购字合同-02正文(合同条款).doc

XXX采购项目合同条款 工程住宅户式中央空调设备供货购 销 合 同订立合同各方：买方（全称）： 房地产开发有限责任公司（简称甲方）卖方（全称）： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方供应 一期工程空调设备设备，为了明确责任，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条、 产品的名称、品种、规格、质量及单价1. 产品的名称、品种、规格、详见附件一： （共 页）。2. 产品的技术标准及安装施工规范（包括质量要求）:（1） 执行国家标准及行业标准和符合甲方招标文件所要求的技术标准：按国家标准及行业标准中的所有相关规定及省市有关文件规定。（2） 设备安装施工规范按国家及地方的施工标准及规范要求。（3） 产品说明书 ，工业产品生产许可证，CCC认证。（4） 全部产品必须为全新未使用过的合格产品，如果是国家及地方规定的需进场抽检的材料和设备，检验费用由乙方负责。3. 产品单价:产品单价按附件一： （共 页）。4供货合同承包范围详见附件三第二条、 合同总价合同总价暂定为人民币 （￥ 元）。按现场实际要求分批供货分批结算。此合同总价格按甲方实际购货数量及上述确认之单价进行调整。此合同总价为包干价，即包人工、包材料、包机械、包垂直运输及二次搬运、包装卸、包风险、包辅材、包质量、包验收等所有相关的费用。第三条、 原产国别及制造厂商1. 原产国别： 2. 制造厂商： 第四条、 包装所供产品必须由乙方妥善包装，适合长途运输，符合防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸等一切有利于安全运输的包装条件，以确保产品不致于因上述原因受损，使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不妥善所致之任何损失均由乙方负担。包装物不回收，不另收费用。第五条、 唛头乙方必须用不褪色油漆于每一包装上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上”、“小心轻放”、“保持干燥”等字样。第六条、 产品的交货单位、到货及安装地点1. 产品的交货单位： 。2. 交货数量：每次交货的数量由甲方书面通知或按甲方工程进度需求提供。3. 交货及安装地点：鄂尔多斯星河湾一期工程施工安装现场。4. 风险转移：在甲方签收货物前，货物之风险由乙方承担。第七条、 供货期1供货期：按甲方工程进度要求。2当合同文件提及任何一段时期或工作日则应作包括劳工假期日、公众假期日、星期六、星期天和恶劣天气日子的公历日解释。第八条、 付款方式： 1. 合同签订生效后，乙方向甲方递交付款申请书，甲方收到付款申请书后三十天内支付合同总价之10%的货款作定金，该定金可抵作货款。2. 乙方根据甲方出货通知，按每批出货额约500万元左右出货，当设备到达工地并经甲方确认后，乙方向甲方递交付款申请书，甲方收到付款申请书后三十天内支付该批货款的80%给乙方，乙方收到货款后继续按买方出货通知交货。3. 产品分批安装完华后，经甲方代表确认无产品质量问题及工程竣工验收合格后三十天内完成材料结算，材料结算余款保留合同总价的5%作为材料保质金，其它余款在三十天内无息支付给乙方。4. 保质期限为两年，保质金待设备保质期满后及所保质工作已满意完成后三十天内支付。5. 乙方收取材料款须提交符合国家及地方政府部门要求的等额合法有效发票。第九条、 保质条款1. 乙方必须保证所提供产品是用上等材料和一流工艺制造，崭新，未曾使用，并在各方与合同规定的质量、规格和性能相一致，在产品正确安装、正常操作和维修情况下。2. 乙方保证按ISO9000系列标准或相应的质量管理和质量保证体系，对所供产品的设计、采购、制造、检验、涂装、包装、安装、调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。3. 乙方保证所提供的产品在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使甲方满意的使用性能和使用寿命。4. 由于乙方未履行合同的保质责任而造成的损失，以及由甲方代乙方完成的保质工作是以甲方或监理公司确定的为准，因此而造成的一切损失（含返修费用及赔偿业主费用等等）由乙方承担，甲方可在本合同的保质金中予以扣除，如本合同的保质金不能足额支付本条规定之各项费用，不足部份由乙方补足。