公积金提取指南.doc

公积金提取指南Prepared by:HR&Admin(CQ) Date:Aug. 2013目 录一、全款购房2二、按揭购房3三、建造住房4四、租赁住房5五、其它情形6一、 全款购房1. 提取条件职工或其直系亲属（包括：配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同或办理房屋权证一年内的。2. 提取次数及额度可提取一次，提取总额不超过购房实际支出额度。3. 提交资料适用情形提交资料付清购买商品房价款的1) 全额不动产发票（复印件）；2) 契税完税凭证（复印件）；3) 房地产权证或房地产管理机关登记有效的重庆市商品房预售（预购）合同（原件及复印件）。付清购买二手房价款的1) 契税完税凭证（复印件）；2) 房地产权证或重庆市房地产买卖合同（原件及复印件）。付清购买拆迁还建房价款的1) 拆迁安置协议及缴款收据（复印件）；2) 契税完税凭证（复印件）；3) 拆迁还建房的房地产权证（原件及复印件）。备注： 直系亲属付清房款的，还需提供结婚证或户口簿复印件（包括人员增减、姓名、关系及主页）； 凡提供购房合同复印件的，请复印以下页面：合同封面、买卖双方信息、房屋结构信息、房屋总价、买卖双方签字、房交所登记； 上述原件，公积金管理中心初审完毕后，将予以归还。二、 按揭购房1. 提取条件职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的。2. 提取次数及额度可每年提取一次，提取总额不超过当年应偿还的贷款本息额。3. 提交资料适用情形提交资料首次办理1) 房地产权证或备案证明或房地产管理机关登记有效的重庆市商品房预售（预购）合同（原件及复印件）；2) 重庆市商品房抵押贷款合同或借款合同、首付款发票或收据（复印件）；3) 超过一年的，需附首次还贷到现在的所有还款明细（原件）。以后各次办理提供上次提取到本次提取之间的还贷明细，并加盖银行鲜章。注：职工本人偿还公积金贷款的，不须提供此还贷明细备注： 配偶偿还贷款的，还需提供结婚证复印件； 凡提供购房合同复印件的，请复印以下页面：合同封面、买卖双方信息、房屋结构信息、房屋总价、买卖双方签字、房交所登记；“贷款或借款合同”，请复印以下页面：合同封面、贷款金额、贷款利率、贷款期限、双方签字； 上述原件，公积金管理中心初审完毕后，将予以归还。三、 建造住房1. 提取条件职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。2. 提取次数及额度可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。3. 提交资料1) 房地产权证（原件及复印件）；2) 建设工程规划许可证（复印件）；3) 施工许可证（复印件）；4) 房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同（复印件）；5) 工程预算或决算等有效文件（复印件）；6) 配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，还需提供结婚证（复印件）。 注：上述原件，公积金管理中心初审完毕后，将予以归还四、 租赁住房1. 提取条件职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的。2. 提取次数及额度可每年提取一次。3. 提交资料1) 家庭工资收入证明（原件）；2) 房地产管理机关登记有效的重庆市房屋租赁合同（原件及复印件，原件待公积金管理中心初审完毕后，将予以归还）；3) 出租方税费交款凭据（复印件）；4) 配偶支付租金的，还需提供结婚证（复印件）。五、 其它情形提取条件提取次数提交资料缴存人为农民工的可每年提取一次农村户口簿复印件（复印登记有本人姓名、户口类型的页面）注：户口上的身份证号码须与身份证一致职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的可每年提取一次重庆市城市居民最低生活保障金领取证（原件及复印件，此证需每页复印，原件将于公积金管理中心初审完毕后归还）职工或其直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的重大疾病包括：1) 恶性肿瘤2) 急性心肌梗塞、3) 脑中风后遗症、4) 冠状动脉搭桥术5) 重大器官移植术6) 造血干细胞移植术7) 终末期肾病。可每年提取一次；提取总额不超过实际支付的医疗费用总额。1. 二级甲等以上医院证明（加盖医院诊断证明专用鲜章）2. 住院专用收据（加盖医院收费专用鲜章）3. 街道办事处出具的家庭生活