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文档简介

土地承包合作协议2011年 月 日于黑河市甲方: 乙方： 一、合同事项1.1 甲方向乙方租凭的土地耕地面积为4500公顷（位于 ）。1.2 乙方在签定合同后立即享有所租面积的使用权。1.3 出租面积是用于种植农产品。二、本协议有效期自签定后达2015年止。三、出租面积交接方式：甲方向乙方提供所有一工合法土地相关手续。四、支付方式4.1租金为一年三十万元，现金支付。4.2乙方每年向出租方支付的年租。4.3租期未满前三天乙方心须支付下一年的租金，如有拖欠现象，甲方有权向租方索要租金。4.4每年乙方必须一次性付清年租金4.5合同公证费由甲方支付。4.6政府部门注册费由双方平均承担（ 卢布）。五、双边职责5.1甲方职责：5.1.1甲方必须每个季度对此面积进行巡查一次，防止租方将土地作为非种植使用。5.1.2甲方在租方对此面积不按照合同使用时，有权终止合同。5.2.1甲方必须按照法律向租方指导中何使用耕地。5.2.2甲方不干涉乙方的工作程序，以及所产农产品的销售、种植所产出的农产品所有权乙方所有。5.3乙方的职责如下：5.3.1乙方有权按规定发展土地的现状环境。5.3.2在此合同到期时，乙方必须提前三个月书面通知出租方或延长合同。5.4乙方必须：5.4.1保护耕地面积。5.4.2协同政府把土地使用权转让他人。5.4.3乙方无权把土地使用转让他人。5.4.4乙方必须按合同向出租方按时交纳租金。5.4.5如乙方违约，就必面承担对甲方所造成的一切损失加赔偿。六、双边责任6.1双方必须以中方法律执行合同。6.2如乙方在付款方式违 约，每天以千分之一滞纳金年租总价向甲方补偿。七、不可抗拒的条例7.1此合作协议在地震。战争、水灾等等自然灾害及瘟疫的影响下，双方都不负责对此合同的各项职责，并解除合同。八、双方纠纷的解决方式8.1通过友好谈判方式来解决双方的纠纷。8.2如通过谈判的方式不能解决双方的矛盾，双方可通过黑河市仲载法院调解双方纠纷。九、更正和解除合作协议9.1如有必要双方可根据实际情况协商签定补充协议。9.2协议到期时，乙方必须按时向甲方移交所租面积。十、其它10.1协议必须上报和注册阿穆尔州政府。10.2合作协议中俄文保持一致，如中俄翻译不一致，以中文为准。合同的支配证件：1、面积平面图（1-3号）（副件）2、移交手续单和土地证（副件）此合同以四份印出，并有着一
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