新房装修需要注意的地方与流程.doc

新房装修需要注意的地方与流程买房是一件大事，其买房后的第一件就是进行新房的装修，相信现代大多数业主对于家居装修都自己的一套方案，其都将是亲力亲为，那么对于新手们来说，其了解新房装修流程以及新房装修时的注意事项是必要的。在这个房价昂贵的今天，其买房对于大多数人来说十分的不易，为了以后居住方便、实用，那么新房装修流程以及新房装修注意事项，是所有业主们装修前不可忽略的装修常识。新房装修流程与注意事项1.设计方案在新房装修前，一份合利于的装修设计方案是必不可以的，其可以对自己的房间进行一次测量，确定好一个良好的装修设计风格方案。如果你不打算自己动手，那么则应该选择一家有资质的、综合实力较强的装修公司，找设计师进行装修方案的审核等等，在在确定方案后就该考虑资金问题了。注意：切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证，还有可能“钱去楼空”.2.量房预算在与设计师完成沟通后，其就应该进行量房预算了，其可以将其进行一个新房实地测量，对对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量等等，其设计师以会根据居住者的要求做出设计方案后，制定家装的概预算并作出报价单。注意：其房屋的现况是对报价有着直接的影响，其对于设计师所制定的报价单，居住者得事先了解其相关价格，不要装修公司写什么就同意什么，其当中有许多的“猫腻”，有些项目也可以节省下来。3.签订合同在选择好装修公司，并对它所设计的方案与预算也很认同后，其就应该签订家庭居室装饰装修工程施工合同，将其明确定双方的义务与权利。注意：签订家庭居室装饰装修工程施工合同时，其有很多细节得注意，对于变更，则也需要以附件形式直接写出合同当中，双方签字盖章才行。4.现场交底签订合同后，其装修施工队就应该进场了，但这里则需要一个现场交底的环节，是由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，它是签订家装合同后的第一步，也是所有步骤中最为关键的一步。注意：交底材料必须齐全，其很多设计师交底是走马观花，为交底而交底，讲解不细。业主也应做到不懂就问。5.材料验收技术交底后，将其进入施工阶段，材料的选购验收。一种是由有装修公司代购，业主验收，签字方进行施工，另外一种就是由业主自行购买材料，其由施工负责人、工程监理验收合格后，双方签字后，方可使用。注意：无论是那方购买者要通常双方确定验收合格后签字才可以进行施工，其未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由对方负责。6.进场施工家庭装修施工有隐蔽工程、泥木工程、油漆工程与安装工程四大工程，其虽说是装修公司来完成，但居住者也不可置身事外，协助与办理一些必要的手续的，保证装修的工期，能按期或提前验收等等也是必要的。注意：在装修施工工程之中，其隐蔽工程是不能用肉眼看出来的，所以在装修之中，其居住者应先了解一些相关要害，以免装修公司忽略、漏掉。7.中期验收中期验收是一个十分重要的环节，它当粗装及隐蔽工程完成并准备进入精装时，最好要进行一次有重点的验收，如有新的变更或不不满意的地方，需进行局部变更的，也可以在此时提出。注意：近几年来，家庭装修引发的纠纷日益增多，事后不满意又重新返工的现象时有发生，既费时费力又不经济，所以中期验收得十分的注意其工程完成的成效。8.最终验收整体施工完成后，把施工现场打扫干净，由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收，验收合格后，认真填写合同中的工程验收单，双方签字认可。注意：在这个环节中，其业主还得填写合同中的保修卡，这将是以后业主要求装饰公司进行维修的凭证。9.工程完工新房终于装修完了，是不是有点迫不及待要入住了呢?注意：在工程完工后，因大多数家具中都存在一些有害物质，所以在工程完工后最好35月后方可入住。10.家装保修在工程完工之后，按工程保修规定要填写一份保修卡，在保修期内，客户凭此保修卡要求维修，当用户在使用过程中发生装修问题，同装饰公司联系，或直接与施工负责人或工程监理联系，说明发生的问题，装饰公司会及时派人前去维修。注意：由于不可抗力、自然原因或是自身使用不当所造成的问题，如不在维修之内，那么则需双方商讨，在商讨过程时，业主得保持清醒头脑，不要听他们人怎么说就怎么听，什么管理费这些都是可以少的，价格多跟他们讲下，多上网了解下装修各方面的知识，不至于被装修公司卖了的。“结语：新房装修