监理工程师-建设工程合同管理.pptx

第一节合同法律关系 考点6 代理的概念和特征 第一节合同法律关系 核心要点 是在授权范围内 没授权的那就不行了 代理人和被代理人举例 监理公司 被代理的 总监 代理人 施工单位 被代理的 项目经理 代理人 第一节合同法律关系 经典考题 2019 4 招标代理过程中 由于代理行为过程产生的后果 应由 承担责任 A 招标代理机构B 招标监管部门C 投标人D 招标人 第一节合同法律关系 233网校答案 D233网校解析 P8 代理是代理人已被代理的名义实施的法律行为 所以在代理关系中所设定的权利义务 当然应当直接归属代理人享受和承担 被代理人对代理人行为应承担的责任 即包括对代理人的执行代理人的执行代理人物的合法行为承担民事责任 也包括对代理人不当代理行为承担民事责任 第一节合同法律关系 考点7 代理的种类 记忆要点 一拖 两定注 没有前两种 才是轮到第三种 第一节合同法律关系 考点7 代理的种类 第一节合同法律关系 经典考题 2019 53 根据代理权产生的依据不同 可将代理分为 A 招标代理B 委托代理C 法定代理D 追加代理E 指定代理 第一节合同法律关系 233网校答案 BCE233网校解析 P8 以代理人权产生的依据不同 可将代理分为委托代理 法定代理和指定代理 第一节合同法律关系 2019 5 施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目投标 中标后形成的合同义务由 承担 A 施工企业法定代表人B 拟派项目经理C 施工项目部D 施工企业 第一节合同法律关系 233网校答案 D 233网校解析 见教材P8 在工程建设中涉及的代理主要是委托代理 如项目经理作为施工企业的代理人 总监理工程师作为监理单位的代理人等 当然 授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的 第一节合同法律关系 2019年真题 施工项目经理是施工企业的代理人 这种代理属于 A 法定代理B 委托代理C 指定代理D 职务代理 第一节合同法律关系 233网校答案 B233网校解析 P8 委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理 在工程建设中涉及的代理主要是委托代理 如项目经理作为施工企业的代理人 总监理工程师作为监理单位的代理人等 第一节合同法律关系 2019年真题 关于代理的说法 正确的有 A 项目经理是施工企业的代理人B 项目总监理工程师是监理单位的代理人C 项目总监理工程师是建设单位的代理人D 如果授权范围不明确 应由代理人向第三人承担民事责任E 如果授权范围不明确 应由被代理人向第三人承担民事责任 代理人承担连带责任 第一节合同法律关系 233网校答案 ABE233网校解析 P8 项目经理是施工企业的代理人 项目总监理工程师是监理单位的代理人 如果授权范围不明确 应由被代理人向第三人承担民事责任 代理人负连带责任 第一节合同法律关系 考点8 无权代理 记忆要点 无权越权终止代 第一节合同法律关系 经典考题 2019 52 关于无权代理的说法 正确的有 A 超越代理权限而为的 代理 行为属于无权代理B 代理权终止后的 代理 行为的后果直接归属 被代理人 C 对无权代理行为 被代理人 可以行使 追认权 D 无权代理行为按一定程序可以转化为合法代理行为E 无权代理行为由行为人承担民事责任 第一节合同法律关系 233网校答案 ACD 233网校解析 P9 无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事 经济活动 无权代理包括以下三种情况 1 没有代理权而为的代理行为 2 超越代理权限而为的代理行为 3 代理权终止后的代理行为 对于无权代理行为 被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则 行使 追认权 或 拒绝权 行使追认权后将无权代理行为转化为合法的代理行为 未经追认的由行为人承担民事责任 第一节合同法律关系 考点9 代理关系终止 记忆要点 完辞亡终恢亡撤灭 第一节合同法律关系 经典考题 2019 在代理关系中 委托代理关系终止的条件包括 A 被代理人的法人终止B 被代理人取得民事行为能力C 被代