2012年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测(一).pdf

1 2012年造价工程师考试 工程造价案例分析 摸底评测 一 一 简答题简答题 1 试题一 20分 某拟建项目财务评价数据如下 1 项目计算期为10年 其中建设期2年 生产运营期8 年 第3年投产 第4年开始达到设计生产能力 2 项目建设投资 10000万元 其中1000万元为无形资产 300万元为其他资产 其余投资形成固定资产 其中贷款额为5000万元 3 固定资产在运营期内按直线法 折旧 残值率为10 余值在项目计算期末一次性收回 4 流动资金为1000万元 其中30 用于不随产量 多少变化的固定成本支出 该部分资金采用贷款方式投入 其余流动资金为自有资金投入 在项目计算期 末收回 5 无形资产在运营期内 均匀摊入成本 6 其他资产在运营期的前3年内 均匀摊入成本 7 项目的设计生产能力为年产量1 5万吨某产品 预计每吨销售价为6000元 年销售税金及附加按销售收入的 5 计取 所得税税率为33 8 项目的资金投入 收益 成本等基础数据 见表1 1 9 还款方式 建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还 流动资金贷款本金在项目计算期 末一次偿还 长期贷款年利率为6 按年计息 短期贷款年利率为5 按年计息 10 经营成本中的20 为固定成本 问题 问题 1 列式计算建设期贷款利息 编制长期借款还本付息计划表 见表1 2 2 列式计算每年固定资产折旧费 无形资产和其他资产摊销费 3 按表1 3格式编制总成本费用估算表 4 按表1 4格式编制利润与利润分配表 5 计算第6年的产量盈亏平衡点 分析项目盈利能力 6 2 3 4 5 2 试题二 20分 某咨询公司受业主委托 对某设计院提出的某工业厂房8000m 2屋面工程的 A B C 三个设计方案进行评价 该厂房的设计使用年限为40年 咨询公司评价方案中设置功能实用性 F1 经济合理性 F2 结构可靠性 F3 外形美观性 F4 与环境协调性 F5 等五项评价指标 该五项评价指标的重要程度依次为 F1 F3 F2 F5 F4 各方案的每项评价指标得分见表2 1 各方案有关经济数据见表2 2 基准折现率为6 资金 时间价值系数见表2 3 问题 问题 1 用0 1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2 4 2 列式计算 A B C 三个方案的加权综合得分 并选择最优方案 3 计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用 从中选择最经济的方案 注 不考虑建设期差异的 影响 每次大修给业主带来不便的损失为1万元 各方案均无残值 问题1的计算结果保留3位小数 其他计算结果保留2位小数 6 7 3 试题三 20分 某国有资金投资占控股地位的公用建设项目 施工图设计文件已经相关行政主管部门批准 建设单位采用 了公开招标方式进行施工招标 招标过程中部分工作内容如下 1 2011年3月1日发布该工程项目的施工招标公告 其内容如下 1 招标单位的名称和地址 2 招标项目的内容 规模 工期和质量要求 3 招标项目的实施地点 资金来源和评标标准 4 施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质 并且近三年获得两项以上本市优质工程奖 5 获得资格预审文件的时间 地点和费用 2 2011年4月1日招标人向通过资格预审的 A B C D E 五家施工单位发售招标文件 各施工单位按招标 单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函 在同一张表格上进行了登记签收 招标文件中的评标 标准如下 1 该项目的要求工期不超过18个月 2 对各投标报价进行初步评审时 若最低报价低于有效标书的次低报价15 及以上 视为最低报价低于 其成本价 3 在详细评审时 对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效 益按40万元计算 4 经初步评审后确定的有效标书在详细评审时 除报价外 只考虑将工期折算为货币 不再考虑其他评 审要素 3 投标单位的投标情况如下 A B C D E 五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件 在开标会议上招标人 宣读了各投标文件的主要内容 如表3 1 问题问题 1 上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处 并说明理由 2 指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处 并说明理由 3 通过评审各投标人的自报工期和标价 判别投标文件是否有效 4 以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定2名中标候选人 8 4 试题四 20分 某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人 并签订了工程合同 工期为16天 该承包商 编制的初始网络进度计划 每天按一个工作班安排作业 如图4 1所示 图中箭线上方字母为工作名称 箭 线下方括号外数字为持续时间 括号内数字为总用工日数 人工工资标准均为45 00元 工日 窝工补偿标 准均为30 00元 工日 由于施工工艺和组织的要求 工作 A D H 需使用同一台施工机械 该种施工机械 运转台班费800元 台班 闲置台班费550元 台班 工作 B E I 需使用同一台施工机械 该种机械运转台 班费600元 台班 闲置台班费400元 台班 工作 C E 需由同一班组工人完成作业 