3中央公园施工组织设计.doc

华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 1 施施 工工 组组 织织 设设 计计 一 编制说明 1 1 投标人基本情况 投标人基本情况 上海室内装饰 集团 有限公司成立于 1995 年 注册资本 15542 万元 具有建筑装修装饰工程专业承包壹级和建筑装饰工程设计甲级资质 以及房屋 建筑工程施工总承包 机电设备安装和建筑智能化工程施工专业承包等专业资 质 并通过 GB T19001 2008 ISO9001 2008 标准质量管理体系认证 GB T24001 2004 idtISO14001 2004 标准环境管理体系认证 GB T28001 2001 标准职业健康安全管理体系认证 集团公司下设十个装饰分公司 设计中 心 投标中心 材料采购中心 专业从事建筑装饰的设计与施工业务 集团公 司还与名列世界前列的日本 ADK 公司成立合资企业 旭通 上海 展览广告有限 公司 从事各类展览展示场馆的策划 设计 施工 为了更好地为建筑装饰工 程提供配套服务 集团公司控股涉及木质 软体 钢制家具 建筑五金件 声 学装备等多个行业的生产型企业十余户 是一家以建筑装修装饰 设计工程为 主的综合性集团公司 十几年来专注于建筑装饰 设计领域的发展 公司已在 国内具有很高的知名度 上海室内装饰 集团 有限公司拥有一支强大稳定的工作团队 集团管理 人员 376 人 其中高 中级技术人员 一级建造师 二级建造师与专业工程师 56 人 各类人才配备齐全 并拥有一支稳定 高素质 高效率 经验丰富 工 艺精良人数多达 4200 余人的施工劳务队伍 其中有 80 施工人员为来自江 浙 两省 对于相同的开发商项目 为保证工程项目施工质量 效率 以及协调上 的便利集团公司都会使用同一批项目团队 公司秉承追求美学与理性完美结合的精神 恪守 质量严格苛求 产品用 户满意 的承诺 工程质量优良 公司装备精良 技术精湛 主要施工设备从 美国 德国 日本和瑞典等国引进 公司积数十年的施工技术经验 能娴熟地 承担技术难度大的装饰工程建设 公司注重企业管理 大力推进全面质量管理 和项目管理 近年来 又普遍运用微机辅助管理现代化管理手段 工程履约率 100 工程优良率 70 以上 连续十年获 上海市信得过建筑装饰企业 称 号 连年被评为上海市建筑企业 30 强之一 成为本行业的优秀品牌 曾参建了 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 2 上海著名重大 重点工程建设 在上海的建设中塑造了良好的形象 近年来 公司不断地向内地拓展装饰业务 不少项目获得了 白玉兰奖 黄浦杯 琼花杯 杨子杯 瓯江杯 西夏杯 同时也获得各类的 文明工地 奖项 积累了丰富的施工和管理经验 获得了各方的一致好评 2008 年被上海世博局评定为装饰设计指定供应商 2009 年评为华润置地 上海首届装饰最佳合作伙伴 2011 年华润置地首届全国优秀商应商 金地集团 战略合作伙伴 历年来 公司承接了高档酒店宾馆 高端住宅 医院 学校 银行 展览馆及购物中心等各类大型公共设施工程项目 公司凭借创新的设计 精湛的工艺 周到的服务和良好的信誉 赢得了客户的首肯和社会的广泛赞誉 我司将恪守 质量第一 用户满意 的原则 以优良的工程质量 满意的 售后服务加以回报 我们将努力学习国内外先进经验技术 与时俱进 同国际 接轨 在市场经济的大潮中 我们将与贵司同仁携手并进共展宏图 乘中国改 革之风 借友人相助之势 集人才之优 为建筑装饰事业做出更大的贡献 很荣幸贵司给予我司这样一个宝贵的机会参与华润中央公园一期 T3T4 户型 精装修供应及安装分包工程的投标 为此 我公司将以科学严谨的工作态度来 珍视这一难得的机会 若有幸中标 将积极与业主 监理及有关工程建设管理 单位密切配合 项目实施将完全按照国际标准 ISO9001 质量保证体系 严格按 设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求 严格把好材料 设备 成品和半 成品的采购和检验关 使施工质量全过程受控 同时 以安全生产为中心 以 优质 高效为目标进行工程施工 完成本装饰工程的施工任务 2 2 施工组织设计编制原则和依据 施工组织设计编制原则和依据 本 施工组织设计 为华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包 工程的施工组织设计 是规范华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分 包工程和指导该工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件 为使 该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工 有计划地开展各部分项工 程的施工 及时做好各项施工准备工作 保证各种资源和劳动力的及时供应 协调与各工种之间的时间安排 保证施工的顺利进行 按期保质完成施工任务 特制订本组织设计 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 3 本 施工组织设计 参照下列文件资料编制 1 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程招标文件和 图纸要求等 2 上海市工程建设有关规定 3 装饰行业现行国家标准 施工规范和本企业的标准 4 工程规范 工程测量规范 GB50026 93 砼结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 钢结构施工及验收规范 GB50205 2001 木结构施工及验收规范 GB50206 2002 砌体工程现场检测技术标准 GB T50203 2000 