泥水班组施工协议书.doc

泥水班组施工协议书甲方：乙方：经双方协商， 建筑内泥水工程由乙方承担施工，为了明确双方责任，本着平等互利、协商一致原则。特签定本协议，希望共同遵守，以确保本工程顺利完成。一、 承包范围和内容：1、 按照施工图纸、施工规范、施工技术交底、会审纪要、设计变更文件、甲方要求。2、 主体结构砼浇捣含一次性找平（含砼面养护、电渣压力焊冲洗养护）。3、 二次浇捣（含所有圈梁、过梁、构造柱、素砼反梁、拦板、凸窗、窗台压顶、管道井楼面二次浇捣砼、水簸箕、消防预留洞、空调板、门顶过梁、放样洞口封堵、模板穿墙螺杆修补等）所有零星砼。4、 一层地面（室外散水坡、坡道等建筑物四周1米以内零星项目）。5、 砌体含所有砌体、管道井砌体、配电箱处砌体、砌体养护、砌体电管边浇捣砼、预埋柱内拉结筋打凿。6、 内外墙粉刷（含所有内外墙粉刷、保温砂粉刷，粘贴防裂布，浆刷界面剂、护阳角、线条、滴水线、拦水线、卫生间等地梁粉刷、内墙所有砼与砌体交接处、暗埋管线开槽处、暗埋箱体或接线箱处钉铁丝网或贴玻纤布，梁板交接处天棚底应粉刷约10-20cm宽水平冲筋）。7、 楼梯间、阳台、凸窗、天棚粉刷。8、 屋面（含所有砼浇捣、找平层、粉刷层、保护层、铺挤塑板）造型砼粉刷。9、 楼地面（含所有清理卫生、清洗地面、水泥砂浆找平层）。10、 楼梯（楼梯踏步清理卫生）。11、 铝合金门窗下滑条粉刷阳角。12、 墙柱模板底，墙柱底由泥水班组负责采用水泥砂浆补缝，墙柱角漏浆、蜂窝等缺陷由泥水班组负责修补、清理。13、 以上包括墙面、地面的清洗、养护。14、 楼地面补洞封堵（如放样孔等）。15、 人货电梯司机由甲方派一名，乙方应临时派一名（临时司机的负责及工资由乙方负责）。16、 服从施工现场的安全文明施工管理和土建方的协商工作，做好现场施工人员安全教育及监督工作。17、 乙方进场施工人员应听从项目部的指挥和领导，文明待人，爱护公物，不得损害公司形象。18、 进场施工人员应遵守项目部的规章制度，不得擅自拆除施工现场各种安全防护设施，正确使用个人防护用品。严禁在工地赌博、打架斗殴，严禁使用液化气、煤油灯、电炉、电热棒等大于200W的电器。19、 对进场人员进行安全生产教育，做好班前班后安全检查工作，确保安全生产。20、 保持仓库卫生（食堂、宿舍乙方自理），现场材料堆放整齐，施工过程及时做好落手清工作，做到文明施工。21、 认真保管甲方提供的材料、机具，造成损坏由乙方负责修理，丢失照价赔偿。22、 按甲方要求做好农民工工资发放表并签章确认，按时发放农民工工资。二、 承包单价包括：1、 配备工具、机具除井架外均为乙方自行提供（如水管、铝合金尺镐、操作工具、安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、手套、振动器、照明电线、末级开关箱、搅拌机、砂浆搅拌机、室内架体材料及搭设、模板等），甲方提供仓库场地，由乙方自行搭设。2、 乙方必须做到施工后的材料的落手清工作及其工作范围的卫生清理，否则一次罚款300元，如甲方派人清理，费用由乙方承担。三、 单价及付款方式：1、 单价：本工程按建筑面积计算，单价为闭口价。（1） 上部（采用商品砼非泵送），按每平方米 玖拾肆 元包干；上述单价为包干价，含材料二次转运。施工中若遇市场工人工资浮动、政策性调整等一律不予调整。2、 计算方法：（1） 按所承包范围内的工程建筑面积计算（按福建省定额相关建筑面积计算规则计算）。（2） 建筑面积以甲方、监理、项目部门核定为准，如有异议可咨询当地造价部门。（3） 每个月在单价包干范围外的零星点工以当日当班工地施工员签字为依据，项目经理确认后才能作为结算依据（点工单价按市场价）。3、 付款方式：主楼00按月进度80%付款，建筑物结构每上3层按所完成的建筑面积支付 13 元/m2，结构到屋面 16元/m2砌体每施工完成3层按完成建筑面积支付 16 元/m2、砌体完成 20元/m2室内粉刷每施工完成3层按完成建筑面积支付 10 元/m2、室内完成 17 元/m2屋面项目、外墙部分大面积粉刷完成按完成的建筑面积支付10 元/m2，内墙所有项目完成，楼地面找平结束后按完成的建筑面积支付 8 元/m2外架拆除完毕按建筑面积再支付 5 元/m2，待工程竣工后45日内按建筑面积再支付至 95% ，按建筑面积剩余 5%作为保质期在壹年内付清。质量要求：1、 按照国家现行质量验收评定标准进行。各个分项达到合格标准，实行样板间及按套验收制度，若达不到质量要求，则要求修复至质量标准，其维修工资、材料由乙方自负。2、 每道工序施工前，都要先提供样板间，经甲方认可后方可按样板间施工。3、 门窗框边、管道井、排气井及屋面、卫生间、厨房绝不允许漏水，验收时若发现漏水现象应及时处理，否则每处罚款200元，并负责处理完毕。4、 地面、墙面应消除空鼓，每个墙面（每个开间地面）空鼓在100mm100mm以内不得超过2处，每层如发生多处空鼓，除修补外，每处空鼓罚款100元。