消防器材管理标准作业规程.doc

深圳市宏业物业管理有限公司SHEN ZHEN HONGYE REAL ESTATE MANAGEMENT CO.,LTO编 码版 本消防器材管理标准作业规程页 数1.0 目的 规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。2.0 适用范围 适用于公司管辖区各类消防器材的管理。3.0 职责3.1 保安员具体负责消防器材的管理、监督与检查。4.0 程序要点4.1 登记入库4.1.1 从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一律退回采购。4.1.2 对符合标准的消防器材进行入库登记。4.2 领用与归还4.2.1 临时领用的消防器材须经保安员登记确认后，方可领出，用完后及时归还。4.2.2 平时用的训练器材由保安班长领出。训练完后统一送还仓库保管。4.2.3 配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认，并进行班次登记移交。4.2.4 配置在各部门、公共娱乐场所、配电房、小区楼宇、小区保安岗亭的消防器材，由保安员和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，保安员定时检查。4.2.5 维修班或其他部门需借用消防器材时，须经管理处主任同意，归还时应将器材洗净晾干，并填写消防器材借用登记表4.3 使用与维护4.3.1 战斗服、头盔、战斗靴： a) 战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救； b) 战斗服应刷洗干净，晾干后折叠放置于货架上； c) 不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购调换； d) 战斗靴不能用作便靴；e) 应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置， 便于快速接警出动时使用。4.3.2 水带、水枪： a) 水带（含接口）和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓（箱）内。 b) 水带、水枪只用于火场供水和平时训练； c) 水带用后保持清洁、整齐，清洗晾干后卷放在货架上（消防箱内）；d) 水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开； e) 平时训练用水带（水枪）时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损； f) 注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈；水带、水枪应置于通风干燥的地方。4.3.3 安全绳、安全带、安全钩、高空缓降器： a) 使用时应先测试安全绳的载荷，检查其牢固性，确认无任何断裂现象，方可使用； b) 使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活，发现问题停止使用； c) 安全带要端正清洁，半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活。当出现破损、灼伤、老化、磨损及变形时，不能用于高空作业； d) 保持绳索光洁，无腐蚀及磨损； e) 平时应刷洗干净、晾干后统一放置在货架上。4.3.4 消防斧及消防腰斧： a) 消防斧，用于火场破拆； b) 消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上； c) 消防斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。4.3.5 消防电话、对讲机：a) 消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘、防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟； b) 对讲机按无线电管理部门要求执行； c) 工衣由消防管理中心值班员统一保管和发放;4.3.7 室外消防栓： a) 室外消防栓是连接市政供水的管网系统，定期检查； b) 消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油； c) 用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好； d) 打开消防栓，检查供水情况，在放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象； e) 外表油漆剥落及时修补； f) 消除消防栓附近的障碍物，2米内不准堆放任何物品。 4.3.8 灭火器：a) 灭火器配置在小区各楼层的消防楼梯上，高层和超高层楼均配备有手提式灭火器，配电房、机房内均配备有灭火器；b) 灭火器应置于通风、干燥、清洁的地方，不受烈日的爆晒，不接触热源或剧烈振动。悬挂地点环境适宜温度为10-55；c) 压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要及时灌装）； d) 铅封是否完好（一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封）； e) 喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志； f) 喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）。4.4 器材保管 4.4.1 保安员应做好消防器材的统一保管，建立消防器材台帐。4.4.2 保管要求： a) 消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚； b) 必须保持干净、整洁、无积尘； c) 存放的器材必须在火警时能及时取用； d) 所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经公司领导同意； e) 各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置； f) 存放的环境温度适宜；）配置在小区内的消防器材由当值保安员保管，并进行登记移交，保安员进行监督检查。4.5 维修保养4.5.1 保安员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即进行登记、维修和日常保养。4.5.2 保安员根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。 4.5.3 一般维修由维修班负责指导维修。4.5.4