隆昌路南侧地块一等五个地块（碧桂园江南世家）房地产开发项目环评报告

建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称： 隆昌路南侧地块一等五个地块（碧桂园江南世家）房地产开发项目建设单位(盖章)： 句容市金汇房产建设有限公司 编制日期： 2017 年 3 月建设项目基本情况项目名称隆昌路南侧地块一等五个地块（碧桂园江南世家）房地产开发项目建设单位句容市金汇房产建设有限公司 法人代表杨文杰联系人陈浩燃通讯地址句容经济开发区隆昌路南侧，宁杭北路东侧联系电 真邮政编码212400建设地点句容经济开发区隆昌路南侧，宁杭北路东侧立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）221554绿化面积（平方米）78652绿化率35.5%总投资（万元）283466.43环保投资（万元）400环保投资占总投资比例0.14%评价经费（万元）0.7预期投产日期2019年原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目主要原材料为建筑材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等。 表1 原辅材料一览表序号名称年耗量来源1钢材18000吨国内采购2水泥32000吨国内采购3木材9000立方米国内采购4黄沙48000吨国内采购5石料80000吨国内采购本项目施工期所用设备一览表见表2。表2 项目设备一览表序号机械类型测点与施工机械距离(m)数量最大声级 dB(A)1推土机58862装载机55903平地机55904压路机54765挖掘机55846打桩机（振拔灌注桩）153907砼输送泵53798振捣棒56799混凝土搅拌机547410切割机549311电锯1810312吊车1587313升降机30858水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）859967燃油（吨/年）电力消耗（万kwh）2623.41燃气（立方米）113.46万燃煤（吨/年）其 他废水排水量及排放去向该项目建成后，用水为居民生活用水，年用水量为832419t/a；物管及公共建筑用水8672t/a，本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价，因此商业排放废水不计入本项目废水排放总量中；绿化及路面用水18876t/a，道路洒水、绿化用水蒸发消耗，不产生废水排放不产生外排水。排放的废水主要是生活污水，生活污水排放量为672873t/a，生活污水经化粪池预处理后经过市政污水管网，最终纳入句容深水黄梅处理有限公司，污水处理厂尾水最终排放黄梅河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：（不够时可附另页）企业简介：句容市金汇房产建设有限公司成立于2012年2月21日，房地产开发资质为暂定贰级，公司类型为有限责任公司，注册地址为句容经济开发区西环路东侧（句容市飞达包装有限公司一楼102室），法定代表人杨文杰，注册资本2000万元，经营范围：房地产开发、房屋销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。建设内容：本项目地块性质为居住商业混合用地，项目均按规划要求设置。建设的内容有高层住宅、配套建设商业、物管配套等公建用房、地下车库、景观绿化以及道路广场建设等工程。本项目占地面积221554（合计332.36亩），项目总建筑面积847915，其中地上建筑面积664662（其中住宅597502，商业63200，物管及其他公建用房3960），地下面积为183253。平面布置详见附图一。总体经济技术指标见表3。本项目的商业用房若涉及餐饮、KTV等有一定污染的商业用途，需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价。表3 总体经济技术指标序号项目单位数量备注1规划用地面积2215542总建筑面积8479152.1计算容积率面积6646622.1.1住宅5975022.1.2商业632002.1.3物管及公建用房39602.2不计算容积率面积1832533地下车库面积1242004容积率3.05建筑密度%23.506绿地率%35.507最大建筑层数层338总户数户54309总人口人1900510户均人口人/户3.511建筑最大高度m99.4012机动车停车位辆5770其中地面945辆，地下3787辆13非机动车辆1554914建设周期年215项目总投资万元283466.4316总营业收入万元481622.5017销售税金及附加万元36603.3218所得税万元27191.0219利润总额万元108764.0620税后利润万元81573.0421投资利润率%27.68本项目供水为句容市区域供水，计划从亭子路建设给水管进入地块。