洪河医院监理细则(土建).doc

洪河医院门诊医技住院楼工程监理细则编制：审核：成都海诚建设监理有限公司2007年2月根据建设工程程序、监理规范要求，结合本工程特点制定本监理实施细则。1.编制依据1. 洪河医院门诊医技住院大楼项目监理规划。2. 设计院提供的施工图纸。3. 四川省建筑机械化工程公司提交的“施工组织设计”。4. 监理规范GB50131920005. 现行国家有关施工规范及验收规范2.工程概况 本项目为项目,位于成都市。总建筑面积约为： m23监理组织3.1 针对本项目的工程特点，组建如下适用于本项目监理的监理班子（见下图表）我们将根据工程的进展情况，对班子人员进行调整充实。3.2 监理部人员构成姓 名职 称专业职 务袁良清高级工程师土建总监理工程师土建专业监理工程师水电土建4.相关的监理工作制度说明4.1施工图会审制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，于开工前会同业主、施工以及设计等相关单位对设计图纸进行复查和会审，避免图纸中的差错和遗漏，并形成“图纸会审纪要”或者“设计交底纪要”。4.2施工组织设计（施工方案）审核制度监理工程师应对施工单位提交的施工组织设计进行审核，并整理出审核意见，对工程的重点或关键部位的施工还应要求施工方提出单独的具体施工方案或技术措施报监理部确认，施工组织设计一经审核批准，各方均应按照核准的方案、意见进行施工和检查，不得擅自变更施工及检验程序、方法。4.3工程开工申请制度当工程主要施工准备工作已完成，已进行施工设计图纸会审及交底，施工组织设计已审核批准后，施工单位应提交工程开工报告书，监理工程师现场核实无误签署意见后，报总监理工程师、业主批准后开工。开工报告未经批准，施工单位不得擅自开工。4.4单项工程中间交接制度(1)单项工程施工完毕，达到合同规定及设计图纸、规范的要求，通过合同规定的质量检查验收后，施工单位应以书面形式提出工程交接申请，同时附上在规定时间内完成未尽事宜的书面保证及完整的工程竣工资料。(2)监理工程师收到施工单位以书面形式提出的工程交接申请后，对工程完成情况及工程未尽事宜进行复核，满意后通知业主、质监站对工程进行验收。(3)施工单位根据工程验收的意见对工程进行整改和完善后，再申请工程的创优复查验收，通过工程复查合格以后，监理工程师按照国家规定的工程交接程序，协助业主进行工程交接。4.5工程质量检验制度（1）监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力和责任。监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时，可发出不合格工程项目通知，限期整改。（2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请业主批准后，发出工程部分暂停指令。待施工单位整改后，报监理工程师进行复验，合格后发出复工指令。（3）施工单位分部分项工程、单位工程或单项全部工程完工并经自检合格后，填写工程报验单，经监理工程师现场检验合格后，再签署工程报验单。4.6.工程质量事故处理制度 (1)在工程建设过程中，工程质量事故发生后，施工单位必须以书面形式逐级上报。凡对工程质量事故隐瞒不报、或拖延处理、或处理不当，或处理结果未经监理工程师同意的，对事故部分或受事故影响的部分工程应视为不合格，不予签证计价，待合格后，再补办签证手续。(2)施工单位应及时上报质量问题报告单，并抄报业主和监理单位各一份。对于一般工程质量事故，由施工单位研究处理，填写事故报告二份报监理单位批准；对于较大的质量事故，由施工单位填写事故报告一式三份，由监理单位组织有关单位研究处理；对于重大质量事故，施工单位填写事故报告一式四份，报监理单位，由监理单位组织有关单位研究处理方案，报业主和相应的建设行政主管部门批准后，施工单位方能进行事故处理。(3)事故处理后，经监理单位复查，确认无误，方可继续施工。4.7.施工进度监督及报告制度(1)监督施工单位严格按照合同约定工期组织施工，审查施工单位提交的各类进度报表，分析进度偏差，提出补救措施。(2)审查施工单位编制的实施性施工组织设计，并使各单位、各工序进度密切衔接。(3)监理单位每月以月报的形式向业主报告各项工程实际进度及计划进度的比较和形象进度。4.8.现场协调会议纪要签发制度现场协调会一般由总监主持，也可由总监代表或现场监理工程师主持。协调会后应印发会议纪要。4.9.