5. 工程保修按建设部文件结合当地建委的有关文件规定执行。保修期自竣工验收合格签字之翌日起计算，工程保修期为两年，工程质量保修责任按通风空调系统及水电工程相关技术规范、标准实行。6. 质量保修期内，乙方必须储备足够的维修材料，保证在接获甲方维修工作通知后二十四小时内提供足够的维修材料及维修施工人员等按时完成维修工作（如遇紧急情况需于接到维修通知后尽快到达现场，且须于二十四小时内完成维修工作）。若在约定的时间内，乙方未完成保修工作，乙方有权另聘他人代为完成，所涉费用、所造成的一切损失由乙方承担。7. 保修期届满时，甲方应组织有关单位联合检查，在确认乙方已完成全部保修工作后，应发出“保修完成证书”证明保修期终止。第十条、 技术文件下述全套技术文件必须随每批产品一同提供给甲方：1. 产品说明书、合格证、出厂检测报告、国家有关部门检测报告、生产许可证等；2. 产品出厂质量证书，原产地证明书，进口产品报关证明，商检证明，环保检验证明，3C证明等；第十一条、 设备检验及验收1. 乙方或制造厂商必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量进行精确全面的检验，并签发质量证明书，证明货物符合合同规定。此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最后依据。乙方或制造厂商必须将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。2. 甲方认为如有必要在货物制造过程中派人到生产厂进行监制，或在货物发货前派人赴生产厂进行预验收，乙方应予以积极配合并对监制或预验收工作提供方便。3. 产品到达现场并安装完毕后，需有甲方的现场施工管理人员签名确认。该签名确定不作产品质量验收的依据。4. 因产品质量问题发生争议，由甲方所在地的技术质量监督部门进行质量鉴定。如果通过质量鉴定属产品质量问题的，乙方必须无条件更换或退货，乙方必须赔偿甲方返工、工期延误等所造成的一切经济损失，甲方有权解除本合同。5. 如果发现货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第九条所述保质期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不适当原材料，甲方及担保方将安排商检局检验，并有权依据检验证书向乙方索赔。6. 产品最终验收货物的安装、调试结束后，并经有关部门检验合格后，买、卖双方共同签署验收合格证书。第十二条、 双方责任1. 乙方责任（1） 按合同要求的产品质量、规格、性能及甲方提供之书面计划及时供应本合同的各项产品。（2） 办理本产品的相关进口手续，保证该产品合法使用于本工程，并将相关进口手续资料给甲方保存。（3） 每批产品必须分别提供产品说明书，产品出厂质量证书、产地证明书、中华人民共和国商检证书。（4） 因产品质量问题或有瑕疵而造成他人人身、健康受损害或他物损坏的，由乙方承担全部责任。（5） 对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修，乙方应在接到甲方书面通知后二天内派人来修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在质保金内扣除，不足部分由乙方支付。2. 甲方责任（1） 按合同要求向乙方书面提供产品供应计划并对所提供的计划负责。（2） 严格按合同规定进行产品的质量、数量、规格、性能等验收，并签认产品各种交收记录。（3） 收集并保存乙方提供的产品说明书，产品出厂质量证书，产地证明书，相关进口手续等资料并供本工程使用。（4） 配合设备安装，指引施工。（5） 按合同规定按时付款给乙方。第十三条、 违约责任1. 乙方（1） 乙方不能交货的，应向甲方偿付合同总价的20%的违约金，并赔偿因此而造成的甲方的损失。（2） 乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责包换，因此造成甲方经济损失的，乙方负责全部赔偿给甲方，并承担所涉及的一切费用。乙方不能调换的或产品未达到约定技术要求而导致不能满足甲方正常使用要求的，按不能交货处理，承担违约责任，乙方必须在三个工作日内无条件退回全部货款给甲方。（3） 乙方逾期交货的，每天按逾期交货部分的货款的万分之三金额向甲方偿付逾期交货的滞纳金，并承担甲方的一切损失。