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑工程质量施工验收统一标准 GB50300 2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 建筑施工现场代用电安全规范 GB50194 93 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气工程质量检验评定标准 GB50303 2002 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102 96 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133 2001 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 97 聚合物改性沥青复合防水卷材质量检评定标准 DBJ01 53 2001 界面渗透型防水涂料质量检验评定标准 DBJ01 54 2001 无机防水堵漏材料质量检验评定标准 DBJ01 55 2001 上海市地下室防水推荐做法 沪 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110 97 上海市住宅装饰装修验收标准 DB31 30 2003 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 4 平开铝合金窗 GB8479 87 推拉铝合金窗 GB8481 87 平开铝合金门 GB8478 87 推拉铝合金门 GB8480 88 装饰石膏板 GBJ9777 88 嵌装式装饰石膏 GBJ9778 88 建筑水磨石制品 ZBQ21001 85 天然大理石建筑板材 JC205 92 卫生陶瓷外观质量 GBN263 86 建筑用轻钢龙骨 GB11981 89 中空玻璃 GB11944 89 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1282000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 建筑安装工程资料管理规程 DGJ01 51 2000 工程网络计划技术规程 JGJ T121 99 城市建设档案著录规范 GB T50323 2001 大理石材质标准 JC T79 2001 花岗石材质标准 GB T18601 2001 装饰石材放射性标准 GB6566 2001 装饰陶瓷砖材质标准 GB T4100 1 1999 至 装饰陶瓷砖材质标准 GB T4100 5 1999 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580 2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582 2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583 2001 室内装饰装修材料木家具有害物质限量 GB18584 2001 建筑室内用腻子 JG T3049 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 公司作业指导书 公司 GB T19001 GB T24001 GB T28001 管理手册及程序文件 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 5 公司现场管理手册 材料管理手册 安全生产管理制度 其他公司内部项目管理文件 制度等 3 3 工程概况 工程概况 工程名称 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 工程地点 上海市嘉定区南翔镇 结构类型 框架 工程规模 本工程由 A08 地块 A04 A05 高层 A09 地块 A01 A02 A03 A06 A07 高层住宅组成 建设单位 华润 上海 房地产开发有限公司 质量要求 按照国家规范 设计要求 一次验收合格 工期要求 暂定开工日期 2011 年 11 月 30 日 完成日期 2012 年 9 月 30 日 计 295 日历天 地 块类别区 域工期时间要求 A08 地块高层A04 A052011 11 30 2012 8 30 高层A01 A022011 11 30 2012 8 30 A09 地块 高层A03 A06 A072011 12 30 2012 9 30 具体日期以业主书面开工指令为准 实际开工日期如与暂定开工日期相差 不超过 4 个月 不影响本次的投标报价 4 4 工程实施总目标 工程实施总目标 严格履行合同 精心组织 精心管理 精心施工 确保实现安全 质量 工期 文明施工目标 1 1 安全生产实施目标 安全生产实施目标 重大伤亡事故为零 无重大治安 刑事案件和火 灾事故发生 处罚措施 对违反安全生产而造成的损失及后果由本单位自行负责 2 2 工程质量实施目标 工程质量实施目标 确保达到一次性验收合格 合格率 100 1 充分发挥我公司综合实力强 施工总承包体系较完善的优势 调动一切 积极因素 在施工劳动力组织 机械设备选用 材料物质的供应 特殊工艺工 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 6 程的施工 先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组 合 用我们最擅长的建筑语言把业主 设计意图予以最完美体现 工程质量目 标 确保一次性验收合格 2 建立严格的质量保证体系 加强施工质量验收制度 决不违章施工 决 不使用不合格材料 并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会 各界人士的监督 3 