金地1912幕墙细则.doc

安徽省建设监理有限公司 金地1912工程酒吧街幕墙监理实施细则 金地1912 工 程幕墙工程监理实施细则编 制： 审 核： 安徽省建设监理有限公司金地1912监理部2010-9-30目 录一、工程概况二、工程适用相关技术法规三、工程范围四、施工准备阶段监理质量控制要点和措施五、监理工作方法及措施一、 工程概况工程名称：金大地合肥1912AB地块外墙装饰工程业主：安徽中城联盟置业有限公司建筑设计：上海日清建筑设计事务所监理单位：安徽省建设监理有限公司总包：江苏盐阜建筑工程公司工程地址：合肥市黄山路与怀宁路交口幕墙面积（石材、隐框玻璃、铝单板造型）合计约40000平方米二、工程监理相关法律、法规依据（一）、玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003（二）、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001（三）、外墙保温工程技术规程JGJ1442004（四）、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001（五）、幕墙施工组织设计方案三、工程范围 上海日源建筑设计事务所设计的金大地合肥1912项目设计图纸范围内外墙装饰工作内容（除酒吧屋面瓦系统、青砖墙砌筑、青砖贴面、涂料、木窗格、独立性的钢构、照壁外）。在确保达到设计规范、验收规范要求的前提下承包人负责进行深化设计并承担深化设计施工图纸的全部责任和风险，深化施工图施工前必须报发包人及原设计单位确认后方可施工。四、施工准备阶段监理质量控制要点和措施 （一）、熟悉设计图纸、理解设计意图、参加业主组织的设计交底。 （二）、审查施工单位报送的施工组织设计和具体施工方案及施工技 术交底。 （三）、审查施工企业资质、检查核实特种作业人员的资格证、上岗证。隐形玻璃幕墙，施工安装要求较高、构造较复杂，安装及验收程序较多既要满足隔热、隔声、水密性、气密性及抗风压要求，又要满足幕墙分格合理，结构安装粘接质量可靠。玻璃与铝合金型材连接强度、耐久性、安全性要求均很高，同时还有防雷接地、防火分区和防火性能要求。监理监控必须步步到位，确保隐框玻璃幕墙工程安装施工质量。1、监理工作控制目标及要点：a）施工单位报审的施工组织设计满足各幢号工程隐形幕墙施工要求、设计图纸、结构计算书、构造大样细致详尽。中性硅酮密封胶粘结玻璃宽度计算应保证结构强度。符合有关设计规范要求，并经过原建筑设计单位审查通过，附有审查意见。b）进场全部铝合金型材到现场后与现场封存的样品进行核对，品牌、型号一致，见证取样送检，合格后允许用在工程上。c）进场的结构胶、耐候胶、发泡剂、密封防水硅酮胶与现场封存的样品进行核对，品牌型号一致。现场见证取样检验合格，方允许用在工程上。d）幕墙放线符合设计要求，水平、竖向定位线，放线到位。e）后置预埋件埋置位置，埋置拉拔强度满足设计要求，强度试验检验合格，方可进行下道工序施工。f）幕墙主框立柱、横梁与主体结构连接构造符合设计构造要求。连接构件强度满足规范要求并检验合格。每只预埋件应进行防腐处理，检验合格方可进行下道工序施工。g）进场五金零件、构件组合件与现场封存的样品一致，规格、型号符合要求，质保书、合格证、出厂证明及检验报告齐全。h）幕墙立面造型和立面分格应满足设计要求，幕墙附框安装、节点构造符合设计要求与主框固定牢固。满足自身结构强度要求和抗风压强度，检验合格。i）幕墙防火构造符合设计要求与规范要求。j）防雷装置安装符合设计和规范要求，并满足防雷接地电阻要求：幕墙框架与建筑防雷接地系统按规范要求焊接，幕墙框架变形缝间按规范要求跨接。k）主附框安装及玻璃安装后应按设计要求进行防火涂层处理。l）附幕墙活动窗扇安装符合设计要求，五金零件固定牢固、开启灵活、力度适中5kg、关闭后防水性能、气密性、抗风压性能合格。窗扇自身防水性、密封性、抗风压性能、隔热保温性能检验合格（附四性检验报告）。m）幕墙玻璃安装节点符合设计节点构造要求，所采用玻璃安全玻璃（采用夹胶钢化玻璃，钢化玻璃）点支承玻璃夹层胶片（PVB）满足规范要求。