排水体制：采用雨污分流制，项目污水经分设的化粪池处理后分别排至句容市市政污水管。室外雨水分别排至句容市市政雨水管本项目用气主要为居民生活天然气，句容市天然气已铺设到位，句容市金汇房产建设有限公司将于句容市经营天然气的专业公司合作，由天然气公司负责为小区配套天然气，确保全部到户。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题无建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目拟建地位于句容经济开发区隆昌路南侧，宁杭北路东侧。项目地理位置见附图二。项目周边情况见附图三。1.地形、地貌、地质句容市地处苏南地区，长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与扬州隔江相望，距上海200公里，全市总面积1387平方公里。 素有“五山一水四分田”之说的句容市，南倚茅山，北濒大江，赤山湖横陈城西，宁镇山脉透迤境内，地势高坦不一，山川纵横交错。茅山位于句容市的东南方向，山脉南北走势，北低南高，犹如一条绿色苍龙，横卧在江南的锦绣大地上。 2.气象句容市地处中纬度，属北亚热带南部季风气候区,具有长江下游明显的亚热带气候特征。气候温和湿润，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长，一般春夏多雨，秋冬干燥。根据句容市气象站提供的气象资料：历年年平均气压 101.4kPa；历年年平均气温 15.4；极端最高气温 40.9；极端最低气温 -12.0；历年年平均相对湿度 78%；历年年平均降水量 1082.7mm；历年一日最大降水量 262.5mm；历年最大风速 23.0m/s；历年平均风速 3.3 m/s；常年主导风向： 东风、东北东风夏季主导风向： 东南东风；冬季主导风向： 东北风、东北东风3.水文句容市内河流属秦淮水系、太湖水系和沿江水系，共有大小河流44条，部分适用于航运，多数用于排洪与引水，其中秦淮河水系贯穿市境西南部及中部，该水系集水面积95.31平方公里，占全市总集水面积的68.9，是句容市工农业的主要水源；太湖水系、沿江水系分别位于市境内东部、东北部和北部。水系图见附图四。汤水河：该河道发源于句容市西北部乌鸦山、九华山和南京市江宁区的青龙山、汤山等山丘区。集水面积为 194km2，其中句容市集水面积 81km2。自江宁区夏三 岔起，至时庄滚水坝为干流，长 15.3km，其中句容市境内干河长 4km。干流上 游支河有黄梅河、汤泉河、唐家河。4.生态环境经过长期的农业生产和社会经济活动，评价区内原有的生态系统已基本改造成为农业生态系统，自然植被已基本破坏，仅残留楝树、山槐、马尾松和次生林及草丛灌木等。区内已无大型哺乳动物和珍稀动物，主要为鸟类、蛇类、蛙类等小型动物。随着区域的开发建设，可耕地逐步缩小，农业生态系统逐步发生变化。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1.句容市句容市为镇江市的下辖市，句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。市辖8个镇，3个街道，1个省级经济开发区。全市总面积1385平方公里，总人口约60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的城市。句容于西汉元朔元年(公元前128年)置县，迄今已有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。1995年4月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”茅山，“律宗第一名山”宝华山。句容自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，还拥有3.7公里的长江深水岸线。句容区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。2015年综合实力持续提升，完成地区生产总值432.8亿元，增长11.6%；公共财政预算收入35.9亿元，增长17.7%，税收比重85.4%；固定资产投资252.8亿元，增长22%；社会消费品零售总额116亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入35502元，增长9.5%；农村居民人均可支配收入16529元，增长11.5%。全国综合实力百强县排名跃升至第60位。圆满完成第三次全国经济普查工作。工业快速增长。工业应税销售达到321亿元，增长21.8%，增速创三年来新高。