开荒保洁方案1.doc

保洁服务内容及标准：开荒保洁一般是指新房竣工装修后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。通常包括：粗开荒保洁和精开荒保洁两个阶段。 房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层白灰，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾.这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后生活工作的质量和档次，影响到你的身心健康1、开荒保洁服务内容1、 擦玻璃2、全面牵尘养护3、 清洗地面4、 厨厕除污清洁5、装修痕迹的清理6、铝板、不锈钢、木质结构的清洁养护1、开荒保洁工具和清洁剂俗话说：工欲善其事，必先利其器。其实从保洁工具和清洁剂也可以判断一个保洁公司的服务质量。开荒保洁用到的清洁工具一般有：多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、玻璃套装工具、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、高空作业套装工具、清洁桶、清洁球、高压水枪、百洁布等.开荒保洁用到清洁剂的一般有：全能清洗剂、玻璃专用清洗剂、除胶剂、酸性清洁剂等。2、开荒保洁程序1、首先清理房屋里的建筑垃圾和装修垃圾；2、用多功能吸尘器由上到下全面吸尘或用鸡毛掸子全面去尘；3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，用百洁布把玻璃框擦拭干净，使用玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干；4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净； 5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分。 3、开荒保洁标准A、玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。B、卫厨间：无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。 厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，手摸光滑，有光泽。C、走廊及大厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。D、门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽，进行相关养护。E、地路面：无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮。F、内外墙体：无尘土、洁净、无胶渍涂料、大白等。第三部分：开荒保洁服务报价以安全为根本，以质量为保，以信誉求发展！一、保洁现场概况：1、室内开荒总面积 ，玻璃面积为 ，大堂面积为 ，面积为预测面积。序号名称保洁内容及方式面积（）单价元/平费用合计(元)备注第一项玻璃清洁1、 采用高空升降梯、脚手架、伸缩杆进行高空作业；2、 采用玻璃套装工具配合清洁剂进行玻璃清洗;3、 专业高空作业人员施工；4、 工作人员具备高空作业资质和相应的高空作业保险。 8元/平1、 包工包料，包垃圾清运；2、 根据工期，合理安排作业人员入场施工；3、 根据现场工程进度，避免交叉作业；4、 安全责任承包，确保工程质量。5、 玻璃清洁仅限一次施工，由甲方原因造成重复施工保洁费用另计；标准1、墙体表面干净无明显污渍；2、墙面整体无色差。 第二项大堂保洁一、大堂保洁项目通常包括：1、室内顶棚开荒清洁；2、墙面开荒清洁；3、地面保洁 20元/平 1、 顶棚清洗需搭设脚手架；2、 墙面清洗需进行高空作业；3、 地面进行器械打磨彻底清洗。标准表面无胶迹、污渍、涂料点等；无卫生死角。第三项室内开荒一、室内开荒保洁包括：1、室内墙面清洁2、室内地面开荒清洁3、石材开荒清洁4、卫生间开荒清洁5、电梯、设备间等其它设施清洁 5元/平1、包工包料，包垃圾清运，；2、根据工期，合理安排作业人员入场施工；3、根据现场工程进度，避免交叉作业；4、安全责任承包，确保工程质量。5、开荒保洁仅限一次施工，由甲方原因造成重标准1、室内玻璃窗口干净无污渍；2、室内地面清扫干净无垃圾。3、卫生间洁具清洗干净。4、室内无卫生死角。费用合计注：1、项目报价包括：工人工资、保险费用、清洁工具费用、低值易耗品费用、清洁药剂费用、特殊项目保洁费用、垃圾清运费、管理费用、营税及城建税、合理利润等； 2、由甲方原因造成工程延误或工程暂停或停止等原因责任由甲方承担；3、如工程未能按原计划进行，付款方式按实际发生计算；4、高空作业组、地面作业组、室内保洁组同时作业根据工期合理配置人员。2、所用工具： 吸尘吸水机 洗地机 升降梯子 拖布 尘推 笤帚 撮子