我公司已通过 ISO9002 国际标准化质量体系认证 在工程过程控制中 将严格贯彻 GB T1900 ISO9002 之模式标准 严格执行国家 上海市现行的有 关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件 质量计划 作 业指导书 服从业主和监理的指挥和管理 尊重设计 协调处理好周边及各界 职能部门的关系 处罚措施 如本工程达不到一次性验收合格 100 我方愿按竣工决算造价 的百分之三接受业主处罚 3 3 工程工期实施目标 工程工期实施目标 全部工程 295 个日历天 包括节假日 完成 想业主所想 急业主所急 我们在参加贵工程的投标活动期间 已深刻体 察到了加快建设工期的迫切要求 因此为使本工程能够及早交付业主投入使用 在本标书的编制过程中 我公司有关部门 反复斟酌衡量 综合考虑如下 我公司一旦中标 将统一安排施工进度计划 按业主和设计要求 在保证 质量 安全的前提下 选择合理的施工方案 确保本工程如期完成 总施工工 期根据我公司的综合实力 计划总工期为 295 天 为达到上述工期 我公司在 资金 劳动力的投入必将打破常规 以保证投标工期如期完成 处罚措施 若因我方原因而造成工期延误 我方愿承担每拖延一天 按竣 工决算造价的 0 03 接受业主处罚 总计不超过总造价的百分之十 4 4 文明施工实施目标 文明施工实施目标 达到 上海市施工标化工地标准 要求 5 5 竣工资料 竣工资料 提供完整的竣工资料 有关技术资料 测试报告 材料质保书等给建设单 位 监理单位 6 6 质量保证期保修承诺 质量保证期保修承诺 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 7 我公司承诺 工程质量保证期执行合同文件规定的保修时间 装饰工程为 2 年 有防水要求的工程为 5 年 在期间遵守合同约定进行保修 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 8 二 施工总平面布置二 施工总平面布置 施工准备施工准备 工程项目部组织人员进行进场准备工作 配备必要的施工机械 落实施工 用水 施工用电 根据现场的实际情况 设立现场临时办公室 临时仓库 落 实职工的生活 解决住宿等问题 为施工队伍进场施工作好一切准备 做好开 工前的图纸会审与技术交底等工作 同设计与建设单位一起落实未定材料及产 品 落实各项材料的采购 经设计 招标单位认可后方可采购 组织水 电 木工 泥工进场做好各项准备工作 1 拟建现场综合仓库 以保证储备及正常周转 仓库面积为 100 平方米 2 为保证工地的文明 整洁 拟准备 100 平方米垃圾堆放场 集中堆放 3 施工用电 施工用电以建设单位提供电源为准 安装电器设施引至各作 业点 4 施工用水 建筑工地临时施工用水主要为生产用水和消防用水 以建设 单位提供的用水接水点引至至施工用水点 5 临时设施 解决生活问题 以保证一线施工人员无后顾之忧 6 材料的订货和加工 我们认可甲供及甲方指定建筑材料 除此之外 未 定材料由投标单位按图纸要求负责选材 落实购货单位和加工单位 并同时提 供材料样本或样品 质量标准或产品质量合格证供招标单位认可后 由投标单 位负责采购封样 并定期检查 把好质量关 人员准备人员准备 各工种施工人员必须掌握各自工种技术要求 木工技术水平要求 能看懂装饰施工图 家具施工图 熟悉常用木材 胶 合板的基本性能 掌握木结构制作安装的技能 掌握在木结构上的饰面工艺和 操作方法及常用地毯的基本性能及铺贴与裁剪工艺方法 掌握常用的防水材料 基本性能 以及木结构的防火处理方法 掌握轻钢龙骨纸面石骨板吊顶 隔墙 及铝合金天花 隔墙 门窗的施工工艺及方法 泥水工技术水平要求 能看懂装饰施工图及一般建筑施工图 熟悉常用水 泥 砖 瓷片的基本性能 熟悉掌握混凝土结构 砖结构的施工工艺 熟悉掌 握各种石材的贴面铺面施工技能及各种瓷砖片的贴铺工艺与方法 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 9 水 电 暖通工技术水平要求 能看懂施工装饰图 电器系统图 暖通施 工图 掌握电工基本原理 电器基本原理和电工操作规程及操作工艺 熟悉常 用电器设备的安装 油漆工技术水平要求 能看懂装饰施工图 懂得各种颜料的性能及色彩的 调配方法和各种油漆 涂料主辅材料的品种及性能 熟悉掌握油漆 涂料施工 工艺技能 熟悉掌握墙纸的基本性能及铺贴与裁剪工艺方法及其它各种饰面的 底层处理工艺及技巧 特殊工种技术水平要求 能看懂装饰施工图以及机械图纸 熟悉常用钢材 铝合金材料 铜材 不锈钢材料的基本性能 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架 以及门窗栏栅的施工方法 掌握各种招牌框架的制作安装方法 掌握各种玻璃 的基本性能及安装操作技术 施工人员素质的好坏 将直接影响工程质量 进度 因此 必须抓好施工 队伍的建设 提高施工人员的素质 由于本工程施工有着其特殊意义 投标单 位将派出有丰富施工经验的施工管理人员到现场负责施工 同时努力做好保密 工作 决不让图纸及其它有关材料外流 教育施工人员在安全生产的同时了解 遵守国家法律 法规及各项规章制 度 争创优良工程 施工队伍进场前 先进行业务培训 图纸交底 让施工人员知道应该做什 么 怎么做 严格按图施工 杜绝违章操作 同时发挥每个人的主观能动性 动脑子 提建议 凡有利于提高工程质量 加快工程进度的合理建议都应考虑采 纳 加强对施工人员的思想教育 提高思想觉悟 自觉遵守各项规章制度 严 禁赌博等违法乱纪的行为发生 为上海的精神文明 物质文明建设作出自己的 贡献 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 10 三 工程施工技术方案三 工程施工技术方案 一一 施工工序 施工工序 前期准备 场地清理 临设搭设布置 临水临电接入 机具辅料进场 