新增规模以上工业企业60家、销售亿元以上企业12家。新增“两化融合”示范企业1家、省民营科技企业60家、国家高新技术企业14家、省高新技术产品40个。高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重达35.5%。企业上市取得突破，兆鋆科技等5家企业实现挂牌。农业稳步发展。粮食单产再创新高，总产连续11年增收。新增高标准农田1.4万亩、高效农业5.5万亩、设施农业3.6万亩，农业综合机械化水平达84.5%。新认证“三品”品牌65个，“万山红遍”获国家驰名商标。新增农民专业合作社100家、家庭农场120家，农业规模经营比重达 60.32%。新增市级以上农业龙头企业3家，新顺福食品公司创成全国主食加工业示范企业。国家现代农业示范区创建通过初审，获得“全国新型农民培训示范试点县”称号，天王镇创成全国重点林木种苗示范基地，天王有机农业产业园创成省级现代农业产业园，“戴庄经验”在全省推广。服务业繁荣兴旺。服务业增加值占地区生产总值比重达41.8%，同比提高1.2个百分点。房地产市场总体平稳，商品房销售139万平方米。金融生态良好，新引进银行2家、证券公司1家，金融机构各项存贷款余额427.3亿元和316.5亿元，增幅位居镇江第一。商贸物流业快速发展，中央商务体项目进展顺利，奥特莱斯、正阳汽配城即将投入运营。旅游品牌不断提升，获批“省乡村旅游综合发展实验区”，获得“最佳旅游目的地城市”称号，茅山创成国家5A级景区，赤山湖列入国家级湿地公园试点，岩藤农场创成国家3A级景区、全国休闲农业与乡村旅游四星级园区，戴庄村创成全国特色景观旅游名村。成功承办“2014江苏乡村旅游节暨首届福地句容田园绿道休闲节”。实现旅游综合收入186.7亿元，增长16.2%。交通优势：港口东距镇江港60公里，西至南京新生圩港45公里，水路运输非常方便。南京新生圩港，是我国内河中最大的现代化集装箱港口，江面广阔，常年不冻。年通过能力216万吨，集装箱年吞吐能力30万标箱。 航空西接南京禄口国际机场30公里，乘车半小时即可到达。东由沪宁高速公路到上海浦东、虹桥国际机场200公里，2个小时即可到达。 铁路沪宁铁路横穿北部，设有下蜀、桥头两个货运中转站。 公路公路里程和密度名列全省前茅。104国道、宁杭高速贯通南北，沪宁高速和312国道纵贯东西。2.句容经济开发区江苏省句容经济开发区创建于1992年，1993年被省政府批准为省级经济开发区。行政区划面积143平方公里，下辖21个村（社区），总人口约10万人。经过十几年的发展，特别是自2007年市委市政府作出“举全市之力建设开发区”以来，开发区发展突飞猛进，已经成为句容全市首要的招商引资和项目建设载体。目前，工业园区28.7平方公里的框架已经拉开，供水、供电、天然气等“七通一平”基础设施基本配套到位。仁宝电脑、巨腾国际、台达电子、三鑫科技、智达高压电器、金陵石化等一批国内外知名企业先后落户园区，初步形成了光电子、自行车及运动器材和输变电三大主导产业和激光显像、新能源、新材料、智能电网等新兴产业为一体的产业结构。开发区以发展现代服务业为契机，将产业升级与城市发展有效融合，着力打造宜居的现代新城区。目前区内分布着碧桂园凤凰城、世茂花园、国际花园、台湾小镇等高档住宅小区，生活、教育、医疗、娱乐休闲配套一应俱全。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）根据2015年度环境空气质量例行监测数据统计：建设项目所在区域环境空气中TSP 、SO2、NO2的平均污染指数小于1，评价区内空气环境状况总体满足国家环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。根据2015年句容市环境监测站水质监测资料，项目区域地表水主要为句容河。句容河水质总体良好，DO、氨氮、高锰酸盐指数等多项指标可满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准要求。声环境质量现状调查采取现场实测方法进行噪声的监测，2017年2月监测结果显示：西、北厂界由于受交通干线影响昼间为56.2-61.7dB(A)，夜间为50.1-54.2dB(A)，满足声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准的要求，东、南厂界昼间噪声为52.6-54.4dB(A)，夜间噪声为40.1-43.9dB(A)，满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的要求。