n）隐框玻璃幕墙施工共有五道中间验收：后置预埋件预埋；构件连接节点；变形缝及墙面转角构造节点；防雷装置；幕墙防火构造必须每道验收合格方可进行下道工序施工。o）隐框玻璃幕墙应按设计要求进行边缘处理。保证幕墙与主体结构连接处结构强度，检查验收防水密封性能、防腐蚀性能、后置预埋件安装前及主框立柱横梁安装后连接节点均要做防腐处理。按设计构造要求幕墙主框的周边与主体结构连接处按设计构造节点填充密封胶条，打发泡剂，表面中性硅酮耐候胶密封的构造尺寸符合设计与规范要求。p）玻璃幕墙安装检验完成，总监理工程师组织幕墙工程验收：参加验收单位：市质监部门、建设方、设计单位、监理单位、总包方、幕墙分包方：主体结构与主框连接；附框与主框连接；防火区划分与防火性能检查符合设计要求；周边填充、发泡密封处理完成；防雷接地装置及接地电阻测定资料满足设计要求；附幕墙活动窗扇安装准确，开启灵活，密封性能好，幕墙整体保温，水密性，气密性，抗风压性能满足设计要求（附四性验测报告）；幕墙伸缩缝构造，外墙转处构造符合设计构造要求。各项检查验收资料齐全：各项检查验收资料合格，各项基础资料齐全、完成编卷成册：包括工序报验资料；门、窗隐蔽验收工程资料；门、窗四性复检资料；材料检验复验合格资料；现场淋水试验合格资料；监理平行检查资料（监理部做）；现场各项试验检查合格；。现场验收通过参与验收单位签署确认。五、监理工作方法及措施： 在既定监控目标及监控要点基础上监理工作应将现场监控与室内审核并重，并以现场监理人员监控第一手资料做审核依据，主要工作方法及措施：1、施工组织设计/审查：审查项目组织机构：幕墙施工单位资质；组成施工项目部的组织机构成员名单；主要人员岗位证书；特种操作人员上岗证；项目部质保体系；项目部安全体系；确定项目部组织机构及进入施工安装人员能胜任本工程安装施工。审查主要施工布署是否满足幕墙施工要求；施工工序是否保证幕墙施工质量符合设计与规范要求，幕墙施工安装质量是否在监理有效监控下。施工安装过程是否有完整的工序报验程序（上道工序报验合格方可进行下道工序）。质保体系是否保证施工安装质量符合设计与规范要求。安全体系是否能保证现场施工安装安全。2、审查幕墙施工安装设计文件：a）幕墙安装施工必须有正规设计图纸和结构计算书。主要结构杆件在风荷载、地震力、自重作用下的结构强度、刚度、稳定性计算；各杆件变形及幕墙整体变形计算；与主体结构连结节点的后置预埋件受力强度计算。幕墙结构杆件与玻璃在风荷载、地震力、外力和温度变化应力共同作用下受力和变形相容性计算，防水性能、抗风性能、气密性能、保温、隔热性能计算。b）设计图纸应包括幕墙立面设计；幕墙立面划分；变形缝设置；防火等级确定；防火分区；防雷设置等设计图纸。幕墙施工节点；幕墙转角构造节点；变形缝节点；主要横杆、立柱与主体结构连结节点，附框与主框间连接节点；玻璃框与附框连接节点大样；防火分区节点；防火细部构造节点；防雷设置构造节点（防雷接地电阻要求）；与主体结构连接（后置）预埋件构造大样及预埋件连接节点；预埋件防腐蚀做法；主要杆件与主体结构连接处防腐节点。c）设计文件必须交代主要杆件与主体结构连接处防水防风密封节点；玻璃框扇在附框上连接及密封节点；附框与主框连接密封大样。d）整套设计文件（包括计算书、设计图纸和设计说明）必须经工程原建筑设计部门审查确认，并附审批意见。3、幕墙安装前所有使用在工程上材料必须经过报验。a）主要材料应符合设计要求和合同规定（或建设方要求）并在监理部留有样品封存。b）检查进场使用材料与现场封存样品一致，并提供出厂证明、合格证、检验报告，现场监理人员见证取样送检合格才可以用在工程上。c）按检验批次现场见证取样抽检后置预埋件锚固的拉拔试验：化学锚栓锚固、膨涨螺栓锚固、植筋锚固的锚固強度满足工程设计要求。核查拉拔试验合格允许用在工程上。d）所有结构粘结材料是玻璃幕墙安全性关键材料必须用中性硅酮结构、密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构、密封胶必须在有效期内使用。硅酮结构、密封胶应提供认定证书和抽检合格证明，抽检项目：结构相容性和粘结剥离试验，邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度试验。