延边龙山朝鲜族民俗文化村.doc

延边龙山朝鲜族民俗文化村项目申请报告第一章总论延边朝鲜族自治州具有鲜明的民俗文化特色，如何将这些民俗文化的优势转化为经济优势是摆在我们面前的一个问题。在我州经济高速发展、人民生活水平逐渐提高，消费观念不断转变，州人民政府推进延龙图经济一体化的区域经济发展战略的时候，开发一项可行性大的民族文化经济建设项目，用我们的民俗风情和文化特色促进小城镇建设，发展区域经济已成为眉睫的任务。我们在充分分析了延边经济发展形势以及延边民俗文化开发和小城镇建设现状之后，提出了拟建延边龙山朝鲜族民俗文化村项目的议案。筹建延边龙山朝鲜族民俗文化村，能有利地开发和保护我州的自然资源、旅游资源、民俗文化资源及小城镇资源，实现旅游农业、生态农业、现代农业的和谐产业化发展，使之成为我州小城镇经济发展的新的增长点和发展民俗文化经济的新基地。经过调查论证，现将关于建设延边龙山朝鲜族民俗文化村项目申请报告如下：一、 项 目 名 称：延边龙山朝鲜族民俗文化村二、 申请报告编制单位：延边大学东北亚旅游资源研究开发中心。延边大学东北亚旅游资源研究开发中心，延边东北亚旅游系统工程开发研究所是延边大学直属研究机构，成立于2001年。本研究所以服务于旅游产业为宗旨，坚持以专业科研与社会并重为原则，直面旅游业务的实际问题，主要从事旅游规划开发、旅游企业咨询管理、旅游人力资源开发等旅游相关研究工作。研究风格：注重实际调研，讲究研究的科学性与可操作性。目标：树立全国一流的旅游研究机构品牌。本中心拥有实力雄厚的专兼职研究队伍，研究队伍专职人员全部具有教授职称，为保障本所研究工作的高质量与充分的专业性，特聘请了长期与我们保持密切工作联系的产业界、政界、学术界的知名专家和跨学科专业人士担任顾问和特聘专家。2005年7月8日，吉林省旅游局文件吉旅规财字20055号关于旅游规划设计单位资质认定的批复：延边东北亚旅游系统工程研究所（延边大学东北亚旅游资源开发研究中心）申报的旅游规划设计单位资质认定有关材料，按照国家旅游局第13号令旅游规划设计单位资质认定暂行办法的规定，经认定，基本符合条件，批准你单位为旅游规划设计资质丙级单位。研究中心负责人温艳玲博士，曾就读于长春地质学院，博士毕业于朝鲜金日成综合大学地理学专业。曾任北京大学高级访问学者、日本立教大学旅游学院客座教授。已从事多年的旅游实践管理及旅游规划开发研究工作，具有丰富的旅游规划设计经验。在北京大学担任高级访问学者期间，与北京大学合作，负责参与编制了江苏省旅游发展总体规划。在其带领下，本研究中心已完成省内外多项旅游规划的编制设计工作。如延吉市旅游规划、龙井市旅游规划、延吉海兰湖民俗旅游度假区总体规划、安图县旅游发展规划等项目，且均获得各级专家学者的一致好评。研究中心人员基本情况：温艳玲：教授 博士 申亨哲：高级工程师 博士金光泽：高级工程师 博士 金春善： 副教授 博士刘焕庆：教授 博士 朴昌默： 副教授 硕士朱卫红：讲师 博士 金石柱： 讲师 博士万玉胜：高级工程师 博士 南影： 副教授 博士施溯云：副教授 博士 张鹏： 助教 硕士延边大学东北亚旅游资源研究开发中心的法人代表：温艳玲联系电话：2733038三、编制依据和原则（一）编制依据规划主要依据中央到延边州地方制订和颁布的相关法律法规和重要文件、文献，以及与旅游相关的国际专业通则和标准。1、中国旅游业发展的“十五”计划和2015、2020年远景目标纲要，中国旅游出版社，2001年2、吉林省旅游业发展“十五”规划，2001年1月3、吉林省旅游发展总体规划，2001年12月4、延边朝鲜族自治州国民经济和社会发展“十五”规划纲要，延边州人民政府，2001年1月5、长白山旅游规划，1996年6、龙井市“十一五”规划设想编写中7、东盛涌镇“十一五”规划设想编写中8、旅游发展规划管理办法，国家旅游局，2000年10月9、国家相关法律、法规和政府规章和其它文献和资料（二）编制范围1、延边龙山朝鲜族民俗文化村;2、民俗村相应基础配套设施规划;3、民俗村相应服务接待设施规划;4、投资估算与效益分析。四、承办单位概况：延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司于2004年8月成立，注册资金100万人民币。法人代表是李春淑，现有员工30人，其中各类专家、学者、教授18人，总部设在中国吉林省延吉市。本公司经营范围是研制开发民俗文化村和民俗文化商品及观光农业建设规划、基本计划、实施设计，最终成果形成商品进行市场运作。2004年7月18日，龙井市东盛涌镇人民政府决定委托延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司在东盛涌镇行政区域内规划、设计、建设延边龙山朝鲜族民俗文化村（龙井市东盛涌镇人民政府文件龙东政发20047号）。于2005年8月3日延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司委托延边大学东北亚旅游资源开发研究中心规划编制延边龙山朝鲜族民俗文化村的总体规划。