设计变更管理制度如因设计图出错，或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会签同意后并征求业主方意见后进行设计变更，由设计单位完成设计变更修改通知单，监理工程师审核无误后签发。对于增加费用、延长工期的变更，应事先汇同业主、施工方确认。4.10.监理组织工作制度(1)会议制度:会议纪要,由监理部主持编写并发放。(2)工地例会:a：召开时间:每周四上、下午2：30；b：主持人：总监理工程师c：参加单位及人员：承包商项目经理、分包项目负责人、业主代表或委派人员、监理工程师及有关专业人员d：会议内容：一周内施工质量及进度情况及发生的事故处理，讨论影响施工质量、进度因素及措施、布置下周工作。e：会议纪要：由监理项目部编写发放。(3)事故紧急会议a：召开时间：临时决定；b：主持人：总监理工程师或专业监理工程师d：参加单位及人员：有关单位及人员，由监理工程师通知；e：会议内容：就紧急出现的质量事故及安全事故讨论事故处理方案和具体措施；(4)内部会议：监理部每月召开一次监理工作内部会议，会议由总监理工程师主持。会议包括：检查本月监理工作情况，商讨工程质量、进度难点问题，布置下月监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。(5)监理日志：监理日志是重要的工程档案资料，每位监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，监理日志的内容必须真实、准确、完整。监理日志按公司统一印制的格式和规定填写，总监进行不定期检查。(6)监理月报：监理月报每月期，于每月底发出，按公司规定的统一格式内容编制。监理月报一式三份，业主一份，现场监理部、监理公司各一份。5.施工质量控制现场项目监理部的专业监理工程师是负责工程施工质量管理、检查控制的专职人员，专业工程师应坚持贯彻“质量第一，预防为主”的方针，树立“业主第一”的思想，对各施工承包商的工程质量按国家颁发的有关工程质量管理的法令、制度、规范和设计文件的要求，认真做好工程施工质量控制工作。5.1质量控制的目标:一次合格5.2质量控制的依据：(1)工程合同文件；(2)设计文件；(3)国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；(4)施工及验收规范和工程质量检验评定标准。5.3质量控制措施根据本工程的特点，对工程按质量形成规律进行事前（投入的资源和条件）、事中（施工过程各环节）和事后（对工程形成产品）的全过程跟踪控制；并对关键性工序设置控制点，采用现场巡视、旁站及其它方法实行重点监控。主要措施是一条原则，两个重点，三个阶段，五个手段。一条原则工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。两个重点(1)重要的分部分项工程a:重要的分部工程是：地基基础工程、主体结构、水电安装工程、装饰工程；b:重要的分项工程是：钢筋、砼、防水，避雷针（网）及接地装置安装等分项工程。(2)关键部位： 梁柱节点，钢筋加密区，钢筋焊接、搭接要求，专用管线焊接、给水打压等。三个阶段(1)施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟订施工方案、技术、质量保证措施，原材料的报审和检验，混凝土的配合比是否合乎要求。(2)施工阶段：旁站和巡视。检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的材料、半成品和成品进行抽查。(3)成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。五个手段(1)旁站：施工过程中对重点的项目和部位实行旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否相符；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。(2)测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。(3)试验：对设备、管道、电气、仪表等抽查检验；监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。(4)指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生和可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。