建设工程归档范围和竣工档案的要求.doc

建设工程归档范围和竣工档案的要求一、向市城建档案馆报送建设归档范围及内容第一部分 工程前期准备阶段文件（一）、立项文件1、项目建议书2、项目建议书审批意见及前期工作通知书3、可行性研究报告及附件4、可行性研究报告审批意见5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话6、专家建议文件7、调查资料及项目评估研究材料（二）、建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设用地规划许可证及其附件5、划拨建设用地文件6、国有土地使用证（三）、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3、建设用地钉桩通知书（单）4、地形测量和划拨测量成果报告5、申请的规划设计条件和规划设计条件通知书6、审定设计方案通知书及审查意见7、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得有关协议8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见（四）、招投标文件1、勘察设计招投标文件2、施工招投标文件3、工程监理招投标文件4、中标通知书（五）、合同或协议1、勘察设计承包合同2、施工承包合同3、监理委托合同（六）、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3、建设工程规划许可证及其附件4、建设工程施工许可证5、工程质量监督手续6、工程定位通知单7、工程定位验线单（七）、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2、工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单（八）、开工报告（九）、技术资料汇总表第二部分 施工阶段文件 土建专业1、图纸会审记录（1）、设计会审记录（2）、施工技术准备图纸会审记录2、设计变更通知单（1）、设计变更通知单（2）、材料代用通知单（3）、工程洽商记录3、工程测量记录（1）、工程定位放线检查记录（2）、测量放线检查记录（3）、建筑物垂直度、标高、全高测量记录（4）、沉降观测测量记录4、施工检查记录（1）、地基基础工程施工检查记录：工程桩试桩报告；桩基础工程施工检查记录（2）、地基验槽检查记录（3）、地基处理记录（地基钎探记录）（4）、土方回填工程施工检查记录（5）、混凝土开盘鉴定记录（6）、混凝土搅拌检查记录（7）、混凝土测温记录（8）、混凝土浇筑检查记录（9）、砌体工程施工记录（10）、构件吊装检查记录（11）、预应力筋张拉记录（12）、有粘结预应力结构灌浆记录（13）、装饰装修工程施工检查记录（14）、地下工程防水检查记录（15）、屋面淋水（蓄水）、防水地面蓄水试验记录（16）、通风（烟）道、垃圾道检查记录（17）、模板施工检查记录（18）、钢筋施工检查记录（19）、焊接材料烘焙记录（20）、新材料、新工艺施工记录5、隐蔽工程验收记录（1）、混凝土结构工程隐蔽检查记录（2）、砌体结构工程隐蔽检查记录（3）、屋面工程隐蔽检查记录（4）、木结构工程被隐蔽检查记录（5）、地下防水工程隐蔽检查记录（6）、装饰装修工程隐蔽检查记录6、材料、构配件（半成品）及设备出厂质量证明文件及复试报告（1）、砂子、砾石、红砖、砌块、水泥、钢筋、门、涂料、沥青、防水材料、隔热保温、防腐材料、预制构件等出厂合格证及质量证明文件（2）砂子、砾石、红砖、砌块、水泥、钢筋、防水卷材、焊条、沥青及沥青胶试验报告（3）、陶瓷砖及装饰材料性能报告（4）、建筑涂料试验报告（5）、铝塑门窗物理性能检测报告（6）、原材料、半成品、构配件、设备见证取样记录（7）、原材料、半成品、构配件、设备进场验收记录7、施工试验、检测记录（1）、土壤（素土、灰土）干密度试验报告（2）、土壤（素土、灰土）击石试验报告（3）、桩基完整性检测报告（4）、单桩竖向抗压静载试验报告（5）、砂浆配合比试验报告、砂浆试块强度试验报告（6）、混凝土配合比试验报告、混凝土试块强度试验报告（7）、抗渗性混凝土配合比试验报告、混凝土抗渗性能试验报告（8）、钢筋焊件试验报告（9）、商品混凝土出厂合格证、复试报告（10）、建筑工程结构抽样检测报告（11）、聚苯乙烯板保温性能检测（12）、塑钢窗保温性能检测（13）、建筑物墙体传热系数（14）、室内环境空气污染检测（15）、见证取样记录8、工程质量检验记录（1）、检验批质量验收记录（2）、分项工程质量验收记录（3）、分部（子分部）工程质量验收记录（4）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（5）、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（6）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（7）、单位（子单位）工程观感质量检查记录（8）、单位（子单位）工程竣工验收申请9、建设工程质量事故调查处理相关文件10、土建竣工图 钢结构工程1. 材料、成品质量合格证明文件及复试、检测报告2. 有关安全和功能的检测和见证检验项目检查记录3. 施工检查记录4. 技术复核记录5. 测量记录6. 隐蔽工程检查验收记录7. 有关观感质量检验项目检查记录8. 分部、分项工程质量验收记录9. 