按照旅游规划通则的有关要求，州旅游局于2005年10月15日在延吉主持召开龙山朝鲜族民俗文化村总体规划的评审会，经专家组认真评审一致通过规划。2005年11月10日，延边州旅游局再次审议并通过了关于龙山朝鲜族民俗文化村总体规划评审意见及批复有关事宜的函。州人民政府已完成延边龙山朝鲜族民俗文化村总体规划项目的论证，龙井市人民政府已研究通过延边龙山朝鲜族民俗文化村项目总体规划，龙井市发展计划局立项结束，龙井市委和市政府成立了项目建设领导小组，推进项目建设，并向州委和州政府领导进行了汇报，项目的总体规划得到了领导的充分肯定，州人民政府列入延龙图一体化经济的重点项目。延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司拟建延边龙山朝鲜族民俗文化村。项目总投资为69101万元，项目建设地址为中国延边龙井市东盛涌镇区域，项目完成时间为2006年8月至2009年10月。法人代表：李春淑 企业法人营业执照注册号：2224002001592成立日期：2004年 7月16日银行帐号：20110117849税务登记证地税字：222401764556885中华人民共和国组织机构代码：76455688-5联系电话13904430328地址：中国吉林省延边州延吉市西山街34号（爱得山庄）邮编：133000传真站：五、拟建项目概述（一） 概要通过政府决策、协调、监督、服务，对企业的开放、对商业的开放、对技能人的开放，解决建设需要的资金和技术问题，以龙山村为试点，建立各级政府、社会群团组织、企业和个人共同投资的多元化投资机制，依靠延吉市和龙井市居民、镇区居民和农民以及国内外民间投资者的市场行为，按照延边龙山朝鲜族民俗文化村总体规划，以“化整为零”的方式，把整个总体规划项目分成自然屯为单位的主题村庄建设项目，项目建设的基本思路为建设固有农村文化的村庄，即景（指乡村风景、传统民俗游艺、清净），味（指季节料理、乡土料理、传统特产民俗酒），情趣（指古朴、美丽、朴素、典雅、宁静），信任（指身土不二、农特产品、母爱、亲情）等农村的魅力要素。促进每自然屯主题村庄项目的同时，进一步完成整个总体规划的建设项目，以政策、人才、项目为合力，以龙山村延龙公路“朝鲜族民俗文化现代商业区的龙山温泉疗养度假区”为“龙头”，带动其他镇区的朝鲜族传统文化旅游区、朝鲜族生态旅游农业区、朝鲜族民俗文化博物馆展厅等4大产业功能景区，建设朝鲜族民俗文化社会主义新农村试点（春雨爱心村）等30个景点、15种产品类型、10项基础设施项目，全面推进小城镇建设规模。项目总投资69101万元，其中自筹25000万元，贷款资金8200万，招商引资35901万元。项目建成后，预计年收益22147万元。项目分三期工程完成，一期工程：2006年5月到2007年10月，二期工程：2007年7月至2008年10月，第三期工程：2008年8月至2009年10月。1、项目综述（1）项目名称：延边龙山朝鲜族民俗文化村（2）项目建设地点：龙井市东盛涌镇行政区域内（3）主办单位：延边龙山朝鲜族民俗文化经济发展有限公司（4）推动项目机构：龙井市人民政府和东盛涌镇人民政府（5）项目的投资额和总的占地面积：项目投资总计69101万元，龙山村新建功能区占地面积达到63.4公顷，即龙山村沿海兰江畔的12个自然屯，村镇建设用地面积为26.136平方公里，中心镇区建设用地93公顷，耕地面积4800公顷，其中水田为2000公顷，旱田为2800公顷，果树430公顷。2、项目建设期限项目分三期工程完成：一期工程：2006年5月到2007年10月，进行各项目的控规和详规的编制项目资金筹备，基础设施建设；二期工程：2007年7月至2008年10月，进行景区、景点等产业功能区建设；第三期工程：2008年8月至2009年10月，进行道路园林绿化等城区景观建设。（二）项目意义项目建设是根据长白山旅游规划的总体要求，由旅游度假区整体开发诸多工程项目中筛选而来，既考虑了近远期结合，又满足了功能与现实需要。民俗村项目的开发和基础设施建设，对长白山整体旅游的景观体系形成，将起到延伸和补充的作用。项目建设在注重和追求自然的同时，突出体现民俗资源特色。通过民俗项目的开发，延长旅游季节，增加游客逗留时间，提高小城镇功能区设施、设备的使用率，增加延龙图一体化实质性的经济效益，同时可增加众多的就业岗位和机会，对解决社会就业，脱贫致富问题，促进社会主义新农村建设事业及小城镇建设将起重要推动作用。（三）龙山朝鲜族民俗文化村配套项目景区包括4个功能区，景点30个，10项配套基础设施工程。1、朝鲜族民俗文化现代商业区（1）朝鲜族民俗文化度假区 （2）龙山朝鲜族纳凉度假区（3）龙山温泉疗养度假区2、朝鲜族传统文化旅游区3、朝鲜族生态旅游农业区4、朝鲜族民俗文化博物馆展厅5、公共设施规划1）民俗村外部交通规划；2）民俗村内部交通规划；3）电力系统规划；4）电讯工程规划；5）给排水规划；6）共热工程；7）绿化（四） 项目前景依靠延边朝鲜族深厚的民族文化底蕴、丰富的自然资源，乘着西部大开发的东风，通过建立龙山民俗文化村可以使社会上的闲散资金得到合理的利用，可以使投资者放心的投资，可以用较少的投入换来更多的利润，不会造成资金和资源的浪费。