建筑节能工程监理实施细则.doc

JJ/JH-01建筑节能工程监理实施细则 总监理工程师 审 批 上海市静安建设工程监理有限公司 二0一0年八月 一工程概况 1.1工程名称:市西中学改扩建工程1.2建设单位: 上海静安区教育局基建管理站1.3监理单位: 上海市静安建设工程监理有限公司1.4总承包单位: 静安区建设总公司1.5工程概况: 本工程基地总用地面积35187平方米。总建筑面积20217平方米。新建综合楼20117平方米和门卫室100平方米。其中综合楼地上建筑面积为3332平方米，地下建筑面积16785平方米。在基地范围全部挖地下二层，基础采用桩基和筏板基，桩基为钻孔灌注桩长约30米，直径为0.7米，地下开挖深度约13米，局部为15米。综合楼地上3层，建筑高度15米，每层高度为4.5米。地下2层，每层层高约为5.4米。内设车库、游泳馆、体操房等。整个项目为钢砼框架结构。综合楼地下二层车库位置设置的人防为六级平战结合汽车库。建筑物外墙采用20厚硬质聚氨酸泡沫塑料保温，15厚无机保温砂浆，地下室架空防腐木地板顶板，门窗大部分采用净白玻璃。二节能工程特点2.1建筑围护结构保温隔热构造2.2建筑用能选用的设备形式和性能2.3再生能源利用措施三监理依据：3.1设计文件、设计交底记录3.2本工程的监理规划3.3已审核批准的施工组织设计3.4国家和地方现行建筑节能法规文件和规范四监理工作流程及监理工作内容：4.1建筑节能工程监理工作流程施工阶段的监理工作督促承包单位按设计和施工方案施工施工准备阶段的监理工作建筑节能法规文件和标准、规范、培训熟悉设计文件、掌握设计意图参加图纸会审和设计交底审查施工单位资质和建筑节能施工方案编制建筑节能工程监理实施细则审查建筑节能材料与设备进行巡视和旁站检查隐蔽工程验收对检验批、分项工程验评资料审核并验收竣工阶段的监理工作参与建筑节能工程能效测评审查建筑节能工程竣工资料组织对建筑节能分部工程预验收出具监理质量评估报告在建筑节能备案登记表上签署实施情况意见4.2建筑节能监理工作内容4.2.1施工准备阶段的监理工作（1）本项目监理机构总监、总监代表及从事建筑节能监理工作人员进行建筑节能专业培训。学习与掌握建筑节能有关的法律、法规、规章等文件以及相关的标准规范。特别关注标准规范中的强制性条文。（2）总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 熟悉建筑围护（外墙、内墙、屋面、门窗、楼板）保温隔热的组成，各层构造和用材；熟悉建筑用能（采暖、通风空调）选用的设备性能和要求。掌握设计对节能材料的性能指标及施工要求。建筑节能图纸是否经审查单位审查合格。建筑节能图纸有无使用国家和本市（本地）明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。项目监理人员参加设计交底会，总监理工程师对交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出出面意见和建议。（3）建筑节能工程，施工前总监理工程师组织专业监理工程师审查建筑节能施工单位的资质和建筑节能施工方案，提出审查意见。监理工程师应着重审查：专项节能工程施工方案是否满足设计图纸、节能规范、标准和强制性标准要求，主要技术组织措施是否具有针对性，施工程序是否合理，材料的质量控制措施、施工工艺是否能够先进合理的指导施工；对特殊部位（门窗口、阳角、变形缝等）是否明确专项措施、要求和质量验收标准，是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护措施和季节性施工措施。施工技术方案应由施工单位技术负责人审批后向监理报审，经专业监理工程师和总监理工程师审查批准后方可施工。（4）建筑节能工程施工前总监理工程师按照设计文件和强制性标准，编制符合本工程节能特点的监理实施细则。4.2.2施工阶段的监理工作（1）监理工程师应审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，审核要求如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全、有效，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测，并登录在工程材料监理台帐。（建筑节能专栏）对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场，并做好退场记录。（2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（3）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和已审批的施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。（4）对建筑节能施工过程进行巡视和旁站检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（5）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，同时抽取一定比例实施平行检验，符合要求后予以签认。4.2.3竣工验收阶段的监理工作（1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）对承包单位报送的建筑节能分部工程的质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能分部工程竣工报验单。（4）出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。（5）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。五建筑节能工程质量控制要点： 建筑节能工程质量控制要点按GB50411验收规范分项工程列表如下，请根据工程实际情况选用，不发生的分项工程不要列入。