(5)计量核定：根据质量标准及质量控制点，对已完成的工程量，按合同规定的计量方式进行计量核定，只有质量合格的工程，才能确认其工程量，并按月签署中间计量审核表作为付款依据。5.4控制点的设置根据工程特点，由各专业监理工程师，会同业主、施工单位制定和确认等质量控制点：(1)施工过程中对后续工程施工质量和安全有重大影响的工序、部位或对象及隐蔽工程，一般设为停止点控制点。(2)施工过程中的关键工序和薄弱环节、采用新技术、新工艺、新材料的部位以及施工上无足够把握的工序，一般设为停止点控制点。(3)施工过程中一般的施工工序设为见证点控制点。(4)本工程质量控制点；A:建筑物的定位放线停止点；B:筏板基础地基持力层的鉴定停止点; C: 筏板基础的关模、钢筋绑扎、预留柱筋的定位、混凝土的浇注；防水层见证点；D:悬挑部分的支撑、模板、钢筋绑扎及混凝土的浇注停止点；E:模板的垂直度、几何尺寸控制见证点；F:各框架梁、柱配筋及节点核心区的配筋及相互位置停止点；G:大跨度梁、板的起拱见证点；H:悬挑板配筋及混凝土的浇注停止点；I:屋面防水层的施工过程控制停止点；5.5工程施工质量过程控制(1)施工前的质量控制A:认真熟悉设计图纸，参加设计交底和图纸会审。B:根据设计要求，收集齐备各专业的标准规范和规定等。C:明确质量控制文件及交工资料要求。D:施工承包商必须建立系统的和专业的质量保证体系，该体系应明确施工流程上的质量控制点，并明确责任人员。E:施工承包商在单位工程开工前，必须将质量管理组织机构及人员名单报监理单位项目监理部。(2)施工过程中的质量控制。A:各施工承包商应认真执行“三检一评”制度，即自检、工序交接检查、专职人员检查及质量评定。B:监理单位在施工过程中，必须坚持对施工过程进行巡检，对质量控制点进行现场巡视或旁站监理。C:施工中必须严格按设计图纸施工，分项工程施工完毕后，施工承包商应提前24小时通知监理工程师进行工序质量检查同时提交该分项工程的工程报验单申请表及相应的自检记录。经监理工程师现场检查确认，并在工程报验申请表及相应的自检记录上签字确认后，施工承包商方可进行下道工序的施工。D:分部工程完工后，应及时将该段分部工程的分项工程施工的报验申请表记录报送监理工程师，经监理工程师审核确认，并在报验申请表上签署确认意见后，施工单位方可进行下道分部工程的施工。E:经监理工程师签发确认的报验申请表中的分部工程方可进入当月工程计量。(3)工程质量监理的控制点的设置（按设计文件要求及施工、验收规范要求设置）：工程质量控制点（见下表），表中所列质量控制点在今后将根据工程实施需要进行补充、完善。 工程质量控制点 工程项目 质量控制要点控制手段1基础.地基施工;开挖、钎探、验槽.护壁施工：锚杆、钢筋网、加强筋、钢筋焊接、喷射砼.建筑物基础放线、定位.筏板基础的几何尺寸、钢筋隐蔽工程（钢筋直径，数量及放置等），防水层.筏板基础的浇筑汇同质检，地勘及设计部门共同确认测量现场检查,测量旁站 2现浇钢筋混凝土主体结构工程.断面尺寸.钢筋工程:数量、直径、位置、接头、塔接长度.施工缝处理.混凝土工程:配合比,塌落度,强度.模板工程：模板支撑、拆除方法和时间.预埋件:型号,位置,数量,锚固.预留孔;位置,大小测量现场检查,测量及试件送检旁站旁站,现场制作试块取样抽查,审核试验报告现场检查,测量现场检查现场检查,测量 3砖砌工程.砂浆强度等级.灰缝错缝、墙体平整度、垂直度、砂浆饱满度、马牙搓位置.门窗孔位置.预埋件及埋设管线砂浆配合比试验检查检查现场检查,测量 4室内初装修.材料配合比.室内抹灰厚度,平整度,垂直度.室内地坪厚度,平整度试验要求作样板间要求作样板间 5门窗工程.铝合金窗、钢板门及型材厚度,位置,尺寸,嵌填,定位,安装,开关检查, 量测 6屋面防水工程.找平层: 厚度,坡度, 平整度,防裂纹.保温层: 厚度, 平整度.防水面层: 填嵌,粘结,平整.水落管:安装,接头,排水 观察, 量测观察, 量测旁站观察。装饰、装修工程质量控制点质量控制点控制手段备注楼、地面1材料检测试验2基层处理现场检查3面 层现场检查涂料工程1材料检测试验2清理基层现场检查3刮 腻 子现场检查4阴阳角垂直度测量5刷 涂 料现场检查顶 棚1材料检测试验2弹 线现场检查3龙骨安装现场检查4罩面板安装现场检查门、窗1材料检测试验2门窗框安装测量3门窗安装测量样 板 间测量钢筋工程质量控制表序号分项名称主 要控制内容控制要点程序与认证一原材料原材料进场“三证一标”具备：准用证、出厂质量证明、合格证、标志取样：批量小于等于60t见证取样30原材料进场复试可焊性，控制含碳量：级钢0.12-0.22%级钢0.17-0.25%热轧任取三根，热处理取10的盘数每盘一个。