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文档简介

总承包施工合同补充协议（讨论稿）发包人：承包人： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议，作为原合同的补充。一、承包范围：1、施工合同范围：全部土建、安装、室外总体等。二、承包方式：1、本工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包维修的总承包方式。三、结算方法：1、本工程结算依据： 照上海市2000定额及相关文件予以计取，套用定额的顺序如下：上海市建筑和装饰工程预算定额（2000），上海市市政工程预算定额（2000），上海市安装工程预算定额（2000），上海市园林工程预算定额（2000），其他定额按颁布次序确定。2、综合费用：土建工程综合费率按 12计取，计费基数为直接费；安装工程综合费率按51计取，计费基数为人工费。3、规费：按规定计取。4、工料机价格的调整：施工期间建设工程上海地区建材与造价咨讯中的价格的平均价进行调整，建设工程上海地区建材与造价咨讯中没有的工料机价格由甲乙双方共同询价确定。5、环境保护、安全、文明、临时设施四项措施费按照沪建交【2006】445号文件规定的费率计算。6、夜间施工、二次搬运、大型机械进出场费及安拆费、已完工程及设备保护、施工降排水、垂直运输、模板、脚手架、成品保护、建筑垃圾外运等措施项目在2000定额有计算规则及说明的套用相关定额及上述计费方法计算，2000定额没有相应定额及说明的按实际发生工作量按实签证计入结算。7、文件：按上海市建筑建材业市场管理总站颁发的文件进行调整。8、其他： 2000定额综合费率中没有包含的且在上海市建筑市场上必须要缴纳的费用有业主承担（如外来从业人员综合保险、周边建筑物检测费等）。9、配合费：电梯等施工总承包单位无资质的项目由甲方另行分包，分包配合管理费按分包工程结算造价的6%计取。四、工程款支付方式：1、单体工程结构完成0.00时，支付0.00以下工程造价的70。2、0.00以上工程按月形象进度支付70工程款（在每月底有施工单位申报进度款且附预算书，业主在一周内与施工单位核对且出进度款审核稿）。3、在工程具备验收条件时支付形象进度15工程款。4、竣工验收合格后，有施工单位送审工程结算书给业主，在国家及上海市规定的结算审核时间内完成并支付至结算造价的97工程款。5、预留3作为质量保修金，5年内按季度平均支付保修金，直至付清。五、工程质量：1、本工程质量确保到达
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