精装修总分包管理配合协议.doc

*项目精装修工程总分包管理配合协议总包单位： （以下简称甲方）分包单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方在乙方与*有限公司（以下简称：发包人）签订的 *精装修工程施工合同 的前提下，就双方配合事宜签订以下管理配合协议，以资共同遵守。一、 分包工作内容分包方施工的工程范围为：*项目 楼精装修工程（按发包单位与总包单位界面划分为准），详见界面划分资料。二、质量进度管理 1严禁乙方在施工中任意破坏甲方的成品、半成品；如遇阻无法施工，也必须经由甲方及监理同意后，才可进行施工，否则甲方按总分包管理办法进行相应处罚。 2甲乙双方在施工作业时，如遇穿插作业的，必须在不妨碍另一方进入下一道工序的时间内完成。3乙方所负责施工的分部分项工程质量必须达到其与发包人签订的合同中的相关约定，施工过程中乙方必须及时对甲方、监理、发包人提出的整改问题在规定时间内进行整改，如拒不执行，甲方将按项目部管理办法进行处罚。如因乙方质量原因影响甲方评定“西湖杯”和“*集团金奖”，乙方须承担甲方因此而产生的一切损失。4本精装修工程总工期： （以接到发包方的中标通知书作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）。乙方必须无条件响应甲方对工程进度的合理要求，因乙方原因引起的工期延误均不作调整。5乙方每月25日前上报的工程款结算清单，必须经总包签字盖章，再上报监理、发包方确认同意。乙方每月25日前必须根据甲方的进度安排上报次月的进度计划，并加盖项目部公章；施工过程中若乙方原因造成甲方的过程进度滞后，每滞后一天罚款3000元，并赔偿由此给甲方带来的一切损失。6乙方必须严格按国家以及当地建设行政主管部门的相关规定，按时向甲方、监理、发包人上报各种工程资料。7乙方竣工交付时，必须提供给发包人竣工图4套及竣工资料4套，给甲方提供竣工图1套及竣工资料1套，由甲方统一到城建档案馆备案。（4套蓝图由发包人提供，乙方应按实际完成的工作内容，绘制竣工图需盖有单位竣工章及公司一级技术负责人签字，包括提供电子文档），经质监站核验一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸，并协助甲方完成质监站资料备案。否则乙方承担由此 给甲方产生的一切损失。三、现场安全文明施工和综合治理的管理1本工程安全文明施工须达到浙江省安全文明施工标准化工地要求，乙方须配合甲方创建浙江省安全文明施工标准化工地，应无条件进行整改；如整改后仍达不到要求，乙方将承担甲方因此产生的一切损失。2乙方负责办理进场人员的暂住证、劳务证及计生证明，完成建设局备案工作、岗前培训工作、进场人员入场安全教育，及施工期间操作人员的安全防护工作，接受安全技术交底并与甲方签订工程项目安全生产协议书。3在施工过程中乙方必须严格遵守安全生产法律法规；同时须遵守甲方各项管理制度，严禁工人在施工现场打架斗殴，每发生一次罚款200010000元。4乙方工人在施工过程中不得擅自接拉电路，必须经由甲方的专业电工同意或由其接拉好用电线路以后，才可进行施工，否则甲方有权处罚乙方，没发生一次罚款1000元。5如因乙方安全措施不力或违规操作二造成的安全事故，乙方除承担因此发生的费用外，还需赔偿甲方因此而产生的一切损失。6乙方对各种材料作相应的标识，安装一定数量的形象标牌，要积极配合甲方既定的文明标化工地的目标，否则，甲方有权进行处罚，每发生一次罚款5002000元。7乙方必须严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫以及甲方等有关部门对施工现场的管理规定，做到工完场清、文明施工；乙方需自行将施工所产生的建筑垃圾清运至甲方指定场地。如发生乙方乱倒垃圾事件，甲方有权罚款200元/次。8乙方材料进场后不得随意堆放，甲方应划定固定位置以保证乙方材料的堆放。9乙方在楼层临边施工操作时，工人应确保佩戴安全带，并正确使用安全带。如未达到以上任何一个要求，每发生一次罚款100元/人。四、甲方的配合内容及协调责任 1配合内容1）甲方根据自己的施工进度为乙方提供已有的垂直运输机械、临时用电用水、安全防护。2）甲方为乙方提供控制轴线、标高基准点，以及留出充分合理的工作面。将乙方工程资料纳入总包管理、竣工验收统一备案，并做好各分包单位的配合协调工作。2协调责任 1）甲乙双方办理施工面各项工作内容移交时，乙方应积极配合甲方移交并双方签字确认。 2）甲方应负责由甲方施工原因造成的精装修施工无法调整的主体结构偏差、留洞位置偏差等进行剔凿，并于2个工作日内完成至满足精装修施工要求。 3）甲方负责施工现场的结构临边、楼梯口、预留洞口的安全防护措施（移交后由乙方负责）；因施工需要乙方拆除安全防护应及时恢复，否则甲方有权对乙方处以200元/次的罚款。 4）甲方对成品保护工作应进行统一协调管理，若因其他单位造成精装修工程的产品和材料受损的，由责任方进行赔偿，甲方有责任进行协调处理。 5）甲方负责划分垃圾堆放、卫生包干区。建筑垃圾清运，乙方自行负责。五、费用计取及支付方式1费用计取 经甲乙双方协商同意，就本协议第四款第1条配合内容的配合费按如下方式计取。 1）水电配合费：乙方自行完成的装饰部分（ 万）按 计取；石材（ 万）按 计取。以上水电配合费总计 万元（大写： ），总包与发包方在总承包合同中约定的配合费不包含在内。2支付方式 1）乙方收到发包方支付的第一笔工程款后5天内支付甲方水电配合费合同造价的30%（ 元） 2）2012年8月15日前支付甲方水电配合费合同造价的40%（ 元）3）剩余水电配合费合同造价的30%于2013年3月31日前支付完毕（ 元）。 4）乙方向甲方支付费用时甲方仅提供财务收据（乙方如需发票则自行购买）。六、配合期限从乙方进场至乙方同发包方签定的实际竣工日期。七、成品保护1乙方须采取一切措施，保护自己的成品和半成品免受其他单位的破坏，如乙方未按规定对成品和半成品进行有效保护，并不能成为追究甲方和其他单位责任的理由。如内墙粉刷、涂料施工时，乙方必须采取措施对铝合金型材等进行保护性包裹，否则，自行承担清理责任。如确因甲方施工不当，对乙方成品、半成品造成破坏，由甲方负责修复或赔偿。如因其他分包单位对乙方成品、半成品造成破坏，由乙方提出申请，甲方负责协调其他分包单位赔偿或修复。2乙方需要在甲方或其他单位成品、半成品上进行施工时，必须先征得甲方或其他单位同意并做到尽量不破坏或少破坏甲方或其他单位成品、半成品，施工时对相邻构件、成品的破坏由乙方负责赔偿。八、其他事宜1*项目部总分包管理办法、工程项目安全生产协议书二个文件均作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方协商解决或者调解不成时将争议提交工程所在地