监理认证后进场二钢筋配制钢筋级别、直径、数量符合设计要求，需代换时由设计签认框架梁端箍筋加密区及范围梁端箍筋加密范围依设计施工图为准规范允许偏差连量三档，误差最大20mm框架柱端及梁相交的核心区箍筋加密框架梁，柱和剪力墙边缘构件及联系梁（暗梁）箍筋做成135度弯钩，弯钩长度10d、且100mm，封闭箍单面焊100mm。质量评定，保证项目、基本项目必须符合设计及规范允许偏差。柱下、上端箍筋加密区、柱端及核心区内箍筋间距按设计图纸为准。有无主筋间距过密梁、次梁、柱相交处筋较密，必须保证间距不小于钢筋直径且不小于25mm上部30mm等高梁相交处主筋位置并系梁主筋位置放法按施工图要求钢筋加工钢筋集中在场外加工，加工单位应出示质量证明书，出厂合格及有关试化验报告单三钢筋绑扎主筋绑扎到位（严格控制竖筋位移，如发生位移可按1：6坡度调整，过大应报设计单位）1.墙柱竖向筋插铁伸到应锚到位，墙、挡土墙结构双排筋排距、拐架结顺直不变形，允许偏差10mm。2.框化钢筋弯折角度位置应准确。4.剪力构竖盘垂直，伸出塔接长度与楼层标高均符合设计。3.柱截面变角，十字结点墙端部连梁锚固筋长度必须符合设计允许偏差：剪力墙间距10mm，排距5mm。质量评定，保证项目、基本项目必须符合设计及规范允许偏差。主筋与框筋绑牢基本要求：钢筋弯钩朝向正确，绑扎牢靠，应用双钢丝。绑扎不缺扣，松扣。基本要求：钢筋满绑时不得缺扣松扣，不能绑成同一方向的顺扣，绑扣正确，设计无要求时，质量标准规定缺扣、松扣的数量不超10。钢筋搭接接头自身应先绑牢。凡钢筋搭接部位要绑3个扣，筋径较粗要绑5个扣，不能变形，搭接长度应满足设计是要求。四构造要求钢筋搭接锚固长度同设计要求五钢筋接头同一截向内接头钢筋截面积不应超全面积50，相邻接头间距不小于35d或500。同设计要求同设计要求查验合格监理确认。不经监理确认不准进行下道工序。六预埋件埋件位置准确，埋件固定可靠（绑焊均可）止水环板满足要求根据图纸规范，具备性能指标的合格证，所用的焊条规格一级钢用E43，二级钢E50，焊接埋件中心位移允许偏差5mm，水平高差5mm。查验合格监理确认。不经监理确认不准进行下道工序。七钢筋连接闪光对焊1、接头处不得有横向裂痕。2、级钢筋不得有明显烧伤。3、接头处弯折不得大于4度。4、轴线偏移不得大于0.1d，同时不得大于2mm。现场取样每批200300个接头不一组。焊条、焊剂、焊药需抽验技术性能指标。电弧焊1、焊缝表面平整不得有较大的凹陷、焊瘤。2、接头处不得有裂纹。3、咬边深度气孔夹渣的数量和大小以接头尺寸偏差不得超规定。电渣压力焊1、焊气均匀不得有裂缝，表面无明显烧伤等缺陷。2、轴线偏移不得超过0.1d，同时不大于2mm。3、接头弯折不大于4度。钢筋焊接质量评定允许偏差（mm）序号项 目允 许 偏 差对焊电弧焊电渣压力焊1帮条至接头中心线的纵向位移0.5d2接头处弯折4度4度4度3接头处钢筋轴线偏移0.1d且2mm0.1d且3mm0.1d且2mm4焊缝厚度0.05d5焊缝宽度0.1d6焊缝长度0.5d钢筋绑扎质量评定允许偏差（mm）序号项 目允许偏差1网的长度宽度102网眼尺寸203骨架的宽度高度54骨架的长度105受力钢筋间距10排距56箍筋构造间距207钢筋弯起位移208焊接预埋件中心线位移5水平高差39受力钢筋保护层基础10梁柱5墙板3模板工程质量控制表准备阶段抽查施工单位的施工组织设计中有关模板部分对于不同的模板形式，应按相应的规范、规程进行设计、制作、施工。材料控制宜采用钢材、胶合板、塑料等，木材不低于等材，并控制模板重复使用次数。隔离剂控制不得采用油质类影响结构和防碍装饰工程施工的隔离剂。位置、外型控制标高、抽线、断面尺寸要准确无误安全度控制要求模板设计时对各种影响安全度荷载考虑齐全。安装阶段基本要求坚固且做好防水、防冻措施，并加垫板总要求模板接缝平整严密，以不漏浆为原则起拱要求设计无特殊要求时，跨度4m按全跨长1/1000-3/1000起拱多层支架支模要求支架横垫板平整，上下支柱应垂直分节脱模模板要求要在同一水平上，高低差不得超过3mm预埋件预留洞位置要准确，固定要牢固，不得有遗漏模板工程检查阶段予检记录施工单位填写模板部分（予检工程检查记录单）要求检查内容：外形、几何尺寸、轴线、标高、予埋件及予留孔位置，模板牢固性，清扫予留集团、施工缝留置情况、模内清理、脱膜剂的涂刷、止水要求工程质量检查质量评定保证项目普通模板模板及支架应有足够刚度、强度和稳定性，支架、支撑部分有足够的支撑面，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。