开 工手续办理等 技术准备 施工图纸会审 施工流水段划分 补齐材料送样 封样 墙地石材排版及木饰面排版等 土建移交 常规尺寸 蓄水试验等 工序工艺样板施工 计划标准层顶楼 定位放线 1M 线及墙 地 顶 开 关插座线等 测量套内门洞尺寸并进行尺寸统一进行门套基层板安装 测量 进户门尺寸 橱柜粗量 土建整改 包括前期已完分包整改 铝合金门窗等 现有物品成品保护 电梯轿厢 阳台栏杆 铝合金门窗玻璃 框及下槛等 分隔墙体砌筑 含造型管弄 浴缸基层砌筑 淋浴房及卫生间导墙 水电布 管 含开槽 洞 及强弱电点位的二次到位 厨房卫生间墙面粉刷 橱柜精量 地暖施工 地暖填充层浇筑 木地板处现浇地坪浇筑 地暖初试 主要测量 管道通畅 2 次防水施工及盛水试验 水泥砂浆保护层 空调 新风设备安 装及管道敷设 天花吊顶吊杆打洞 采用限位器 并复查已敷设线管是否完好 吊顶龙骨及窗帘盒施工 管内穿线 隐蔽验收 中间验收 石膏板封板 石膏线安装 阳台面砖及踢脚线铺贴 阳台 GRC 线条安装 阳台真石漆施工 阳台设备安装 空调主机等 测量套内柜体尺寸 浴柜 衣柜 玄关柜等 进户门副框安装 墙面顶面刮腻子批嵌 根据排版图进行墙面饰面基层安装 厨房卫生间石材人造石铺贴 橱柜现场复测 地面大理石铺贴及窗台板安装 电梯前室吊顶施工 进户门安装 墙面墙纸基层界面剂涂刷 吊顶开灯孔 套内乳胶漆施工第一遍 吊顶灯具及空调风口等安装 套内乳胶漆第二遍 墙 地面石材嵌缝 打磨 橱柜及厨房电器安装 电梯前室及消防楼梯墙面批嵌打 磨壁纸及乳胶漆 电梯前室及消防楼梯地面 栏杆扶手施工 室内木地板踢脚 线安装 墙体木饰面 门框及柜体安装 固定家具及卫浴柜 室内门扇 软 包 玻璃和墙纸安装 浴缸安装 淋浴房安装 开关插座面板安装 龙头 卫 浴小五金及镜子安装 电梯装修 轿厢等 设备运行调试 粗保洁 墙地面 石材镜面 打胶收口 精保洁并验收 二二 主要分部分项施工工艺主要分部分项施工工艺 一 一 测量 定位 放样工程 测量 定位 放样工程 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 11 1 施工人员施工前 施工技术人员与放样人员现场实地测量放样 依据设 计图纸用墨线划出装修物的位置 核对现场与图纸标注有无差 应通过业主与 设计师联系 及时做出处理 不得擅自变更设计尺寸 2 装饰工程施工前 施工技术负责人对现场各级技术人员进行技术交底 依据设计图纸弹出装饰物的位置线 经技术人员复查无误后 才能进行施工 3 放样内容包括 天棚吊筋及龙骨位置 隔墙位置 门窗位置 墙板位置 固定及活动有具位置 地面材料分割线 地面铺设等各类放线测量工作 4 在局部放样点钉入钢钉作为放样基准点 此基准点包含地板放样及水平 线 在每个层面测设 100 的标高线 并在墙上弹出墨线 作为室内装修的标 准基线 二 二 墙体砌筑工程 墙体砌筑工程 1 墙体分部中承重结构已施工完毕 已经有关部门验收 2 弹出轴线 墙边线 门窗洞口线 经复核 办理预检手续 3 立皮数杆 宜用 30mm 40mm 木料制作 皮数杆上注明门窗洞口 木砖 拉结筋 圈梁 过梁的尺寸标高 皮数杆间距 15 20m 转角处均应设立 一 般距墙皮或墙角 50mm 为宜 皮数杆应垂直 牢固 标高一致 经复核 办理预 检手续 4 根据最下面第一皮砖的标高 拉通线检查 如水平灰缝厚度超过 20mm 用细石混凝土找平 不得用砂浆找平或砍砖包石子找平 5 常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润 三 三 墙面抹灰工程 墙面抹灰工程 1 1 施工工艺 施工工艺 基体处理 找规矩 做标志块 抹底层灰 抹中层灰 抹罩面灰 2 2 施工要点 施工要点 a 将墙体表面和灰碴 杂物清理干净 并在施工前对基体浇水湿润 b 找规矩 做标志块 用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验 然后在 2m 左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块 灰饼 其大小在 5 左右 再用 线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度 然后拉线按间距 1 2 1 5m 左右 加做若干标志块 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 12 c 标筋 在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂 其宽度为 10 左 右 厚度与标志块相平 作为墙面抹底子灰填平的标准 d 阴阳角找方 先在阳角一侧墙做基线 用方尺将阳角先规方 然后在墙 角弹出抹灰准线 并在准线上下两端挂通线作标志块 e 门窗洞口做护角 f 抹灰 将砂浆抹于墙面两标筋之间 底层要低于标筋 待收水后 再过 进行中层抹灰 其厚度以垫平标筋为准 并使其略高于标筋 中层砂浆抹灰后 即用中 短标杆 按标筋刮平 一般先抹下面一步架 然后搭架子抹上一步架 g 抹面层灰 一般是在中层灰稍稍干后 约七成干 进行 如果底灰过干或 太湿 都会影响面层抹灰的施工质量 四 四 大理石 花岗石地面大理石 花岗石地面 窗台板施工工艺标准窗台板施工工艺标准 A A 施工准备施工准备 1 材料及主要机具 a 石材的品种 规格应符号设计要求 技术等级 光泽度 外观质量要求 应符合国家标准 天然大理石建筑板材 花岗石建筑板材 的规定 石材净 厚度不小于 18mm 大板选材和进场石材铺贴前须经设计师认可 b 地面 踢脚线及窗台板石材应做六面防护处理 待铺贴完成后做第一次 的石材表面抛光打蜡和晶面处理 c 石材环境检测标准需达到 A 级 d 普通水泥 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥 其标号为 32 5 号 白水泥 白色硅酸盐水泥 