我们的目的就是通过兴建这样一个项目来将延边的民俗文化展示出去，让游客通过视觉、听觉、味觉、感觉四位一体的方式充分而深入的了解延边民俗文化，形成朝鲜族民俗文化崭新的经济品牌，实现旅游农业和生态农业的发展轨道。这样不仅可以宣传延边民俗文化，而且还可以使它成为延龙图一体化战略中一个新的城镇化经济增长点，由此可见建设延边龙山朝鲜族民俗文化村项目是完全可行的。本项目的目标是建立一个中国一流生态城镇化规模的朝鲜族民俗文化村。六、问题1、 整体民俗氛围不浓由于长期与汉族及其他少数民族杂居，延边朝鲜族有被同化、民族特色弱化的趋势。一是民俗意识不强，目前我州大部分居民对朝鲜族民俗文化的经济价值缺乏认识、民俗文化资源意识淡薄，缺乏民俗文化与延边旅游产业结合的理念的指导这是延边民俗旅游开发滞后的最主要的原因。二是整体民俗文化氛围不浓。以自治州首府延吉市为例，朝鲜族服装一般只能在节日或仪式上看得到，平时穿着基本与汉族差不多。城市内基本看不到朝鲜族传统民居，像火车站、飞机场、进入延吉市市区的主要交通要道入口处等一些显著的可称之为门面的地方民俗氛围也不浓郁。如延吉火车站，除候车室内有大幅的长白山，东北虎油画显示了地域特色外，火车站广场上有大小广告宣传画9幅，但有民族风格的只有一幅。火车站东、南、北三面共有各类小吃部23个，其中朝鲜族小吃部10个，这些小吃部除了食品、牌匾略带民族特色外，从业者的着装及室内装修，餐饮用具等丝毫不具备民族特色。这一切都无法从第一视觉上感受民俗氛围、异域风情。飞机场也同样存在这样的问题，除室内装修及部分旅游商品具有一定的民族特色外，停车场周围9个大幅广告中无一幅民俗形象鲜明的广告画。延吉市2002年建成的朝鲜族美食街，除四个大门具有民俗特色外，其内容上却相去甚远。2、现存的民俗旅游项目和旅游活动缺乏文化内涵延边的民俗旅游缺乏广度和深度，每个景区、景点的民族风情特色及内涵丰富的民族文化并没有被充分挖掘、表现在旅游者面前，没有突出民族风格、民族文化特色，没有注意把人文景观和当地历史、风俗有机结合，使之协调、融会，还只停留在一般层次。朝鲜族人民在长期的生产、生活中，经历了风风雨雨与历史的变迁，不但有特色鲜明的物质民俗文化，还有个性鲜明的社会、精神民俗文化。朝鲜族有自己独特的民族节日、人生礼仪等等，这一切反映了他们独特的民族气质。只有融入他们的日常生活、劳作、了解他们的历史文化，才能从真正意义上认识朝鲜族，这并不是简单的歌舞或一顿朝鲜族风味餐饮所能带来的。3、开发无序，缺乏统一规划延边现有的安图红旗村民俗村、延边国贸民俗村，都不是政府统一规划的产物。从发展现状看，都不能成为民俗旅游资源开发的成功案例，全州范围内的统一规划，开发就更无从谈起。没有资源的普查、认证、可行性项目的开发论证，没有政府的扶持、资金的注入，开发基本处于无序状态。目前我州对民俗旅游的投资力度不大；对旅游产业的认识虽然在不断提高但对产业发展的总体规划意识不强，特别是对朝鲜族民俗旅游开发的认识不足致使延边朝鲜族民俗文化旅游没有形成应有的市场规模。4、旅游资源及基础设施利用不合理目前我州对现有的旅游资源及基础设施利用不合理，造成了大量的基础设施闲置和相对的旅游接待设施的不足；此外旅游产品结构不合理，在对旅游产品包装上还十分欠缺。5、民俗旅游未形成旅游、购物和娱乐一体化的格局旅游购物、娱乐，是旅游经济中最具弹性系数的两项，可以有效拉动消费，促进经济效益的提高，是现代旅游经济的重要经济增长点。虽然延边在购物、娱乐方面有所发展，但其发展的速度、规模显然滞后。没有形成自己的特色，开发出自己的民俗旅游精品，旅游商品市场有逐渐被外来产品所占领的危险，娱乐方面品种单一、品位不高，很难与旅游者融为一体，缺乏生命力、吸引力。6、收费站负面影响延龙公路的两个收费站严重影响以延吉市为中心城市的延边州区域经济的整体发展。第二章 项目提出背景及建设的必要性第一节 项目提出背景一良好的发展机遇根据世界旅游组织(WTO)的统计，1996 年全球国际旅游人数达5.986亿人次，总收入4227亿美元。到2020年，世界旅游组织以及国际旅游业的总消费将达到2万亿美元。国际旅游人数将以年均4.3%速度增长，收入以6.7%的速度增长，远远超过了同期世界财富每年增长3%的最大可能速度。综合来看，国内国际旅游将成为世界的最大产业之一和全球服务业中增长最快的行业。随着亚洲经济的发展，亚太地区不仅成为游客输出地，而且在世界旅游地中占有越来越重要的地位。中国作为世界主要旅游目的地，已经成为亚洲旅游强国。我国旅游业面临一系列重大机遇。一是国民经济新的增长点的机遇；二是产业结构调整的机遇；三是西部大开发的机遇；四是加入世贸组织的机遇:五是世界旅游业持续发展的机遇。2000年我国入境旅游者达7200万人次，旅游外汇收入达150亿美元;国内旅游人数达7.4亿人次，国内旅游收入达3300亿元人民币。旅游业总收入已超过4000亿元，相当于全国国民生产总值的5%。十五规划旅游总产出将达到7500亿元，相当于国民生产总值的8%。 吉林省旅游业也取得了很大发展。