组合钢模板隔离剂严禁污染钢筋和混凝土；支柱落在土上的应基土坚实，并加柱底垫板，柱、墙模板安装底面应找平；在墙、柱上连续用钢模板时，模板应有可靠支承点；扣件规格、对拉螺栓、钢楞应配套和拉紧，斜撑支柱的数量和着力点应符合要求。钢楞、对拉螺栓、支柱间距、各种予埋件和预留孔洞的规格尺寸、数量位置及固定应符合规定，钢模整体必须稳定。拆模阶段侧 模以砼表面及棱角不损坏为原则底 模跨度L（m）应达到设计强度（）跨度L（m）应达到设计强度（）类型板25081002 875梁3758100悬臂构件2752100备注予埋件和予留孔洞的允许偏差，见规范要求。现浇结构模板安装的允许偏差，见规范要求。现浇整体或结构模板折除强度期限，见规范要求。混凝土工程质量控制表序号分项名称主要控制内容控 制 要 点程序与认证一普通混凝土水泥、砂、石子、外加剂具有：准用证、质量证明书、复试报告合格证、试验化验单，含泥量小于3，级配合格。外加剂试化验单，1.现场搅拌混凝土应在浇筑地随机取样。2.监理见证取样30。3.水泥超过三个月必须复试。4.水泥安定性初凝时间必须符合标准。商品混凝土商品混凝土应提供有关资料和砼出厂质量合格证，监理随机抽查超过初凝时间砼退回不准使用塌落度测定商品砼塌落度视距离远近所定，控制在820cm为宜，超（少）2cm不合格，严禁随意加水,检查砼的和易性和保水性。随机抽查塌落度记录及见证抽查砼拌制程序应符合规定严格按配合比拌制，抽查原料含水率及时调整用水量，冬雨季施工要严控温度。砼试块监理要求施工方提供28开砼强度报告单。冬季施工另增同条件养护试块，监理见证取样每100m3取一组。二砼运输运输时间是否超过规定时间，砼有无离折现象塌落度损失运输时间：由试配所定，超时退回，运到工地检查砼和易性，均匀性，稠度变化，含气量的限值，保水性。泵送砼泵送砼间歇时间超过45分钟或当砼出现离折现象应冲洗管内残留三混凝土浇筑及养护砼自由落高砼自由倾落高度不得超过3m，超过3m时必须采取串桶或溜管等措施浇筑速度分层分缝要符合规定浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm，间歇时间不超12小时，应桶入下层5cm振捣工具与方式应符合规定插入式振捣移动间距不大于振捣作用半径1.5倍（一般为3040cm）振上层时应插入下层5cm，不漏振施工缝柱留在梁下面510cm为宜，次梁跨度的中间1/3范围内，其它按规范或设计要求。砼养护根据气候条件，砼浇筑12小时内加以覆盖浇水或涂养护剂，养护期不少七天，砼强度小于1.2N/cm2时不准上人堆料具和安装模板。四防水混凝土审查原材料及设计要求外加剂应具备准用证，技术性能质量证明，出厂合格证，复试报告，配合比试配结论。施工缝及构造措施严格按设计要求审查施工方案及工艺程序，抽查技术交底，控制砼连续浇筑的整体性，施工缝、变形缝的止水片止水条搭接接头，穿墙管件，支撑铁件设置和构造，止水环等是否符合设计及规范要求幕墙工程质量控制表幕墙竖向和横向板材的组装允许偏差（mm）项目尺寸范围允许偏差检查方法相邻两竖向板材间距尺寸（固定端头）2.0钢卷尺两块相邻的石板、金属板1.5靠尺相邻两横向板材的间距尺寸间距小于或等于2000时1.5钢卷尺间距大于2000时2.0分格对角线差对角线长小于或等于2000时3.0钢卷尺或水平仪对角线长大于2000时3.5相邻两横向板材的水平标高差2钢板尺或水平仪横向板材水平度构件长小于或等于2000时2水平仪或水平尺构件长大于2000时3竖向板材直线度2.52.0m靠尺、钢板尺石板下连接托板水平夹角允许向上倾斜，不准向下倾斜+2.0度0塞规石板上连接托板水平夹角允许向下倾斜0-2.0度幕墙安装允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙高度（H）（m）10激光经纬仪或经纬仪H3060H301590H6020H9025幕墙平面度2.52m靠尺、钢板尺竖缝直线度2.52m靠尺、钢板尺横缝直线度2.52m靠尺、钢板尺缝宽度（与设计值比较）2卡尺两相邻面板之间接缝高低差1.0深度尺单元幕墙安装允许偏差（mm）项目允许偏差检查方法同层单元组件标高宽度小于或等于35m3.0激光经纬仪或经纬仪相邻两组件面板表面高低差1.0深度尺两组件对插件接缝搭接长度（与设计值比）1.0卡尺两组件对插件距槽底距离（与设计值比）1.0卡尺装饰抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