敏感点居民楼昼间噪声为52.1-55.6dB（A），夜间噪声为44.8-47.1dB（A），满足声环境质量标准2类标准要求，区域声环境质量良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：表4 主要环境保护目标环境要素保护对象方位距离(m)规模环境功能空气环境台湾小镇南紧邻约100户环境空气质量标准(GB3095-2012)二级赤岗小区东紧邻约500户台湾小镇京容花园东南150约150户台北上上城东南500约600户水环境汤水河西8000地表水环境质量标准III类标准要求声环境台湾小镇南紧邻约100户声环境质量标准（GB3096-2008）2类赤岗小区东紧邻约500户台湾小镇京容花园东南150约150户本项目位于句容经济开发区隆昌路南侧，宁杭北路东侧。对照江苏省生态红线管控区保护规划，本项目不在生态红线管控区范围内。评价适用标准环境质量标准(1) 环境空气质量评价执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准等标准，见表5。表5 环境空气质量标准 单位:mg/Nm3污染物名称标准限值TSPPM10SO2NO2CO总烃1小时平均0.500.2010.005.0日平均0.300.150.150.084.002.0标准来源环境空气质量标准（GB3095-2012）以色列大气质量标准(2) 汤水河水环境质量评价执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的III类水质标准，见表6。表6 地表水环境质量标准 单位：mg/L项目III类标准标准来源pH69GB3838-2002表1 COD20高锰酸盐指数6氨氮1.0总磷0.2溶解氧5石油类0.05注:pH值无量纲。(3) 区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2、4a类标准，见表7。表7 声环境质量标准 单位：dB（A）适用区类别标准值昼间夜间居住区26050交通干线4a7055污 染 物 排 放 标 准表8 污染物排放标准值一览评价因子选用标准类别标准限值单位废水pH污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级6-9mg/L，pH值无量纲COD500SS400pH污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级6.5-9.5COD500SS400氨氮45总磷8.0动植物油100COD城镇污水处理厂污染物排放标准表1（GB18918-2002）一级A50SS10氨氮5(8)总磷0.5动植物油1.0COD污水处理厂接管标准300SS300氨氮30总磷1.0噪声等效A声级社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008）2类60(昼)50(夜)dB(A)4类70(昼)55(夜)施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，具体限值见表9。表9 建筑施工场界噪声限值标准昼间夜间建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）70dB(A)55dB(A)废气排放执行大气污染物综合排放标准GB12697-1996二级标准。建议本项目内涉及餐饮、KTV等商业用途时参照以下标准执行。表10 大气污染物排放标准序号污染物排气筒高度（m）排放标准采用标准浓度（mg/m3）速率（kg/h）1颗粒物无组织排放1.0GB16297-1996表2无组织排放监控浓度限值2非甲烷总烃4.03NOX0.12餐饮油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），具体见表11、表12。污 染 物 排 放 标 准表11 饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/H）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6表12 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585总 量 控 制 指 标本项目实施后污染物产排情况见表13。表13 本项目实施后污染物产排情况表（t/a）污染物名称水量CODSS氨氮总磷动植物油本项目产生量672873269.15269.1526.913.3680.74本项目削减量0134.58134.5813.452.0113.45本项目排放量672873134.57134.5713.461.3567.29污水处理厂接管量672873134.57134.5713.461.3567.29污水处理厂处理后削减量0100.93127.8410.11.0166.62污水处理厂处理后排放量67287333.646.733.360.340.67项目工程分析工艺流程简述（图示）：该项目工程主要分为施工期和营运期两部分。