府谷县2011年度国有建设用地供应计划.doc

府谷县2011年度国有建设用地供应计划发布时间:2011-04-01 | 行政区： 陕西省-榆林市-府谷县 | 【打印】【关闭】 府谷县2011年度国有建设用地供应计划各供应计划有关单位：府谷县2011年度国有建设用地供应计划已经县人民政府批准，现予印发，请认真执行。 二一一年三月二十八日2011年度府谷县国有建设用地供应计划一、计划的目的、意义和编制依据为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，优化产业布局，盘活国有存量和闲置土地资产，保障我县城市建设和能源化工基地建设项目用地需求，促进我县经济和社会又好又快发展。依据国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知（国土资发2010117号），结合府谷县土地利用总体规划（2006-2020）、土地利用年度计划和城市总体规划及近几年土地市场供需情况，制定本计划。二、指导思想和基本原则（一）指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，依据“城乡统筹、节约集约用地、供需平衡、有保有压”的原则，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推动全县经济更快发展，开创“十二五”规划工作新局面。（二）基本原则1、严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式，统筹区域内各业各类用地，确保土地的可持续利用。坚持构建资源节约型社会，优先供应存量建设用地和闲置土地，优化土地供应的空间布局，促进产业结构调整和资源节约。2、引导工业项目投资，控制建设用地规模，优化产业布局，保障重点建设项目用地。 3、发挥市场供给的引导作用，切实稳定住房价格，保障县域内房地产业持续稳定健康发展。 4、落实城市住房保障目标，优先安排廉租（公租）住房、经济适用房的土地供应。 5、大力推进节约和集约用地，优先供应存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地和基本农田。三、计划指标（一）国有建设用地供应总量2011年度本县国有建设用地供应总量控制在911.4791公顷以内。（二）国有建设用地供应结构2011年度府谷县国有建设用地供应总量中，商服用地面积为5.8891公顷，占总供给量的0.65%；工矿仓储用地面积为511.2714公顷，占总供给量的56.09%；住宅用地面积为20.8331公顷，占总供给量的2.29%（其中：保障性用房、棚户区改造用房和中小套型商品房占地面积为18.1488公顷, 占住宅用地总供给量的87%）；公共管理与公共服务用地面积为54.2957公顷，占总供给量的5.96%；交通运输用地面积为319.1898公顷，占总供给量的35.02%。（三）国有建设用地供应布局按照府谷县土地利用总体规划（2006-2020）和本次土地供应计划确定的用地规模、区位和标准，以及府谷县城市总体规划中近期建设规划所确定的城市空间布局、功能定位，合理安排建设用地布局，努力提高节约集约用地水平。 四、政策导向（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照府谷县2011年度国有建设用地供应计划表确定的控制指标实施。（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房达到住房用地供应总量的70%。 （三）科学配置商服用地，整合工矿仓储用地，优先保障住宅用地，优化公共管理与公共服务用地结构和布局，促进建设用地的节约集约利用，将节约集约用地的要求落实在工作决策中，实现经济社会发展和土地供应协调又好又快发展。（四）严格遵行土地供应方式和程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招拍挂方式供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家划拨用地目录的建设项目用地，在缴纳地价款后以划拨方式供地。五、国有建设用地供应计划实施的保障措施（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施过程中，要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。计划、国土、规划、建设等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。