3333拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查铝合金门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查活动隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直尺检测尺检查4接缝直线度32拉5m，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查防水卷材厚度防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材1级三道或三道以上设防单层：不应小于1.5mm；双层：每层不应小于1.2mm单层：不应小于4mm；双层：每层不应小于3mm2级二道设防3级一道设防不应小于1.5mm不应小于4mm复合设防不应小于1.2mm不应小于3mm屋面找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体砼整体或板状材料保温层装配式砼板，松散材料保温层1520202520301：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级细石砼找平层松散材料保温层3035砼强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体式砼板，整体或板状材料保温层20251：8（沥青：砂）质量比卷材厚度选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材级三道或三道以上设防不应小于1.5mm不应小于3mm级二道设防不应小于1.2mm不应小于3mm级一道设防不应小于1.2mm不应小于4mm三毡四油级一道设防二毡三油卷材搭接宽度（mm）铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材100150 70100高聚物改性沥青防水卷材8010080100 合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度10X2+空腔宽填充强砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移 小于或等于3m 垂直度 大于3m10510用2m托线板或吊线、尺检查2表面平整度8用2m靠尺和碶形塞尺检查3门窗洞高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平80采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气砼砌块和轻骨料砼小砌块砌体水平80垂直80表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例,最后应以设计图纸要求为准.表中列出的“控制手段”: 观察 指以“目视” ，“目测”进行的检查监督。 现场检查，旁站指现场巡视，观察及量测等方式进行的检查监督。 量测指用简单的手持式量尺，量具，量器进行的检查监督。测量指借助于测量仪器.设备进行的检查。试验指通过试件，取样进行的试验检查或通水、通电、通气进行的试验等5.6原材料、构制件及设备质量监控办法(1)进入施工现场的原材料、预制件、设备、电气等材料、设备，必须有合格的生产许可证、产品合格证、使用说明书和试验报告（如需要），对入场（库）的各类物资要按要求和标准妥善保管并作好标识，防止锈蚀、变形、变质和错发。检查认证和验收，所有产品质量文件需经监理工程师严格执行有关标准、规范和技术文件确认，否则不能进入现场。(2)对进场材料、构配件及设备进入工程现场进行签认放行程序。（详见图2-2）。(3)按照国家现行施工及验收规范要求，对需要现场取样送验的建筑材料，进行见证取样送验。同时对检验单位的资质进行确认。5.7现场配置材料、构制件质量监控措施加强现场配置材料、构制件质量监控，特别是现场拌制混凝土：(1)强化现场配置原材料的测试与检验，严格按国家现行施工及验收规范要求按批次、按批量取样送检；在日常巡视过程中，发现原材料质量状况发生变化，及时作出复检指示，杜绝超标原材料使用；(2)指示施工承包商对本工程即将使用的混凝土的水泥、粗/细骨料进行试配，并送法定检验单位进行配合比分析，并在现场开盘前，复查配合比无误后，方发布允许开盘通知；(3)核查现场使用的计量设备的合格证，计量设备年验证书，以确保现场配置材料称量的准确性；(4)检查现场挂牌的配合比与试配报告中数据是否一致，检查现场各原材料的使用量，并计算实际配合比与试配报告核对。