1.施工期建筑施工工艺流程如下图。钢砼柱梁浇注钻墙切筑门窗制作屋面制作填土夯实钻孔注桩抹灰、贴面装潢施工水电安装附属工程2.营运期项目建成后为居民居住使用，本项目的商业用房若涉及餐饮、KTV等有一定污染的商业用途，需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价。项目内建设按照规划设计要求配套的、可能产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m，本项目物业用房不可用于商业用途。主要污染工序：本项目为房地产项目，无工业三废产生。项目的主要产污环节如下：施工期废气：施工期对大气环境影响最大的是施工扬尘，其次为运输及一些动力设备运行产生的NO2、CO和SO2。本项目在填挖方阶段，由于裸露浮土较多，产尘量较大。如果施工工地采取封闭式施工，受施工扬尘影响范围不大，主要为施工场地周围及下风向的部分地区。在物料运输过程中，会造成物料沿路撒落或风吹起尘。另一方面，施工场地泥泞使运输车辆轮胎将泥土带到场区其它地方及公路上，泥土风干后随着车辆的碾压和行驶，在场区内和公路上带起很重的扬尘，污染环境。施工期起尘量的多少会随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素发生较大的变化，影响范围可达150-300m。本项目施工过程用到的施工机械主要包括挖掘机、装载机、推土机等，它们以柴油为燃料，会产生一定量废气，包括CO、NO2、SO2等，但产生量不大，影响范围有限。废水：施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮、磷酸盐。运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS、石油类。噪声：施工设备中噪声级较高的机械设备有推土机、挖掘机、装载机、打桩机、搅拌机、振捣棒、吊车等。固废：施工期的固废主要有施工过程中挖出的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。营运期：废水本项目在运营过程中用水主要是公寓居民生活用水、物管及公共建筑用水、绿化用水等。本项目建成后，预计共有居民5430户，总人口19005人。居民生活用水量按120升/（人天）计，污水排放系数0.8。废水年排放天数按365天/年计，用水量为832419t/a，污水排放量665935t/a。物管及公建用房建筑面积3960m2，用水定额为6L/（m2天），污水排放系数0.8，用水量为8672t/a，污水排放量为6938t/a。本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价，因此商业及公共建筑排放废水不计入本项目废水排放总量中。绿化面积约78652m2，绿化用水1.2L/（m2天），道路洒水、绿化用水每年按200天计，年用水量为18876t/a。这部分用水蒸发消耗，不产生废水排放。166484建设项目用水平衡见下图：（单位：t/a）665935生活用水物管及公建用水绿化用水8324196728731734化粪池8672自来水6728736938859967句容市深水黄梅污水处理有限公司1887618876672873蒸发或进入土壤黄梅河固废项目运营期间，固体废物包括居民生活垃圾、和办公垃圾。项目运营期间，预计共有居民5430户，总人口19005人。根据有关统计资料，我市人均垃圾的年产量为350kg，本项目运营期生活垃圾产生量约为6652t/a。此类固体废物由小区内设立的垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，再由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋等处理、处置。根据类比调查，商业办公、管理服务按日产垃圾0.1kg/（m2d）计，该项目物管及公建用房建筑面积3960m2，垃圾年产生量约为145t/a，其成分主要为纸张、瓶罐等。其中60%为不可回收垃圾，产生量为87t/a，由环卫部门统一进行卫生填埋等处理、处置；其余为可回收垃圾，产生量为58t/a，分类收集后外售综合利用。废气居民生活的天然气废气、饮食油烟，汽车尾气、垃圾中转废气；汽车尾气：汽车尾气中所含主要污染物是CO、NOx和碳氢化合物，污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。表14列出了汽车在不同行驶速度时污染物排放状况。表14汽车行驶速度与尾气中各组份浓度的关系汽车尾气污染物单位空档低速高速碳氢化合物ppm3008000200500100300一氧化碳%3103815氮氧化物ppm05010004000本项目设地上停车场和地下停车场。