房管局“十二五”规划.doc

扬州市住房公积金管理中心江都分中心“十一五”工作总结和“十二五”事业发展规 划一、“十一五”期间住房公积金管理工作总结“十一五”期间江都分中心在市委市政府的重视支持和扬州市中心的正确领导下，分中心全体干部职工坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，全面推行“两型两化”建设，全力投入省级文明单位创建活动，紧紧围绕“十一五”目标任务，团结拼搏，开拓创新，务实高效，优化服务，取得了政治建设、业务建设、精神文明建设和队伍建设的全面丰收。制度扩面有了新突破。一是乡镇单位开户有了新的进展。“十一五”期间共新扩288个乡镇单位，新增职工1.5万人，占所有新开职工的52%。二是教育、广电、水务系统、大学生村官基本实现住房公积金全覆盖。三是企业单位扩面有了大幅的增加，共有221个国有企业、外资企业、民营企业为2.1万名职工开设了住房公积金帐户，占所有新开职工的72%；四是为28个单位、1390名人事代理的劳务工、单位临时用工建立住房公积金帐户。“十一五”期间共新增开户单位480个，占正常缴存单位的40%；新增缴存人数2.9万人，占全部建制人数的43.5%，占实际缴存人数的69.8%；共归集住房公积金7.9亿元，归集余额达6.5亿元。 住房公积金覆盖面有了新扩大。“十一五”期间住房公积金覆盖面大幅上升，已由建立之初的50%提高到70%。全市共有1310个单位建立了住房公积金制度，6.54万名职工缴存住房公积金。预计“十一五”末住房公积金归集总额12.3亿元，归集余额6.5亿元。使用效率有了新提高。 “十一五”期间共发放公积金贷款4821户，占全部贷款总户的74.2%；贷款金额达9.95亿元，占全部贷款总量的86.7%；贷款余额达6.1亿元；个贷比达85%，比建立初前提高了30个百分点，贷款逾期率实现了控制为零的目标；职工共提取4.4亿元。风险防范有了新加强。在加大个贷、提取力度，提高使用效率的同时，切实加强风险防范。在资金使用上严格财务制度，杜绝任何违规行为，并采取多种有效措施严控逾期率，使组建前2.59%的逾期率连年下降，最终实现控制为零的目标，取得历史性的突破。舆论宣传有了新扩展。以条例颁布纪念日、全市性重要会议、重大体育比赛和文艺演出、每年房产交易会等活动为载体，通过悬挂条幅、摆放戗牌、发放宣传资料进行广泛宣传，通过开展服务进万家活动，将宣传阵地延伸到乡镇、重点企业、社区。五年来，共编印、发放住房公积金法规政策汇编、住房公积金操作指南等宣传资料15万份。18万多人次登陆访问住房公积金信息网，网上回复咨询1000多条。密切与新闻媒体的联系，借助报刊、广播、电视的直观性和渗透力，先后在扬州日报作了三年业绩的整版宣传和扩面工作的介绍；在江都快报设立专栏，开展连续10期的政策宣传；与市纠风办、市电台主办三期“政风热线”现场直播，现场接收并答复22位听众提出的问题；五次走进市电视台“龙川会客厅”栏目，直面观众，宣讲住房公积金优惠政策。分中心的宣传交流材料先后被房改.住房公积金、改革与创新、共产党人、扬州政讯政务信息等报刊、丛书及内参录用。内部管理有了新起色。建立健全了各项规章制度，以制度来管人管事，规范行为，严格各项审批手续，有效防范了风险，确保资金安全，也杜绝了违法违纪违规现象的发生。分中心档案管理被市政府评为先进单位，并通过省二级的考核验收。队伍建设有了新加强。五年来，坚持以作风建设为抓手，认真贯彻落实扬州市中心关于开展“苦练内功树形象，争先进位上台阶”主题教育活动的要求，积极推进创建“学习型、服务型、规范化、数字化”公积金建设活动，深入开展文明创建活动，着力提高全员素质和业务技能。分中心先后获得江都市和扬州市文明单位，被市委、市政府评为三个文明建设先进单位、先进基层党组织、作风建设先进单位、创建学习型机关先进单位，被扬州中心和省建设厅评为住房公积金管理优秀单位、先进分中心；分中心先后有10多人次受到省、市表彰。二、“十二五”住房公积金事业发展规划指导思想以科学发展观统领全局，坚持以人为本，认真贯彻执行住房公积金管理条例，不断扩大住房公积金覆盖面，积极为更多职工提供住房保障，努力实现“住有所居”的民生目标，为构建更高水平的小康、和谐、幸福社会作出新贡献。 总体目标1、制度扩面：每年新增扩面5000人，至“十二五”期末，建立住房公积金人数达8万人，覆盖率达85%以上。2、归集规模：五年归集总额达12亿元左右（其中2011年归集2亿元、2012年归集2.2亿元、2013年归集2.4亿元、2014年归集2.66亿元、2015年归集2.93亿元），汇缴率达90%以上，“十二五”期末归集总量突破24亿元，归集余额突破10亿元。3、个贷发放：每年发放贷款1.6亿元以上，“十二五”期末个贷比达85%以上，个贷余额突破8.5亿元。4、增值收益：“十二五”期间，每年增值收益率为1.5%；五年提供廉租房建设资金预计为600万元，其中20112014年提供200万元（扣除办公楼费用、国债亏损数额后），2015年提供400万元；风险准备金按贷款发放额的1%足额提取，预计2015年达1700万元。5、风险防范：确保资金安全增值，逾期率力争继续控制为零。6、文明创建：在创成省级文明单位基础上，争创国家级文明单位。主要措施1、以归集扩面为“龙头”，不断扩大住房公积金覆盖面，力争实现“四延伸”、“三突破”。 “四延伸”：一是由40强工业企业向100强工业企业、重点建筑业、服务业延伸，力争实现全覆盖；二是由机关事业单位正式人员向机关事业单位劳务代理人员延伸，力争实现全覆盖；三是由城区向乡镇“七站八所”、改制医院、幼儿园延伸，力争实现全覆盖；四是由本地用工人员向外来务工人员、个体工商户、自由职业者延伸。“三突破”即缴存人数力争突破8万人五年归集额突破12亿元，归集总量突破24亿。2、以加速个贷为重点，不断放大住房公积金惠民效应，力争实现“三增长”：一是个贷户数有新增长，力争突破一万户；二是个贷余额有新增长，力争突破8.5亿元；三是个贷比例有新增长，力争达到85%以上。3、以作风建设为抓手，不断提高住房公积金管理水平，力争实现“三无”目标：无违法违纪、无重大业务差错、无职工