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文档简介

房屋买卖协议甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲乙双方经协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米； 出售房屋的所有权证证号为 ；房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款 按双方约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 元整。上述定金充抵房款。该房屋 年 月 日交付给乙方使用，待房屋所有权证书、土地使用权证书办好后一个月内乙方交清余款金额人民 元后由甲方办理房屋所有权证书、土地使用权证书的过户手续，过户手续费用由乙方负担。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民币 万元； 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋过户乙方之日起转移给乙方。第八条该房屋交付乙方使用前的，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清，房屋交付乙方使用后的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由乙方负担。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。第十二条 本协议自甲乙双方签订之日起生效，如甲方违反上述协议双倍返还定金，乙方违反上述协议不
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