（4） 乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；如乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当通知乙方，办理解除合同手续，乙方仍需承担逾期交货的违约责任。（5） 乙方在接到甲方通知后，鄂尔多斯市及附近地区24小时内派人赴现场处理产品质量问题。（6） 合同签订生效后，乙方无故单方面终止合同，乙方双倍返还合同的定金并赔偿因此而造成的甲方的损失。2. 甲方（1） 甲方逾期付款的，每天应向乙方偿付逾期付款金额万分之三的违约金并赔偿因此而造成的乙方的损失。（2） 甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失。但因乙方交付的货物未符合合同约定标准的除外。（3） 甲方对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。（4） 由于甲方不履行合同或部分不履行而造成乙方的损失由甲方负担。第十四条、 合同转让和分包1. 未经甲方书面同意，乙方不得将合同的权利与义务转包给第三方。2. 乙方在投标文件中说明自制的零部件不得扩散到其他厂生产。3. 虽然乙方在投标文件中对外购或外协的零部件作了说明且得到甲方认可，但乙方仍应对这些零部件的质量和技术性能负全部责任。第十五条、 终止和解除合同1. 甲方在乙方存在如下违约情况时，有权提出解除全部或部分合同。（1） 乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的期限内交付全部或部分产品，并且未能按甲方要求按时完成安装的。（2） 安装工程存有重大质量问题或无理停工拖延进度的。（3） 乙方未能履行合同规定的其他义务。（4） 在发生上述情况后，乙方收到甲方的违约通知后在规定时间内未能纠正其过失。（5） 乙方提供的货物不符合本合同约定标准或与样板不符的。2. 乙方应继续履行合同中未终止部分。3. 因乙方违约终止合同，乙方需按本合同相关规定支付违约金及赔偿一切损失外，需另外向甲方支付合同总造价之10%违约金。4. 在甲方提出终止部分合同的情况下，并不解除乙方对已交货部分产品应负的产品质量责任。5. 若本合同如前所述终止的，乙方不能把任何材料、机械、工具等物品迁离工地。甲方可雇用及支付其他单位去执行和完成本工程，该单位要出入工地，并可使用乙方提供的场地，供本工程用的临时建筑物、机械、工具、设备和物料，并可以购买执行和完成本工程所需的所有物料。第十六条、 履约保证金的处理1. 如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中得到补偿。2. 如果乙方毫无理由地拖延交货或拒绝履行合同规定的任何义务而给甲方造成损失的，履约保证金将作为赔偿金支付给甲方。第十七条、 专利权乙方对专利权一切可能的侵权指控负责，并保证甲方免受该等指控。第十八条、 售后服务无论在质量保证期内还是质量保证期满后，一旦发生故障，而甲方无法自行排除，在接到甲方通知后24小时内，乙方应立即派人前往甲方工地处理并及时提供备品、备件。第十九条、 反腐倡廉条约凡与甲方有业务往来和经济利益关系的单位及个人，不得向甲方工作人员送礼，或以其他方式行贿得到好处；不得给甲方工作人员办私事；不得向甲方工作人员打听有关商业秘密或委托他人了解有关商业秘密，甲方一经发现，即依法予以处理，乙方同意按合同总价的10%向甲方支付违约金，违约金甲方有权在当期应付款中扣除；对情节严重，给甲方造成重大经济损失的，将依有关规定追究其法律责任，甲方可以终止合同。如发现甲方工作人员有违反上述规定的，可以口头或书面向甲方反舞弊委员会举报，举报电话： ；举报信请写明举报人的姓名、联系电话、地址，寄 集团反舞弊委员会收。举报内容一经查实，甲方将酌情给予举报人奖励。第二十条、 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由甲方所在地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，提交交货地点当地人民法院提起诉讼，诉讼结果对双方均有约束力，该项诉讼费用由败诉方承担。第二十一条、 其他按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按本合同的结算办法付清，否