成绩与受众群体的认可是分不开的。非凡整体家居的客户一般是成功人士，如私企业业主、机关职员等高消费者群体，他们有钱，但没时间没装修经验，通过整体家居的服务可节省时间和精力，享受到始终如一的跟踪服务。 针对当前一些装修企业与家具厂商进行整合，是否也能叫做整体家居。张皎说，前期他们也与装饰企业合作过，但其中弊端很多，主要是配合协调出问题。比如，工厂化的木制品误差是2微米，而手工作法达到2毫米，相差很大，但装饰企业往往不采用家具厂商的作法，因为这是与经济利益直接挂钩的。 在谈到非凡提出整体家居服务缘由时，张皎告诉记者，前期基础装修、家具、橱柜及后期的配饰是构成家庭装修的因素。目前市场上有装修公司，家具、橱柜厂家等企业存在，只是每一家企业只能完成其中某一个方面的工作，但消费者注重的是对家居的整体需求。如果单纯有消费者来做这些要素的整合，那么一定会缺乏价格、材料、设计等整体效果的把握。另外，针对质量问题，整体家居的模式可以避免几家企业扯皮的现象。 张皎说，整体家居的价格比市场上单独购买要低十个点的优惠，这种条件是可以吸引客户的眼球。因为消费者单独找几家企业合作，优惠条件不会太高，一个企业对消费十万的客户要比一万的客户优惠要大得多，这是一个企业经营规律。因此装饰市场出现大量的团购现象，也是基于这样的理念。而整体家居正是找准了这一市场的切入点。 另外，家庭装修的整体家居模式也是一种趋势，这在香港、台湾都是已成型的运作方式。在国外没有装饰工程公司，到宜家家居这样的家居市场可以一站购齐，当然这也说明国外工业化装修的到位。但根据建设部下发的关于住宅一次性装修到位的规定，这种后期家具配套及饰品摆设也将成为家居装饰的主要部分。因此整体家居是当前适应中国国情“ 一站式服务”的最佳模式。 非凡家居在整体家居的运作过程中不免会遇到一些难题。据记者了解，在整体家居的体系中，涉及到的事情很多，这就需要许多部门通力合作。他们在初期运行过程中往往有工序间的衔接漏洞，出现这样或那样的问题，但目前非凡家居部门间的配合已形成一种机制，这是符合非凡整体家居服务的运作模式，更是积累的结果。非凡整体家居由最初维修率55，降到去年的10，今年二月至今通过电话回访只有一例返修，今年的预计目标是维修率控制在5，他们相信随着企业制度不断完善，从业人员的素质的提高，是完全能做到零返修历史的长河中，猴子慢慢进化成人类，在日转星移的今日，人类在上演着一场文明的变革，传统、陈旧、保守被时尚文明、科技所淹埋。人类生活的质量也在不断的提高，对居室的要求也越来越挑剔，对它的内在要求也发生了日新月异的变化。 80年代的装饰是游击队，游庸散兵主宰的时代，21世纪装饰运动异军突起，并掀起了一场家装运动。让消费者住上了自我感觉良好的居室，居室装饰文明初见锋芒，时至今日，家装再爆喜讯，流行于欧洲许多国家的工厂化装饰正在上演。在传统装饰、装修中，人们在对许多艺术造型选用时，常常受到现场手工制作的限制，不能达到人们的需求。人们对房子装修可谓是操尽了心，左邻右舍且不得安宁，每天的垃圾大量的产生，且刺耳的噪音让人们烦之又烦，现场装修刺鼻的气味久久不能散尽，真可谓成了痛苦的装修，然而工厂化装饰出现后，打破了中国传统装修多年来的陈旧，历史在发展，人类在进步，新鲜的、科学的事物，总是要取代陈腐的、落后的东西。 那么到底何谓工厂化装饰呢？所谓工厂化装饰就是由现场施工发展到工厂化流水线生产，有以下特征：其一它不受房间结构及尺寸的限制，产品根据实际空间设计，随心所欲，能满足顾客的要求; 对于许多造型比较美观的弓型、弧型等是手工所不能达到的，即使做好了也出现这样或那样的问题，而工厂化装饰都是机器来完成，这样就彻底解决了这一难题，其二整体感强，无钉眼、组装不用胶粘、机械结构连接、无组装痕迹，不破坏