试验合格方可用在工程上。e）玻璃进场应提供玻璃与框粘结打胶、养护环境的温度和湿度记录，双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。随工序报验单上报监理审查合格方可在幕墙上安装。4、幕墙安装过程监控：a）安装前主体结构施工单位，幕墙分包单位，监理单位，(建设单位)对主体结构上安装幕墙位置进行检查验收，符合幕墙安装要求四方签字办理移交手续后，移交幕墙安装单位施工安装。监理在移交手续上签署确认。b）幕墙安装前幕墙分包单位应将主体结构幕墙安装位置清理干净，符合幕墙安装要求（监理人员现场巡回检查）及时报验，监理验收合格方可进行下道预埋安装工序。c）监控幕墙放线定位报验：幕墙安装单位按设计要求及建筑立面统筹安排进行幕墙定位放线：包括水平、竖向轴线和幕墙控制线；幕墙水平分格标高控制线，竖向分格控制线，中心定位控制线等。测量监理工程师对所报验资料，审核后进行现场复核，满足设计与建筑立面要求签字确认允许幕墙安装单位进行下道工序施工。（幕墙分格、防火区分格、变形缝设置、墙身转角处放线、防雷接地节点构造应重点检查复测）。d）监控主体结构上需预埋后置预埋件应按照设计位置，放线结果进行定位预埋预埋；后置预埋件必须办理报验手续，现场监理人员根据设计图纸和建筑立面要求进行尺量复查验收（后置预埋件报验是幕墙五项主要验收内容之一）。报验资料须附后置预埋件在主体结构上拉拔试验合格报告。拉拔试验报告合格，预埋位置符合设计要求方可进行下道工序施工，e）监控根据幕墙设计要求，检查主体结构上预埋幕墙联接后置预铁件。检查内容：后置预埋件位置、数量满足设计要求和幕墙轴线定位放线，位置要求；后置预埋件几何尺寸，构造要求符合设计要求（审核报验单并现场检查）。报验内容为后置预埋件位置、构造尺寸、数量符合设计要求（附预埋件钢板、钢筋、钢型材、焊剂检测合格报告）验收合格方允许用在下道工序施工。f）监控幕墙主框与主体结构施工安装：监理人员应在现场巡回检查是否符合设计节点构造要求：竖向立杆与主体结构联结节奌符合设计构造要求；竖向立杆沿纵向所设变形套管位置正确、构造合理；横向杆件与竖向杆件联结节奌符合设计构造要求；横向水手杆沿横向所设变形套管位置正确、构造合理；防火分区符合设计要求防火构造合理；框架与后置预埋件焊接焊缝连续饱満、无断、虚焊、焊渣及时清除，并做防腐涂复；监理人员应认真逐一检查确认；幕墙安装完成，幕墙安装单位须对及时进行幕墙框架安装工序报验（该项工序报验是幕墙五项验收内容之一）报验资料应附节点安装连接强度拉拔试验合格报告（拉拔试验报告也可预先报告），验收合格后签署确认，方可进行下道工序。g）主附框连接安装过程，监理人员在现场巡回检查，对幕墙分格同时进行检查，幕墙分格应符合设计和建筑立面要求及防火分区要求，安装完成后幕墙施工安装单位应及时报验幕墙分格（是幕墙五项验收内容之一）；监理人员对照设计及防火分区现场巡回检查结果进行验收，验收合格后签署确认，允许进行下道安装工序。h）在主框过程安装，同时进行防雷焊接施工，监理人员对防雷接地焊接施工检查验收：主框与建筑防雷接地系统按设计要求位置焊接连接，接地电阻1，监理人员现场巡回检查防雷接地焊接施工。防雷接地焊接完成及时进行防腐保护。幕墙安装单位及时逐一进行装置安装后幕墙防雷接地焊接报验。防雷接地是幕墙五项报验内容之一。监理人员检查、测试、验收合格签署确认工序报验合格方可进行下道工序施工。i）幕墙安装施工变形缝，墙面转构造节点时，监理人员应重点巡视检查，检查是否符合设计构造要求，竖向变形伸缩构件、横向悬挑构造设置位置、构造做法符合设计要求，安装完成幕墙施工单位进行报验（该项目是幕墙五项验收内容之一）。监理人员检查验收墙转角节点、变形缝、节点构造合格签署确认工序报验方可进行下道工序施工。j）幕墙安装过程应按设计要求对防火区域划分防火节点构造做法进行工序报验（此项报验是五项幕墙安装项目之一），监理人员对照设计节点构造要求检查验收防火分区划分、防火节点构造进行检查，符合设计、抅造要求，验收合格，监理人员签署确认工序报验单。方可进行下道工序施工。