5、 施工每道工序都应经施工员和监理检查并认可后施工。6、 在结构中出现，应及时修补处理。砌砖时要将拉结筋放好，如发现故意将其打断或故意不将其放入墙体，则每次罚款100元，顶砖斜砌角度在75左右，砌体砌完一周后方可开始施工顶砌，砂浆绝对要饱满。7、 在施工中发现以内问题，应受到相应处罚：（1） 任一部分缺陷未经监理或甲方同意，不得私自修补。（2） 墙、柱、天棚砼表面清洗，喷浆等基层处理未经监理或甲方同意，不得开始粉刷，否则罚款500元。（3） 地面基层清洗未经监理或甲方签认不得开始找平。（4） 在未经监理或甲方同意情况下，管线没有预埋就开始砌长墙，造成后期墙体、楼板结构大面积凿打，每次罚款500元。（5） 在墙、柱粉刷、地面找平时应按程序施工。（6） 浇捣板面平整应控制在规范范围内。（7） 砼养护应有专业人，夏天每日不少于4次，其它每日不少于2次，有外加剂（减水剂）的砼养护时间14天，其余不少于7天。若不按时养护，由甲方派人养护，并处以3倍工资罚款。（8） 砂浆比未经项目部同意，不得任意更改，发现每次罚款1000元。（9） 结构砼出现蜂窝、麻面等缺陷每次罚款500元。四、 工期安排：砼框架应按项目部的进度计划同时在质量保证的情况下完成。乙方无条件从甲方的工期要求（特别是浇捣时，必须无条件加班，否则一次罚款1000元），屋面砼浇捣后按甲方的进度要求安排劳力，确保120天内竣工验收。乙方不能按甲方要求的时间完成工程量，甲方有权利对乙方采取罚款并责令乙方加强措施，限期完成。当乙方无法按甲方要求如期完成分项工程时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，由甲方视情节办理结算。五、 材料使用管理：乙方应合理使用材料，不得浪费，若乙方随便乱用水泥、材料不听从管理人员调配，造成水泥、材料用量超出预算损耗指标，乙方应赔偿超过用量部分的费用。每天下班应做到工完料清，否则，每次罚款300元，应保证工作面整洁，达到文明施工。六、 管理与安全要求：1、 乙方应听从甲方项目管理人员的指挥、安排、并接受甲方及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方未达到国家和政府有关规范、标准和法规规定的要求应及时组织整改，否则责任由乙方负责。2、 乙方班组劳务工人应遵守安全生产操作规程和项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督。如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤及事故均由乙方负责按规定给违规作业及不戴安全帽、穿拖鞋等劳务人员处以50元罚款，如造成的伤亡其一切责任均由乙方负责。3、 井架口、防护棚施工需翻掉时，应及时修复，否则每次罚款100元。4、 乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、计生证、暂住证、专业工种执业资格证等。同时应及时到项目部备案并提供花名册，并进行“三级教育”，教育后方可安排同岗。各种有关证件办证费用由乙方承担。5、 乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结，和睦相处，不得打架斗殴等一切违法行为。一旦发现，则每次罚款1000元，再追究肇事者的责任。6、 特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均应戴好个人的防护用品。7、 本工程必须由协议签字承包者在施工现场直接管理和指挥施工生产，如果发现转包现象，本施工合同无效并勒令其退场没收承包款，本合同承包人必须向施工工人签定用工合同，并按劳动合同及省市劳动部门要求及时发放农民工工资，而项目部提供工资发放册，否则生产工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方负责。8、 进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入或食宿区。七、 其他1、 乙方不得将工程转包，若违约甲方有权解除本协议。2、 若乙方违约，按总造价20%罚款。3、 如内墙施工前，甲方要求卫生间、厨房、分户、配电箱处砌体不砌，工程量按砌砖140元/m3、内墙粉刷10元/m2从相应的进度款及总结算中扣除。4、 如楼地面砼不符合验收要求，则要求乙方找平，所有费用由乙方承担。5、 各种机械要提供合格证，配料机要提供计量检测报告，每台砼搅拌机提供水系统应有计量检测报告。6、 乙方必须做好施工放样工作（如边线、轴线、水平线定位等）。7、 甲方有权开除不服从正当管理的施工人员。对乙方在施工过程中发生质量缺陷或事故、违章作业、进度延误和恶意行为等问题，乙方除赔偿损失外，甲方有权视情结轻重处以50-1000元罚款。8、 乙方施工人员发生盗窃行为，甲方有权视情结轻重处以盗窃价