5.8施工完成后的质量控制监理工程师将在各专业施工完成后，进行事后控制主要包括：(1)进行装修工程外观检查；(2)审查施工承包商提交的竣工验收资料；(3)审查施工承包商提交的竣工图；(4)组织工程预验收；(5)督促施工承包商完成工程未尽事宜；(6)参与工程验收。5.9分部分项工程质量检验评定对施工单位已完成的分部分项工程及工程实体施工完成后，监理工程师按照建筑安装工程质量检验评定标准GB30088和其它专业工程质量检验评定标准的要求，对分部分项工程质量进行检验评定，最终进行单位工程质量等级评定，并将评定结果汇总在本监理公司出具的本工程质量评估报告中。(1)分部分项工程质量检验评定，监理工程师应在分部/分项工程完成后，督促施工承包商进行自我评定，在施工承包商的自查评定记录基础上，监理工程师及时会同施工承包商按标准数量进行抽查，实地测量有关数据，并记录在案。(2)在工程预验收时，在施工承包商的单位自查评定记录基础上，监理工程师会同业主、设计代表和施工承包商的专业人员，对工程实体进行实地测量，进行观感评定，各方代表就事先选定的部位进行检查打分并记录在案。(3)汇总各方意见和各单位工程质量等级评定情况，监理工程师最终得出监理公司对本位工程质量等级评定的意见，报本监理公司总部批准后，报业主。5.10工程质量事故的处理(1)施工中发生质量问题，首先停止后续工程施工，决定签发监理工程师通知或工程暂停令根据事故的严重程度、性质、可能造成的后果责令施工单位分析原因，提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。质量事故所产生的费用，根据合同条款由责任方承担。处理办法：按建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88第3.0.5条执行。即：A:推倒重来：凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经返修仍不能达到合格的，坚决推倒重来。B:采取经批准的加固或整修方法。C:质量问题比较严重，在技术规范范围内无法解决，总监理工程师协调业主，组织专家技术人员调查、研究加以处理。(2)施工承包商必须严格执行质量事故报告制度，在事故发现后，不论哪一级的质量事故，均应在24小时内以书面形式报监理单位项目部，对事故隐瞒不报的单位和个人，一经发现将加重处罚。(3)质量事故的调查，根据质量事故对工程影响程度由监理部上报业主及上级建设行政主管部门决定组成联合事故调查组的规模。6.进度控制6.1工期目标525天。6.2进度控制的任务：(1)审核批准施工单位提交的施工总进度计划及详细实施进度计划；(2)定期检查施工单位的实际进度与计划进度是否相符，如实际进度拖延时督促施工单位采取有效措施加快进度，及时修改施工进度计划以保证按期完工。必要时可下达“赶工令”，命令施工单位追赶进度；(3)协调好各施工单位之间的施工安排，尽可能减少相互干扰，以便保证项目顺利实施；(4)控制好材料物资按计划供应，以保证施工计划实施；(5)公正合理地处理好施工单位的工期索赔要求，尽可能减少对工期有重大影响的“工程变更”指令，以保证施工按计划执行；(6)及时协助业主和施工单位作好单项工程和全部工程的验收工作，尽早使已完成的单项工程投入运行。6.3施工阶段进度控制的步骤：(1)事前进度控制：事前进度控制其具体内容有：A:审核总体施工进度计划；B:审核月、周施工进度计划。(2)事中进度控制：事中进度控制的具体内容有：A:建立现场办公室，以保证施工进度的顺利实施；B:协助施工单位实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制点，了解进度实施的动态；C:及时检查和审核施工单位提交的进度统计分析资料和进度控制报表；D:严格进行进度检查,做好工程施工进度记录；E:对收集的进度数据进行整理和统计，并将计划与实际进度进行比较，从中发现是否出现进度偏差；F:分析进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，从而提出可行的修改措施；G:重新调整进度计划并付诸实施；H:定期向总监汇报工程实际进度状况，按期提供必要的进度报告.