地上停车场进出车辆较多，会排放一定量的汽车尾气，主要污染物为CO、NOx、SO2、THC。因为车辆一般不会是100%的进出，且只有在上、下班时间比较集中，其他时间较少。再加上项目所在地区地形开阔，有利于大气污染物的扩散。因此，本项目的地上停车场汽车尾气排放对周围环境空气质量的影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。确定汽车进出停车库大气污染物的排放量用排放系数法。排放系数采用轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段），对汽车在常温下冷启动后大气污染物排限值：单车排放量CO：2.3g/km、NOX：0.15g/km、HC：0.2g/km；碳氢化合物的排放系数采用日本大阪对小型汽车低速行驶下废气排放量的测定结果，即1.53g/km。停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5 km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，估算汽车排气污染物的总量，详见表15。表15 汽车排放污染物统计污染物排放因子（g/km辆）总停车约3787辆t/akg/dCO2.30.1590.436HC0.20.014 0.035NOx0.150.0100.028汽车尾气主要来自汽车进出车库及在车库内慢速（5km/hr）行使状态下的尾气排放。拟建项目在车库中设通风系统，以使车库内产生的汽车尾气达到通风量总平衡，地下车库总面积124200m2，类比同类项目，风量约为19万m3/h。保证库内空气质量达标。要合理设置通风口，尽可能减少对项目居民区的影响。厨房油烟及天然气燃烧废气预计到本项目建成投入使用时天然气管道已铺设到位，居民生活燃气主要采用管道天然气，并充分利用电能和太阳能。这些能源均属于清洁能源，居民厨房产生的油烟量小、浓度低，经住宅烟道集中到楼顶排放到大气中，为高点排放。由于污染物排放量较少，且为间歇排放，故对周边的环境影响很小。垃圾中转废气垃圾收集点可能对小区造成的影响来自恶臭。夏季垃圾如果不能及时清运，将会腐败产生恶臭气体。本项目应在每栋居民楼下设加盖的可移动式垃圾桶，收集后由环卫部门收集统一处理，一天一运。垃圾收集点周边种植绿化带、并加强清洁清运管理后，垃圾站对区内住宅的影响较小。 噪声：本项目营运期没有大的噪声污染源，主要是机动车在小区内行驶噪声和商业噪声。主要噪声源见表16。表16 项目营运期主要噪声源噪声源等效声级（dB（A）以5km/h速度行使的小车8m处60商业噪声60 建成后污染控制措施:1. 大气污染防治对策项目建成投入使用后，主要接纳居民住户、商户和顾客，产生的大气污染物主要为商场、居民燃料燃烧废气，汽车尾气和居民厨房油烟。项目建成投入使用时天然气管道已铺设到位，居民燃料主要采用管道天然气，并充分利用电能和太阳能，这些能源均属于清洁能源。居民厨房产生的油烟量小、浓度低，经烟道集中到楼顶排放到大气中，为高点排放。由于油烟排放量较少，且为间歇排放，故对周边的环境影响很小。汽车尾气主要来自汽车进出车库及在车库内慢速（5km/hr）行使状态下的尾气排放。拟建项目在车库中设通风系统，以使车库内产生的汽车尾气达到通风量总平衡，地下车库总面积124200m2，类比同类项目，风量约为19万m3/h。保证库内空气质量达标，要合理设置通风口，尽可能减少对项目居民区的影响。生活垃圾产生产生微量的硫化氢、甲硫醇、氨。生活垃圾采用袋装化，设置专用的垃圾房并及时清运，因此产生的硫化氢、甲硫醇、及氨量极低，住宅小区各边界浓度最高点均达到恶臭污染物排放标准（GB14554-1993）表1标准要求。在采取上述措施后，可有效控制项目废气的排放，项目废气可做到达标排放。影响预测计算结果表明，本项目废气排放对周围环境和敏感目标无明显影响，区域环境空气仍能满足功能要求。2.噪声污染防治对策针对本项目的具体情况，为避免产生噪声污染，项目建成投入使用后所采取的治理措施主要有以下几点：由于项目周边西侧临近宁杭北路，北侧临近隆昌路，建设方采取噪声防护措施，放置绿化墙等，确保交通噪声不影响本项目居民生活，同时加强小区内四周的绿化。项目内建设按照规划设计要求配套的、可能产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m。噪声较高的场所可采取设置密闭、四周铺设高质量的隔声材料的方式，使其达到很好的隔声效果。居民在家中使用家用电器、乐器或者进行娱乐、体育锻炼及其他活动时，应当控制音量和采取其他有效措施，使排放的噪声不超过相应的区域环境噪声排放标准，使用音响、运动器械等低频噪声设备不得影响他人生活。空调器室外机组等设备应当合理安装，符合安装规范，其产生的噪声应当符合区域环境噪声排放标准，不对相邻各方造成环境噪声污染。