价格评估结论书.doc

价格评估结论书价评字（2014）第03号委托单位：xx市人民法院委托事项：夏利TJ7101AU型出租车价格评估委托时间：二一四年九月二十六日结论时间：二一四年十月十三日评估机构：xx价格评估咨询有限责任公司 xx市人民法院：根据贵院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对夏利TJ7101AU出租车价格进行了评估。现将价格评估情况综述如下：一、 价格评估标的价格评估标的为委托评估书所指的夏利TJ7101AU出租车（含经营权）。 二、 价格评估目的 为贵院审理案件提供价格参考依据。 三、 价格评估基准日价格评估基准日：2014年10月9日四、 价格定义价格评估结论所指价格是：评估标的于评估基准日，采用公开市场价值标准测算其正常市场价格。五、 价格评估依据（一）法律、法规、规章和文件。1、中华人民共和国价格法；2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的扣押、追缴、没收物品估价管理办法（计办【1997】808号）；3、价格评估管理办法（计价费【1996】2654号）；4、价格鉴定行为规范（发改价证办【2010】103号）；5、机动车强制报废标准规定（四部委令【2012】12号）；6、其它。（二）委托方提供的有关资料。1、xx市人民法院提供的价格评估委托书；2、标的车辆的行驶证及运输证复印件；（三）评估方收集的有关资料。1、实物勘察记录及照片；2、市场调查资料；3、其它资料。六、 价格评估方法根据本次价格评估的特点，并结合评估目的确定本次评估采用收益现值法。七、 价格评估过程我公司接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，价格评估人员于2014年10月9日会同xx市法院的有关同志对标的车辆进行了实物勘验并拍照记录。根据评估目的，确定采用收益现值法进行价格评估。认真分析所掌握的资料和评估标的的相关性，最终得出评估标的在价格评估基准日的正常市场价格。（详见价格评估技术报告）八、 价格评估结论价格评估标的在评估基准日客观合理的价格为人民币（精确到元）：壹万伍仟捌佰元整（￥15800.00元）。九、 价格评估限定条件(一) 委托方提供资料客观真实。(二) 评估标的车辆行驶证载明的使用性质为非营用，运输证载明的经营范围为客用出租，本次评估应委托方的要求，按客用出租用途评估。十、 声明（一）价格评估结论受结论书中已声明的限定条件限制。 （二）委托方提供的资料客观真实全面。（三）评估结论未考虑标的车辆是否存在违章罚款及欠费等情形对价格的影响。（四）价格评估结论仅对本次委托有效，不做它用。未经我公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供。结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。（五）评估机构和评估人员与价格评估标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。(六)价格评估结论不应当被认为是对评估标的可实现价格的保证。（六）本结论书的有效期为2014年10月9日起至2014年12月8止。（七）如对本结论有异议，可说明理由于结论书送达之日起15日内向本鉴定机构提出重新鉴定或补充鉴定。十一、价格评估作业日期2014年10月9日至2014年10月13日。十二、价格评估机构机构名称：xx价格评估咨询有限责任公司机构资质证书证号：法人代表签章：十三、价格评估人员姓名 执业资格名称 资格证号 签章 注册价格鉴证师 注册价格鉴证师十四、附件1、价格评估技术报告；2、标的车辆行驶证、运输证复印件3、xx市人民法院价格评估委托书复印件；4、实物勘验记录复印件5、价格评估机构资质证书复印件；6、价格评估人员资格证书复印件；xx价格评估咨询有限责任公司二一四年十月十三日夏利出租车价格评估技术报告一、价格评估标的概况价格评估标的为用于个体出租营运使用的夏利轿车；车辆登记资料显示：车牌号：蒙J；品牌型号：夏利TJ7101AU；车辆识别代号：；发动机号码：；载客人数:4人；注册登记日期：2007年6月28日；使用性质：评估标的车辆行驶证载明的使用性质为非营用，运输证载明的经营范围为客用出租，本次评估应委托方的要求，按客用出租用途评估。价格评估人员于2014年10月9日对标的车辆进行了实物勘验，发现：该车车架号、发动机号与登记信息相符；普通夏利五人座小型轿车；表显行驶里程386976千米；二、 价格评估过程我公司接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，价格评估人员于2014年10月9日会同xx市法院的有关同志对标的车辆进行了实物勘验并拍照记录。根据评估目的，确定采用收益现值法进行价格评估。（一）预期年净收益的确定预期年净收益的确定思路是：将一年的毛收入减去车辆使用的各种税费，计算其净收益。根据调查，该车用于个体出租车营运，按xx出租车行业全年平均出勤340天计算。1、年收入根据调查，此类车的毛收入为200元天，出租车行业全年平均出勤340天。则年收入为：200元天340天68000元。2、年支出（1）燃料费：经过调查，该车每天耗气40元，年耗气为：40元天340天13600元。（2）税费：经过调查，该车每年的税费为7000元。（3）驾驶员劳务费：根据当地行业平均水平测算，驾驶员的年费用为25000元。（4）年净收益净收益68000-13600-7000-2500022400元。（二）收益期限的确定分析从车辆登记之日起至评估基准日此，车辆投入运行已7.25年。根据行驶里程数和车辆外观、发动机等技术状况看，该车辆正常使用、维护。根据机动车强制报废标准规定规定，确定车辆剩余使用寿命为0.75年。（三）折现率的确定折现率=无风险报酬率+风险报酬率式中，无风险报酬率取一年期银行存款利率，为3.25风险报酬率根据本市现行出租车行业的营运状况而定，确定为4。因此，折现率=3.25+4=7.25。（四）车辆的评估价值假设每年营运的净收益额相同，则由有限年期收益现值