给排水设备设施运行管理标准作业规范概要.doc

1.0 目的规范给排水系统运行管理工作,确保给排水设施良好运行。2.0 适用范围适用于XX辖区内给排水设备设施的运行管理。3.0 职责3.1工程部维修主任负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。3.2运行领班具体负责给排水设备设施的运行管理。4.0程序要点4.1 巡视管理4.1.1 运行值班员应每天应巡视一次辖区内水泵房(包括机房、水池、水箱。每周巡视一次辖区内供水管上闸阀以及道路上的沙井、雨水井。4.1.2 巡视内容如下:a水泵房内有无异常声响或大的振动;b电机、控制柜有无异常气味;c电机升温是否正常(不应烫手;d电流表、电压表指示是否正常,控制柜上的信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否正常工作;e机械水压表显示的压力是否与实际压力相符,是否满足供水压力要求(正常供水压力为1.5kgf/cm2 3.0kgf/cm2;f水池、水箱水位是否正常;g闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;h管线标示是否清晰;i止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;j井盖、井裙是否完好;k雨水井、沉沙井、排水井是否堵塞现象;l排水地漏,管道是否畅通无阻;4.1.3运行值班员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决,处理不了的问题应该及时详细汇报给工程部维修主任及运行领班,请求协助解决。整改时应该严格遵守给排水系统维修保养标准作业规程。4.2:给排水设施设备异常情况的处理4.2.1 主供水管爆裂的处置:a立即关闭相关连的主供水管上的闸阀;b如果关闭主供水管上相关连的闸阀后不能控制住大量泄水,则应该关闭相关的水泵房(或主供水管总阀;c确认受影响(停水的范围立即通知物业管家部及工程部经理。工程部经理组织专业小组进行抢修,物业管家部通知相关受影响的单位和用户;d运行班抢修好所爆水管后需进行水压试验(按供水压力的 1.5倍进行试压检查有无渗漏或松动,恒压15分钟;e确认一切正常后进行冲洗消毒,并回复正常供水;f由运行值班员通知物业管家部已恢复正常供水,再由物业管家部通知相关单位和用户恢复供水情况;g作好相应的抢修记录;4.2.2 水泵房发生水浸时的处置:a视浸水情况关闭机房内运行的设备设施并拉下电源开关;b堵住水源,如果漏水较大应立即通知维修部主任,组织人力协助排水;c漏水堵住后立即排水;d排干水后应立即对湿水设备进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭,热风吹干或自然通风,并更换相关管线。e统计受影响的区域和设备设施的数量,视情况报相关部门,并填写特别事件报告报工程部。填写值班记录4.2.3 “市电”停时,运行值班员应按柴油发电机操作标准作业规程立即启动柴油发电机,并按柴油发电机运行管理标准作业规程进行巡视监控,从“市电”停时到重新正常供水规定时间为15分钟。4.2.4水泵房发生火警时按火警、火灾应急处理标准作业规程处置。4.2 水泵房管理:4.3.1 非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经工程部维修主任同意在值班人员陪同下方可入内。4.3.2 水泵机房内严禁存放有毒、有害物品,严禁吸烟和大小便。4.3.3 水泵机房内应齐备消防器材,并放置在方便、显眼处。4.3.4 每月至少清洁一次机房内各设备设施,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好,整洁光亮。4.3.5 水泵机房内应通风良好,光线足够,门窗灵活。4.3.6 水泵机房内应当随时上锁,钥匙由值班员管理,不得私自配制钥匙,有门禁安防系统的须经管理处授权方可进入。4.3 交接班的要求4.4.1 接班人员须提前15分钟到达值班室,做好交接班准备。4.4.2 交接班人员要仔细查看上一班值班记录,认真听取上一班值班人员的维修和运行情况的报告。4.4.3 认真仔细地检查各类工具、仪表、钥匙等有无损坏或遗失,并在值班记录上签名记录。4.4.4 由下列情况之一的不得交班:a上一班记录情况未交代清楚;b记录不规范、不完整、不清晰;c交接班人未到岗;d事故处理或交接班时发生故障,此时应由交接班人负责继续处理。交接班协助进行;e设备设施故障影响大厦正常运行;f特殊情况下交接班工作听从当值领导的指示或命令。4.4给排水值班员应该将给排水设备设施的运行数据(电流、电压、水压控制盘显示、噪音、振动等的运行情况完整、规范的记录在给排水系统巡查记录表内,由维修主任进行整理成册后交工程部存档。5.0 记录5.1 给排水系统巡