(3)事后进度控制：事后进度控制具体内容有：A:及时组织验收工作；B:处理工期索赔；C:整理工程进度资料，配合资料管理人员对工程进度资料进行归类，编目和建档；D:根据实际施工进度，及时修改和调整验收阶段进度计划及监理工作计划，以保证下一阶段工作的顺利开展。6.4工程进度监理程序否是施工阶段进度控制是一个循环渐进的动态控制过程。在施工进度计划的执行过中，监理工程师经常地、定期地收集现场施工进度信息，并不断地将实际进度与计划进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后还是与计划相符，一旦发现进度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按标实现。7.投资控制7.1投资目标：将整个工程的投资严格控制在业主和施工承包商签订的施工合同中确定的工程投资额以内，并力求以我公司拥有的设计、施工方面的管理经验结合本工程实际，通过向业主提出合理化建议，减少不必要的因工程变更而引起的工程投资，使业主受益，公司受益。7.2.投资控制的原则根据业主和施工单位正式签定的工程建设施工合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为费用控制的总目标。根据业主和施工单位正式签订的“合同”中所确定的工程款支付方式，审核拨付签认。根据业主和施工单位正式签订的“合同”中所确定的工程款结算方式，进行竣工结算。7.3.投资控制的办法(1)按质量控制、进度控制要求核实工程量，进行工程实物量进行核查。(2)对已完成的质量合格的工程，按合同所规定的计量方式和方法确认其工程量，按工程进度款审批制度签署工程进度款审核表作为付款依据。(3)预算外的设计修改、工地洽商、突发意外工程量及措施，按施工合同及业主授权对其进行签证。(4)建立计量审核控制措施及计量审核申报制度。(5)建立控制设计变更洽商制度：A:如建设单位决策性的改变提出新的设计要求对原设计进行修改，工程范围和内容发生变更等。B:设计单位的设计文件和现场情况不符，绘制有错误，图纸与说明不一致。C:由于材料、设备的供应问题而产生的变更，以及由于人力不可抗拒的因素而引起的设计变更等。8.安全生产8.1安全生产制度建立以总监理工程师为主的安全监理工作全面负责制，督促承包商建立健全安全生产责任制度，建立健全安全生产规章制度和操作规程，制定安全生产管理目标，安全生产奖惩制度及考核制度，制定生产安全事故应急救援预案，落实安全生产管理职责，落实有关层次、部门、岗位人员以及总包分包单位安全生产责任制。8.2安全生产控制程序1、经常组织项目管理人员学习有关安全生产、劳动保护的政策、法规、制度，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。消除只抓生产、抓进度而忽视安全生产的错误倾向。2、督促、检查承包单位的安全生产工作，及时消除生产安全隐患。3、对施工过程中发生安全事故（包括重大伤亡事故，重大机械设备事故，重大火灾事故等）应在事故发生后按有关程序及时上报，对重大伤亡事故，严格贯彻执行国务院颁发的企业职工伤亡事故报告和处理规定的要求进行报告和调查处理。4、调查处理安全事故，要做到“三不放过”，即事故原因分析不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。也就是说要掌握事故发生的情况，明确产生的原因，分清事故责任，制订出切实可行的防范措施，并认真付诸实施，防止同类事故再次发生。8.3安全生产范围及内容1、施工阶段的土方工程的基坑开挖和边坡支护的施工作业、钢筋模板工程中大跨度、大高度、大面积的模板支护及支撑系统的施工作业、安装工程的临边施工作业、装饰工程的外墙施工作业等安全生产。2、施工阶段的脚手架工程安全生产、临时用电安全生产、塔吊及龙门吊等垂直运输和起重运输设备等高危作业的安拆。8.4安全生产的方法和措施1、指定有实际经验的安全生产监理工程师，对整个工程施工过程可能出现影响安全生产的部位、工序、过程实施定时和不定时的检查，发现问题，及时要求施工单位落实整改，对施工单位拒不整改或整改不利者，应及时下发监理工程师通知，责令其整改，对仍不整改者，要及时上报业主和上级行政主管部门。2、指示施工单位将安全生产检查的时间、地点、内容、参加人员制度化，督促施工单位做好洞边、临边、高处作业等部位的安全防护工作，并设置明确的安全警示标志。3、督促施工单位定期组织施工安全自检工作。9.工程预验收1、合内工程完同工后，各施工单位应及时整理交工资料，方可提出工程预验收申请。2