2000年吉林省游客总人数已达1831.5万人，是1980年的38.2倍。其中，国内游客为1809.2万人:旅游创汇5803.7万美元，国内旅游收入51.94亿元，旅游业总收入56.8亿元。2005年旅游总收入将达到220亿元，相当于全省国民生产总值GDP的8%。同时国际国内旅游的发展呈现上升态势。二优越的发展条件延边龙山朝鲜族民俗文化村地处东盛涌镇的龙山村为重点的86个自然屯，北临帽儿山，前观海兰江，紧靠东盛机场，并且拥有全中国第一所农民大学延边黎明农大。龙山村距州府延吉市7.5公里，距龙井市8.5公里，位于延吉和龙井的交接处，占有独特的地理条件。2003年，东盛涌镇社会总产值10280万元，到2003年底全镇90%以上的村均达到小康村标准。龙山村自然风景秀丽，1991年1月，江泽民总书记访问了龙山村朴万洙家。之后，姜春云等党和国家、省委、省政府以及国家部委的领导人先后多次参观访问了龙山村。新加坡总统王鼎昌也曾到了龙山村参观后种下了友谊纪念树。1995年龙山村被省政府命名为申国朝鲜族民俗村，建有朝鲜族民俗博物馆，成为国内外友人惠顾的名副其实的朝鲜族民俗村。而且毗邻亚洲第二大苹果梨种植基地，拥有地区特色产品。交通便利，同时延边朝鲜族自治州是朝鲜族聚居区，有鲜明的民族特色，对开展民俗文化游有着得天独厚的优势。且该区周边分布有长白山天池、地下森林、高山花园等高品位和独特的自然景观，以及仙景台景区、防川风景区等高品位的景区，是承接长白山地区游客的最佳场所。随着旅游业在我国的兴起，长白山奇特而稀有的自然景观和其它旅游资源吸引着大量国内外游客。为了促进本区域旅游业快速发展，形成规模，创造良好的经济效应。旅游日渐深入人们的生活，成为现代人追求的生活时尚。伴随着旅游业日新月异的发展，旅游概念的内涵己经发生了根本的改变，由以往单一的风景观赏变成为现在的集休闲、娱乐、探险、健身于一体的综合性生活体验。民俗旅游越来越来受到广大旅游者的青睐，对游客产生极大的新鲜感和好奇心，有着广阔的发展前景。第二节 项目建设的必要性民俗旅游是一种高层次的文化旅游，可以满足游客“求新、求异、求乐、求知”的心理需求，已经成为旅游行为和旅游开发的重要内容之一。据一次抽样调查表明，外国游客心目中的中国旅游第一吸引力，认为山水风光，名胜古迹的占30%，对民俗风情感兴趣的竟达70%。由此可见民俗风情不仅仅成为政府部门发展经济，吸引外资的重要的文化资源，而且也已成为满足西方人想象，了解中国人生活方式的一种途径。在全球化背景下，民俗旅游已经成为全球化的一种表征，越来越成为人们娱乐休闲、摆脱生活压抑的一种方式，民俗风情已经成为发达地区人们寻异猎奇的对象。在现代文明日益普及的今天，传统的民俗文化有许多事项正在丧失他们在现代社会中的功能，但通过旅游业的开发，能使他们以另一种崭新的方式保存起来，使各个历史时期，各个民族古老的民间文化，传统风俗的形象再现，能满足现代人对传统的认识和审美的需要，以及求新、求异、求知和寻根的心理需求，丰富现代人的文化生活，因此民俗旅游将成为现代旅游的主潮流之一。只有能表现自己民族特色尤其是优秀文化，能满足旅游者求知、求新、求美、求异等精神、文化享受的旅游事业，才是有生命力和竞争力的旅游业，那些只顾眼前赚钱，不注重文化内涵的旅游企业是不能够长久立足的，在市场竞争中肯定会被淘汰。现在旅游实际上是一项以精神、文化需求和享受为基础，涉及政治、经济、国际系统等内容的综合性大众文化，文化因素渗透了旅游活动的各个方面。文化是旅游者的出发点和归结点，是旅游景观的吸引力的源泉，是旅游业的灵魂。旅游者的旅游行为是一种文化消费行为，其外出旅游的动机和目的在于获得精神上的享受和心理上的满足；而旅游经营者要做的就是必须提供一种能满足旅游者旅游文化享受的旅游产品。延边旅游现状中存在诸多的薄弱环节。如：旅游季节性明显，产品设计不连续。延边的旅游旺季主要集中在5-10月份，这使旅游产品在经营旺季供不应求，对特色产品的开发与创新需求不足。在淡季时，绝大多数旅游产品进入“假期”。产品、设备闲置，经营成本提高，从而也大大增加了提升原有旅游产品特色，开发高立意、高水平的旅游产品的成本。这种不经济性，阻碍了延边旅游业的发展。民俗旅游资源具有无季节性的特征。民俗是人类生产、生活的反应，尽管就某一民俗事项而言可能具有季节变化，如，洛阳牡丹花会就在四月办，其它季节则不可能。但从全国整体看，民俗无处不在，无时不在，民俗旅游资源不存在季节性问题。任何时候来延边都可品尝延边的风味食品，观看延边歌舞，了解延边民俗历史文化。通过进一步开发延边的民俗旅游，突破旅游明显的“淡季”、“旺季”界限，变旅游“淡季”为“旺季”，实现旅游无季节化，进而促进和推动我州旅游业的大发展。另外，延边位于我国东北边陲，所处地理位置远离国内、国际主要客源地。从国际市场来看远离我国主要客源地，如东南亚各国，从国际市场来看，远离我国主要客源地东南沿海各经济发达省市。在区域短线旅游将成为旅游发展主流的今天，要吸引这些主要客源地的游客，必须开发出极具吸引力的旅游精品。而民俗旅游以他的唯一性、不可替代性恰恰满足了这一点。