序号分项工程质量控制要点目标位1墙体节能工程（1） 保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能（2） 保温隔热材料厚度（3） 保温板材与基层及各构造层之间粘结强度和连接方式，保温浆料与基层及各层之间粘结牢固（4）锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力（1）材料送检复验的数值符合设计要求（2）检查尺量符合设计要求（3）施工和现场抗拔试验强度均符合设计要求（4）施工和现场拉拔试验拉拔力均符合设计要求2幕墙节能工程（1）保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能；幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数，可见光透射比、中空玻璃露点；幕墙隔热型材的抗拉、抗剪强度（2）幕墙气密性能（3）保温材料厚度及遮阳设计（1）材料送检复试的数值均符合设计要求（2）选择典型试件送检检测、气密性等级符合设计规定（3）检查和尺量符合设计要求3门窗节能工程（1）外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比（2）金属外门窗框及副框的隔断热桥措施（3）外窗的遮阳设施性能、尺寸（4）窗框或副框与洞口之间缝隙弹性材料填嵌，用密封胶密封（1）外门窗送检复验的数值或结论符合设计要求（2）剖开或拆开框检查断热材料（3）检查、尺量应符合设计要求（4）观察检查符合规范要求4屋面节能工程（1）保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或抗拉强度、燃烧性能（2）保温层厚度、施工工艺及热桥部位（3）采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性能（1）材料送检复验的数值符合设计要求（2）观察检查符合设计和规范要求（3）检查质量证明文件符合设计或规范要求5地面节能工程（1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能（2）保温层的厚度及与基层、各层的粘结牢固，穿越地面的金属管道的热桥保温措施（3）保温层、隔离层、保护层的施工（1）材料送检复验的数值，符合设计要求（2）尺量、手板、观察检查必须符合设计和规范要求。6采暖节能工程（1）散热器的单位散热量、金属热强度等技术性能复验核查，以及保温材料的导热系数、密度和吸水性能（2）采暖系统的安装：制式；设备、阀门、过滤器、温度计和仪表温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置、热力入口装置（3）采暖管道保温层和防潮层施工保温层的材质、规格、厚度防潮层的敷设保温管壳的敷设阀门、法兰处的保温层敷设（4）采暖系统试运转和调试（1）送检复验的数值应符合国家现行有关标准规定（2）检查其系统和设备安装的制式、数量、方向、位置均符合设计要求；能够分室（区）调控温度、热计量（3）现场检查：各层的材质、规格厚度符合设计要求各层敷设牢固、平整、接缝严密阀门、法兰保温到位、紧密（4）运转和调试符合设计要求。房间温度不低于设计标准温度2C，也不高于1C。7通风与空气调节节能工程（1）风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪音、功率以及绝热材料的导热系数、密度、吸水性能（2）送、排风系统及空调风系统、空凋水系统的安装：制式；设备、阀门、温控装置及仪表；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表装置空调温控调控功能（3）风管及支架的制作与安装（4）设备安装：组合式空凋机组、柜式空凋机组、新风机组、单元式空凋机组的安装风机盘管机组、风机、双向换气装置、排风热回收装置的安装空凋机组和风机盘管机组回水管上的两通调节阀、空调冷热水系统的水力平衡阀、冷热量计量装置等自控阀门与仪表的安装质（5）空调风管及水系统管道及配件等绝热层和防潮层施工：绝热层的材质、规格、厚度；防潮层的敷设；法兰部位的绝热层敷设；水系统管道绝热管壳敷设；水系统管道支架的衬垫；空调系统设备运转与调试。（1）送检复验的数值，符合国家现行标准规定（2）检查其系统和设备安装的制式、数量、方向、位置均符合设计要求，能够分栋、分区、分户（室）冷、热调控和计量（3）用料符合设计要求，安装牢固、接缝严密，热桥已处理（4）检查系统中设备及零配件的安装其规格、数量符合设计要求，安装的位置、方向正确，连接严密，且便于维护、保养8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程（1）空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等外观检查（2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率性能冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装质量检查与验收（3）冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装 制式； 设备、自控阀门与仪表； 冷却塔、水泵等辅助设备（4）冷热源的电动两通调节阀、水力平衡阀及计量自控阀门与仪表安装（5）空调与采暖系统冷热源和辅助设备及管道和管网系统试运转及调试（1）质量证明文件齐全，技术资料和性能检测数据符合国家现行有关标准（2）送检复验的数值符合国家现行标准 （3）安装的制式、系统的交流量或定流量运行以及按热负荷及室外温度变化的质、量调节符合设计要求（4）规格、数量符合设计要求，方向、位置正确（5）单机和系统联合运转和调试符合设计要求，六个检测项目允许偏差或规定值均在范围内9配电与照明节能工程（1）照明光源、灯具及附属装置（2）低压配电系统选择的电缆、电线截面和每芯导体电阻值（3）低压配电系统调试和电源质量检测：电压允许偏差公共电网谐波电压限值谐波电流 