其标号为 32 5 号 用于公共部位石材的粘接层 e 砂 中砂或粗砂 过 8mm 孔径筛子 其含泥量不应大于 3 f 矿物颜料 擦缝用 蜡 g 主要机具 铁锹 靠尺 水桶 抹子 墨斗 钢卷尺 尼龙线 橡皮 锤 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 13 或木锤 磨石机 水平尺 2 作业条件 a 大理石 花岗石板块进场后 应侧立堆放在室内光面相对 背面垫松 木 条 并在板下加垫木方 详细核对品种 规格 数量等是否符合设计要求 有 裂纹 缺棱 掉角 翘曲和表面有缺陷时 应予剔除 b 施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图 包括按四个方向排 版 的排版图 铺装前的试拼已经设计师认可 所有石材在工厂完成加工并编号到 场 c 冬季施工时操作环境温度不得低于 5 B B 操作工艺操作工艺 1 工艺流程 准备工作 试拼 弹线 试排 刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺大理石板块 或花岗石板块 养护 成品保护 晶面 2 准备工作 a 以施工大样图和加工单为依据 熟悉了解各部位尺寸和作法 弄清洞 口 边角等部位之间的关系 b 基层处理 将地面垫层上的杂物清净 用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的 砂浆 并清扫干净 3 试拼 在正式铺设前 对每一房间的大理石 或花岗石 板块 应按图案 颜色 纹理试拼 将非整块板对称排放在房间靠墙部位 试拼后按两个方向编 号 然后按编号码放整齐 4 弹线 为了检查和控制大理石 或花岗石 板块的位置 在房间内拉十字 控制线 弹在混凝土垫层上 并引至墙面底部 然后依据墙面 50cm 标高线找 出面层标高 在墙上弹出水平标高线 弹水平线时要注意室内与楼道面层标高 要一致 5 试排 在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂 其宽度大于板块宽 度 厚度不小于 3cm 结合施工大样图及房间实际尺寸 把大理石 或花岗石 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 14 板块排好 以便检查板块之间的缝隙 核对板块与墙面 柱 洞口等部位的相 对位置 6 刷水泥素浆及铺砂浆结合层 试铺后将干砂和板块移开 清扫干净 用 喷壶洒水湿润 一层素水泥浆 水灰比为 0 4 0 5 不要刷的面积过大 随铺 砂浆随刷 根据板面水平线确定结合层砂浆厚度 拉十字控制线 开始铺结合 层干硬水泥砂浆 一般采用 1 2 1 3 的干硬性水泥砂浆 干硬程度以手捏成团 落地即散为宜 厚度控制在放上大理石 或花岗石 板材时宜高出面层水平线 3 4mm 铺好后用大杠刮平 再用抹子拍实找平 铺摊面积不得过大 7 铺砌大理石 或花岗石 板块 a 板块应先用水浸湿 待擦干或表面晾干后方可铺设 b 根据房间拉的十字控制线 纵横各铺一行 做为大面积铺砌标筋用 依据试拼时的编号 图案及试排时的缝隙 板块之间的缝隙宽度 当设计无规定 时不应大于 1mm 在十字控制线交点开始铺砌 先试铺即搬起板块对好纵横控 制线铺落在已铺好的干硬行砂浆结合层上 用橡皮锤敲击木垫板 不得用橡皮锤 或木锤直接敲击板块 振实砂浆至铺设高度后 将板块掀起移至一旁 检查砂 浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处 应用砂浆填补 然后正式镶铺 先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为 0 5 的素水泥浆 用浆壶浇均匀 再 铺板块 安放时四角同时往下落 用橡皮锤或木锤轻击木垫板 根据水平线用 水平尺找平 铺完第一块 向两侧和后退方向顺序铺砌 铺完纵 横行之后有 了标准 可分段分区依次铺砌 一般房间宜先里后外进行 逐步退至门口 便 于成品保护 但必须注意与楼道相呼应 也可从门口往里铺砌 板块与墙角 镶边和靠墙处应紧密砌合 不得有空隙 8 灌缝 擦缝 在板块铺砌后 1 2 昼夜进行灌浆擦缝 根据大理石 或花 岗石 颜色 选择相同颜色矿物颜料和水泥 或白水泥 拌合均匀 调成 1 1 稀水 泥浆 用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中 可分几次进行 并用长把刮板把流 出的水泥浆刮向缝隙内 至基本灌满为止 灌浆 1 2h 后 用棉纱团蘸原稀水 泥浆擦缝与板面擦平 同时将板面上水泥浆擦净 使大理石 或花岗石 面层的 表面洁净 平整 坚实 以上工序完成后 面层加以覆盖 养护时间不应小于 7d 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 15 9 晶面 移交业主前 必须进行晶面处理 10 根据主墙 50cm 标高线 测出踢脚板上口水平线 弹在墙上 再用线坠 吊线确定出踢脚板的出墙厚度 一般 8 10mm 11 收口 窗台板收口处必须打胶 门槛石凸面棱角需做倒角 外露的石材 面必须在工厂完成抛光处理 C C 质量标准质量标准 1 主控项目 a 面层所用板块品种 规格 形状 光洁度 颜色和图案必须符合设计 要 求 石材净厚度不小于 18mm 卫生间石材的对角误差不得大于 0 5mm 电梯 厅地面石材对角误差不大于 0 5mm b 规格尺寸允许偏差 mm 长 宽度0 1 0 厚度 12 1 0 c 板材正面外观缺陷要求 缺陷名称优等品 裂纹长度 10mm 不允许条数 砂眼直径 2mm 以下 色斑面 6cm2 面积400 400角度允许极限公差 mm 优等品 0 40 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 16 e 板材镜面光泽度要求 优等品 80 f 