监理工作交底土建.doc

江苏建荣工程咨询有限公司监理工作交底工程名称：江阴市华东钢铁材料有限公司仓储办公用房建设单位：江阴市华东钢铁材料有限公司监理单位：江苏建荣工程咨询有限公司施工单位： 江阴一建建设有限公司一、 概述工程建设监理是针对工程项目建设、进行社会化、专业化监督和管理，监理单位受业主（建设单位）委托和授权，根据建筑法、建设工程质量管理条例以及国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规以及工程建设成承包合同、监理合同等开展工作，旨在实现项目质量、进度、投资三大目标的实现，建设单位、监理单位、施工单位是建筑活动的三大主体，为了三方工作的协调一致和相互配合，我们现在制定“监理规划”作为项目组开展监理工作行动计划的同时，下达“监理工作交底”，对我们的监理活动做一简要交底，希望施工单位和业主方予以配合和支持。二、 工程前期准备由于开展监理工作需要请建设单位陆续提供工程项目的有关批文复印件，如施工许可证、工程承发包合同以及监理委托合同规定的监理工作有关的文件资料。施工单位应提供工程项目总进度计划并报审（表A21），单位工程各分部、分项施工方案并报审（表A31）、单位工程施工并报审组织设计（表A31）、材料及设备进场的有关资料并报审（表A32），测量定位方线记录（表A35）、并相应提供与施工组织设计中的组织管理网络人员相附的管理人员上岗证及特殊工种上岗证。在上述工作准备就绪的情况下填报开工申请表（表A1），由甲方和监理审核批准。三、 工序验收有关说明贯彻“谁施工谁负责、谁施工谁负责安全和创建工作”的原则。施工单位应切实加强管理，建立质量、安全、创建等项工作的管理网络。按照批准的施工组织设计（施工方案），按照质量标准、规范、施工图纸和合同承诺工期组织施工，随时接受监理人员的检查、检验，并为检查检验工作提供条件，监理检查除包括施工现场外，还包括构配件加工场等其他材料制作加工场地。施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则，实行分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位自检、互检、专职质检员检查，认为合格后，项目经理部应提前24小时提出工序质量报验单（表A33），通知现场监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。施工单位相应自评检查资料和验收记录在监理检查前提供。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检查合格后同样需填写工序报验单和分项工程质量评定表，提前24小时通知现场监理工程师检查验收，隐蔽工程内容：回填土前；浇捣混凝土前；做防水前；管线覆盖前；墙面粉刷前等；未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。浇捣混凝土前4小时，施工单位需填报混凝土浇筑报审表（表36），经监理代表签字认可后进行浇筑。施工单位按照设计图纸和施工验收规范进行施工和自检，监理单位按设计图纸、施工验收规范和施工合同等有关条款进行检查验收。如果涉及到工程变更，由建设单位向监理发出建设单位指令单并附相应变更图纸，然后由监理单位以监理工程师通知单表形式发施工单位，施工单位在变更项目完成后在合同规定有效期内填写监理工程师通知回复单（表A5）上报监理验收确认。监理工程师所发的工程联系单、通知单、暂停令、备忘录应予签收加以重视。如有疑问可以用书面形式向总监提出。监理工程师发出通知单或暂停令，施工单位在要求回复期限应填报通知回复单（表A5）。四、 工程使用材料、构配件的检查验收 使用于工程的原材料、构配件、水电安装用管材、管件应提供合格证、质保书，并根据原材料检测要求进行复试。抽样复试应有监理见证取样，由监理在送样单上签字盖章确认，否则无效。原材料必须先试后用，不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准使用在工程上。浇捣混凝土按规定留置试块，测定塌落度，并做好记录。常用建筑材料取样复试要求：水泥按同品种、同标号以一次出厂编号总量不超过200T为一验收批。钢筋应由同厂、同炉号、同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间以总量不少60T为一验收批次。石料、砂料按同产地、同规格、同进场时间以总量不大于600T为一验收批次。进场钢筋要求按不同规格架空堆放，并注明规格、型号。进场的包装水泥应有水泥库架空堆放整齐，散装水泥应有水泥筒存放，并有注明已复试的标志。所有材料设备堆放应按总平面图要求进行。原材料的取样需要有现场监理工程师见证取样进行，并由监理工程师在送样单上签字盖章后才能送到实验室检测，否则监理不予认可。材料复试合格，施工单位提前48小时向监理部提出材料、设备进场使用申报表（表A32），经监理工程师审批同意后才能投入工程使用。五、 建筑安全生产管理建筑法第四十五条强调指出施工现场安全由建筑施工企业负责，因此，建筑施工企业在编制施工组织设计时应当根据建筑工程特点制定相应的安全技术措施，对专业性较强的项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施，在施工现场采取维护，防范危险、预防火灾等措施。加强对职工安全生产的教育培训，未经安全教育得人员不得上岗作业。施工单位在工程施工期间，应制定安全生产管理网络，专职安全员应督促检查，有安全生产宣传气氛，严格遵守安全生产的有关法律法规。对于“三宝”（安全帽、安全带、安全网）的使用和“四口”（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）的防护遮拦以及建筑的临边维护则要加强检查。如主楼东侧原有建筑员工出入口，对于施工现场临时用电统一布局、统一安排，由专人负责，不是电工严禁接拉电源线。悬挑脚手架和大跨度模板排架支撑要通过计算方法而定。现浇混凝土结构要健全拆模审批制度，防止发生意外。六、 按照文明施工、标准化工地的要求进行 以文明施工检查平分表内容为准，建立健全创建管理网络，由专人负责、专人检查监督。现场围墙坚固、整洁、美观。实行工地封闭管理，施工现场进出口有大门关闭，派有门卫管理；施工现场要做到硬化处理，道路畅通，有排水措施，杜绝泥浆污水，废水直接外流情况。工地内无积水，并配有绿化布置。材料堆放要做到按总平面布局，各种材料有挂牌标识，并堆放整齐；施工现场做到工完料清；易燃易爆物品应分类存放并间隔安全距离，做好现场防火的各类工作，有消防措施、制度，有消防器材，水源。工地内动用明火要有审批制度，监督措施和人员。生活垃圾及时清理，食堂内清洁等。加强文明施工宣传气氛，五牌一图要上墙（工程概况牌、监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图）。七、 合同管理、进度控制、投资控制施工单位应按照合同承诺工期上报单位工程进度及计划：每月25日上报下月进度计划需同时提供劳动力安排和材料、设备进场计划，如有偏差应即时分析原因、加强措施进行调整。施工单位若将工程中的某些专业化较强的施工内容分包，应征得建设单位和监理单位的同意，并将分包单位的资质、营业执照等有关资料进行报审（表A34），得到确认后方能分包。由建设单位按施工合同直接分包的单位同样必须报审。施工单位每月将当月的“验工月报”（表A41）。经总监审批后作为甲方按合同对合格工程量拨付工程款的依据之一。八、 其他1、 施工单位在工程准备阶段应提供企业资质证书，管理人员上岗证书，执业资格证书，特殊工种上岗证。2、 施工单位的大型吊装机械如塔吊等应提供设备合格证书，安装完成后，需经各安全部门检查并提供有关认可资料。3、 根据省建设厅的要求，监理全面执行监理示范表式（分A