旅游经济当中，能拉动消费，弹性系数最大的两项就是购物和娱乐这两项旅游的主要配套项目。我州旅游商品开发远远滞后于我州旅游业的发展，缺乏有地方特色，精品的旅游商品。我州的娱乐设施还算基本完善，但没有开发出好的有特色的娱乐项目，另外一点是游客停留时间短让这些基础设施无用武之地，同时严重影响了我州旅游经济的发展。发展民俗旅游项目，大力开发民俗旅游商品，推出类似“穿朝鲜族服装，品朝鲜族食品，学朝鲜族歌舞、住朝鲜族人家、做一天朝鲜族人”的民俗旅游项目，延长游客的停留时间，促进我州旅游经济发展。延吉市旅游局已确立了“抓民俗文化为突破口，开拓更广阔的旅游市场，以长白山自然风光旅游资源和边境风貌，异国风情旅游资源为依托，以民俗文化旅游资源为重点，全面开发和利用历史文化，生态旅游资源，发挥朝鲜族独特的民俗风情优势，重点开发和利用民俗旅游资源，进一步提高对开发民俗旅游资源的认识。充分发挥延吉市民俗文化中心城市的优势，调动各种民俗旅游资源。市政府加大对民俗旅游资源方面的对外促销，把民俗产品作为延吉市的特色产品和重点产品，向海内外推出我们的民俗旅游的品牌”的战略措施。3月21日，在延吉市朝鲜族民俗文化旅游产品开发研讨会上，有关部门表示，今年，延吉市将建设一个名为“中国朝鲜族民俗村”的景点，使之成为浓缩朝鲜族民俗文化精华的多功能游览区。与会者认为，民俗文化旅游的开发模式多种多样，但都涉及到旅游载体建设。发展民俗游，政府已经喊了很多年，但至今仍原地踏步。有的与会者指出，没有或缺少集中展示和体现朝鲜族民俗文化的良好载体是这一现象的主因。延吉市现有的国贸民俗村、朝鲜族美食街等文化品味低、规模小、内容单调，指望其吸引大量游客不太现实。所以，尽快建设一个文化品味高、规模大、功能齐全的朝鲜族民俗文化缩影中国朝鲜族民俗村已成为当务之急。民俗旅游最能体现和发扬延边旅游的文化性，弘扬中国朝鲜族优秀的传统文化。如果只有长白山，只有防川，没有延边歌舞，没有泡菜、冷面、没有朝鲜语，没有朝鲜族风情的衬托也不能吸引每年数万人次游客前来旅游，也就更无从谈起旅游作为延边的支柱产业来培养的问题。无文化的旅游是苍白的，失去民俗衬托的延边旅游是没有特色的。 延边朝鲜族龙山民俗旅游度假村的开发将深入挖掘延边朝鲜族民俗文化旅游资源的独特性、知名度和不可替代性，丰富延边的旅游产品的吸引力，促进延边旅游业开发的深度和广度，让游客包围在延边的人文景观和浓郁的文化氛围中，使游客产生进一步了解延边，认识延边，宣传延边的强烈愿望。第三章 建设条件第一节 项目所在位置现状项目所在位置为龙井市东盛涌镇。东盛涌镇位于龙井市中部，距市政府所在地8.5公里。地处北纬42度43分至42度51分，东经129度26分至129度37分，东西宽15公里，南北长16公里，总面积为254平方公里。全镇耕地面积为4800公顷，其中，水田为2000公顷，旱田为2800公顷。镇下辖9个村民委员会、1个社区、175个村民小组、86个自然屯，总户数为5846户，总人口为17032人，其中，朝鲜族人口14534人，占总人口的85%，非农业人口为1171人。东盛涌镇境内有全中国第一所农民大学-延边黎明农大，设有农机、农学、畜牧、外语、电脑等专业，有专任教师69人，学生248人，已发展成为专门培养农业人才的著名的大专院校。东盛涌镇是龙井市最大的水稻产区，2003年水稻总产量为13967吨，是市水稻产量的六分之一多；果树面积430.17公顷，主要产苹果梨和香水梨，林业、畜牧业比较发达。长南村是植树造林和黄牛繁育的全国先进单位。1991年1月，江泽民总书记访问了龙山村朴万洙家。之后，姜春云等党和国家、省委、省政府以及国家部委的领导人先后多次参观访问了龙山村。新加坡总统王鼎昌也曾到了龙山村参观后种下了友谊纪念树。1995年龙山村被省政府命名为中国朝鲜族民俗村，建有朝鲜族民俗博物馆，成为国内外友人惠顾的名副其实的朝鲜族民俗村。镇政府所在地东南部勇成村境内有辽金时代的古墓群，曾出土铜镜、瓷瓶等文物。党的十一届三中全会以前，东盛涌镇一直是单一的粮食生产格局，经济发展缓慢，农民收入很低。三中全会以后，改革开放，党的富民政策，给予东盛涌镇带来了生机。经过20年的实践，东盛涌镇的经济有了长足的发展，农民收入有较大幅度的提高，社会各项事业得到了发展。2003年，东盛涌镇社会总产值10280万元，是1978年的9.2倍；工农业总产值6900万元，农业总产值4052万元，分别是1978年的17.3倍；粮食总产量1.9万吨，人均粮食产量1230公斤，均比1978年增长59.5%；畜牧业产值717万元，人均畜牧业产值646元，分别是1978年的6.4倍和7.25倍。到2003年底全镇90%以上的村均达到小康村标准。1997年1月，被州委、州政府评为小康建设先进乡镇，4月，被州委评为小康乡先进党委。第二节 项目建设地点及范围延边龙山朝鲜族民俗文化村地处延边朝鲜族自治州龙井市东盛涌镇的龙山村，包括“延龙”公路两侧荒废果树地及延吉市小营镇理化村面积81632m2,总占地面积63.4公顷，龙山村沿海兰江畔的12个自然屯，面积为26.136平方公里，耕地面积为4800公顷，其中，水田为2000公顷，旱田为2800公顷，果树430公顷。