三相电压不平衡值（4）通电试运行测试照明系统的照度和和功率密度值（1）数量、品种、技术性能符合设计和国家现行标准要求（2）取样送检结果符合规范要求（3）测试结果符合规范规定要求（4）照度值不小于设计的90%；功率密度值符合建筑照明设计标准10监测与控制节能工程（1）监测与控制系统的设备、材料及附属产品（2）监测与控制系统设备、阀门、仪表、管路的安装（3）监测控制系统的运行、功能及故障报警数据采集的检测 空调与采暖的冷热源监测控制系统；通风与空调监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测；照明自动控制系统；综合控制系统；建筑能源管理系统数据采集、数据分析、设备管理与运行管理、调度等软件（1）外观检查、其品种、规格、型号、性能符合国家现行有关标准和规定（2）安装的规格、型号、数量、方向符合设计和规范的要求（3）检测其功能及数据符合设计和国家现行有关标准和规定 六建筑节能工程监理工作方法及措施节能工程监理工作的方法，采取审查（审核）、见证、旁站、巡视和工程验收（平行检验）等工作方法，运用监理规范的规定表式（A、B、C表）全面监控建筑节能工程的施工进度和质量，以达到验收要求。6.1 审查（审核）审查（审核）是监理工作首先使用好的工作方法，对建筑节能工程的审查（审核）工作主要包括如下内容：6.1.1施工方案6.1.2专业分包单位的资质建筑节能工程的施工企业的资质应符合GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范第3.1.1条规定：“承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准”。6.1.3开工条件审核6.1.4工程材料、构配件、设备的质量证明资料审核6.2见证对需要复验的节能材料、构配件由监理工程师见证取样、送样至具有检测资质的检测机构复验检测；对规范规定围护结构现场实体检验的项目和系统性能检测项目由监理工程师陪同检测机构全过程实施检测。（1）建筑节能工程材料、构配件、设备见证取样送检项目（2）工程现场检验项目1) 施工现场墙体保温板材粘结强度和后置锚固件锚固力进行拉拔试验。2) 建筑围护结构现场实体检验。3) 设备系统节能性能检测。6.3 旁站监督建筑节能工程的关键工序、关键部位和特殊过程的施工，应由监理人员进行旁站监督，实施中间检查和技术复核。对于样板制作施工过程中，监理人员应全过程考察其工艺和效果，记录参数，与相关各方进行评判和确认。根据本建筑节能工程的内容和特点，请对需要旁站的项目，列成计划表。（以下项目可作为列入旁站计划的选择：）（1）围护保温工程样板施工；（2）保温板粘贴施工；（3）保温层的锚栓固定施工；（4）檐口、勒脚处网格布包边施工；（5）装饰缝、门窗四角、阴阳角的加强网施工；（6）变形缝处的保温层和防水施工；（7）采暖、通风空调冷热源的设备和关键的管道、配件安装施工；（8）采暖、通风空调、冷热源的设备试运行和调试；（9）配电子照明工程的测试；（10）采暖、空调、通风、供电、照明控制系统的安装与调试。6.4 巡视监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，并对巡视监理情况进行专项记录。主要检查内容如下：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在质量缺陷。6.5平行检验平行检验是建筑节能监理工作的主要内容之一，是监理单位针对工程部位的重要性采用现场检验或监理委托检验方式进行。根据建筑工程质量验收程序，监理人员对节能工程的关键部位、重点部位随时进行抽查和验收，对检验批质量、分项工程质量进行平行检查。 七工程验收工程验收是在施工单位自检合格后，申报监理进行验收，监理在收到施工单位各类报验申请表后，首先对其申报的资料及附件进行审核，然后按规范规定抽取一定比例进行平行检验，检验合格后在申请表和验收单上签署监理意见。7.1隐蔽工程验收7.1.1凡后道工序覆盖前道工序的需先对前道工序的工程质量进行验收，称之为隐蔽验收。7.1.2建筑节能工程的隐蔽验收内容应根据GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范各分项工程的主控项目和一般项目的检验方法有“核查隐蔽工程验收记录”规定的，均应列为该分项的隐蔽工程验收项目。7.1.3在验收过程中发现不符合设计或规范要求的，责成施工单位整改后重新验收。7.1.4对墙体节能工程下列部位或内容需进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要的图像资料（见规范4.1.4）7.2检验批分项工程、分部工程验收7.2.1按GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准之规定在施工单位自验合格基础上，由专业监理工程师会同施工单位项目专业质量（技术）负责人对检验批进行验收。7.2.2分项工程完成后需按建筑节能工程施工质量验收规范对现场检验规定的项目内容进行检测，合格后再由专业监理工程师进行验收。7.2.3建筑节能分部工程完成后，由施工单位自验，同时将质量控制资料和功能测试资料汇总送监理机构核查。总监理工程师组织专业监理工程师审核施工单位的验收资料，并对建筑节能工程进行予验收，发现质量问题以监理工程师通知单形式责其整改，整改后组织复验。7.2.4总监理工程师预验收后组织专业监理工程师编写建筑节能工程质量评估报告。7.2.5预验合格后由总监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工，设计有关人员对分部工程共同进行验收。7.2.6验收合格后，总监理工程师在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加强单位公章。八建筑节能工程资料8.1节能工程设计资料8.1.1设计文件、图纸会审设计交底记录、设计变更通知