栋号承包合同书.doc

编号: 幢号工程内部管理合同巴中市恒通建筑有限公司 年 月 日 幢号工程内部管理合同发包方： 巴中市恒通建筑有限公司 （简称甲方）承包方： （简称乙方）身份证： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及建筑工程安全生产条例的规定，本着平等自愿原则，经甲乙双方协商，订立本合同。一、工程名称： 二、承包范围： 三、承包方式： 四、承包价款： 五、承包工程款支付方式： 六、承包工期： 年 月 日至 年 月 日七、管 理 费：乙方按工程总造价的 %向公司缴纳管理费，在拨付工程款时按进度扣除。八、承包工程质量标准：乙方严格按照图纸和技术交底要求进行施工，必须符合设计及施工质量验收规范要求，一次验收合格。甲方有权对其施工质量进行检查，如检查工程存在质量问题，甲方有权要求乙方返工，返工的一切费用由乙方承担。在合同履行期间，乙方不能保证工程质量，甲方有权终止合同，并由乙方承担所造成的经济损失。九、 工程进度及工期乙方在施工中，必须按工期制定施工进度计划，确保工程按期交付验收。由于乙方原因致使工程进度缓慢或工程停工，造成工期延误，由乙方承担一切损失。因不可抗力因素致使工程进度缓慢或工程停工，工期延误，乙方要主动报告甲方，并书面呈报行政主管部门，要求工期顺延。十、安全项目部所有人员（包括上级单位检查人员）必须认真贯彻国家各项安全生产法规，把安全生产工作落到实处。甲方有权不定期对项目部的安全工作进行检查，如不合符安全规定要求的，有权责令整改，并按公司管理制度规定给予处罚；发现重大隐患，有权责令停工整改，并按公司管理制度规定给予从重处罚。若出现安全事故，一切经济及法律责任由乙方承担。十一、工资发放项目部管理人员和施工人员、农民工都必须与项目部签订用工合同，项目部按合同规定按时、足额发放工资，不得以任何理由拖欠，特别是拖欠农民工工资的，一经查实甲方有权在公司账上从该项目工程款中扣除拖欠部分，由公司直接发放到农民工手中，并按公司管理制度给予处罚。甲方有权对工资发放情况采取不定期的检查，乙方应无条件配合。十二、核算方式公司所有项目部统一实行报账制度，财务核算由公司统一核算，乙方每月二十五日前向公司报送当月发生的所有单据，建设单位将工程进度款拨付到甲方账户，再由甲方转付给乙方。甲方收到建设单位拨付的工程进度款，扣除应交税、费后，余款全部拨付给乙方自行管理使用。其项目所得税按项目实现利润根据公司所得税计算办法缴纳。十三、生效及解除1、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方签字盖章后生效，至乙方承包的工程项目全部完工，并经相关部门验收合格后，税务及相关费用办理决算完毕，保修期满，本合同终止2、合同解除（1）、如乙方没有完全履行本合同义务，本合同终止，甲方应通知乙方。由乙方赔偿所造成的部分损失。 （2）、如因不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同。（3）、因一方违约原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。违约方赔偿造成的全部损失。（4）、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。3、合同份数本合同一式四份，具有同等效力，甲方三份，乙方一份。十四、合同纠纷处理解决合同纠纷的方式：履行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，由仲裁委员会仲裁或向 人民法院起诉。十五、其他乙方在经营该工程项目时，所发生的一切债权、债务概由乙方负责，在无法支付债务的情况下，由乙方的机械、设备、房屋、家产等资产抵押支付，甲方不承担任何经济责任。乙方不得将工程私下转包给其他单位或个人