机动车辆防盗报警装置应当规范安装、合理使用。机动车辆夜间停放在封闭式居住区内时，机动车辆使用人应当采取措施，防止或者减轻防盗报警装置产生的环境噪声污染。机动车辆驶入居住区或者驶过邻近居住区的道路时，不得违反规定鸣喇叭，不得对外施放音乐。3.废水本项目排水全部为生活污水经化粪池预处理后达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级排放标准后由市政污水管网排入句容深水黄梅处理有限公司，句容深水黄梅处理有限公司项目总投资约8600万元，占地面积90亩，主要服务于黄梅新村及碧桂园小区，设计处理能力为近期2万吨/日；远期4万吨/日；远景规划达8万吨/日，服务范围达15平方公里，服务20万人口。本工程所产生的废水应处理可达到句容市深水黄梅污水处理有限公司接管标准且位于其服务范围内。本项目废水排放量约1843 m3/d，占污水处理厂可接纳废水总量的分额较小，完全可以被污水处理厂所接受。为了维持小区内草地及树木的正常生长，可能使用杀虫剂和肥料。考虑到地面径流可能造成流失进入水体，在不影响绿色植物正常生长与维护的前提下，尽量减少杀虫剂、肥料的使用量。4.固体废物处理对于生活垃圾，小区内实行垃圾袋装化，分类收集，综合利用，特别是电池等难处理废物，做到及时收集、及时清运、统一管理。注意生活垃圾的定期收集工作，避免随意丢弃和在装载、搬移或运输途中出现渗漏、溢出、抛洒造成的二次污染。同时应注意收集后尽量压实，减少固废体积，提高固废装载的效率。在每幢楼下设置垃圾收集点，并在小区内设置垃圾集中收集点，由市环卫车辆运送到垃圾填埋场填埋处理。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称产生浓度（mg/m3）产生量（t/a）排放浓度（mg/m3）排放速率（kg/d）排放量（t/a）排放去向大气污染物汽车尾气CO0.1590.436通过地下车库换气系统排放大气HC0.0140.035NOx0.0100.028水污染物生活污水污染物名称废水量（t/a）产生浓度(mg/L)产生量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量（t/a）最终排放浓度(mg/L)最终排放量（t/a）排放去向pH值COD悬浮物氨氮总磷动植物油6728736-9400400405.0120269.15269.1526.913.3680.746-9200200202.0100134.57134.5713.461.3567.296-9501050.5133.646.733.360.340.67句容深水黄梅处理有限公司固体废物产生量（t/a）处理处置量（t/a）综合利用量（t/a）外排量（t/a）备注一般工业固废0危险废物0生活垃圾不可回收生活垃圾673967390可回收生活垃圾58580电磁辐射电离辐射和噪 声交通车辆噪声、社会生活噪声、汽车鸣笛噪声其 他主要生态影响（不够时可附另页）施工机械作业、原材料运输车辆产生大量粉尘，汽车尾车、噪声对周围的生态环境造成影响，还会影响居民的日常生活和工作；建筑产生局地风、光污染、相邻阳光权等，影响周围居民日常生活及生态环境问题；小区的建设会对建设地植被造成破坏，对局部生态环境造成短时不利影响，但项目建设单位已充分考虑与住宅建设配套的绿化工程，恢复建设地的植被，项目建成后绿化面积78652m2，不会对区域生态环境产生明显影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目的建设地处于句容经济开发区隆昌路南侧，宁杭北路东侧，由于该项目南方向为台湾小镇，东侧为赤岗小区，因此施工期对周围环境的影响有一定影响。（1）施工期大气环境影响分析：施工期间要进行平整土地、挖方填方、建造建筑物等工程，在各项工程的施工过程中，都存在大气污染，主要是扬尘污染，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。根据同类工程的类比调查，距施工现场100m处的TSP监测值为0.210.79mg/m3，同时，对项目施工现场进行监测，其TSP值在0.200.40mg/m3之间。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250m时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250m时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。本项目在施工过程中应当贯彻执行扬尘整治方案句容市市区道路扬尘治理实施方案以及扬尘整治方案2015年句容市建筑施工工地扬尘专项治理方案中要求的“六个100%”：施工现场100%围挡，工地裸土100%覆盖或绿化，施工现场路面100%硬化，驶出工地车辆100%冲洗，拆迁工地100%湿发作业、渣土运输100%密闭；规模以下工地参照执行；推进标准化文明工地创建，市级以上标准化文明工地占规模以上工地50%。