附表1：府谷县2011年度国有建设用地供应计划表附表2：府谷县2011年度国有建设用地供应宗地表 表1 府谷县2011年度国有建设用地供应计划表单位：公顷 用途区县 合计商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地交通运输用地水域及水利设施用地特殊用地小计廉租房用地经济适用房用地商品房用地其他用地府谷县911.47915.8891511.271420.83316.68.54885.684354.2957319.1898注：1.土地用途按照土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）一级类统计； 2.区国土资源行政主管部门未独立编制国有建设用地供应计划的，计划供地情况直接统计在市本级，不单独统计。 表2府谷县2011年度国有建设用地供应宗地表单位：平方米序号宗地编号宗地位置土地面积宗地用途供地方式拟供地时间备注合计911.47911SF-001府谷县阴塔村1.2668商服用地招拍挂第二季度2SF-002府谷县阴塔村1.2274商服用地招拍挂第二季度3SF-003府谷县阴塔村0.8578商服用地招拍挂第二季度4SF-004府谷县阴塔村2.5371商服用地招拍挂第二季度小计5.88915GY-001大昌汗乡山鸡塔村21.1918工矿仓储用地招拍挂第三季度6GY-002三道沟镇三道沟村2.611工矿仓储用地招拍挂第二季度7GY-003老高川乡大伙盘村9工矿仓储用地招拍挂第二季度8GY-004庙沟门镇沙梁村30工矿仓储用地招拍挂第二季度9GY-005庙沟门镇沙梁村20工矿仓储用地招拍挂第二季度10GY-006庙沟门镇沙梁村18工矿仓储用地招拍挂第二季度11GY-007三道沟镇新庙村7.92工矿仓储用地招拍挂第二季度12GY-008新民镇打井塔村6工矿仓储用地招拍挂第二季度13GY-009新民镇沙渠村20工矿仓储用地招拍挂第二季度14GY-010新民镇新尧村26工矿仓储用地招拍挂第二季度15GY-011新民镇打井塔村8工矿仓储用地招拍挂第二季度16GY-012老高川镇大伙盘村21.3333工矿仓储用地招拍挂第二季度17GY-013府谷镇阴塔村9.999工矿仓储用地招拍挂第二季度18GY-014大昌汗镇石岩塔村10工矿仓储用地招拍挂第二季度19GY-015大昌汗镇石岩塔村20工矿仓储用地招拍挂第二季度20GY-016老高川镇石板台村20工矿仓储用地招拍挂第二季度21GY-017庙沟门镇沙梁、贺家梁村18工矿仓储用地招拍挂第二季度22GY-018新民镇打井塔村32工矿仓储用地招拍挂第二季度23GY-019新民镇新城川村20工矿仓储用地招拍挂第二季度24GY-020庙沟门镇沙梁、埝沟则村26工矿仓储用地招拍挂第二季度25GY-021黄甫镇高家焉村21.6311工矿仓储用地招拍挂第二季度26GY-022新民镇郭家石畔村10工矿仓储用地招拍挂第二季度27GY-023清水镇温家峁村4工矿仓储用地招拍挂第二季度28GY-024新民镇打井塔村4工矿仓储用地招拍挂第二季度29GY-025府谷镇沙后河村2工矿仓储用地招拍挂第二季度30GY-026府谷镇沙后河村4工矿仓储用地招拍挂第二季度31GY-027三道沟镇新庙村14.6667工矿仓储用地招拍挂第二季度32GY-028府谷镇西山寨村3.4666工矿仓储用地招拍挂第二季度33GY-029老高川镇丁家伙盘村15工矿仓储用地招拍挂第二季度34GY-030老高川镇丁家伙盘村15.5工矿仓储用地招拍挂第二季度35GY-031府谷县高石崖村4工矿仓储用地招拍挂第二季度36GY-032三道沟新庙村6工矿仓储用地招拍挂第二季度37GY-033老高川乡李家石畔5.3333工矿仓储用地招拍挂第二季度38GY-034老高川乡李家石畔4工矿仓储用地招拍挂第二季度39GY-035清水镇清水村、石山则村、黄甫镇高家焉村51.6186工矿仓储用地招拍挂第二季度小计511.271440ZZ-001府谷镇新府山1.2住宅用地划拨第三季度41ZZ-002府谷新区综合服务区3.5488住宅用地划拨第二季度42ZZ-003府谷县后河川小区5住宅用地划拨第三季度43ZZ-004府谷县阴塔村1.8843住宅用地出让第二季度44ZZ-005府谷县后河川小区3住宅用地出让第三季度45ZZ-006府谷镇贾家湾村0.8住宅用地出让第二季度46ZZ-007府谷县新府山小区5.4住宅用地划拨第三季度小计20.833147GG-001府谷镇阴塔村4.1707公共管理与公共服务用地划拨第三季度48GG-002府谷镇阴塔村8.3957公共管理