k）对进入现场附窗开启窗扇，进行进场报验，现场监理人员检查验收开启窗符合设计要求，水密性、气密性、抗风压性合格（附检测报告），安装后开启灵活，力度适中，定位性能好，窗上五金零件符合设计要求和现场封存样品一致，合格证、出厂证明、检验报告齐全。验收合格监理人员签署确认工序报验单。可进行现场安装施工。l）主框与主体结构交换处，填充，密封，防渗漏打胶报验：主框安装完成后进行主框与主体结构密封施工时监理人员现场巡回检查，各道工序：填塞填充材料；打发泡剂填实最后用中性硅酮密封胶打胶密封，此三道工序应分别报验；填塞填充材料前监理人员应检查主框与主体结构是否清除干净满足填塞泡沫胶条要求；发泡剂填充应连续发泡不留断点填满空隙，溢出发泡剂应在固化前用工具抹平清理干净，中间压出半径5-8凹槽，发泡剂不能污染两边型材与主体结构。最后打中性硅酮密封胶密封耐候胶打胶，要求打胶连续均匀不间断，无气泡，无砂眼，无杂质。胶体断面一致无厚薄，上下宽窄一致与两侧型材，主体结构搭接宽度一致8mm。监理人员巡回检验合格分别在各项工序报验单签署确认可进行下道工序。m）玻璃与附框安装报验（附玻璃型号，规格，材质符合设计要求，隔热，隔声性能型式检验报告出厂证明，合格证齐全，玻璃与铝框连接用中性硅酮结构密封胶粘结试验报告）经监理人员现场巡回检查报验合格验收合格，监理人员签署确认材料进场报验单。方可进行幕墙玻璃安装施工。玻璃安装前施工单位认清理安装部位并进行工序报验。监理人员巡回检查符合安装要求后签署工序报验单确认，方可进行下道工序施工。确保玻璃与框架连接可靠性。n）进场幕墙铝塑面板安装报验（附铝塑面板型号，规格，材质符合设计要求，隔热，隔声性能型式检验报告出厂证明，合格证齐全，铝塑板与付框连接用中性硅酮结构密封胶粘结试验报告）；经监理人员现场巡回检查材料进场报验，验收合格，监理人员签署确认材料进场报验单。方可进行幕墙铝塑面板安装施工。铝塑面板安装前施工单位认清理安装部位并进行工序报验。监理人员巡回检查符合安装要求后签署工序报验单确认，方可进行下道工序施工。确保玻璃与框架连接可靠性。o）幕墙防渗性能、抗风压性能、气密性能、节能保温性能四性复检必须合格：安装单位按设计要求应进行四性检验合格报验（附防渗性能、抗风压性能、气密性能、节能保温性能四性合格检验报告）。监理人员核查合格的四性检验报告。合格的四性检验报告是幕墙工程竣工验收文件重要组成部分。p）幕墙玻璃、塑料面板安装前总监理工程师组织对幕墙框架安装进行验收。参加単位：市质监部门、建设方、设计单位、监理方、总包方、幕墙施工方；验收内容：幕墙框架与主体结构构造符合设计要求、框架变形缝设置位置及构造做法符合设计要求、防火分区及防火节点构造符合设计要求、连接焊接缝连续饱满去焊渣防腐到位；材料检验基础检验资料、后置预埋件锚固拉拔试验报告全部合格、工序报验资料、隐蔽验收资料全部齐全，汇编组卷成册；检查验收通过参与验收各工程质量责任主体签署确认通过验收。Q）安装铝塑板或幕墙玻璃：幕墙封板前监理人员应监控检查外墙淋水试验：检查重点部位：外门、窗洞口四周墙面；外墙原有留洞处修补效果；外墙面不同构造不同材料结合处。淋水试验应逐层逐块淋水。每次必须淋透，时间不少于2小吋。发现渗漏点及时通知相关单位整改。整改合格监理员签署确认；监理人员逐层逐块检查验收安装面板位置型钢及其上预埋件清理情况：焊清理干净；防腐涂复到位；安装面板部位型钢骨架清理干净：无垃圾、无油污渍、无其他污渍污染，检查验收合格监理员签署确认；幕墙面铝塑板、玻璃按节点构造安装、拼接相邻两块板面高低误差05mm；平面平整度误差2mm/2m；拼缝均匀顺直拼缝宽8-10mm误差10mm；监理人员巡回监理检查，检查合格在工序报验单签署确认；铝塑板、玻璃面板调整拼缝到位固定牢固，板缝清理干净检查合格签署同意打胶密封；监理人员巡回检查：在拼缝均匀面板缝打注发泡剂：打前板缝清理干净无污染，发泡剂应连续注入、无断裂、无气泡空头、发泡带宽度均匀；在发泡剂固化前将附着在两侧板面多余的发泡剂清除干净，避免污染面板；发泡剂固化后，在均匀发泡带上打注硅酮密封胶：打前发泡剂表面干净无污染，硅酮密封胶应连续注入、无断裂、无气泡空头、硅酮密封胶带宽度、厚薄均匀；在硅酮密封胶带固化前将附着在两侧板面多余的硅