根据句容市的气象资料，句容市年平均降水天数多于100天，以剩余时间的1/2为易产生扬尘的时间计，全年产生扬尘的气象机会只有36.3%，因此本工程施工期在采取一定的扬尘防治措施后，可以有效控制施工扬尘对周围环境的影响。（2）施工期地表水环境影响分析：施工期废水为生活污水，污染物产生浓度为：COD 300mg/L、SS 250mg/L、氨氮35mg/L、TP 5mg/L，污染物种类少，浓度低，易于处理。施工废水沉淀预处理后与生活污水一起接入句容深水黄梅处理有限公司处理。（3）施工期噪声环境影响分析：施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，主要施工机械的噪声源强较大，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声还会产生叠加。根据类比调查，叠加后的噪声增值约38dB，一般不会超过10dB。由表可知，在这类施工机械中，噪声值最高的可达110dB，另外，混凝土振捣器、静压式打桩机等和钻孔式灌注机的噪声也较高，在80dB以上。项目建设期间使用的建筑机械设备多，且噪声声级强，应加强管理以控制超标。昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量置于与地块的边缘距离大于70m的位置上操作，施工噪声经距离衰减基达到GB12523-2011的规定标准；同时，应搞好施工安排，尽量不在夜间进行产生高噪音的施工，如确须夜间施工的，一要报请环境保护管理部门同意；二要在这些噪声较大的施工机械周围设置临时的隔声屏障，以阻隔噪声，减小影响；并尽量安排在地块中部和西部进行施工操作，以增大与住宅等环境敏感点间的噪声衰减距离。同时，尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。（4）施工期固废环境影响分析：施工期的固体废物有生活垃圾和施工、装修过程中产生的建筑垃圾等。另外还有施工过程中产生的一些包装袋、包装箱、碎木块等，要进行分类堆放，充分利用其中可再利用部分，其他可以纳入生活垃圾由环卫部门及时清运并统一处理，避免造成“脏、乱、差”现象。营运期环境影响分析：本项目营运期主要生活污染源为：入住居民及公建工作人员产生的生活污水、生活垃圾、噪声等。此外还有停车场的汽车尾气和生活区厨房产生的油烟。废水整个项目废水通过小区内部污水管网统一接入市政污水管网，最终纳入句容深水黄梅处理有限公司，污水处理厂尾水最终排放黄梅河。污水年排放量约672873吨/年。本项目排水全部为生活污水经化粪池预处理后达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级排放标准后由市政污水管网排入句容深水黄梅处理有限公司，句容深水黄梅处理有限公司项目总投资约8600万元，占地面积90亩，主要服务于黄梅新村及碧桂园小区，设计处理能力为近期2万吨/日；远期4万吨/日；远景规划达8万吨/日，服务范围达15平方公里，服务20万人口。本工程所产生的废水应处理可达到句容深水黄梅处理有限公司接管标准且位于其服务范围内。本项目废水排放量约1843m3/d，占污水处理厂可接纳废水总量的分额较小，完全可以被污水处理厂所接受。废气本项目营运期的大气污染源主要是停车场的汽车尾气、天然气燃烧废气、生活区厨房产生的油烟及垃圾中转废气。停车场汽车尾气停车库内主要以小型车为主，间或有中型车和大型车，产生的尾气主要是CO、HC、NOx等，车辆在出入口怠速时间短，尾气排放量较小。保证停车库内良好的大气环境，要同时设置机械排风系统和送风系统（自然补风或机械送风），停车库的换气次数应不少于每小时6次，地下车库总面积124200m2，共一层，类比同类项目，风量约为19万m3/h。在加强管理，防治车辆滞留的情况下，对环境空气影响不大。以上计算结果的前提是汽车车况正常，若汽车出现故障或已达报废期，则尾气排放将大大增加，相应对周围环境的影响也会增强。另外，由预测可知，汽车尾气容易影响到项目内部人群，因此，项目建成后应加强对进出小区车辆行驶的管理。天然气燃烧废气营运期的另一个废气污染因素来源于居民用天然气的燃烧。根据本项目的设计资料可知，天然气供气主要用于厨房。本项目的商业用房若涉及餐饮行业，会有餐饮油烟产生，按照有关要求餐饮行业需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价。餐饮行业须按照饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的要求设置除油烟装置和排气筒，并征得附近居民的同意。垃圾中转废气垃圾