物理性能 吸水率不大于 0 5 板材表面密度不小于 2 6g cm3 干燥状态下缩压强度不小于 50MPa 弯曲强度不小于 7MPa g 面层与基层必须结合牢固 无空鼓 2 一般项目 a 面层 磨光大理石和花岗石板块面层板块挤靠严密 无缝隙 接缝通 直无错缝 表面平整洁净 图案清晰无磨划痕 周边顺直方正 b 板块镶贴质量 任何一处独立空间的颜色一致 花纹通顺基本一致 石板缝痕与石板颜色一致 擦缝饱满与石板齐平 洁净 美观 c 同一区域内使用同一大板 d 裂面平整度允许偏差 2mm 接缝高低为 0 5mm 缝隙宽为 1mm 接缝平 直为 1mm D D 成品保护成品保护 1 运输大理石 或花岗石 板块和水泥砂浆时 应采取措施防止碰撞已做完 的墙面 门口等 2 铺砌大理石 或花岗石 板块及碎拼大理石板块过程中 操作规程人员应 做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹 3 在大理石 或 花岗石地面上行走时 找平层水泥砂浆的抗压强度不得低 于 1 2Mpa 4 大理石 或花岗石 地面完工后 须在其表面加以覆盖地板保护膜及纤维 板进行保护 公共部位石材进行二层保护 覆盖纤维板及细木工板并把接缝处 用压条固定牢 5 对刚铺设完成的地面应设置明显的完成时间及上人时间标识 大理石铺 贴完成后 4d 内不得上人 E E 质量质量通病的防治通病的防治 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 17 1 板面空鼓 由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够 刷素水泥浆不均 匀或刷的面积过大 时间过长已风干 干硬性水泥砂浆任意加水 大理石板面 有浮土未浸水湿润等等因素 都易引起空鼓 因此必须严格遵守操作工艺要求 基层必须清理干净 结合层砂浆不得加水 随铺随刷一层水泥浆 大理石板块 在铺砌前必须浸水湿润 背网必须铲除 2 接缝高低不平 缝子宽窄不匀 主要原因是板材本身有厚薄及宽窄不匀 窜角 翘曲等缺陷 铺砌时未严格拉通线进行控制等因素 均易产生接缝高低 不平 缝子不匀等缺陷 所以应预先严格挑选板块 凡是翘曲 拱背 宽窄不 方正等块材剔除不予使用 铺设标准块后 应向两侧和后退方向顺序铺设 并 随时用水平尺和直尺找准 缝子必须拉通线不能有偏差 房间内的标高线要有 专人负责引入 且各房间和楼道内的标高必须相通一致 3 过门口板块易活动 一般铺砌板块时均从门框以内操作 而门框以外与 楼道相接的空隙 即墙宽范围内 面积均后铺砌 由于过早上人 易造成此处活 动 在进行板块翻样提加工定货时 应同时考虑此处的板块尺寸 并同时加工 以便铺砌楼道地面板块时同时操作 五 五 大理石 花岗石干挂施工方案及施工工艺标准 大理石 花岗石干挂施工方案及施工工艺标准 A A 材料要求材料要求 1 石材根据设计要求 确定石材的品种颜色 花纹和尺寸规格 并严格 控 制 检查其强度 吸水率等性能 除设计注明外湿贴石材的厚度不小于 18mm 干挂石材厚度不小于 25mm 石材须做六面防护处理 大理石见光的侧面应打磨 并抛光 2 膨胀螺栓 连接铁件 不锈钢连接件等配套的铁垫板 垫圈 螺帽及 与 骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量 必须符合要求 3 所选用的大理石胶必须为知名品牌 并须提供检测报告及封样保证其 联 接质量 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 18 4 混凝土墙应采用不锈钢连接件打点固定石材 砖墙上用通长角铁做龙 骨 并且安装方式需满足规范要求 B B 主要机具主要机具 台钻 无齿切割锯 冲击钻 手枪钻 卷尺 靠尺 C C 作业条件作业条件 1 检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求 2 搭架子 做隐检 3 水电设备及其他予留件已安装完 4 门窗工程已完毕 5 对参施人员做技术交底 6 铺装之前要对石材进行试拼且需得到设计师确认 D D 操作工艺操作工艺 1 工艺流程 清理结构表面 基层准备 石材打背板 墙面打胶 固定 角 铁上丁字挂件或使用蝴蝶挂件 石材打孔 由下而上挂石材 调整垂直度 清理 2 工地收货 由专人负责 发现有质量问题 及时处理 并负责现场的 石 材堆放 3 石材准备 用比色法对石材的颜色进行挑选分类 安装在同一面的石 材 颜色应一致 现场排版后请建设方设计师 工程师 监理验收后按设计图纸及 分块顺序将石材编号 并且将石材打好背板 用夹具夹板 4 基层准备 清理预做饰面石材的结构表面 同时进行结构套方 规矩 弹出垂直线和水平线 并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分 块线 5上连接铁件 用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板 调整平钢 板 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 19 的位置 使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上 固定平钢板 用扳手拧紧 2500mm 高以内的墙体 竖向需采用 5 槽钢 横向采 用 40mm 40mm 型角钢 间距根据石材的横缝排版确定 2500mm 高以上的墙体 竖向需采 用 8 槽钢 横向采 50mm 5mm 型角钢 间距根据石材的横缝排版确定 墙面石材阳角收口 均需 45 度拼接对角处理 待墙面石材全部铺贴完成后 须调制与 石材同色的 云石胶作勾缝处理 勾缝必须严密 墙面石材阳角按设计要求加工 阴角根据 墙面石材造型要求确定具体做法 重点说明 石材墙面有横缝时 如 V 字缝 凹槽 时 阴角收口均需 45o 角度稍小于 