为此该计划需做出相 应的调整 问题 问题 1 请对图4 1所示的进度计划做出相应的调整 绘制出调整后的施工网络进度计划 并指出关键线路 2 试分析工作 A D H 的最早开始时间 最早完成时间 如果该三项工作均以最早开始时间开始作业 该 种施工机械需在现场多长时间 闲置多长时间 若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短 该三项工 作的开始作业时间如何安排 3 在施工过程中 由于设计变更 致使工作 E 增加工程量 作业时间延长2天 增加用工10个工日 材料 费用2500元 增加相应的措施费用600元 因工作 E 作业时间的延长 致使工作 H I 的开始作业时间均相 应推迟2天 由于施工机械故障 致使工作 G 作业时间延长1天 增加用工3个工日 材料费用800元 如果 该工程管理费按人工 材料 机械费之和的7 计取 利润按人工 材料 机械费 管理费之和的4 5 计取 规费费率3 31 税金率3 477 试问 承包商应得到的工期和费用索赔是多少 9 5 试题五 20分 该工程采用可调单价合同 按月结算 A B C 分项工程的计划单价分别为 200元 m 3 180元 m3 160元 m3 在施工期间 1 8月实际结算价格调整系数依次为 1 00 1 00 1 05 1 05 1 08 1 08 1 08 1 05 在6月份承包商获得索赔款1 4万元 工期补偿1个月 10 在6月份 有一项在招标时注明暂估价的材料 合计价值约30万元 需要购买 建设单位组织了公开招投标 确定了该材料的价格 并通知了施工单位 施工单位表示不能接受 在7月份 有一项 隐蔽工程完成后 施工单位及时通知了监理机构 监理机构验收后 指令覆盖 覆盖后第三天 总监理工程师提出对验收过程有异议 要求重新验收 经过历时 2天的重新验收 发现了质量隐患 施工单位配合检查用工全部费用1000 整改质量隐患用工费用2000元 整改时间5天 整改后再验收合格 施工单位及时提出了7天的工期索赔 和3000元费用索赔 问题问题 1 计算各分项工程的每月拟完工程计划投资 已完工程实际投资 已完工程计划投资 并将结果填入表5 2中 11 3 分析第4月末和第6月末的投资偏差和进度偏差 12 4 6月份的暂估价事件施工单位做法是否妥当 说明理由 5 7月份的事件 造价工程师可以批准的工期损赔和费用索赔是多少 13 试题六 40分 本试题分三个专业 I 土建工程 II 管道安装工程 I 电气安装工程 请任选其中一题作答 若选作多 题 按所答的第一题 卷面顺序 计分 问题 问题 1 根据图示内容和 建设工程工程量清单计价规范 的规定 根据表 C 8所列清单项目编制土0 00以下 的分部分项工程量清单 并将计算过程及结果填入答题纸表 分部分项工程量清单 有关分部分项工程 量清单的统一项目编码见下表 2 某承包商拟投标该工程 根据地质资料 确定柱基础为人工放坡开挖 工作面每边增加0 3m 自垫层上 表面开始放坡 放坡系数为0 33 基坑边可堆土490m3 余土用翻斗车外运200m 该承包商使用的消耗量定额如下 挖1m3土方 用工0 48工日 已包括基底钎探用工 装运 外运200m 1m3 土方 用工0 10工日 翻斗车0 069台班 已知 翻斗车台班单价为63 81元 台班 人工单价为22元 工 日 计算承包商挖独立基础土方的人工费 材料费 机械费合价 3 假定管理费率为12 利润率为7 风险系数为1 按 建设工程工程量清单计价规范 有关规定 计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价 风险费以工料机和管理费之和为基数计算 14 15 II 工业管道安装工程 16 2 某化工厂在城外80公里处 建造一年产400万吨化工产品的生产装置 工程尚未设计就进行招标 招标 文件中有关计价条款 1 整套设备总重量为1 920吨 由业主供货 2 全部材料由承包人供应 3 与 生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元 业主发包给另一企业施工 并由承包人对此进行配合协 调 总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8 计入 要求投标人按工程量清单计价形式快速填报 单位 工程费用表 某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万吨同类化工产品的生产装置 设备总重量1600吨 其相关 工程造价数据详见表6 2 表6 2 已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据 17 该施工企业拟根据已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化 对新建年产 400万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价 并确定以下投标策略 1 分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定 同时考虑工料机价格的变化 即 工日 单价按48元计 材料价格 施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25 计 将企业管理费费率调整为65 利润率不变 2 措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算 由于远离 企业驻地 另外增加大型施工机械进出场费54万元 3 其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算 问题 问题 1 根据图6 II 所示 按照 建设工程工程量清单计价规范 及其有关规定 完成下列内容 1 计算出