建筑工程内部承包合同.doc

工程分包合同甲方： 乙方： 建筑安装总公司已与发包人（建设单位） 就 建筑施工工程 签订建设工程承包合同，约定该工程由建筑安装总公司承建。现乙方作为甲方下属项目部自愿负责该工程的实施，为明确责任，保证按期、保质、安全完成该项建设任务，经双方协商一致，达成如下条款： 第一条：工程概况工 程 名 称工 程 地 点建 筑 面 积m2结构类型及层次工 程 造 价万合 同 工 期天范围及内容图纸内土建及水电安装第二条：承包方式1、乙方作为工程承包方，负责本工程的质量、安全、进度及合同履约（包工，包料，包工程成本）。2、乙方除了上交甲方工程管理费之外，其它一切费用也由乙方自行承包。3、材料采购除按招标文件及建筑工程施工合同约定方式采购外，其余均由乙方按工程处要求进行采购报工程处备案（由工程处盖章或总公司盖章的采购合同必须报工程处财务科备案）。4、设备租赁合同、分包合同（由工程处盖章或总公司盖章）必须报工程处财务科备案。第三条：资金费用管理实行“确保上交，自负盈亏”的经济责任制。1、乙方按工程决算造价的%上交甲方管理费（含税或不含税），甲方按工程款的拨付同比例扣除。2、乙方在本工程实施过程中所发生的一切债权债务和各种费用均由乙方自行承担。3、甲方无垫付工程款义务。乙方应积极组织资金确保工程施工进度，甲方应积极配合乙方向业主收取工程款。4、工程款必须转入甲方指定帐号，甲方在按规定扣除税款、管理费、其它等必要费用后拨付乙方，乙方必须保证工程款专款专用，甲方有权监督、检查工程款的使用支出情况。乙方不得直接自行向业主借支工程款，否则由此造成损失由乙方自行承担。开户银行：帐 号：5、工程决算审计完毕后一个月内由甲乙双方办理结帐协议。第四条：甲方权利与义务1、依据国务院279号令建设工程质量管理条例、国务院393号令建设工程安全生产管理条例和建筑安装总公司质量、安全管理办法相关管理制度对乙方进行管理。按建筑安装总公司经营管理办法的有关规定对项目施工过程进行监督、服务和指导。2、关注乙方承包的履约能力，有权及时采取措施，督促乙方承包履约行为，并有权按照建筑安装总公司质量、安全、经营管理办法进行奖罚，协助乙方与业主处理有关工程事宜。3、甲方不得挪用本工程进度款，否则造成损失由甲方负责，但甲方有权对工程款有效监督，如发现资金使用不当，可暂不予支付工程款直至整改完毕。第五条：乙方权利与义务1、乙方应严格、全面履行该建筑工程施工合同及补充协议规定的施工方的义务，并承担因该工程而产生的一切经济和民事责任。2、乙方受甲方委托，全权处理和安排施工生产的有关事宜，执行甲方的各项规章制度，服从甲方的统一领导，接受甲方职能部门及上级行业主管部门的监督检查，并对项目各级管理工作负全责。3、积极配合甲方做好内外协调工作，确保工程进度按合同规定如期竣工，如发生工期延误，乙方应承担全部责任，按与业主签订的合同规定扣除的违约金甲方有权代扣。4、由于质量、安全、进度等原因被业主强令退场的，由此造成损失由乙方承担。5、安全方面严格执行建筑安装总公司安全生产管理规定。a、创施工安全 工地，乙方自行配足专职安全员；b、负伤频率控制在6以内，杜绝因工死亡事故；c、职工全员安全教育，安全管理人员，特种作业人员的培训持证上岗率100%；d、杜绝机械设备安全事故、火灾事故；e、如发生安全事故全部责任由乙方承担，甲方另有权按建筑安装总公司安全管理规定予以处理；6、工程质量等级：合格，因工程质量问题造成的一切经济损失均由乙方负责承担，接受甲方按建筑安装总公司质量管理规定对乙方进行奖罚。7、工程质量保修金（保证金）返还工程质量保修金按与建设单位签订的工程质量保修书的规定要求，项目竣工二年到期无质量缺陷及质量投诉，返还项目部保修金不得高于50%，项目五年到期无质量缺陷及质量投诉再返还剩余保修金。项目部办理保修金转款手续时需经总公司质量技术处签字确认（保修金返还建立在建设单位同意返还保修金的前提下实施）。8、财务方面：乙方向甲方提供真实完整的施工过程所采购材料发票、人员工资、施工机械租赁发票等，否则甲方按税法规定代扣代缴乙方项目承包个人所得税。