45o 以 利于拼接 拼接对角处理 应在工厂内加工完成 所有外露石材边必须做打磨 抛光处理 否则无条件返 工 6 底层石板安装 把侧面的连接铁件安好 便可把底层面板靠角上的一 块 就位 7 调整固定 面板固定后 调整水平度 如板面上口不平 可在板底的 一 端下口的连接平钢板上垫一相应的双股钢丝垫 调整垂直度 并调整面板上 口的不锈钢连接件的距墙空隙 直至面板垂直 8 清理大理石表面 把大理石表面的防污条掀掉 用棉丝把石板擦净 9 大理石可见光的侧边需打磨抛光 10 石材板缝不得使用填缝剂 必须使用与石材颜色接近的云石胶或大理石 胶 E E 成品保护成品保护 1 要及时清擦干净残留在门窗框 玻璃和金属饰面板上的污物 如密封 胶 手印 尘土 水等杂物 预防污染 锈蚀 1 8m 以下阳角部位用专用护角保 护 2 认真贯彻合理施工顺序 少数工种 水 电 通风 设备安装等 的活 应 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 20 在前面 防止损坏 污染外挂石材饰面板 3 拆改架子和上料时 严禁碰撞干挂石材饰面板 4 外饰面完活后 易破损部分的棱角处要钉护角保护 其他工种操作时 不 得划伤面漆和碰坏石材 5 在室外刷罩面剂未干燥前 严禁下渣土和翻架子脚手板等 6 窗台板用纤维板保护 严禁采用玻璃胶黏贴在石材表面 六 六 墙面瓷砖粘贴施工工艺标准 墙面瓷砖粘贴施工工艺标准 A A 材料及主要机具材料及主要机具 1 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 其标号不应低于 32 5 号 并严禁混用 不同品种 不同标号的水泥 2 砂 中砂或粗砂 过 8mm 孔径筛子 其含泥量不应大于 3 3 磁砖有出厂合格证 抗压 抗折及规格品种均符合设计要求 外观颜 色 一致 表面平整 水泥花砖要求表面平整 光滑 图案花纹正确 边角整齐 无翘曲及窜角 尺寸偏差及面砖挠度应符合国标优等品标准 4 草酸 火碱 107 胶 面砖粘接剂等均有出厂合格证 面砖粘结剂采用 专用瓷砖粘结剂 5主要机具 水桶 平锹 铁抹子 大杠 筛子 窗纱筛子 锤子 橡 皮 锤子 方尺 云石机 B B 施工准备工作施工准备工作 1 熟悉设计图纸 根据图纸了解各间的尺寸和做法 本工程所有墙砖均 为 密拼 弄清各色之间的关系 2 根据设计图纸 到施工现场实地测量 并结合实际情况 调整排列 根 据墙面排列计算各种规格瓷砖用量 3 对施工部位的基层进行清理 冲洗干净 基层不得有起壳 脱皮 起 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 21 砂 油污的现象 瓷砖要轻拿轻放 并按不同规格堆放 4 使用前注意挑选 颜色均匀无缺釉 脱釉 无凹凸扭曲和裂纹夹心 边 缘整齐 棱角不得损坏 不合格瓷砖严禁使用 C C 施工工艺施工工艺 1 糙坯 墙面浇水润湿 做好标准塌饼 然后粉 1 3 水泥砂浆 粉层厚 超 过 300mm 须分层挂网刮糙 并养护 1 2d 2 分格 墙面弹线分尺寸 每次砖弹线如需要 2 次弹线以保证面板居中 第一次弹线应高过吊顶 以便 2 次弹线有可比性 同时瓷砖浸水润湿 30min 左 右 阴干备用 弹线上口水平 下口以最低处为准 防止有空隙 平顶宜保留 整砖 并在墙面上弹出 1m 间距的控制线 一般阳角应是整砖 如是找砖 须大 于 10cm 一般找砖放在阴角处 3 坞引条 在弹线的最下第二皮砖的标高处 坞引条 贴瓷砖 引条必 须 水平 4 贴瓷砖 墙面上下各做一块标准点 铺贴瓷砖 由下至上 从大面到 小 面 瓷砖抹灰浆须饱满 每一块瓷砖须贴平 每贴完一皮瓷砖须用托线板靠平 瓷砖有高差 应用垫片垫平整 为使瓷砖墙面平整 应先在阴阳角处用托线板 挂直 铺设竖向瓷砖 或者在阴阳角处各做一块控制点 控制墙面平整度 垂 直度 设计无规定时 瓷砖缝隙为密拼 在阳角接缝处 瓷砖整边加工成 45 度 角铺贴 铺好瓷砖后 清除缝隙灰浆 然后用毛刷蘸添缝剂 最后用布擦清 并做好产品保护 5 排砖原则 a 卫生间所有台盆柜背面侧面贴墙处需贴瓷砖 厨房橱柜背面侧面贴 墙处和橱柜下地面均不需贴瓷砖 但上柜 吊柜 墙面和下柜地面瓷砖及脱排的 不锈钢钢板均须贴进去至少 5cm 以保证美观 不贴部分只需要水泥砂浆粉平 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 22 衣帽间衣柜背面不可见部分只需水泥砂浆粉平 粉刷和批腻子 不需要刷涂料 但可见部分一定要按其他墙面一样施工 b 卫生间镜子背面不需要贴瓷砖 但基层需要先用水泥砂浆粉平后贴 12 厘板 并做防腐和防水处理 最后再贴镜子 D D 控制措施控制措施 1 严格按图纸施工 瓷砖墙面糙胚必须由现场质量员 监理复核 合格 才能铺贴瓷砖 2 墙面瓷砖排列必须由现场技术员统一出图 内装设计师确认后才能施 工 3 严格要求操作人员 瓷砖背面必须满涂瓷砖粘接剂 粘接剂厚度控制 3 5mm 瓷砖套割必须派熟练工专人施工 4 操作人员施工时 严格加强动态管理 首先要求操作人员加强自检互检 每施工一皮瓷砖须检查瓷砖平整度及水平位置 其次 现场质量员必须及时检 查每日完成工作量 墙面不平整等必须当天返工 避免隔日瓷砖硬化浪费材料 最后 瓷砖应隔日检查空鼓现象 如果不满足规范要求 必须返工 5 墙面瓷砖揩缝 可以按照工序安排 略作调整 安排在最后进行 这 样可以保证墙面整洁 美观 无污染 E E 成品保护成品保护 1 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆 2 认真贯彻合理的施工顺序 少数工种 水 电 通风 设备安装等 的 活 应做在前面 防止损坏面砖 3 油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上 如果面砖上部为外涂料 或 水刷石墙面 宜先做外涂料或水刷石 然后贴面砖 以免污染墙面 