龙山村北临帽儿山，前观海兰江，紧靠东盛机场，龙山村距州府延吉市7.5公里，距龙井市8.5公里，位于延吉和龙井的交接处，具有独特的地理条件。第三节 公共设施规划一民俗村外部交通规划龙山朝鲜族民俗文化村位于延龙公路延吉与龙井交界处。 离延吉市7.5公里，离龙井市8.5公里。龙延公路系一级公路，路况良好，交通方便，沿着延龙公路可到达民俗村服务处。 另外开辟，延吉经帽儿山到达龙山民俗村的12公里改造为二级公路。接送旅客，安排高级巴士来往期间，以每辆巴士运送55人计算，每天运送8次。（每一小时1次计）。日接待能力为1500人，需要4 辆高级巴士。 目前在旅客构成当中工薪阶层所占比例较低，中产阶层（包括国企当中的中层，私企中的白领阶层及私营企业家等）所占比重较大。在中产阶层中自驾车旅游的占20%左右。随着生活水平的日益提高私家车逐步进入家庭，未来自驾车的旅游的人数将大幅度增加，因此停车场的规划尤为重要。一期工程：按民俗村接待人数1000人计，自驾车人数占总旅游人数的20%计，所需停车位：100020%4=50 辆（一车按4人计）二期工程：按民俗村接待人数2000人计，自驾车人数占总旅游人数的30%计。所需停车位：200030%4=150辆三期工程：按民俗村接待人数4000人计，自驾车人数占总旅游人数的30%计。所需停车位：400030%4=300 辆停车场的位置，根据需要可布置在多处。一处是在商业区接待处。另外设在各景点入口处。 二民俗村内部交通规划（一）环行路东盛涌镇现辖15个村，道路网基本形成。比较规范的道路有，从龙山民俗村至东盛涌镇的公路为8米宽的砼路面，另外从东山屯至龙山村的4米宽的砼路面。其他各村之间的公路为砂土路面。为连接东山屯和富谷村，及东盛涌镇至富谷村，修4米宽的砼路面，6公里长。（二）砼拱挢富谷村和东山屯之间，隔着海兰江，在此修6米宽的砼拱挢，长80米。 （三）高架桥别墅和商业区之间隔着延龙公路，南北之间则用高架桥联系。高架桥高度为10 m，桥宽为8 m，长度为60 m，系钢结构拱桥。（四）次干道根据民俗村的总体规划，按着功能分区，设次干道，4米宽。作为民俗村各功能区之间联系通道，设柏油马路，总长为8 公里。（五）人行道由次干道进入各房屋的道路，人行道宽度为23米，由卵石、块石、砖石等材料做成。总长为16公里。 （六）摆渡船海兰江民俗风景休闲区中除了东西两个挢，其他地方渡江可设摆渡船。（七）投资交通工程的总投资为2800万元。三电力系统规划根据民俗文化村内部人口与经济发展的趋势，可在现有乡村供电基础上根据需要安排扩容。同时要进行民俗村内部的供电线路建设，根据道路系统的规划安排供电线路。（一）建议采用10 KV配电网络放射型接线方式。由变电所采用地下电缆沿道路平行铺设至各用电区。电缆沿主干道铺设时采用地下电缆沟铺设方式，其他地段采用地下电缆直埋铺设方式。（二）道路照明由专用变压器供电，道路照明采用电缆穿地下直埋铺设。照明方式由专项施工设计确定。道路照明的启闭采用光缆和手动控制相结合方式。（三）电力工程的投资为200万元。四电讯工程规划民俗村内设置一处程控电话交换程控机房，装机容量为3000门；建立无线电通讯系统；与国际通讯系统联网；建立多媒体终端及卫星电视接收系统；在度假区建设综合服务设施。在民俗村设综合电讯营业所，办理传真、国际、国内直播电话、电报、邮件快递、汇兑、储蓄等业务。电讯工程的投资为1070万元。五给排水规划龙山民俗文化村地处海兰江畔，水资源较丰富。其地下水经过一定的处理，即可达到生活饮水的标准。用水过程中应防止环境、水源的污染，宜采取雨水、污水分流排放的方式，生活区雨水经截流沟就近排入河道，污水经排污暗渠集中，通过一至三级处理后外排。所有排水设计应符合国家建筑给水排水设计规范、生活饮用水卫生标准、室外排水设计规范等标准。（一）用水1生活用水量用水标准： 住宿人员 400 L/D,当日旅游人员 30L/D 用水人数：一期工程完工之后 住宿人数按300人计，当日旅游人数1000计。二期工程完工之后，住宿人数600人计，当日旅游人数2000计。三期工程完工之后住宿人数1200人计，当日旅游人数4000人计。2用水量一期工程完工之后，用水总量为160 m3，其中住宿人用水量为120 m3，当日旅游人用水量为20 m3，其他用水量为20 m3。二期工程完工之后，用水总量为312 m3，住宿人用水量为240 m3，当日旅游人用水量为42 m3，其他用水量为30 m3。三期工程完工之后，用水总量为624 m3，住宿人用水量为480 m3，当日旅游人用水量为84 m3，其它用水量为60 m3。3水源利用水库取水，民俗村内拟建一座生活水净水厂，年供水量为40万m3，生活给水处理能力为1000 m3/天。4给水管线给水管网采用环状和枝状相结合的方式，管网最不利点水压按200 Kpa(四层楼)计算。5投资给水工程的投资为250万元。（二）排水工程1污水量预测污水量按生活用水量的90%计算，一期工程污水量为144 m3/天，二期工程污水量为280 m3/天，三期工程污水量为561m3立方/天。