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文档简介

合同范本/房地产商合同 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅) 拆迁人： （以下简称甲方）被拆迁人： （以下简称乙方）乙方代理（房屋代管）人：根据厦府 地 号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通号拆迁通告，乙方在 路 号梯的房屋（产权证号 ），因项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积平方米（含住宅面积 平方米，非住宅面积 平方米），无产权面积平方米，空地面积平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 元/平方米，则区位房屋补偿价 元/平方米，补贴金额 元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。1、货币补偿的产权建筑面积为 平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为 元/平方米，按产权建筑面积（区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）红线内空地面积区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币： （￥ ）。乙方要求单体评估，经 评估，评估单价 元/平方米，计补偿金额为人民币：（￥ ）。非住宅建筑面积为平方米，经委托 评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为 元。共计人民币： （￥ ）。2、实行产权调换的建筑面积 平方米，按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为元/平方米，计人民币： （￥ ）；安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅 套，三房一厅套，二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼层：，经评估安置房单价 元/平方米（含楼层调节价元），安置房评估价人民币： （￥）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，方按规定应补方差价款人民币： （￥ ）；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积 平方米以重置价 元/平方米的15%给予补偿。计人民币：（￥）。上述条款合计， 方应付给 方共计人民币：（￥ ）。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：（￥ ）。1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积 平方米，按7元/平方米次计人民币：（￥）；非住宅产
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