若需先做 面砖时完工后必须采取贴纸或地板保护等措施 防止污染 1 8m 以下阳面用专 业阳角条保护 七 七 磁砖地面施工工艺标准 磁砖地面施工工艺标准 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 23 A A 施工准备施工准备 1 材料及主要机具 a 水泥 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥标号不应低于 32 5 号 并严禁 混 用不同品种 不同标号的水泥 b 砂 中砂或粗砂 过 8mm 孔径筛子 其含泥量不应大于 3 c 磁砖应有出厂合格证 抗压 抗折及规格品种均符合设计要求 外观 颜色一致 表面平整 水泥花砖要求表面平整 光滑 图案花纹正确 边角整 齐 无翘曲及窜角 尺寸偏差不大于 1mm 面砖挠度不大于 0 5mm d 草酸 火碱 建筑胶等均有出厂合格证 e 主要机具 水桶 平锹 铁抹子 大杠 筛子 窗纱筛子 锤子 橡 皮锤子 方尺 云石机 2 作业条件 a 内墙 50cm 水平标高线已弹好 并校核无误 地面防水及保护层已完 成 并经验收合格 b 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完 穿过楼面的竖管已安完 且位置准确 管洞已堵塞密实 有地漏的房间应找好泛水 c 提前做好选砖的工作 预先用木条钉方框 按砖的规格尺寸 模子 拆 包后块块进行套选 长 宽 厚不得超过 0 5mm 外观有裂缝 掉角和表面上 有缺陷的板剔出 并按花型 颜色挑选后分别堆放 d 墙面砖已铺设完成 墙地砖对缝铺贴 B B 操作工艺操作工艺 1 工艺流程 基层处理 找标高 弹线 抹找平层砂浆 选砖 弹铺砖控 制线 铺砖 勾缝 擦缝 养护 成品保护 a 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉 并用錾子剔掉砂浆落地灰 用钢丝刷刷净浮浆层 如基层有油污时 应用 10 火碱水刷净 并用清水及时 将其上的碱液冲净 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 24 b 找标高 弹线 根据墙上的 50cm 水平标高线 往下量测出面层标高 并弹在墙上 c 抹找平层砂浆 洒水湿润 在清理好的基层上 用喷壶将地面基层 均匀洒水一遍 抹灰饼和标筋 从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的 标高 面层标高减去砖厚及粘结层的厚度 抹灰饼间距 1 5m 灰饼上平就是水 泥砂浆找平层的标高 然后从房间一侧开始抹标筋 又叫冲筋 有地漏的房间 应由四周向地漏方向放射形抹标筋 并找好坡度 抹灰饼和标筋应使用干硬性 砂浆 厚度不小于 2cm 装档 即在标筋间装铺水泥砂浆 清净抹标筋的剩 余浆渣 涂刷一遍水泥浆 水灰比 0 4 0 5 粘结层 要随涂刷随铺砂浆 然后 根据标筋的标高 用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆配合比为 1 3 1 4 铺装在标筋之间 用木抹子摊平 拍实 小木杠刮平 再用木抹子搓平 使其 铺设的砂浆于标筋找平 并用大木杠横竖检查其平整度 同时检查其标高和泛 水坡度是否正确 24h 后浇水养护 d 弹铺砖控制线 当找平层砂浆抗压强度达到 1 2Mpa 时 开始上人弹 砖 的控制线 预先根据设计要求和砖板块规格尺寸 确定板块铺砌的缝隙宽度 如有现场排版图应参照现场排版图 当设计无规定时 墙地砖应做到对缝 紧 密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm 虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5 10mm 主要排砖弹线 原则为 1 墙地砖对缝 2 边角石尺寸大于 100mm 3 开关面板居中 4 依照 甲方提供的参考图估算损耗率 需要在地面上弹纵 横控制线 每次砖弹线如需 要 2 次弹线以保证面板居中 第一次弹线应高过吊顶 以便 2 次弹线相对照 d 铺砖 为了找好位置和标高 应从门口开始 纵向先铺 2 3 行砖 以 此为标筋拉纵横水平标高线 铺时应从里向外退着操作 人不得踏在刚铺好的 砖上 每块砖应跟线 操作程序是 a 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿 润 晾干后表面无明水时 方可使用 b 找平层上洒水湿润 均匀涂刷素水泥 浆 水灰比为 0 4 0 5 涂刷面积不要过大 铺多少刷多少 c 结合层的厚度 如采用水泥砂浆铺设时应为 10 15mm 采用胶粘剂铺设时应为 2 3mm d 结 华润中央公园一期 T3T4 户型精装修供应及安装分包工程 25 合层组合材料拌合拌合时要拌均匀 不得有灰团 一次拌合不得太多 并要求 在规定时间内用完 使用水泥砂浆结合层时 配合比宜为 1 2 5 水泥 砂 干硬 性砂浆 亦应随拌随用 初凝前用完 防止影响粘结质量 e 铺砌时 砖的 背面朝上抹粘结砂浆 铺砌到已刷好的水泥浆找平层上 砖上楞略高出水平标 高线 找正 找直 找方后 砖上面垫木板 用橡皮锤拍实 顺序从内往外铺 砌 不但要做到面砖砂浆饱满且要相接紧密 与地漏相接处 用砂轮锯将砖加 工成与地漏相吻合 铺地砖时最好一次铺一间 大面积施工时 应采取分段加 分部位铺砌 f 拨缝 修整铺完 2 3 行 应随时拉线检查缝格的平直度 如 超出规定应立即修整 将缝拨直 并用橡皮锤拍实 此项工作应在结合层凝结 之前完成 f 勾缝擦缝 面层铺贴应在 24h 内进行擦缝 勾缝工作 并应采用同品 种 同标号 同颜色的水泥 a 勾缝 用 1 1 水泥细砂浆勾缝 缝内深度宜为 砖厚的 1 3 要求缝内砂浆密实 平整 光滑 随勾随将剩余水泥砂浆清走 擦净 b 擦缝 如设计要求不留缝隙或缝隙很小时 则要求接缝