不合格项的处理记录及验收记录10. 重大质量、技术问题实施方案及验收记录11. 焊工合格证及其认可范围、有效期12. 钢结构工程竣工图纸 水暖专业1、图纸会审记录（1）、设计会审记录（2）、施工技术准备图纸会审记录2、设计变更通知单（1）、设计变更通知单（2）、工程洽商记录3、管道工程施工测量记录4、隐蔽工程检查记录（1）、室内外地直埋给排水、采暖及燃气管道（2）、室内暗装的给排水管道（3）、不能通行的地沟内的给水、采暖管道（4）、吊棚内的消防、通风、燃气管道5、水暖施工检查记录（1）、设备及管道附件试验记录（2）、管道冲洗（吹洗、脱脂）记录（3）、卫生器具灌（满）水试验记录（4）、系统通水试验记录（5）、承压管道（设备）压力试验记录（6）、排水干管通球试验记录（7）、补偿器安装记录（8）、消防栓安装、试射记录（9）、安全附件安装检查记录（10）、锅炉烘炉试验记录（11）、锅炉煮炉试验记录（12）、锅炉试运行记录（13）、设备开箱检验记录6、材料及构配件检验报告（1）、阀门（2）、散热器（3）、塑料管材及耐压试验报告7、原材料合格证（1）、各种阀门（2）、散热器（3）、消防栓、消防栓箱（4）、各种管材（5）、各种卫生器具（6）、各种仪表（压力表、温度计、流量表等）（7）、各种设备（锅炉、水泵、风机、热交换器、制冷设备等）（8）、各种压力容器等8、工程质量检验记录分部（子分部）、分项工程质量评定记录9、建设工程质量事故调查相关文件10、通风、空调工程：（1）、图纸会审记录（2）、设计变更通知单、工程洽商记录（3）、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告（4）、通风、空调检查记录1）、单机、系统试运转调试记录2）、风管漏光检测记录3）、风管漏风检测记录4）、现场组装除尘器、空调机漏风检查记录5）、网管风量平衡测试调整记录6）、制冷系统气密性试验记录7）、净化空调系统检测记录8）、空调水系统试运转调试记录9）、空调（通风）系统试运行记录10）、空调（通风）系统风量、温度测试记录11）、制冷机组试运行调试记录12）、防（排）烟系统联动试运行记录（5）、隐蔽工程验收记录（6）、分部（子分部）、分项工程质量评定记录11、竣工图：（1）、给排水（消防工程）、采暖竣工图（2）、通风、空调工程竣工图 电气专业1、图纸会审记录2、设计变更通知单、工程洽商记录3、电气施工检查记录（1）、接地电阻测试记录（2）、接地装置施工检查记录（3）、绝缘电阻测试记录（4）、电气器具通电检查记录（5）、低压电气设备空载试运行记录（6）、大容量电气线路结点温度检验记录（7）、照明配电箱（盘）漏电保护装置测试记录（8）、避雷带支架拉力测试记录（9）、建筑物照明通电试运行记录（10）、大型照明灯具承载试验记录（11）、电气装置接地电阻测试检验记录4、建筑智能系统（1）、通信网络系统（卫星及公共广播系统）（2）、办公自动化系统（计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统）（3）、火灾报警及消防联动系统5、隐蔽工程验收记录被隐蔽的线槽（电缆、导管）等的敷设、接地、防腐处理以及与热力、易燃易爆管道的安全保护距离；人工接地装置接地干线、接地模块的形状尺寸及埋设位置、深度、土层情况。（2）、室内暗装的给排水管道（3）、不能通行的地沟内的给水、采暖管道（4）、吊棚内的消防、通风、燃气管道6、材料及构配件检验报告（1）、插头、插座分断容量和正常操作试验报告（2）、开关通断能力和寿命试验报告（3）、各种电线（电缆）检测试验报告7、材料、设备出场合格证及进场检（试）验报告（1）、高压电器设备及元件（除出场合格证以外应进行耐压试验，并提供耐压试验报告）（2）、动力、照明配电箱（柜）、控制台（柜）（3）、防爆设备、器材、防爆管材（4）、各种电线、电缆（5）、各种开关、保护器、灯具等（6）、各种防火阻燃材料、管材等8、工程质量评定记录分部（子分部）、分项工程质量评定记录9、建设工程质量事故调查相关文件10、电梯工程：（1）、安装工艺及质量标准（2）、设备进场验收记录（3）、与建筑结构交接验收（4）、井道测量记录（5）、隐蔽工程验收记录（6）、绝缘电阻、接地电阻测试记录（7）、安全保护验收记录（8）、限速器安全联动试验记录、层门及轿门试验记录（9）、空载、满载、超载试运行记录（10）、电梯平衡试验检查记录、噪声测试记录、曵引装置检查调试记录（11）、变更设计文件（12）、产品合格证及说明书，安全钳形式报告证明书、缓冲器形式报告证明书（13）、核查结果（14）、技术监督部门发行的准运证11、竣工图：（1）、电气工程竣工图（2）、电梯工程竣工图 室外专业1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件和竣工图2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、原理绿化）施工文件第三部分 竣工阶段文件1、工程竣工总结2、竣工验收申请报告3、工程竣工验收报告 4、勘察单位工程质量检查报告5、设计单位工程质量检查报告6、监理单位工程质量检查报告7、建筑工程消防验收意见书8、环保验收合格证9、竣工工程验收备案文件（包括各专项验收认可文件）10、工程质量保修书11、工程决算第四部分 声像档案归档内容1、开工前原貌2、基础工程（1）、建筑物基础类型及特殊施工的技术工艺现场情况（2）、基础异常情况处理情况3、主体隐蔽工程的重要部位、节点施工情况 4、大