2污水处理污水处理设备采用分散地埋式小型污水处理设备。该设备处理水质可达二级处理水准以上。而且能够脱磷、脱氮。日处理能力为1200 m3，可灵活布置，地面还可以作为绿地或停车场。经处理后的污水排至河流下游，以保证水库不受污染。3投资排水工程的投资为200万元。六 供热工程（一）热源选择：根据环境和景观要求，综合考虑运营费用，供热效率等因素，确定度假区生活服务设施采用电和燃油式热水环保锅炉供热。（二）延边黎明农民大学所在文教景区，各类研究所及培训学校，采用集中供热方式，新建锅炉房。（三）现有龙山民谷村及周末农场，采用火炕取暖方式，燃料为就地取材。（四）供热工程的投资为400 万元。七 绿化（一）绿化现状1延龙公路北侧： 民俗村位于长白山植物园东侧，此地为山坡地，有废果树林，龙山民俗村开发公司在开发过程中砍了一些果树，山坡上大树很少，有一些次生林，沿公路旁边生长一些2030年的乔木。2延龙公路南侧： 这个地方尚未开发，植被情况良好，特产林、松树茂盛，即将开发的养鱼池两边松树茂盛。榆树、柳树、水曲柳等，景色优美。3龙山村以北的山上的次生林尚好，村周围种些乔木和灌木。海兰江两岸尚有些柳树和榆树。 4各村的道路两旁和村四周有一些树，但不太多，应加以改善。（二）绿化规划1规划原则按着保护生态环境，保护自然的原则，尽量保护古树和现有大树。因地制宜地恢复、提高植被覆盖率，以适地适树的原则，扩大林地。利用创造多种类型的植物景观或景点。2隔离墙延龙公路车辆多，噪音大直接影响民俗村的居住环境。为防止噪声影响，靠公路一侧，种植树木隔离墙。3公园绿化东山公园松树茂盛，空气清新，适于森林野游。最高点为海拨482.5米，山顶上设凉亭。修几条登山小径。沟坡处适当整修。4广场绿化 民俗文体中心广场周边种植一些长青树如松树、柏树等。 5街道绿化 次干道两侧，种植一些乔木和灌木。6庭院绿化民俗村住宅或度假村房屋前后种植一些果树，草坪以及绿篱笆。草坪作为生态系统的重要组成部分，对我们的生存环境起着美化、净化、改善、保护的作用。7绿化投资为500万元。第四章 建设方案第一节 建设方案设计原则一、营销导向原则根据国家和地方财力，充分考虑与近、中、远期经济和社会发展规划相结合的前提下，确定工程规模，有效地使用资金。将延边龙山朝鲜族民俗文化的未来发展视为面向市场的产品，针对目标市场进行挖掘，包装和营销。二、适度超前原则延边州委、州政府已决定将旅游业作为延边州国民经济发展的支柱产业，把旅游业作为延边州国民经济的新的增长点。旅游业的发展适度超前于国民经济总体发展速度。三、市场运作原则伴随社会主义市场经济的逐步完善、旅游业发展必须首先以市场为导向，充分重视发挥市场机制的基础作用，充分挖掘市场在资源调控和促进企业发展方面的作用，所以旅游规划必须贯彻和执行企业化的原则。四、协调发展原则旅游业本身是多层次、多维度、多要素相互联系组成的复杂系统，其规划必须做到与城市、土地、交通、环保、文教等专业规划相结合，处理好旅游发展中点、线、面的关系。因此，在制订和执行龙山朝鲜族民俗文化村规划的过程中，必须处理好局部利益和整体利益之间的关系，把有限的资源和资金投入进行有针对性的调剂，获取整体效益的最大化。五、旅游可持续原则21世纪，可持续旅游已经成为各国各地区旅游发展的必然选择。龙山朝鲜族民俗文化村规划应当遵循可持续旅游原则，注意处理好旅游业发展与文物保护、环境保护的关系，处理好旅游业发展与经济、社会、环境效益之间的关系。第二节 建设方案一、主体形象设计延边龙山朝鲜族民俗文化村的主题形象定位为 龙卧龙山 饮海兰江水 虎啸长白 扬朝鲜族情确定以上为本民俗文化村的主题形象定位，便需要在本文化村的建设和经营的过程中集中地体现和向旅游者传达这一核心的定位理念，以及由这一核心理念派生出的其他的理念，让游客能够全方位地时时刻刻地体验到我们这一核心理念的存在，并且能深深地铭记心中。（一）主体形象定位的必要性和重要性民俗村的主题形象即民俗村的品牌，要想一个品牌能够吸引人，就应让这一品牌给消费者以实在化的感觉。这一有实在感觉的品牌在旅游产品中就是其可视化。一旦一个准确的主题形象定位并建立之后将会为本民俗文化村带来如下的益处：1、额外的无形资产容易被旅游者认同只有能够被旅游者接受，并且能够产生经济效益的主题形象定位才能叫做资产或无形资产。随着旅游者在旅游的过程中，头脑中关于本民俗文化村的印象逐步的得到验证，那么游客对本民俗村的满意度也会随之升高，而满意度的上升将会带来本民俗村在其游客中口碑的上升，从而会吸引更多的人前来观光。而且较高的满意度，将会刺激旅游者对本文化村举行的活动的参与性和积极性的提高，从而增加停留的时间和消费的力度，增加文化村的经济效益。2、真正的与众不同提高自己的竞争力，甚至是垄断旅游竞争的最高方式是文化的竞争，在某种程度上说也可以是品牌的竞争。一个恰当贴切的主题形象的定位，即是一个具有垄断色彩的竞争，它不仅能够吸引大批的旅游者前来观光，而且还能加强企业内部员工甚至是整个区域内全体人员的自豪感与归属感，及荣誉感和使命感，形成上下一心，齐心协力的良好的发展环境，从而提高自己的竞争实力。3、牢固的忠诚度拥有稳定的客源一个成功的主题形象定位，不仅能够在外来的游客当中留有较好的口碑，而且还加强了区内全体人员的归属感、荣誉感和使命感。所以在吸引了众多区外游客的同时，还吸引了众多区内的游客前来观光，于是形成了忠诚度较高的一级客源市场。（二）关于龙山民俗村主题形象定位的寓意的阐述1. 首先通过此主题形象定位，旅游者可以清楚的了解延边龙山朝鲜族民俗村的地理位置：北靠龙山、南“拥”海兰江。2. 其次依山傍水的朝鲜族聚居地体现了朝鲜族的依山傍水的住宅风水地理学。3. 海兰江水是养育延边朝鲜民族的生命之水，是本民族的母亲河。4. 龙代表着华夏民族，虎代表着勤劳勇敢的朝鲜族人民，而龙与虎则象征着朝汉民族大融合。5. 长白山是朝鲜族人民心中的圣山，是本民族的发源地，又是名满天下的中国十大名山之一。6. “扬朝鲜族情”中“扬”字有张扬之意，这种张扬是对本民族文化的一种自豪的张扬。7. “扬朝鲜族情”中“情”字象征着丰富多彩的朝鲜族民俗风情以及朝鲜族人民对自己家乡真挚的热爱之情，还有朝鲜族人民对远方客人的热烈欢迎之情。（三）主题形象的宣传、传播策略及渠道和手段1、总体策略（1） 宣传的多样性，即不论在宣传方式还是在宣传所使用的手段上尽可能的利用各种各样的方式和手段。（2） 宣传的核心性和针对性，即在宣传过程中一定要准确的把握住要宣传的核心与重点和宣传针对什么样的人群才能够更加有效果。（3） 宣传关键词：龙山、海兰江、朝鲜族风情、面向全国、面向世界2、主题形象建设时期的策略在这一时期，主题形象的宣传策略应该侧重于震撼性和深刻性，做到让人一旦经历便会终身难忘的效果。在龙山民俗文化村主题形象的初建时期，拟建可采用的策略大致为：（1）通过政府渠道进行宣传。这主要是利用政府媒体向外部发布信息，利用或制造正面的特别事件，并且使此事件成为该旅游区内永久性的识别标志，成为本区独有的特征。（2）通过媒体广告进行宣传。在这一方面可以声像结合的电视风光片为主，向目标市场展示本文化村丰富多彩的自然特别是人文风光。（3）与旅行社合作。与省内和全国各个旅行社合作，向世人宣传本文化村。（4）通过网络传播和宣传。首先应该建立一个能够准确贴切的体现本文化村各方面情况的网站，尽可能的做到访问者只要轻轻一点，便能尽可能详细的找到自己想要了解的信息。3、主题形象维护期的策略在一个成功的主题形象树立之后并不就意味着万事大吉了，因为“世界上没有永远忠诚的顾客”，所以在主题形象树立后的一段很长时期内要以细水长流的渗透性宣传使游客总能感觉到民俗村的无所不在。此外还应随着客人的需要，不断进行花样翻新。二、建设方案旅游景区景点规划是旅游规划的主体部分，一个优秀的景区景点规划项目应当具有较大的开发潜力和效益潜力，对区域旅游经济的发展能产生决定性影响，并能够在全国乃至世界上树立起一个有重大影响的朝鲜族民俗旅游形象。延边龙山朝鲜族民俗文化村景观规划应遵循主题标志化、活动体验化、功能多样化、布局合理化、产品市场化、开发滚动化的原则，力求人无我有、人有我新、人新我转、常变常新，始终围绕旅游市场需求的大环境，以不断满足客源群体的追求目标。根据规划原则，现将龙山朝鲜族民俗文化度假区规划设计为四大功能区，即：朝鲜族民俗文化现代商业区 朝鲜族传统文化旅游区朝鲜族生态旅游区 朝鲜族民俗文化博物馆展厅（一）朝鲜族民俗文化现代商业区1、朝鲜族民俗文化度假区（1）龙山朝鲜族民俗文化村文体娱乐中心该项目是景区内的一个综合体育娱乐项目，是为了帮助客人度过闲暇时间向人们提供精神和物质享受的服务和设施。1）体育广场体育运动休闲一直以来都是与人类健康形影不离的项目，它的收益可观，经营方便，而且环境幽雅，可以让游客通过亲身参与来感受朝鲜民族的灿烂文化和丰富多彩的娱乐活动，以新异的高档次的体育项目来增加经济收益。项目：摔跤、足球、压跳板、荡秋千、沙滩排球、足球，棒球。特点：通过建立民俗文化体育中心来宣传我们的民族体育，同时提供健身之用的适合大众的竞赛项目，兴建体育场所，增强时代感，使游客们了解更多日常不怎么接触的运动项目，借此来宣传我们虚心学习，敢于创新的民族风格。2）秋千足疗长廊设计秋千足疗长廊可以增加景区的民俗氛围及美观程度，并为客人提供休息的场所，具有在景区内起到隔离带的作用。足疗长廊可用5-10厘米的光滑鹅卵石铺砌，使游客在散步过程中对足部起到按摩作用，达到保健效果。3）高尔夫球训练场高尔夫球是一项古老的贵族运动，也是一项有益身心健康、高雅的体育运动，已成为现代人士追求生活时尚、彰显高雅品位的象征。在龙山朝鲜族民俗文化村附近已建成有延吉海兰湖高尔夫球场。龙山民俗村可以借助这一项目的优势，建设配套的高尔夫球训练场，使更多的游客可以参与到高尔夫运动中来，从而提高经济效益。4）滑雪娱乐场我州位于中国东北部，有着与韩国江原道类似的气候条件，一年中4、5个月都处在雪季。朝鲜族民俗文化村恰好座落于龙山沿着山脊的地段，其中龙山村的西沟东南坡的坡度大于15度，落差达70米，长度300米，按照国际滑雪场建设标准（表7.1），完全具备建设成为初级滑雪娱乐场的条件。在初级滑雪娱乐场中设立一些可在大众中普及的滑雪项目，如高山滑雪中的回转与大回转、单板滑雪中的大回转、基本跳跃、U